Đấu giá 4 dự án thành phần tại tổ hợp FLC Quảng Bình
Lệ Chi -
16/07/2020 09:37 (GMT+7)
(VNF) - 4 khu đất này nằm trong quy hoạch chi tiết khu du lịch nghỉ dưỡng, thể thao, thương mại và giải trí cao cấp FLC đã được UBND tỉnh Quảng Bình phê duyệt vào năm 2016.
Phối cảnh khu du lịch nghỉ dưỡng, thể thao, thương mại và giải trí cao cấp FLC
Sở Tài chính Quảng Bình cho biết đơn vị đang phối hợp với Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình tổ chức đấu giá tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê đối với 4 khu đất thương mại dịch vụ tại xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh.
4 khu đất này nằm trong quy hoạch chi tiết khu du lịch nghỉ dưỡng, thể thao, thương mại và giải trí cao cấp FLC (tổ hợp FLC Quảng Bình) đã được UBND tỉnh Quảng Bình phê duyệt vào năm 2016.
Theo đó, Sở Tài chính Quảng Bình sẽ tổ chức bán đấu giá tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê đối với diện tích đất 62ha để thực hiện dự án khu biệt thự sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Hải Ninh (dự án 3). Theo quy hoạch của tỉnh Quảng Bình, dự án 3 có tổng mức đầu tư tối thiểu 3.745 tỷ đồng.
Giá khởi điểm để đấu giá tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê năm đầu tiên thực hiện dự án là 4,1 tỷ đồng.
Khu đất thứ 2 được bán đấu giá tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê có diện tích 77ha để thực hiện dự án khu biệt thự sinh thái và nghỉ dưỡng FLC Faros (dự án 4). Theo quy hoạch, dự án 4 có tổng mức đầu tư tối thiểu 4.611,5 tỷ đồng. Giá khởi điểm để đấu giá tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê năm đầu tiên thực hiện dự án là 6,68 tỷ đồng.
Khu đất thứ 3 có diện tích 16ha để thực hiện dự án công viên động vật hoang dã FLC Quảng Bình (dự án 5). Theo quy hoạch, dự án 5 có tổng mức đầu tư tối thiểu 322,2 tỷ đồng. Giá khởi điểm để đấu giá tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê năm đầu tiên thực hiện dự án là 961,8 triệu đồng.
Khu đất thứ 4 có diện tích 157ha để thực hiện dự án FLC Quảng Bình Golf Links (dự án 6). Theo quy hoạch, dự án 6 có tổng mức đầu tư tối thiểu 1.242 tỷ đồng. Giá khởi điểm để đấu giá tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê năm đầu tiên thực hiện dự án là 8,48 tỷ đồng.
Tại cả 4 khu đất nêu trên, tài sản trên đất là các cây phi lao, bạch đàn, tràm đã được thực hiện giải phóng mặt bằng với giá trị bồi thường thỏa thuận giữa các bên liên quan. Hình thức cho thuê đất là trả tiền thuê đất hàng năm, thời hạn thuê đất đến ngày 31/12/2085.
Người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện là tổ chức kinh tế thuộc đối tượng được nhà nước cho thuê đất theo quy định tại Điều 56 Luật Đất đai năm 2013 có nhu cầu thực hiện dự án đầu tư phù hợp với mục đích sử dụng đất là quy hoạch chi tiết được UBND tỉnh Quảng Bình phê duyệt.
Tổ chức kinh tế tham dự đấu giá sẽ được thẩm định xét duyệt hồ sơ từ ngày 28/7/2020. Những tổ chức đủ điều kiện và không đủ điều kiện sẽ được thông báo vào ngày 30/7/2020. Cả 4 cuộc đấu giá dự kiến được tổ chức vào ngày 31/7/2020.
Năm 2019, Sở Tài chính Quảng Bình đã phối hợp với tổ chức đấu giá tài sản đấu giá quyền sử dụng đất thuê để thực hiện 2 dự án (Dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng FLC Hải Ninh; Dự án đầu tư xây dựng công trình Club House). Tuy nhiên, 2 cuộc bán đấu giá này không thành công do chỉ có 1 nhà đầu tư đăng ký tham gia đấu giá.
