Đất Xanh Miền Bắc báo lãi trong 6 tháng đầu năm 2023

Lê Nguyễn - 08/09/2023 17:59 (GMT+7)

(VNF) – Sau thời kỳ “ăn nên làm ra” với khoản lãi sau thuế lên tới hàng trăm tỷ đồng mỗi năm, 6 tháng đầu năm 2023 với Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc có thể nói là giai đoạn làm ăn khó khăn bậc nhất.

VNF
Đất Xanh Miền Bắc báo lãi trong 6 tháng đầu năm 2023

Kết thúc 6 tháng đầu năm 2023, Đất Xanh Miền Bắc – một trong những sàn phân phối bất động sản lớn nhất miền Bắc – chỉ ghi nhận khoản lãi sau thuế 1,2 tỷ đồng. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) chỉ đạt 0,072%.

Kết quả này là một sự tương phản so với 2 năm liền kề trước đó khi năm 2021 công ty lãi sau thuế 377 tỷ đồng (ROE 25,52%), năm 2022 lãi sau thuế 257 tỷ đồng (ROE 15,15%).

Tuy vậy, trong giai đoạn thị trường bất động sản khủng hoảng nghiêm trọng, hầu hết sàn phân phối chìm trong thua lỗ hoặc phải đóng cửa, khoản lãi “mỏng manh” của Đất Xanh Miền Bắc đã là một kết quả không tồi, nếu không muốn nói là một điểm sáng của ngành môi giới bất động sản.

Về tài sản, tại ngày kết thúc tháng 6/2023, tổng tài sản của Đất Xanh Miền Bắc đạt 3.262 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm, chủ yếu do giảm nợ phải trả, đạt 1.554 tỷ đồng. Trong khi đó, vốn chủ sở hữu “nhích” thêm khoảng 10 tỷ đồng, đạt 1.708 tỷ đồng. Như vậy, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu chỉ là 0,91 lần – một mức rất an toàn.

Nhìn trong cả giai đoạn 2021 –  6 tháng đầu năm 2023, có thể thấy vốn chủ sở hữu của Đất Xanh Miền Bắc đã liên tục tăng, từ 1.478 tỷ đồng, lên 1.699 tỷ đồng rồi 1.708 tỷ đồng, phản ánh hiệu quả kinh doanh tốt khi lợi nhuận không ngừng đắp bồi, làm dày thêm vốn chủ. Trong khi đó, nợ phải trả chỉ “dập dềnh” trong khoảng 1.500 tỷ đồng – 1.600 tỷ đồng, về cơ bản không làm tăng hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu (chỉ trên dưới 1 lần).

Trong cơ cấu nợ phải trả, nợ trái phiếu không chiếm tỷ trọng lớn, chỉ đạt 100 tỷ đồng, tương ứng khoảng 6%. Trong năm 2022, Đất Xanh Miền Bắc đã thanh toán 2,5 tỷ đồng tiền lãi cho khoản nợ trái phiếu này (tức lô trái phiếu DXMCH222400, phát hành ngày 22/7/2022, trả lãi 3 tháng/lần)

Ý kiến (0)
Cùng chuyên mục
Giới thiệu ông Trần Thanh Mẫn để bầu làm Chủ tịch Quốc hội

Giới thiệu ông Trần Thanh Mẫn để bầu làm Chủ tịch Quốc hội

(VNF) - Ông Trần Thanh Mẫn hiện là Phó chủ tịch thường trực Quốc hội khoá XV, nhiệm kỳ 2021-2026.

Chính phủ đề nghị đưa Luật Đất đai hiệu lực sớm 6 tháng

Chính phủ đề nghị đưa Luật Đất đai hiệu lực sớm 6 tháng

(VNF) - Ngoài Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản cùng được Chính phủ trình Quốc hội cho phép thi hành từ ngày 1/7/2024, sớm hơn 6 tháng.

Đại tướng Tô Lâm được giới thiệu bầu làm Chủ tịch nước

Đại tướng Tô Lâm được giới thiệu bầu làm Chủ tịch nước

(VNF) - Trung ương đã thống nhất giới thiệu Đại tướng Tô Lâm, ủy viên Bộ Chính trị, Bộ trưởng Bộ Công an để Quốc hội khoá XV để bầu giữ chức Chủ tịch nước.

Thủ tướng: Nghiên cứu lãi vay NOXH thấp hơn 3-5% vay thương mại

Thủ tướng: Nghiên cứu lãi vay NOXH thấp hơn 3-5% vay thương mại

(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu gói tín dụng cho người mua, kéo dài thời gian vay lên 10 - 15 năm, lãi suất ưu đãi thấp hơn từ 3 - 5% so với vay thương mại.

Trung ương thống nhất cao phương án nhân sự Chủ tịch nước, Chủ tịch Quốc hội

Trung ương thống nhất cao phương án nhân sự Chủ tịch nước, Chủ tịch Quốc hội

Tổng Bí thư cho biết, Trung ương thống nhất cao về phương án kiện toàn Chủ tịch nước, Chủ tịch Quốc hội để Đảng đoàn Quốc hội giới thiệu với Quốc hội quyết định tại kỳ họp thứ 7 ngày 20/5

Phát Đạt: Bước trên băng mỏng

Phát Đạt: Bước trên băng mỏng

(VNF) - Phát Đạt đã vật lộn để trải qua một năm 2023 đầy thách thức. Và dường như, điều ấy đã để lại nỗi ám ảnh trong tâm trí của những người đứng đầu tập đoàn này khi năm 2024, mỗi toan tính bước đi của Phát Đạt đều thận trọng như người bước trên băng mỏng.

Biệt thự 500 tỷ của đại gia Quảng Ninh: Trang hoàng như cung điện

Biệt thự 500 tỷ của đại gia Quảng Ninh: Trang hoàng như cung điện

(VNF) - Choáng ngợp trước căn biệt thự rộng 1.000m2 của đại gia Quảng Ninh với những món đồ nội thất đắt đỏ, đặc biệt là hàng tùng cảnh hơn 800 năm tuổi đời. Biệt thự xây dựng với giá 500 tỷ đồng

Tài chính xanh: Số hóa để 'ai cũng trồng rừng', lãi hơn gửi tiết kiệm

Tài chính xanh: Số hóa để 'ai cũng trồng rừng', lãi hơn gửi tiết kiệm

(VNF) - Nhờ số hoá, mọi người có thể tham gia trực tiếp vào trồng rừng, cải tạo rừng. Đầu tư trồng rừng như vậy, theo tính toán, sẽ mang lại lợi ích gấp hàng trăm lần gửi tiền tiết kiệm ngân hàng.

TP.HCM: Xử phạt 21 vụ liên quan đến kinh doanh vàng

TP.HCM: Xử phạt 21 vụ liên quan đến kinh doanh vàng

(VNF) - Cục Quản lý thị trường TP. HCM đã kiểm tra 35 cơ sở kinh doanh vàng trên địa bàn, qua đó tạm giữ 719 đơn vị sản phẩm không có hóa đơn chứng từ, không rõ nguồn gốc xuất xứ.

'Nhiệt độ toàn cầu tăng 1 độ C sẽ khiến GDP thế giới giảm 12%'

'Nhiệt độ toàn cầu tăng 1 độ C sẽ khiến GDP thế giới giảm 12%'

(VNF) - Theo nghiên cứu mới nhất, thiệt hại kinh tế do biến đổi khí hậu gây ra còn tồi tệ hơn gấp 6 lần so với tưởng tượng trước đây.