Công trình 'chui' trên đèo Mã Pì Lèng: Tỉnh yêu cầu tháo dỡ, huyện làm ngơ?
Nguyên Khánh -
05/10/2019 08:44 (GMT+7)
Công trình chưa có giấy phép xây dựng mọc lên tại đèo Mã Pì Lèng (Mèo Vạc, Hà Giang) phá vỡ cảnh quan, vi phạm Luật Di sản văn hóa. Tỉnh Hà Giang yêu cầu tháo dỡ, huyện Mèo Vạc bình chân như vại.
Công trình không phép xây dựng tại khu vực danh thắng quốc gia đỉnh Mã Pì Lèng. Ảnh: HOÀNG DƯƠNG
Phá vỡ cảnh quan danh thắng
Công trình bê tông kiên cố ăn vào sườn núi nằm ngay hẻm vực Tu Sản, đỉnh Mã Pì Lèng cao sáu tầng. Công trình kiên cố này là nhà nghỉ, nhà hàng Panorama do bà Vũ Thị Ánh làm chủ đầu tư xây dựng. Giới chuyên môn kiến trúc đánh giá thiết kế thiếu thẩm mỹ. Hơn thế, nó phá vỡ cảnh quan của danh thắng quốc gia Mã Pì Lèng, lại là công trình chưa có giấy phép xây dựng.
Cục trưởng Cục Di sản Văn hóa Lê Thị Thu Hiền ký văn bản ngày 12/7 gửi Sở VHTTDL tỉnh Hà Giang, đề nghị phối hợp cơ quan chức năng và chính quyền địa phương xác minh thông tin, kiểm tra quy trình và thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt đối với công trình xây dựng nhà nghỉ, nhà hàng Panorama, đồng thời có biện pháp bảo vệ danh lam thắng cảnh, báo cáo UBND tỉnh Hà Giang và Bộ VHTTDL.
Bà Mua Hồng Sinh, Phó Chủ tịch huyện Mèo Vạc ngày 4/10 cho biết, công trình nhà nghỉ Panorama tại danh thắng quốc gia Mã Pì Lèng nằm ngay trên hẻm vực Tu Sản, được xây dựng năm ngoái, đưa vào sử dụng đầu năm nay. Nhà cao sáu tầng, nằm thoải theo sườn đèo, có năm ban công lớn để du khách ngắm cảnh. Bà Sinh cho biết, huyện Mèo Vạc kêu gọi các nhà đầu tư xây dựng điểm dừng chân ngắm vực Tu Sản, tạo điều kiện cho du khách tham quan.
Tháng 3/2018 Chủ tịch UBND tỉnh Hà Giang giao chủ tịch UBND huyện Mèo Vạc chủ trì phối hợp BQL Công viên địa chất toàn cầu cao nguyên đá Đồng Văn đầu tư, xây dựng điểm đỗ xe gắn với điểm dừng chân ngắm hẻm Tu Sản, với nguyên tắc sử dụng tối đa nguyên liệu tại chỗ, không phá vỡ cảnh quan khu vực.
Ba tháng sau đó, chủ tịch tỉnh tiếp tục yêu cầu huyện kiểm tra đôn đốc nhà đầu tư khẩn trương triển khai thi công điểm dừng chân ngắm cảnh hẻm vực Mã Pì Lèng, hoàn thành giai đoạn 1 các hạng mục mặt bằng lát đá, hệ thống lan can để ngắm cảnh và dọn dẹp vệ sinh xung quanh khu vực xong trước cuối tháng 7. Tỉnh đồng ý chủ trương mở rộng khu vực ngắm cảnh, tuy nhiên không nhắc tới việc xây dựng công trình nhà nghỉ, nhà hàng tại đây.
Trong báo cáo số 240 của Sở VHTTDL tỉnh Hà Giang ngày 24/7, Sở nêu kết quả kiểm tra danh lam thắng cảnh cấp quốc gia Mã Pì Lèng và khẳng định công trình nhà nghỉ, nhà hàng Panorama do bà Vũ Thị Ánh làm chủ đầu tư chưa có Giấy chứng nhận đầu tư, dự án chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt, chưa có Giấy phép xây dựng.
Trước đó huyện Mèo Vạc gửi văn bản xin thẩm định hồ sơ, tuy nhiên Sở VHTTDL Hà Giang trả lời rằng hồ sơ thiết kế, việc thẩm định hồ sơ thiết kế không thuộc thẩm quyền sở văn hoá. Hồ sơ đó không đủ điều kiện để Sở thẩm định chuyên môn vì không có tài liệu về chủ trương đầu tư, căn cứ xây dựng dự án, thuyết minh dự án, phê duyệt dự án.
