Tại phiên thảo luận sáng 13/6, nhiều đại biểu Quốc hội bày tỏ lo ngại khi dự thảo nghị quyết thí điểm cơ chế đặc thù cho TP. Hải Phòng đề xuất loạt chính sách ưu đãi vượt trội đối với khu thương mại tự do, cao hơn đáng kể so với những gì đang áp dụng tại Đà Nẵng – nơi cũng được Quốc hội đồng ý thí điểm mô hình này từ năm 2024.
Theo dự thảo, Hải Phòng sẽ được thành lập khu thương mại tự do với quy mô 6.470ha, chiếm khoảng 30% tổng diện tích khu kinh tế thành phố. Chính sách ưu đãi tại đây gồm miễn tiền thuê đất, miễn kiểm tra chuyên ngành với hàng hóa đạt tiêu chuẩn. Chuyên gia, nhà khoa học, người nước ngoài làm việc trong khu vực này sẽ được miễn thị thực, cấp thẻ tạm trú 10 năm và giảm 50% thuế thu nhập cá nhân. Doanh nghiệp sẽ được áp dụng mức thuế 10% trong 30 năm, miễn thuế 4 năm đầu, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo, sau đó áp dụng mức thuế 15%.
Trước những ưu đãi mạnh tay này, đại biểu Phạm Văn Hòa (Đồng Tháp) cho rằng cần tính đến tính cạnh tranh giữa các địa phương.
"Nếu chính sách chênh lệch quá lớn, sẽ dẫn đến tình trạng ‘nơi đông đúc, chỗ lại trống trơn’. Đà Nẵng dù đi trước nhưng nếu thuê đất đắt hơn Hải Phòng thì nhà đầu tư có thể chuyển hướng. Như vậy là cạnh tranh không công bằng trong nội bộ quốc gia", ông Hòa cảnh báo, đồng thời đề xuất áp dụng đồng bộ các chính sách giữa các khu thương mại tự do.
Đồng tình với ý kiến này, Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Trần Chí Cường cho biết cơ chế dành cho Hải Phòng đã vượt trội hơn nhiều so với chính sách đang áp dụng tại Đà Nẵng.
Ông Cường kiến nghị Quốc hội xem xét để Đà Nẵng cũng được áp dụng tương tự, qua đó bảo đảm sự thống nhất trong chính sách phát triển, tạo động lực thu hút đầu tư và nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia. Ông Cường cũng đề xuất sớm xây dựng Luật Khu thương mại tự do, tạo cơ sở triển khai rộng hơn tại các địa phương như Vân Đồn (Quảng Ninh), TP. HCM...
Ở góc độ khác, bà Nguyễn Thị Sửu, Phó trưởng đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Thừa Thiên Huế cho rằng việc mở rộng ưu đãi cần đi kèm siết chặt tiêu chí, điều kiện hưởng ưu đãi để tránh trục lợi chính sách.
Giải trình trước Quốc hội, Bộ trưởng Tài chính Nguyễn Văn Thắng nhấn mạnh, chính sách của Hải Phòng được xây dựng dựa trên kinh nghiệm quốc tế và thực tiễn trong nước. Ông cho biết một số cơ chế sẽ áp dụng mô hình "một khai báo – một kiểm tra – một phê duyệt", tạo điều kiện thuận lợi trong môi trường đầu tư kinh doanh.
Dù khẳng định chính sách cho Hải Phòng được “thiết kế riêng” để phù hợp đặc điểm địa phương, Bộ trưởng Thắng đồng tình với kiến nghị về việc thiết kế tương đương cho Đà Nẵng, và đề xuất đưa nội dung này vào nghị quyết hoặc để Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sau.
Liên quan đến vấn đề đất đai, dự thảo nghị quyết cũng đề xuất Hải Phòng được phép thu hồi các thửa đất xen kẹt trong khu dân cư nhằm tạo quỹ đất phát triển đô thị, thương mại và dịch vụ. Điều kiện thu hồi là đất không thuộc quy hoạch dự án đã được công bố, không có tranh chấp, khiếu nại. HĐND thành phố sẽ ban hành tiêu chí xác định rõ các thửa đất này.
