Đem hầu hết tài sản đi đầu tư, BGI Group làm ăn thế nào trong quý I?
(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn BGI (BGI Group, HNX: VC7) ghi nhận khoản lãi sau thuế chỉ 2,5 tỷ đồng trong quý I/2024. Dù vậy, so với cùng kỳ, khoản lãi này đã tăng gấp 5,6 lần.
- BGI Group có thành ‘ngôi sao mới’ của thị trường bất động sản? 16/02/2024 04:58
Theo báo cáo tài chính hợp nhất của VC7, quý I/2024, doanh thu thuần đạt 53 tỷ đồng, tăng 23% so với cùng kỳ năm trước.
Lợi nhuận gộp đạt 8 tỷ đồng, tăng 22%, tương ứng biên lợi nhuận gộp đạt 15,9%.
Trong quý, VC7 tiết giảm được 12% chi phí tài chính và 15% chi phí quản lý. Nhờ đó, công ty có lãi trước thuế 2,8 tỷ đồng, tăng 6,3 lần và lãi sau thuế 2,5 tỷ đồng, tăng 5,6 lần so với cùng kỳ năm trước.

Tại ngày 31/3/2024, tổng tài sản của VC7 đạt 1.480 tỷ đồng, giảm 9 tỷ đồng so với đầu năm. Cơ cấu tài sản phản ánh mức độ đầu tư rất lớn của công ty, với 69,6% là các khoản phải thu, đạt 1.031 tỷ đồng, tăng 4,6% so với đầu năm.
Trong giá trị các khoản phải thu, có 720 tỷ đồng là khoản hợp tác với Công ty Cổ phần Tập đoàn IUC (công ty liên kết của VC7) để thực hiện 2 dự án: một là dự án chỉnh trang khu dân cư tại lô CTR11, CTR12 và khai thác quỹ đất xen ghép thuộc khu A – đô thị mới An Vân Dương tại Thừa Thiên Huế (tức BGI Topaz Downtown); hai là dự án có sử dụng đất khu đô thị phía đông đường Thủy Dương – Thuận An, thuộc khu E – đô thị mới An Vân Dương tại Thừa Thiên Huế (tức BGI Diamond Bay).
Ngoài ra còn có 161 tỷ đồng là khoản ủy thác đầu tư của VC7 cho Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Đồng để góp vốn vào doanh nghiệp dự án làm khu đô thị mới thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. 56 tỷ đồng khác là khoản tạm ứng cá nhân không được thuyết minh chi tiết.
Ngoài các khoản hợp tác đầu tư trên, 21% tài sản khác của VC7 là đầu tư vào công ty liên kết, liên doanh. Như vậy, có gần 90% tổng tài sản của VC7 được dùng để đầu tư.
Chuyển biến đáng kể khác trong cơ cấu tài sản của VC7 trong quý I/2024 là hàng tồn kho tăng 21% lên 51 tỷ đồng, trong khi đó, tiền và tương đương tiền giảm 92% chỉ còn 5 tỷ đồng.
Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày 31/3/2024 đạt 434 tỷ đồng, giảm 2,4% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay đạt 115 tỷ đồng, giảm 5%. Người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt 130 tỷ đồng, tăng 6,5%.
Với vốn chủ sở hữu đạt 1.046 tỷ đồng, tăng 3 tỷ đồng so với đầu năm, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 0,41 lần.
Được biết, năm 2023, VC7 có doanh thu 373 tỷ đồng và lãi sau thuế 42 tỷ đồng, tăng trưởng đáng kể so với năm trước.
Trong năm, ở mảng xây lắp, VC7 đã thi công dự án gói thầu A1 tổ hợp hóa dầu miền Nam – Long Sơn với khối lượng thực hiện gần 98% giá trị hợp đồng; thực hiện xây dựng hạ tầng và nhà liền kề dự án BGI Topaz Downtown (thi công đạt 90% khối lượng hạ tầng, 153/211 căn nhà); đổ đất san lấp mặt bằng ước đạt 80.000 khối tại khu E – đô thị mới An Vân Dương.
Đối với các dự án bất động sản, tiến độ triển khai của VC7 khá tích cực. Cụ thể, dự án BGI Diamond Bay đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, bàn giao đất, đã nộp 50% tiền sử dụng đất toàn khu và triển khai thi công hàng rào, dự kiến khởi công đầu quý II/2024.
Dự án khu đô thị thị trấn Bích Động (Bắc Giang) đã hoàn thành xấp xỉ 100% giải phóng mặt bằng, dự kiến khởi công quý II/2024.
Với dự án khu đô thị Kiến Giang 1, huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình, VC7 đã tham gia đấu thầu và đang chờ kết quả lựa chọn nhà đầu tư.
