Đề xuất chuyển KCX Tân Thuận thành văn phòng, khách sạn

Theo ông Phan Văn Mãi, TP. HCM đặt mục tiêu xây dựng 4 trung tâm và khu nam là 1 trung tâm trong số đó. Vì vậy, thành phố phải xem xét, rà soát lại không gian, công năng của quận 7 đồng thời gia tăng thêm công năng, chức năng dự trữ, vùng đệm cho đô thị hiện hữu, kết nối với đô thị mới Thủ Thiêm, kể cả trung tâm tài chính Thủ Thiêm (nếu được hình thành).

Quận 7 cần được xác định không chỉ là liên kết vùng miền Đông, miền Tây mà còn là đầu mối, trung tâm giao thương quốc tế…

Cũng theo ông Mãi, TP. HCM đặt mục tiêu đến năm 2030 là TP dịch vụ, công nghiệp hiện đại, văn hoá, đầu tàu kinh tế số, xã hội số, là trung tâm kinh tế tài chính, thương mại, văn hoá.

Theo đó, quận 7 phải nhanh chóng cụ thể hoá mục tiêu là trung tâm dịch vụ thương mại; tập trung phát triển du lịch trên cơ sở khai thác các lợi thế, nhất là lợi thế sông nước để phát triển du lịch giải trí, trung tâm về y tế, giáo dục, văn hoá, thể dục thể thao.

“Đây là không gian, động lực rất lớn để quận 7 khai thác những cái đang có để phát triển. Đó là đô thị Phú Mỹ Hưng - đô thị kiểu mẫu, từ đây phát triển lên đô thị khu Nam. Những dịch vụ trên vừa đáp ứng nhu cầu của dân cư hiện hữu, vừa tiếp tục thu hút dân cư chất lượng cao để cụ thể hoá, hướng đến mục tiêu cho chất lượng sống tốt. Quận 7 phải đặt mình trong thế đặc thù của đặc thù để có cơ chế thu hút về tài chính, nguồn nhân lực…”, ông Phan Văn Mãi nhấn mạnh.

Tại hội thảo, nguyên Chủ tịch HĐND TP Phạm Phương Thảo cho rằng để phát huy hơn nữa tiềm năng và thế mạnh của quận 7, quận cần làm tốt hơn nữa công tác quy hoạch và quản lý thực hiện quy hoạch, thực hiện chỉnh trang đô thị từ mô hình khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Bên cạnh đó, quận xem xét mô hình khu chế xuất Tân Thuận theo hướng chuyển dịch cơ cấu kinh tế, đổi mới công nghệ để nơi đây là nơi sản xuất những sản phẩm công nghiệp công nghệ cao và khuyến khích có thêm những dịch vụ cao cấp.

“Trong tương lai quận 7 sẽ là trung tâm của TP mới – TP Nam Sài Gòn hiện đại. Nếu có sự chỉ đạo sâu sát, có tầm nhìn xa, có sự thu hút đầu tư mạnh mẽ, có cơ chế, chính sách hỗ trợ phát triển, với sự tâm huyết, trách nhiệm, năng động, sáng tạo của Đảng bộ, chính quyền và người dân quận 7, nhất định quận 7 sẽ có bước phát triển mới, vượt bậc và xứng tầm", bàí Phạm Phương Thảo nhấn mạnh.

Nguyên Phó bí thư thường trực Thành ủy Nguyễn Văn Đua cho rằng khu chế xuất Tân Thuận cần tiếp tục duy trì theo hướng hiện nay là sản xuất công nghiệp xuất khẩu, trọng tâm thu hút doanh nghiệp công nghiệp công nghệ cao, để 300ha đất ở giữa một quận nội thành mới có xung lực mới, tạo sự bức phá mới cho sự phát triển của TP sau 30 năm ra đời và phát triển;

Đồng thời, cần nghiên cứu điều chỉnh chức năng khu chế xuất Tân Thuận sang khu dịch vụ giáo dục, y tế, văn hóa, văn phòng làm việc, khách sạn, thương mại chất lượng cao, làm “hậu cần” cho trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm, trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Việc này, theo ông Đua, nếu làm đồng bộ với điều chỉnh quy hoạch chung TP. HCM đang được tiến hành thì rất thuận lợi, khả thi.

Bên cạnh đó, quận cần nghiên cứu chính sách hỗ trợ, tác động đến các nhà đầu tư hạ tầng khu chế xuất, hạ tầng khu công nghiệp, đến các nhà đầu tư sản xuất công nghiệp Việt Nam và FDI để di dời nhà máy, bao gồm cả việc xem xét cho kéo dài thêm thời gian cho thuê đất so với thời gian còn lại của nhà đầu tư hạ tầng khu chế xuất Tân Thuận đã được thuê, đủ để nhà đầu tư hạ tầng và nhà đầu tư dịch vụ an tâm đầu tư; cũng như chính sách cho thuê đất, kéo dài thêm thời gian thuê đất thỏa đáng ở khu công nghiệp Hiệp Phước.

Xây dựng quận 7 trở thành điểm đến hấp dẫn của các công ty đa quốc gia

Để xây dựng quận 7 trở thành đô thị thông minh kiểu mẫu của TP, PGS.TS Trần Hoàng Ngân cho rằng quận 7 cần tập trung cải thiện môi trường đầu tư, nỗ lực nâng cao khả năng sống để thu hút nhân tài chất lượng cao đến định cư, sinh sống và làm việc, xây dựng quận 7 trở thành điểm đến hấp dẫn của các công ty đa quốc gia (MNC) vào đầu tư.

Bên cạnh đó, quận cần ưu tiên bố trí ngân sách, và huy động nguồn lực xã hội nghiên cứu phủ wifi tốc độ cao miễn phí toàn quận, giúp các doanh nghiệp, người dân cũng như khách du lịch có kết nối tốt hơn; đầu tư kết nối cơ sở hạ tầng viễn thông, trở thành quận có tốc độ băng thông rộng cao nhất so với các đơn vị quận, huyện khác trên địa bàn TP.

PGS.TS Trương Thị Hiền, Chủ tịch Hội Nữ trí thức TP. HCM, cho rằng quận 7 cần chú trọng đầu tư vào dịch vụ du lịch như một lợi thế cạnh tranh. Với thế mạnh là khu đô thị mới, quận 7 có nhiều điều kiện để phát triển các dịch vụ du lịch như du lịch kết hợp hội nghị, hội thảo và triển lãm với trung tâm hội chợ triển lãm SECC quy mô lớn của TP; du lịch kết hợp giáo dục; du lịch kết hợp chăm sóc sức khỏe, du lịch kết hợp vui chơi giải trí, du lịch kết hợp mua sắm với nhiều trung tâm thương mại như Crescent Mall, Lotte, SC Vivo City, gốm sứ Minh Long...

Đặc biệt quận 7 cần chú trọng hơn về quy hoạch phát triển khu ven sông Sài Gòn và Lòng Tàu để phát triển du lịch sông nước, các khu thể thao giải trí ven sông, các công viên bờ sông kết hợp cả về du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, thể thao dưới nước... đồng thời, triển khai phát triển du lịch đường thuỷ, xây dựng theo quy hoạch các điểm bến cập tàu, bến buýt và taxi phục vụ du lịch đường thuỷ để phát triển du lịch.