Đại biểu Trần Đình Gia (Hà Tĩnh) cho rằng cơ chế này sẽ tháo gỡ vướng mắc trong quá trình thu hồi đất thực tế, thúc đẩy tiến độ triển khai các dự án. Tuy nhiên, ông đề nghị cần có tiêu chí cụ thể để đảm bảo quyền lợi người dân, tránh lạm dụng.
Phó Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật và Tư pháp Nguyễn Trường Giang lưu ý hiện khái niệm "đất xen kẹt" chưa thống nhất, dễ dẫn đến hiểu nhầm giữa đất công và đất dân quản lý. Ông đề nghị làm rõ tỷ lệ sở hữu trong các thửa đất và giao HĐND ban hành tiêu chí cụ thể, phù hợp với từng địa phương.
Theo Bộ Tài chính, Hải Phòng đang đối mặt áp lực lớn về đất ở, khi dân số gia tăng mạnh. Nhu cầu đất phục vụ phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 lên tới 4.291ha và 2026-2030 khoảng 4.970 ha. Tuy nhiên, nhiều khu đất nông nghiệp nhỏ, xen kẽ trong khu dân cư, dù phù hợp quy hoạch nhưng không đủ quy mô để phát triển dự án lớn, dẫn tới lãng phí tài nguyên đất đai.
Bộ trưởng Tài chính cho biết việc thí điểm thu hồi đất xen kẹt để đấu giá là giải pháp tạo quỹ đất sạch, tăng nguồn thu ngân sách và góp phần chỉnh trang đô thị. Tuy nhiên, ông cũng đồng thuận với ý kiến đại biểu rằng chính sách cần có nguyên tắc rõ ràng để triển khai minh bạch, hạn chế tiêu cực, đảm bảo lợi ích hài hòa giữa người dân, Nhà nước và nhà đầu tư.
Quốc hội dự kiến biểu quyết thông qua nghị quyết này vào ngày 27/6.
Tags:
(VNF) - Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn cho biết thời gian qua, dù đã triển khai các dự án điện gió, điện mặt trời, thủy điện, nhưng nhìn chung nguồn cung vẫn chưa thể đáp ứng đủ đảm bảo cho yêu cầu đi lên công nghiệp hóa, hiện đại hóa của đất nước.
(VNF) - Tổng giám đốc Tập đoàn Phúc Hoàng Nguyên Nguyễn Đình Nam bị bắt tạm giam để điều tra về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
(VNF) - Phó chủ tịch thường trực UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký, ban hành kế hoạch số 325 về khắc phục tình trạng ngập úng tại thủ đô.
(VNF) - Công ty cổ phần Tân Tân xuất phát điểm là cơ sở chế biến đậu phộng chiên, rồi xây nhà máy, lập công ty. Doanh nghiệp nổi tiếng với món đậu phộng thương hiệu Tân Tân bị cáo buộc trốn thuế lên gần 3,5 tỷ đồng.
(VNF) - Chiều 3/12, Chính phủ đã trình Quốc hội dự thảo Nghị quyết của Quốc hội sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị quyết số 98 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP. HCM.
(VNF) - Công ty TNHH Tập đoàn Sơn Hải được Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng số 1 chọn làm nhà đầu tư thực hiện dự án cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc.
(VNF) - Một cuộc khảo sát tư nhân cho thấy hoạt động dịch vụ của Trung Quốc tăng trưởng với tốc độ yếu nhất trong 5 tháng. Đây có thể xem là một dấu hiệu nữa cho thấy nhu cầu tiêu dùng chậm chạp đang khiến bức tranh tăng trưởng của nền kinh tế lớn thứ 2 thế giới thêm phần u ám.
(VNF) - UBND phường Cửa Nam (TP. Hà Nội) vừa triển khai hệ thống wifi miễn phí tại các điểm du lịch và không gian công cộng trên địa bàn.
(VNF) - "Ông trùm" cầm đầu đường dây tổ chức đánh bạc và đánh bạc dưới hình thức cá độ bóng đá hàng nghìn tỷ đồng là Hoàng Tạ Minh Cường, sinh năm 1995.
(VNF) - Hơn 146.000 người đã nghỉ việc theo chính sách, chế độ đối với cán bộ, công chức, viên chức, người lao động và lực lượng vũ trang trong thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy.