Tháng 7/2018, Sở Xây dựng Hà Giang có ý kiến, vị trí xây dựng công trình nằm ngoài ranh giới đồ án quy hoạch Công viên địa chất toàn cầu cao nguyên đá Đồng Văn đến 2030 đã được Thủ tướng phê duyệt. Sở đề nghị chủ đầu tư xem xét, nghiên cứu thiết kế lại chiều cao toà nhà cho phù hợp với nhu cầu và tiêu chuẩn.
Dung túng vi phạm?
Được biết, chủ đầu tư Vũ Thị Ánh hiện có trong tay Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất với mục đích sử dụng là “Đất trồng cây hàng năm khác” chưa phải đất thổ cư, đất xây dựng. Ông Lâm Tiến Mạnh, Phó Giám đốc Sở VHTTDL tỉnh Hà Giang ký báo cáo gửi Bộ VHTTDL và UBND tỉnh Hà Giang nêu rõ dù công trình xây dựng này nằm ngoài khoanh vùng bảo vệ II danh thắng quốc gia Mã Pì Lèng, tuy nhiên vẫn cần văn bản thỏa thuận của cơ quan có thẩm quyền quản lý nhà nước về VHTTDL.
Điều 36 Luật Di sản văn hóa và Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Di sản năm 2009 quy định: “Khi phê duyệt dự án cải tạo, xây dựng các công trình nằm ngoài các khu vực bảo vệ di tích quy định tại Điều 32 của Luật này mà xét thấy có khả năng ảnh hưởng xấu đến cảnh quan thiên nhiên và môi trường - sinh thái của di tích thì phải có ý kiến thẩm định bằng văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về văn hóa, thể thao và du lịch”. Sở Hà Giang khẳng định trách nhiệm thuộc về UBND huyện Mèo Vạc và chủ đầu tư, bởi địa phương chưa có văn bản đề xuất Sở tham mưu UBND tỉnh.
Huyện Mèo Vạc làm ngơ các quy định, quy trình xin phép, thẩm định cũng như xin văn bản thỏa thuận của cơ quan chức năng liên quan công trình tại khu vực 2 của danh thắng quốc gia Mã Pì Lèng. Ngày 19/7, ông Trần Đức Quý, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Giang ký văn bản số 2258 yêu cầu Sở VHTTDL kiểm tra, phát hiện kịp thời đề xuất kiến nghị xử lý những tổ chức, cá nhân vi phạm quy định về Luật Di sản văn hóa.
Tỉnh Hà Giang cũng yêu cầu huyện Mèo Vạc thực hiện tốt việc quản lý đầu tư, xây dựng các công trình trên địa bàn huyện, đặc biệt là các khu vực có di sản, điểm du lịch đã được quy hoạch; chủ trì phối hợp với các sở ngành tập trung chỉ đạo, hướng dẫn, kiểm tra yêu cầu nhà đầu tư dự án công trình điểm dừng chân ngắm toàn cảnh hẻm vực Tu Sản, Mã Pì Lèng thực hiện đầu tư xây dựng dự án theo quy định; kiên quyết xử lý, đình chỉ hoạt động (tháo dỡ) những công trình dự án đầu tư không đủ điều kiện.
KHÔNG THÍCH HỢP LƯU TRÚ, NGHỈ DƯỠNG PGS.TS. Phạm Trung Lương, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Phát triển Du lịch cho rằng công trình không có giấy phép thì trước hết vi phạm luật. Ông nêu ý kiến: Cần nghiên cứu kỹ lưỡng khu vực đèo Mã Pì Lèng, xem công trình ngắm cảnh này có ảnh hưởng tới sự an nguy của du khách hay không. Từ góc độ chuyên gia du lịch, PGS.TS. Phạm Trung Lương đồng tình quan điểm nên có những điểm dừng dân, check-in cho du khách “tuy nhiên nó phải đúng chức năng, quy mô không ảnh hưởng đến cảnh quan đẹp của khu vực”. “Theo tôi các công trình dịch vụ rất cần thiết thậm chí có thể xây dựng hoành tráng, tuy nhiên phải gắn nó với khu quần cư vì gắn bó với cuộc sống của người dân. Công trình đó không thể phá vỡ cảnh quan, làm mất đi giá trị hoang sơ của danh thắng thu hút khách này”, ông nói.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Nghệ An chính thức lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị Bắc Thung quy mô hơn 1.100 tỷ đồng, với sự tham gia cạnh tranh của 4 doanh nghiệp, trong đó Công ty cổ phần Hạ tầng Công nghiệp và BĐS Gia Huy trụ sở đóng tại xã Vạn An, tỉnh Nghệ An là đơn vị phát triển dự án.
(VNF) - Hệ sinh thái shophouse, văn phòng, trung tâm thương mại tại Goldmark City đang được nhìn nhận như một mô hình tiên phong với lợi thế đến từ nhu cầu sẵn của nhiều nhóm cộng đồng trong khu vực.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải đảm bảo quỹ đất, quy hoạch, tiến độ… để hoàn thành mục tiêu 158.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được giao.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn Nghị quyết 29/2026 được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý thống nhất, xử lý dứt điểm các dự án đất đai vướng mắc kéo dài, tạo cú hích lớn cho thị trường.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa đề xuất phương án xây dựng hai đảo nhân tạo trên tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ với Vũng Tàu, nhằm phục vụ thi công cầu, hầm và bố trí các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vận hành.
