Bình Thuận cần hơn 7.400 tỷ để xây dựng gần 12.000 căn nhà trong năm nay

UBND tỉnh Bình Thuận dự kiến dùng 37.468 tỷ đồng để phát triển nhà ở trong 5 năm, trong đó: nhà ở thương mại khoảng 9.200 tỷ đồng, nhà ở xã hội khoảng 4.493 tỷ đồng; nhà ở tái định cư khoảng 2.327 tỷ đồng…

Trong năm 2022, tỉnh Bình Thuận sẽ dùng 7.417,25 tỷ đồng để xây dựng 11.810 căn nhà, bao gồm 1.626,10 tỷ đồng xây 1.414 căn nhà ở thương mại, 992,57 tỷ đồng xây 2.075 căn nhà ở xã hội, 316,86 tỷ đồng xây 376 căn nhà ở tái định cư, còn lại là nhà dân tự xây dựng.

Theo tính toán từ chính quyền địa phương, Bình Thuận cần xây hơn 1,2 triệu m2 sàn để đáp ứng chỉ tiêu có hơn 30,1 triệu m2 sàn nhà ở, diện tích bình quân 24m2 sàn/người trong năm nay, diện tích tối thiểu là 8,8m2 sàn/người.

Với nhu cầu nhà ở như vậy, chính quyền địa phương dự kiến bố trí 208,50ha đất để phát triển kế hoạch. Trong đó, đất ở phát triển nhà ở dân tự xây dựng là 158,93ha; đất ở phát triển nhà ở tái định cư là 11,23ha; đất ở phát triển nhà ở xã hội là 18,25ha, còn 20,09ha là đất ở phát triển nhà ở thương mại.

Căn cứ tình hình thực tế, đến năm 2025, tỉnh Bình Thuận đặt mục tiêu diện tích nhà ở tối thiểu lên 10m2 sàn/người; diện tích nhà ở bình quân đạt 27m2 sàn/người; tổng diện tích sàn nhà ở là khoảng 34.566.560m2.

Như vậy, địa phương này cần xây dựng thêm hơn 6,6 triệu m2 sàn từ đây cho đến 2025. Trong đó, diện tích sàn nhà ở đầu tư xây dựng cho loại hình như sau: nhà ở thương mại 800.000m2 sàn; nhà ở tái định cư 495.000m2 sàn; nhà ở công vụ cho cán bộ, công chức, viên chức 5.000m2 sàn; nhà ở xã hội 595.000m2 sàn; nhà ở dân tự xây 4.767.792m2 sàn.

Dự kiến, việc phát triển nhà ở thương mại bằng nguồn vốn xã hội hóa của các doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng…; nhà ở riêng lẻ tự xây của các hộ gia đình bằng nguồn vốn của các hộ gia đình; vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chủ yếu từ nguồn vốn xã hội hóa của các doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng ưu đãi, Ngân hàng chính sách xã hội… và một phần từ ngân sách nhà nước để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước.

Theo Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bình Thuận đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030 được UBND tỉnh phê duyệt, vốn ngân sách để đầu tư xây dựng nhà ở là khoảng 1.370 tỷ đồng.

Số liệu từ Cục Thống kê tỉnh Bình Thuận cho thấy, trên địa bàn tỉnh lũy kế 7 tháng đầu năm 2022 có 12 dự án được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, với diện tích 96,5ha và nguồn vốn 549,4 tỷ đồng. Lũy kế từ trước đến nay, tỉnh có 1.603 dự án được cấp phép đầu tư, tổng diện tích đất 50.066ha, tổng vốn đầu tư đăng ký 331.843 tỷ đồng.