(VNF) - GreenFeed Việt Nam ghi nhận lợi nhuận sau thuế 1.716 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2025, tăng 2,5 lần so với cùng kỳ. Dù tăng gấp đôi vốn điều lệ, công ty vẫn do nhóm cổ đông ngoại chi phối.
(VNF) - Công an tỉnh Bắc Ninh cho biết, đã bắt tạm giam 2 đối tượng cùng là cán bộ Cục Thuế tỉnh Bắc Giang, nay là Thuế Bắc Ninh vì nhận 4,3 tỷ đồng để “bỏ qua” cho doanh nghiệp có sai phạm về thuế.
(VNF) - Sở Xây dựng Đà Nẵng đang nghiên cứu điều chỉnh phân bổ không gian, tổ chức lại các hoạt động kinh tế – xã hội theo hướng phù hợp hơn với năng lực hạ tầng.
(VNF) - Dự án khu nhà ở tại khu vực ngõ 226 Lê Lai, phường Ngô Quyền, TP Hải Phòng sẽ khởi công vào vào ngày 19/12/2025 để chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV.
(VNF) - Ông Nguyễn Việt Thắng, Tổng Giám đốc Tập đoàn Hòa Phát kiêm Chủ tịch HĐQT HPA, cho biết doanh nghiệp sẽ chi trả cổ tức bằng tiền mặt hàng năm, không có kế hoạch huy động vốn thông qua phát hành thêm cổ phiếu.
(VNF) - Theo ông Võ Xuân Trường, Mekolor giữ vốn điều lệ 1 tỷ đồng từ năm 2016 đến nay là điều hoàn toàn bình thường và không liên quan đến quy mô dòng vốn quốc tế mà họ đàm phán được.
(VNF) - Từ ngày 15/12, kiểm soát thu nhập của chồng hoặc vợ có thể bị phạt đến 30 triệu đồng, theo quy định tại Nghị định 282 Chính phủ vừa ban hành.
(VNF) - Nhắc đến mục tiêu đến năm 2045 nước ta trở thành nước thu nhập cao, đại biểu Quốc hội nêu thách thức dân số "già trước khi giàu" là rất thực tế.
(VNF) - Ngay sau khi trúng đấu giá khu đất 12,3 ha tại Đồ Sơn, Hải Phòng, Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh địa ốc Phương Đông đã mang quyền tài sản của dự án đi thế chấp.
(VNF) - Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Thủy điện Sông Ba Hạ vừa có báo cáo gửi Ủy ban Chứng khoán về nghị quyết phương án nhân sự tạm thời để điều hành hoạt động doanh nghiệp, trong lúc hàng loạt lãnh đạo chủ chốt nghỉ phép.
(VNF) - Đồng Nai dự kiến đấu giá 3 khu đất trên địa bàn, trong đó có 1 lô giá hơn 5.000 tỷ đồng, phiên đấu giá được tổ chức trong tháng 12.
(VNF) - Nhiều đại biểu Quốc hội cho rằng đất hiếm đang trở thành tài nguyên chiến lược của Việt Nam và thế giới, vì vậy cần có cơ chế quản lý - bảo vệ đặc biệt, tránh nguy cơ khai thác bừa bãi, xuất khẩu thô và thất thoát nguồn lực quốc gia.
(VNF) - Với mức giá gần 2,7 tỷ đồng, hiện biển số xe máy 99AA-999.99 tỉnh Bắc Ninh đang là một trong những biển số xe máy có giá cao nhất từ trước đến nay.
(VNF) - Theo cáo buộc, sau khi chiếm đoạt tiền của nhà đầu tư, Thân Văn Thoại (Tổng Giám đốc Công ty BBA) đã nhờ người mua 63 mảnh đất tại tỉnh Hòa Bình.
(VNF) - Nghị quyết 72 và Chương trình mục tiêu quốc gia về chăm sóc sức khỏe, dân số và phát triển giai đoạn 2026-2035 được kỳ vọng tạo ra bước đột phá về chăm sóc sức khỏe nhân dân.
(VNF) - Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn cho biết thời gian qua, dù đã triển khai các dự án điện gió, điện mặt trời, thủy điện, nhưng nhìn chung nguồn cung vẫn chưa thể đáp ứng đủ đảm bảo cho yêu cầu đi lên công nghiệp hóa, hiện đại hóa của đất nước.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
