Hai quỹ đầu tư của UAE 'bắt đáy' bitcoin?
(VNF) - Hai quỹ đầu tư của UAE gia tăng tỷ trọng đầu tư vào IBIT của BlackRock, nắm hơn 1 tỷ USD bitcoin thông qua quỹ ETF này vào cuối năm 2025.

| Sự "nở rộ" của một hình thái BĐS mới mẻ Khái niệm khu dân cư có thương hiệu (branded residence) đã xuất hiện từ cách đây hơn một thế kỷ nhưng mới chỉ trong vòng 2 thập kỷ trở lại đây thì mô hình này mới thực sự được biết đến rộng rãi. Khu dân cư có thương hiệu, được hiểu là sự hợp tác giữa một thương hiệu quản lý (thường là một thương hiệu khách sạn lâu đời và uy tín) và một nhà phát triển bất động sản. Theo đó, khu dân cư được nhà phát triển xây dựng theo tiêu chuẩn của thương hiệu quản lý, và bên quản lý cho phép đơn vị phát triển sử dụng tên thương hiệu của mình để quảng bá, bán sản phẩm nhà ở. Bên mua là những cá nhân hoặc tổ chức tư nhân có thể tùy ý sử dụng sản phẩm này, hoặc cho thuê lại theo chương trình cho thuê của khách sạn, tuân theo các tiêu chuẩn về nội thất và đặc điểm kỹ thuật như yêu cầu của khách sạn. Nhờ tên tuổi của thương hiệu quản lý là những khách sạn nổi tiếng, khu dân cư có thương hiệu được coi là khu nhà ở có tiêu chuẩn khách sạn hàng đầu, nâng tầm giá trị của những căn nhà nơi đây. Đối với các tập đoàn khách sạn, loại hình sản phẩm này giúp đa dạng hóa danh mục, cung cấp thêm nguồn thu và giúp thắt chặt hơn nữa mối quan hệ với khách hàng. Về phía các chủ đầu tư, việc kết hợp với một thương hiệu điều hành có tên tuổi sẽ tăng uy tín sản phẩm và có thể giúp sản phẩm có được giá bán cao hơn. Do đặc thù gắn liền với tên tuổi thương hiệu, các khu dân cư này thường được xây dựng tại các khu nghỉ dưỡng hoặc điểm du lịch nổi tiếng, phục vụ nhu cầu của tầng lớp thượng lưu về việc sở hữu bất động sản riêng biệt trong các khu du lịch. |
Các khu dân cư có thương hiệu phát triển tại Đông Nam Á
Tại một công trường xây dựng cách các khách sạn sang trọng trên bãi biển Bang Tao ở phía tây Phuket 10 phút đi bộ, một biểu ngữ lớn quảng cáo khu chung cư cao cấp mang thương hiệu của khách sạn The Standard.
Đây là nơi đơn vị phát triển bất động sản của tập đoàn Central Group Thái Lan sẽ xây dựng khoảng 190 căn hộ với chi phí 5 tỷ baht (139 triệu USD), dự án khu dân cư cao cấp có thương hiệu đầu tiên của tập đoàn. Các căn hộ dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2026 và có giá khởi điểm khoảng 12 triệu baht (334.300 USD).
Kể từ thời điểm vào Thái Lan năm 2021, The Standard đã khai trương 1 khách sạn ở thị trấn ven biển Hua Hin. Thương hiệu này cũng có kế hoạch xây thêm những khu dân cư sang trọng giống khách sạn ở đây, kết hợp với nhà phát triển bất động sản địa phương Sansiri, phù hợp cho kỳ lưu trú dài hạn tại các khu nghỉ dưỡng.
Tương tự tại Việt Nam, các dự án nhà ở sang trọng trong khu nghỉ dưỡng cũng bắt đầu hình thành và phát triển. Đơn cử là khu dân cư mang thương hiệu Le Méridien tại thành phố nổi tiếng với khách du lịch nước ngoài là Đà Nẵng, được nhà phát triển IFF Holdings xây dựng thông qua quan hệ đối tác với Marriott International.
Tại khu vực Bali của Indonesia, tập đoàn khách sạn khổng lồ Minor International của Thái Lan cũng cung cấp nhà ở dưới thương hiệu cao cấp Anantara.
Theo báo cáo của nhà cung cấp dịch vụ bất động sản Savills của Anh, châu Á nắm giữ hơn 20% thị trường toàn cầu về nhà ở có thương hiệu. Trong đó, vị trí hàng đầu ở châu Á là Phuket, nơi có 22 dự án dân cư có thương hiệu, bao gồm cả các dự án đã hoàn thiện.