Ngoài 4 dự án thành phần được đấu giá tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê nêu trên, các dự án thành phần còn lại gồm: dự án công viên, thể thao mạo hiểm FLC Quảng Bình; dự án công viên, thể thao mạo hiểm FLC Faros Quảng Bình; dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng FLC Hải Ninh 2 sẽ lần lượt được tổ chức đấu giá trong thời gian tới.
Khu du lịch nghỉ dưỡng, thể thao, thương mại và giải trí cao cấp FLC, tại xã Hải Ninh và xã Hồng Thuỷ, tỉnh Quảng Bình có tổng diện tích đất 1.976ha, gồm 10 dự án thành phần dưới đây:
Dự án trung tâm hội nghị, khách sạn, du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự nghỉ dưỡng FLC Quảng Bình có diện tích 94,74ha.
Dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng FLC Hải Ninh diện tích 94,17ha.
Dự án khu biệt thự sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Hải Ninh diện tích 74,9ha.
Dự án khu biệt thự sinh thái và nghỉ dưỡng FLC Faros diện tích 92,23ha.
Dự án công viên động vật hoang dã FLC Quảng Bình của Tập đoàn FLC diện tích 16,11ha.
Dự án FLC Quảng Bình Golf Links diện tích 249,45ha.
Dự án công viên, thể thao mạo hiểm FLC Quảng Bình của Tập đoàn FLC diện tích 454ha.
Dự án công viên, thể thao mạo hiểm FLC Faros Quảng Bình diện tích 357,28ha.
Dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng FLC Hải Ninh 2 diện tích 20,4ha.
Dự án đầu tư xây dựng công trình Club House diện tích 3,53ha.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
(VNF) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng vượt trội so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Từ ngày 1/5/2026, theo Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội, các dự án vi phạm mục đích sử dụng đất nhưng phù hợp với quy hoạch sẽ được phép tiếp tục triển khai, không bị buộc tháo dỡ công trình, song nhà đầu tư vẫn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và chịu xử phạt theo quy định.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Regal Group (HoSE:RGG) đã công bố chiến lược chuyển đổi sang mô hình "Holding Living" với bất động sản hạng sang tích hợp hệ sinh thái “Luxury Wellness” làm trọng tâm. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 10.000 tỷ đồng và vốn hóa khoảng 1 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Nghệ An chính thức lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị Bắc Thung quy mô hơn 1.100 tỷ đồng, với sự tham gia cạnh tranh của 4 doanh nghiệp, trong đó Công ty cổ phần Hạ tầng Công nghiệp và BĐS Gia Huy trụ sở đóng tại xã Vạn An, tỉnh Nghệ An là đơn vị phát triển dự án.
(VNF) - Hệ sinh thái shophouse, văn phòng, trung tâm thương mại tại Goldmark City đang được nhìn nhận như một mô hình tiên phong với lợi thế đến từ nhu cầu sẵn của nhiều nhóm cộng đồng trong khu vực.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải đảm bảo quỹ đất, quy hoạch, tiến độ… để hoàn thành mục tiêu 158.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được giao.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn Nghị quyết 29/2026 được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý thống nhất, xử lý dứt điểm các dự án đất đai vướng mắc kéo dài, tạo cú hích lớn cho thị trường.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa đề xuất phương án xây dựng hai đảo nhân tạo trên tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ với Vũng Tàu, nhằm phục vụ thi công cầu, hầm và bố trí các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vận hành.
(VNF) - GS.TS Đặng Hùng Võ nhận định, việc kiểm tra, rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai chính là giải pháp thiết thực loại bỏ doanh nghiệp yếu kém.
(VNF) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn Công ty CP Đầu tư Hưng Long Việt Nam (trụ sở tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) là nhà đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hưng Long, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Dự án 'đất vàng' Hồ Tùng Mậu Tower, hiện đã được đổi tên thành Central Square do Công ty TNHH Đầu tư Central Capital phối hợp cùng Công ty cổ phần Sản xuất – dịch vụ - xuất nhập khẩu Từ Liêm thực hiện.