Điểm trừ là 2 dự án ở Hòa Bình (gồm: khu dân cư tiểu khu 1 thị trấn Lương Sơn và khu nghỉ dưỡng, dịch vụ tổng hợp tại tiểu khu 2 thị trấn Lương Sơn) vẫn đang tháo gỡ khó khăn pháp lý cũng như giải phóng mặt bằng.
Đối với mảng sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng, năm 2023, doanh số đạt được 150 tỷ đồng, vượt 2% kế hoạch năm.
VC7 tới thời điểm hiện tại vẫn chưa công bố tài liệu đại hội đồng cổ đông thường niên.
Sau 2 lần ‘vỡ mộng’, Nam Mê Kông ngày càng kém tự tin?
- Không còn ‘game’ tài chính, Xuân Mai Corp báo lỗ quý I 05/05/2024 05:57
- Doanh thu BĐS ‘sụp đổ’, QCG chật vật thoát lỗ nhờ bán vốn 05/05/2024 05:28
- CEO Group: Quý I lãi 35 tỷ, tăng 43% 04/05/2024 05:27
‘Bán BĐS nghỉ dưỡng bằng ‘ảo vọng tài chính’ sẽ ngày càng khó tồn tại’
(VNF) - Ông Thân Thành Vũ, Chủ tịch Hội Bất động sản du lịch Việt Nam (VnTPA) cho rằng, chu kỳ mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, nếu xuất hiện, sẽ không còn là chu kỳ tăng nóng đại trà như trước đây, mà sẽ là chu kỳ thanh lọc mạnh. Những doanh nghiệp có năng lực vận hành, có dòng tiền thật, có sản phẩm thật và giữ được chữ tín sẽ tồn tại. Ngược lại, mô hình bán hàng bằng “ảo vọng tài chính” sẽ ngày càng khó tồn tại.
Loạt dự án nghìn tỷ làm thay đổi cục diện thị trường BĐS Hà Nội
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ đang làm thay đổi cục diện thị trường bất động sản Hà Nội, đẩy giá và thanh khoản tại các khu vực hưởng lợi tăng mạnh, trong khi nhiều khu nhà trong ngõ nhỏ, hạ tầng yếu bắt đầu hụt hơi, giảm sức hút và đối mặt nguy cơ mất giá.
Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng: Sửa Luật Đất đai theo hướng giảm thủ tục, tháo gỡ điểm nghẽn
(VNF) - Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng yêu cầu việc sửa đổi Luật Đất đai phải theo hướng cắt giảm thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ và tháo gỡ các vướng mắc thực tiễn nhằm phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
Đất nền Hà Nội vào thời ‘lọc sóng’, đầu cơ ngắn hạn dần thất thế
(VNF) - Sau nhiều năm tăng nóng nhờ kỳ vọng hạ tầng và tâm lý “lướt sóng”, thị trường đất nền Hà Nội đang bước vào giai đoạn chững lại rõ rệt. Giá tại nhiều khu vực không còn leo thang như trước, thanh khoản lao dốc, những nhà đầu tư từng kỳ vọng “mua hôm nay, vài tháng sau có lời” bắt đầu đối mặt áp lực giữ hàng kéo dài.
'Cấm bán nhà' trong khu đô thị đa mục tiêu trong 3 năm: Đề xuất gây tranh cãi
(VNF) - Đề xuất cấm chuyển nhượng nhà ở thương mại tại các khu đô thị đa mục tiêu trong vòng 3 năm đang khiến thị trường bất động sản dậy sóng và tạo ra những luồng dư luận trái chiều.
Ninh Bình: Chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án NƠXH gần 2.800 tỷ đồng
(VNF) - Tỉnh Ninh Bình vừa chấp thuận chủ trương đầu tư hai dự án nhà ở xã hội Bích Đào tại phường Hoa Lư và công trình nhà ở xã hội (NOXH02) tại phường Duy Hà, với tổng mức đầu tư gần 2.800 tỷ đồng.
Bí mật giúp Charmora City tái hiện nghệ thuật tắm khoáng chuẩn Nhật tại Nam Nha Trang
(VNF) - Từ lâu, khoáng nóng không chỉ là liệu pháp chăm sóc sức khỏe mà còn là nghi thức chữa lành tinh thần của phương Đông. Nếu người Nhật coi Onsen là bí kíp trường thọ, thì tại Nam Nha Trang, Charmora City đang tái hiện trải nghiệm tắm khoáng chuẩn Nhật giữa không gian ven sông Quán Trường, nơi kiến trúc Champa đương đại và thiên nhiên hòa quyện giữa nhịp sống hiện đại.
Thanh khoản chưa hồi phục, vì sao doanh nghiệp địa ốc vẫn ồ ạt ra hàng?