Ho Kwon Ping, chủ tịch và người sáng lập công ty phát triển khu nghỉ dưỡng cao cấp Banyan Group, dự đoán Phuket sẽ biến thành một cộng đồng nơi mọi người từ khắp nơi trên thế giới tụ tập. Công ty đang phát triển tới 6.000 căn hộ và nhà ở khác ở khu Laguna của Phuket, nơi họ đã có một khu nghỉ dưỡng, dự kiến sẽ đạt tổng doanh thu 2 tỷ USD.
Hoạt động kinh doanh nhà ở sẽ giúp đa dạng hóa nguồn thu nhập cho Banyan, công ty đã lỗ ròng vào năm 2020 và 2021.
Người mua Trung Quốc và Nga chiếm phần đông
Theo báo cáo của công ty dịch vụ BĐS Canada Colliers, nguồn cung căn hộ ở Phuket đạt kỷ lục khoảng 8.700 căn vào năm 2023, cao hơn gấp đôi so với năm 2019. Đáng chú ý, ở miền nam Phuket, 60% người mua bất động sản đến từ Trung Quốc trong quý I/2023, tiếp theo là người Nga với 25%.
Một nhân viên bán hàng tại SKN Real Estate ở Phuket cho biết, lượng mua của người mua Trung Quốc và Nga đã tăng 70% so với mức trước đại dịch COVID-19. Nhiều người mua ở độ tuổi 40 hoặc 50, có thu nhập hàng tháng ít nhất tương đương gần 200.000 baht.
Chuyên viên Waras Dechgitvigrom từ Colliers cho biết: “Đối với các nhà đầu tư Trung Quốc, chiến lược mua nhà ở tại các khu nghỉ dưỡng, nhà ở có thương hiệu để cho thuê, đặc biệt phục vụ thị trường du lịch Trung Quốc, đang ngày càng phổ biến".
Trong khi đó, lượng khách hàng tăng vọt từ Nga xuất phát từ việc chiến sự tại Ukraine khiến người giàu ở Moscow tìm cách phân tán khối tài sản của mình. Khí hậu ấm áp của Đông Nam Á đã thu hút người Nga và việc ít quốc gia trong khu vực áp đặt lệnh trừng phạt đối với Nga khiến người Nga mua bất động sản dễ dàng hơn.
Việc các đại gia Trung Quốc hay Nga tìm cách mua bất động sản hạng sang tại các khu nghỉ dưỡng nổi tiếng Đông Nam Á dường như xuất phát từ nhu cầu rất thực tế, tuy nhiên, điều này cũng dễ dẫn tới tình trạng bong bóng bất động sản, vì giá nhà ở hạng sang tại khu vực đang bị đẩy lên rất cao.
Bên cạnh đó, theo Colliers, sự phát triển các khu dân cư một cách nhanh chóng cũng tạo ra những thách thức lớn về quy hoạch và môi trường cho các quốc gia sở tại.
Xem thêm >> Hai 'thái cực' kiểm duyệt FDI: Âu - Mỹ siết chặt, Đông Nam Á rộng cửa
(VNF) - Hai quỹ đầu tư của UAE gia tăng tỷ trọng đầu tư vào IBIT của BlackRock, nắm hơn 1 tỷ USD bitcoin thông qua quỹ ETF này vào cuối năm 2025.
(VNF) - Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) có thể sớm cắt giảm lãi suất trong bối cảnh nền kinh tế vẫn tăng trưởng mạnh và đồng USD suy yếu. Đây được xem là một sự kết hợp hiếm thấy trong lịch sử kinh tế hiện đại của Mỹ, theo quan điểm của ông Richard Bernstein, CEO kiêm Giám đốc đầu tư của công ty quản lý đầu tư Richard Bernstein Advisors.
(VNF) - Giá vàng thế giới giảm xuống mức thấp nhất trong hơn một tuần khi đồng USD hồi phụ nhẹ và giới đầu tư tạm thời thu hẹp vị thế trú ẩn, chờ thêm tín hiệu từ các diễn biến địa chính trị cũng như định hướng chính sách tiền tệ của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed).
