Bộ Tài chính đồng ý cho Vinataba và Vinapaco hoán đổi trụ sở

Như VietnamFinance đã thông tin, mới đây Bộ Công Thương đã có báo cáo trình Thủ tướng xem xét, quyết định việc hoán đổi 486m2 sàn của Vinataba tại 25A Lý Thường Kiệt quận Hoàn Kiếm, Hà Nội sang 813m2 sàn tầng 10 của Vinapaco tại 25 Lý Thường Kiệt (39 Ngô Quyền), quận Hoàn Kiếm.

Được biết, cơ sở nhà đất tại 25A Lý Thường Kiệt (diện tích đất 811,6m2) thuộc quyền quản lý, sử dụng chung của Vinataba và Vinapaco. Trong đó, diện tích mà Vinataba quản lý, sử dụng là 115m2 đất và 486m2 sàn; diện tích mà Vinapaco quản lý, sử dụng là 696,6m2 đất và 954m2 sàn.

Cơ sở nhà, đất tại 25A Lý Thường Kiệt hiện đang được Vinapaco đứng tên ký hợp đồng thuê đất với Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, thời hạn thuê đất là 50 năm kể từ ngày 31/12/2004, hình thức sử dụng là thuê đất trả tiền hàng năm. Do đó tính đến thời điểm hiện tại cơ sở nhà, đất nêu trên còn khoảng 37 năm được cho thuê đất.

Sau khi Bộ Công Thương có báo cáo lên Thủ tướng, Văn phòng Chính phủ đã có công văn gửi các bộ, ngành liên quan xin ý kiến về việc hoán đổi trụ sở nêu trên.

Phúc đáp lại Văn phòng Chính phủ, ngày 18/4, Bộ Tài chính đã có văn bản trả lời đề xuất hoán đổi trụ sở giữa Vinataba và Vinapaco.

Cụ thể, dẫn các quy định tại Nghị định 167, Bộ Tài chính cho rằng thực chất việc hoán đổi diện tích làm việc giữa các doanh nghiệp nhà nước nắm trên 50% vốn điều lệ là bán tài sản trên đất gắn với quyền sử dụng đất theo hình thức bán chỉ định và do Thủ tướng Chính phủ quyết định theo thẩm quyền quy định tại điểm b, Điều 11 Nghị định 167/2010.

"Để thống nhất trong quản lý, sử dụng nhà, đất và đẩy nhanh quá trình cổ phần hóa; đề xuất hoán đổi diện tích 486m2 sàn của Vinataba đang quản lý, sử dụng tại 25A Lý Thường Kiệt sang 825m2 diện tích sàn tầng 8 Tòa nhà Hong Ha Center do Vinapaco đang quản lý, sử dụng tại 25 Lý Thường Kiệt (39 Ngô Quyền) theo đề nghị Bộ Công Thương tại Công văn số 1628 ngày 2/3/2018 là hợp lý", Bộ Tài chính nhận định.

Do vậy, Bộ cho rằng Văn phòng Chính phủ có thể báo cáo Thủ tướng xem xét, quyết định theo thẩm quyền việc hoán đổi theo hình thức bán chỉ định diện tích làm việc giữa Vinapaco và Vinataba tại 25A Lý Thường Kiệt và 25 Lý Thường Kiệt (39 Ngô Quyền) theo quy định của Nghị định 167. Hai Tổng công ty trên thực hiện nộp tiền thuê đất theo quy định của pháp luật đất đai.

Ngoài ra, Bộ Tài chính cũng cho biết toàn bộ cơ sở nhà, đất tại 25 Lý Thường Kiệt (39 Ngô Quyền) hiện do Công ty Cổ phần Văn phòng phẩm Hồng Hà đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong đó, Vinapaco quản lý, sử dụng đơn nguyên phía mặt đường Ngô Quyền (diện tích đất 1.405,9m2) còn Công ty Hồng Hà quản lý, sử dụng đơn nguyên góc đường Lý Thường Kiệt – Ngô Quyền (diện tích đất 1.768m2).

Vì vậy, Bộ Tài chính đề nghị Văn phòng Chính phủ báo cáo Thủ tướng giao UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo tách quyền sử dụng đất tại số 25 Lý Thường Kiệt (39 Ngô Quyền) cho Vinapaco và Công ty Hồng Hà để các đơn vị thống nhất trong quản lý, sử dụng và thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước theo quy định của pháp luật.