(VNF) - Dù sức mua trên thị trường bất động sản chưa phục hồi mạnh, hàng loạt doanh nghiệp vẫn liên tiếp tung dự án mới ra thị trường. Đằng sau làn sóng “bung hàng” của chủ đầu tư là áp lực tái tạo dòng tiền, giữ thị phần và đón đầu chu kỳ mới của thị trường bất động sản.
Vinhomes khởi động chương trình chuyển hóa nguồn lực vàng vào nền kinh tế
(VNF) - Hà Nội, ngày 25/05 – Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức triển khai chương trình hỗ trợ khách hàng sử dụng vàng để giao dịch bất động sản, góp phần đưa nguồn vàng nhàn rỗi đang tích trữ trong dân trở thành dòng vốn năng động phục vụ tăng trưởng. Chương trình được triển khai trong 5 năm, với sự đồng hành của các Công ty Vàng bạc Đá quý nhằm bảo đảm an toàn tối đa về quyền lợi và giá trị tài sản cho khách hàng.
Hải Phòng: Đầu tư hơn 1.200 tỷ làm CCN Lê Thiện - Đại Bản rộng 60ha
(VNF) - Sáng 25/5, Công ty Đầu tư công nghiệp Bản Thiện đã khởi công Dự án đầu tư xây dựng và quản lý kinh doanh hạ tầng kỹ thuật CCN Lê Thiện - Đại Bản, quy mô khoảng 60ha.
Làm nhà ở xã hội gần 3.100 tỷ đồng, Arita có tiềm lực thế nào?
(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Arita và Công ty cổ phần HNASA là nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội tại KĐT phía Đông Bắc, tỉnh Bắc Ninh với tổng mức đầu tư gần 3.100 tỷ đồng.
Dòng tiền đang ‘dịch chuyển’ về đâu khi TOD – Metro đồng loạt tăng tốc?
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái định vị mạnh mẽ, khi dòng tiền dần từ bỏ những “cơn sốt” ngắn hạn, để tìm đến những khu vực có nền tảng hạ tầng và dư địa tăng trưởng dài hạn. Trong bối cảnh đó, những dự án hưởng lợi từ TOD, metro và các trục vành đai đang trở thành tâm điểm quan tâm nhờ tiềm năng đón đầu chu kỳ phát triển đô thị mới.
Chung cư Hà Nội hạ nhiệt, người mua ở thực vẫn khó an cư
(VNF) - Sau nhiều năm tăng nóng, thị trường chung cư Hà Nội đang bước vào giai đoạn điều chỉnh rõ rệt khi giá căn hộ thứ cấp đồng loạt giảm 5% - 10% so với đỉnh thiết lập hồi cuối năm 2025. Tuy nhiên, nghịch lý lớn là dù thị trường đã hạ nhiệt, cơ hội sở hữu nhà ở với phần đông người dân vẫn rất "mong manh" bởi mặt bằng giá hiện nay vẫn neo ở mức cao.
Kê giá bán nhà thấp hơn bảng giá đất, cơ quan thuế sẽ vào cuộc
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất giá tính thuế chuyển nhượng bất động sản căn cứ theo giá hợp đồng, nếu kê khai thấp hơn bảng giá đất sẽ bị cơ quan thuế truy thu.
Cảnh giác thủ đoạn lừa đảo tích hợp sổ đỏ vào ứng dụng VNeID
(VNF) - Cơ quan công an khuyến cáo người dân cảnh giác với thủ đoạn giả danh cán bộ địa chính hỗ trợ tích hợp sổ đỏ trên ứng dụng VNeID, với mục đích lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Loạt dự án NOXH có vị trí 'đắc địa' tại Hà Nội chính thức khởi động
(VNF) - Mới đây, nhiều dự án nhà ở xã hội (NƠXH) có vị trí được đánh giá “đắc địa” đã đồng loạt được khởi công hoặc được UBND TP Hà Nội giao đất triển khai.
Nhà Thủ Thiêm lên giá: Căn hộ 215 triệu/m2, nhà đất 567 triệu/2, ai đủ tiền mua?
Trong bối cảnh nguồn cung ngày càng khan hiếm, nhiều dự án hạng sang và siêu sang tại Thủ Thiêm được dự báo tiếp tục thiết lập mặt bằng giá mới cho TP.HCM.
Đà Nẵng công bố 350 dự án, khu đất áp dụng cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc
(VNF) - 350 dự án, khu đất tại Đà Nẵng được áp dụng cơ chế đặc thù từ Nghị quyết 170 và Nghị quyết 29 của Quốc hội để tháo gỡ vướng mắc
KN Cam Ranh ký kết loạt đối tác triển khai Cara365
(VNF) - Tại lễ ra quân Tổ hợp căn hộ du lịch all-in-one thế hệ mới Cara365, thuộc dự án CaraWorld ngày 22/5, chủ đầu tư KN Cam Ranh công bố hợp tác cùng nhiều đối tác trong các lĩnh vực tài chính, xây dựng, vận hành và phát triển tiện ích. Hoạt động này góp phần hoàn thiện nền tảng triển khai phân khu cao tầng đầu tiên tại CaraWorld Cam Ranh.