(VNF) - Mỗi độ tháng 4, Thái Lan bước vào không khí lễ hội đặc trưng với Songkran - Tết truyền thống của người Thái. Không chỉ mang ý nghĩa mừng năm mới theo Phật lịch, Songkran ngày nay đã trở thành điểm hẹn thu hút hàng triệu du khách quốc tế, đồng thời là một mắt xích quan trọng trong chiến lược phát triển du lịch và kinh tế của “xứ sở chùa vàng”.
(VNF) - Tết Nguyên đán không chỉ là thời khắc chuyển giao năm cũ - năm mới, mà còn là dịp con người gửi gắm hy vọng về may mắn, tài lộc và những khởi đầu suôn sẻ. Trong dòng chảy văn hóa ấy, nhiều quốc gia hình thành niềm tin vào những đồng tiền mang lộc, dù giá trị vật chất không lớn nhưng lại chứa đựng ý nghĩa tinh thần sâu sắc.
(VNF) - "Tứ Mã" doanh nhân Trung Quốc gồm: Mã Vân (Jack Ma), Mã Hóa Đằng (Pony Ma), Mã Minh Triết (Peter Ma) và Mã Vĩ Hoa là 4 gương mặt đại diện cho những trụ cột quyền lực khác nhau của nền kinh tế Trung Quốc đương đại.
(VNF) - Tại Munich, các quan chức Mỹ đã kêu gọi các đồng minh tăng cường phối hợp nhằm phát huy “sức mạnh tập thể” để răn đe Trung Quốc, trong bối cảnh lo ngại gia tăng về việc Bắc Kinh mở rộng năng lực quân sự.
(VNF) - Từng công khai bày tỏ sự khó chịu với quảng cáo và coi đó là yếu tố làm xói mòn lòng tin người dùng, CEO Sam Altman của OpenAI nay đã chính thức cho phép quảng cáo xuất hiện trong ChatGPT. Quyết định đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong chiến lược kinh doanh của OpenAI, đồng thời mở ra một cuộc chơi mới đầy rủi ro về niềm tin, dữ liệu và mô hình kiếm tiền của AI.
(VNF) - Một công ty tại Trung Quốc đã khiến cộng đồng mạng ghen tị sau khi giám đốc công bố kế hoạch phân phối 18 căn hộ như một hình thức khuyến khích nhân viên.
(VNF) - Sự trỗi dậy nhanh chóng của các hãng xe Trung Quốc, với lợi thế chi phí, công nghệ và hậu thuẫn chính sách, đang tạo ra sức ép chưa từng có đối với ngành ô tô phương Tây. Từ Mỹ đến châu Âu, các nhà sản xuất truyền thống cảnh báo cuộc cạnh tranh mới không chỉ đe dọa thị phần mà còn đặt ra bài toán chiến lược về công nghiệp, việc làm và an ninh kinh tế.
(VNF) - Nữ trưởng tàu phát hiện vali chứa 12kg vàng ròng trên chuyến tàu cao tốc tại Trung Quốc và có hành động khiến ai cũng phải khâm phục.
(VNF) - Hàng nghìn năm qua, tặng quà Tết Nguyên đán đã trở thành một phong tục bền bỉ trong đời sống người Hàn Quốc. Không chỉ mang giá trị văn hóa và nghĩa tình, những giỏ quà Seollal còn là động lực quan trọng của tiêu dùng nội địa. Thế nhưng, trong bối cảnh lạm phát kéo dài và sức mua suy giảm, phong vị quà Tết Hàn Quốc đang dần đổi thay, phản ánh rõ những điều chỉnh trong hành vi chi tiêu của người dân.
(VNF) - Một loạt tập đoàn hàng đầu thế giới đang khởi kiện chính quyền của Tổng thống Mỹ Donald Trump nhằm đòi hoàn trả các khoản thuế nhập khẩu đã nộp, trong bối cảnh Tòa án Tối cao Mỹ xem xét tính hợp pháp của các mức thuế quan được ban hành theo luật khẩn cấp.
(VNF) - Cuộc cạnh tranh trong lĩnh vực không gian đang bước vào giai đoạn mới khi các tỷ phú Mỹ đồng loạt tăng tốc chương trình Mặt trăng, trong bối cảnh Trung Quốc đặt mục tiêu đưa phi hành gia lên bề mặt thiên thể này vào năm 2030.
(VNF) - Doanh thu từ hoạt động bán dầu thô của Venezuela do chính quyền Washington điều hành đã vượt 1 tỷ USD, và bắt đầu được gửi trực tiếp vào tài khoản của Bộ Tài chính Mỹ, thay vì qua tài khoản trung gian ở Qatar như trước.