(VNF) - GS.TS Đặng Hùng Võ nhận định, việc kiểm tra, rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai chính là giải pháp thiết thực loại bỏ doanh nghiệp yếu kém.
(VNF) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn Công ty CP Đầu tư Hưng Long Việt Nam (trụ sở tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) là nhà đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hưng Long, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường nhiều biến động, tâm lý người mua bất động sản đang thay đổi rõ rệt. Thay vì xuống tiền vào các dự án mới chỉ nằm trên bản vẽ, nhiều khách hàng ưu tiên những dự án đã hình thành hạ tầng, pháp lý rõ ràng và có thể kiểm chứng tiến độ thực tế. Xu hướng này đang tạo ra lợi thế cho các chủ đầu tư có sự chuẩn bị dự án bài bản trước khi đưa sản phẩm ra thị trường.
(VNF) - Ngày 28/4/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP. HCM).
(VNF) - Thị trường bất động sản đã có tín hiệu cải thiện về giao dịch, nhưng sức ép lên doanh nghiệp chưa hề giảm nhẹ. Khi vốn không còn rẻ, chi phí vật liệu, thi công và vận hành tiếp tục neo cao, bài toán của doanh nghiệp không còn đơn thuần là bán được hàng, mà là giữ được dòng tiền, bảo toàn biên lợi nhuận và tái cấu trúc mô hình tăng trưởng.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một giai đoạn chuyển mình rõ nét khi tư duy phát triển sản phẩm có sự thay đổi mạnh mẽ. Thay vì phụ thuộc vào dòng căn hộ du lịch (condotel), các chủ đầu tư đang chuyển hướng sang phát triển căn hộ cao cấp với pháp lý sở hữu lâu dài, qua đó từng bước xác lập tiêu chuẩn sống mới tại đô thị biển.
(VNF) - Nguồn cung bất động sản ngày càng tập trung vào tay các tập đoàn lớn với những dự án quy mô hàng nghìn hecta, trong khi nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ dần “hụt hơi” vì áp lực vốn, quỹ đất và pháp lý. Trong bối cảnh thị trường tái cấu trúc mạnh mẽ, nhóm doanh nghiệp này buộc phải thay đổi chiến lược để tìm chỗ đứng.
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm phục vụ Hội nghị APEC 2027 đang đồng loạt tăng tốc, từ sân bay quốc tế, trung tâm hội nghị quy mô lớn đến các khu đô thị và hệ thống kỹ thuật ngầm.
(VNF) - Một trong những nội dung đáng chú ý tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) là đề xuất mở rộng thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh trong việc cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản. Động thái này được kỳ vọng giúp rút ngắn thủ tục hành chính, tạo điều kiện để các dự án gặp khó khăn về vốn hoặc chậm tiến độ có thể sớm tái cấu trúc, song cũng đặt ra những thách thức trong việc thi hành thực tiễn.
(VNF) - Giá thuê căn hộ tại TP.HCM trong 2 tuần lại đây bỗng nhiên tăng đột biến, cao hơn trước từ 10-25% khi nhu cầu phục hồi mạnh nhưng nguồn cung chưa kịp đáp ứng.
Dù không đứng tên sở hữu cổ phần tại Công ty Hàm Giang, sự hiện diện của ông Trầm Bê trong các buổi làm việc với lãnh đạo địa phương cho thấy tầm ảnh hưởng của vị doanh nhân này tại các siêu dự án.
(VNF) - Theo dự thảo tờ trình Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) được Bộ Xây dựng soạn thảo, quy định về cơ sở đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản sẽ được hoàn thiện và siết chặt hơn. Chuyên gia cho rằng việc thiết lập khung tiêu chuẩn rõ ràng đối với các cơ sở đào tạo không chỉ góp phần nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới mà còn giúp thị trường vận hành minh bạch và chuyên nghiệp hơn.
(VNF) - Hơn 1.000 nhà đầu tư và chuyên viên kinh doanh hội tụ tại ba điểm cầu Hà Nội, Nghệ An và TP. HCM trong sự kiện mega livestream ngày 25/4 cho thấy sức hút mạnh mẽ của sản phẩm nhà phố Boulevard Prime tại Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP. HCM).
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Khi cả nước bước vào kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5, trên các công trường dự án cao tốc, hàng nghìn cán bộ, kỹ sư, công nhân vẫn miệt mài bám công trường, khẩn trương thi công để giữ vững tiến độ, góp phần đưa những dự án trọng điểm về đích đúng hẹn.