Royal Boulevard: ‘Tọa độ’ sống, kinh doanh và khẳng định vị thế tại Hải Phòng
(VNF) - Royal Boulevard - đại lộ trung tâm của Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng), lấy cảm hứng từ mô hình phố thương mại châu Âu đang là câu trả lời cho thế hệ doanh nhân đất Cảng muốn phát triển bền vững cả sự nghiệp lẫn chất lượng sống của gia đình trong cùng một tọa độ. Trong bối cảnh toàn khu đã sẵn sàng bàn giao, các dãy phố dần lên đèn, nhiều khách hàng cũng tranh thủ đón đầu cơ hội với chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho những chủ nhân tiên phong.
Vincom Retail bắt tay K-Box Global, đưa mô hình mua sắm - giải trí phong cách Hàn quy mô lớn về Việt Nam
(VNF) - Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Nhà đầu tư địa ốc cần đi đúng xu hướng của hạ tầng và dòng tiền’
(VNF) - Ông Vũ Kim Giang, Chủ tịch SGO Group, cho rằng thời điểm hiện tại là cơ hội hợp lý để nhà đầu tư bất động sản “đi săn”. Song, để chọn được địa bàn, phân khúc, sản phẩm tốt, nhà đầu tư phải đi đúng xu hướng của hạ tầng và dòng tiền.
Dự án bất động sản tăng giá 3-5 lần sau khi tái khởi động
Nhiều dự án bất động sản ở TP. HCM từng vướng pháp lý, ngưng thi công suốt nhiều năm đang quay lại thị trường với mặt bằng giá mới tăng gấp 3-5 lần.
Môi giới BĐS Hải Phòng 'neo' người: DN hàng trăm nhân sự, chỉ vài người đủ tiêu chuẩn?
(VNF) - Giữa mục tiêu minh bạch hóa thị trường bất động sản, nhiều doanh nghiệp môi giới tại Hải Phòng lại lộ nghịch lý giữa con số công bố và ghi nhận của cơ quan quản lý.
Hàng loạt dự án bất động sản 'chết lâm sàng', DN xin mở van vốn để tái cấu trúc
(VNF) - Ông Nguyễn Đức Thuận - Giám đốc Khối Chiến lược và Đầu tư HASCO Holdings cho rằng, thị trường hiện tồn tại rất nhiều dự án bất động sản dở dang, bỏ hoang hoặc “chết lâm sàng”, gây lãng phí lớn cho nền kinh tế. Vì vậy, doanh nghiệp cần sớm mở cơ chế dẫn vốn cho hoạt động tái cấu trúc và M&A nhằm hồi sinh các dự án này, đồng thời khơi thông dòng tiền cho thị trường bất động sản.
‘Bán BĐS nghỉ dưỡng bằng ‘ảo vọng tài chính’ sẽ ngày càng khó tồn tại’
(VNF) - Ông Thân Thành Vũ, Chủ tịch Hội Bất động sản du lịch Việt Nam (VnTPA) cho rằng, chu kỳ mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, nếu xuất hiện, sẽ không còn là chu kỳ tăng nóng đại trà như trước đây, mà sẽ là chu kỳ thanh lọc mạnh. Những doanh nghiệp có năng lực vận hành, có dòng tiền thật, có sản phẩm thật và giữ được chữ tín sẽ tồn tại. Ngược lại, mô hình bán hàng bằng “ảo vọng tài chính” sẽ ngày càng khó tồn tại.
Tham quan đô thị nghỉ dưỡng 'độc nhất vô nhị' trên đảo Hòn Thơm – Phú Quốc
(VNF) - Kỳ vọng khi hoàn thiện, tổ hợp này sẽ trở thành một biểu tượng mới của du lịch Phú Quốc, cùng với các dự án khác như Cáp treo Hòn Thơm, Cầu Hôn, Tổ hợp vui chơi giải trí thị trấn Hoàng Hôn... sẽ giúp du lịch Phú Quốc phát triển tương xứng với tiềm năng, thu hút thêm hàng triệu lượt khách quốc tế, đặc biệt dòng khách chi tiêu cao, có thêm sản phẩm để cạnh tranh trong khu vực và quốc tế.






























