(VNF) - Từ quý III/2026, ECB sẽ mở rộng quyền tiếp cận cơ chế hỗ trợ thanh khoản bằng đồng euro cho tất cả các ngân hàng trung ương trên thế giới.
(VNF) - Theo dự báo mới nhất của Văn phòng Ngân sách Quốc hội Mỹ, nợ công của nước này hiện ở mức khoảng 31 nghìn tỷ USD, tương đương gần 100% GDP. Đến năm tài chính 2030, tỷ lệ này được dự báo sẽ vượt mức kỷ lục 106% thiết lập sau Thế chiến II, trước khi tăng vọt lên khoảng 120% vào năm 2036.
(VNF) - Một lỗi sản xuất tưởng chừng nhỏ đã biến một món đồ chơi Tết Nguyên đán thành biểu tượng bất ngờ cho sự mệt mỏi nơi công sở tại Trung Quốc, phản ánh tâm trạng u ám của thị trường lao động trong bối cảnh tăng trưởng kinh tế chậm lại.
(VNF) - Một người phụ nữ Trung Quốc 30 tuổi với thu nhập hơn 1 triệu nhân dân tệ (khoảng 140.000 USD) mỗi tháng từ việc điều hành doanh nghiệp marketing đã gây xôn xao dư luận khi công khai kế hoạch nghỉ hưu sớm để đi du lịch Iceland. Động thái này của cô đã khơi dậy làn sóng ngưỡng mộ lẫn ganh tỵ trên mạng xã hội.
(VNF) - Thị trường du lịch Tết Nguyên đán 2026 đang cho thấy sự chuyển dịch rõ nét từ phục hồi về lượng sang nâng cấp về chất. Dữ liệu mới nhất từ Trip.com Group phản ánh xu hướng du lịch dài ngày hơn, chi tiêu cao cấp hơn và cấu trúc dòng khách ngày càng tập trung vào các trung tâm đô thị châu Á, với Trung Quốc giữ vai trò then chốt.
(VNF) - Truyền thông nhà nước Trung Quốc ngày 14/2 đưa tin nước này sẽ áp dụng chính sách thuế suất 0% đối với hàng nhập khẩu từ 53 quốc gia châu Phi có quan hệ ngoại giao với Bắc Kinh, bắt đầu từ ngày 1/5/2026.
(VNF) - Thị trường hàng xa xỉ kỳ vọng lễ Xuân tiết Trung Quốc sẽ trở thành cú hích cho sự phục hồi chi tiêu cao cấp tại thị trường then chốt này.
(VNF) - Quy mô lên tới 30 nghìn tỷ USD khiến thị trường trái phiếu kho bạc Mỹ trở thành khối nợ lớn nhất thế giới. Con số khổng lồ này được hình thành với sự tham gia của các ngân hàng trung ương và nhà đầu tư nước ngoài, những bên đã không ngừng mua trái phiếu chính phủ Mỹ trong cả giai đoạn tăng trưởng lẫn khủng hoảng. Nhưng điều gì sẽ xảy ra nếu nhu cầu đó suy yếu?
(VNF) - Mỗi dịp Tết Nguyên đán, các thương hiệu xa xỉ toàn cầu lại tung ra những bộ sưu tập gắn với các con giáp như một chiến lược kinh doanh ngách nhằm tôn vinh kỹ nghệ chế tác tinh xảo và tận dụng di sản thương hiệu để duy trì khả năng định giá.
(VNF) - Biến động mạnh của giá vàng trong những tuần gần đây đang ngày càng được một số nhà phân tích liên hệ với hoạt động đầu cơ tại Trung Quốc, trong khi Bộ trưởng Tài chính Mỹ Scott Bessent cho rằng sự biến động gia tăng bắt nguồn từ hoạt động giao dịch “hỗn loạn” tại quốc gia này.
(VNF) - Hai quỹ đầu tư của UAE gia tăng tỷ trọng đầu tư vào IBIT của BlackRock, nắm hơn 1 tỷ USD bitcoin thông qua quỹ ETF này vào cuối năm 2025.
(VNF) - Những ngày cận Tết Bính Ngọ 2026, khu vực ven sông Hàn và trục đường Bạch Đằng (phường Hải Châu, TP. Đà Nẵng) nhộn nhịp người dân, du khách đến tham quan, chụp ảnh cùng cặp linh vật ngựa “Kim mã hợp nhất” và “Kim mã 4.0”.