Thoái vốn tại Becamex IDC, Bình Dương sẽ thu về chục nghìn tỷ
(VNF) - UBND tỉnh Bình Dương có thể thu về 18.525 tỷ đồng nếu thoái bớt 30,44% cổ phần tại Becamex IDC theo kế hoạch đã được phê duyệt.
'Điểm danh' những miếng đất vàng mà Vinawaco đang nắm giữ
Đức Thọ -
28/05/2020 08:17 (GMT+7)
(VNF) - Trong báo cáo của Bộ GTVT gửi Thủ tướng Chính phủ về việc cổ phần hoá Tổng Công ty xây dựng công trình đường thuỷ (Vinawaco) nêu rõ: "Việc thoái vốn có khả năng đạt giá trị cao hơn so với việc giảm trừ vốn Nhà nước khi quyết toán, do thoái vốn thực hiện theo giá thị trường (Tổng công ty có nhiều lợi thế về đất đai)".
Vậy, Vinawaco đang có những lợi thế gì liên quan đến các mảnh đất đơn vị này đang nắm giữ?
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, tính đến thời điểm hiện tại, Vinawaco đang sở hữu 8 mảnh đất trên nhiều tỉnh, thành phố trong cả nước, đáng chú ý, có những mảnh đất hiện được coi là "đất vàng" với những vị trí đắc địa.
Cụ thể, mảnh đất tại 40 Phùng Hưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội có diện tích 685,7m2 hiện tại đang là Trụ sở Tổng Công ty. Tuy nhiên, do tài sản trên đất không có giấy phép xây dựng nên chưa cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu và quyền sử dụng đất.
Riêng đối với mảnh đất này, dù không được phép kinh doanh cho thuê văn phòng, tuy nhiên, Vinawaco lại đang cho nhiều ngân hàng thuê làm văn phòng giao dịch với số tiền lên đến hàng tỷ đồng một năm.
Tại Tp. Hồ Chí Minh, Vinawaco đang nắm giữ 2 mảnh đất gồm: Mảnh đất tại 18E, Chu Văn An, phường 26, Quận Bình Thạch, Tp. Hồ Chí Minh với diện tích 235,5m2 hiện đang là văn phòng đại diện Tổng Công ty (phía Nam) và Văn phòng làm việc của Công ty Côgn trình thuỷ.
"Đối với mảnh đất này, đã có giấy mua bán của tư nhân nên chưa hoàn tất được thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất", phía Vinawaco cho biết.
Ngoài ra, đơn vị còn nắm giữ 54,4m2 mảnh đất 470A Nguyễn Tất Thành, phường 18, Quận 4, Tp. HCM hiện đang làm văn phòng làm việc (nhà cấp 4 của đơn vị cấp dưới - công ty liên kết). Hiện mảnh đất này đã có giấy mua bán của tư nhân và năm vào quy hoạch công viên Nguyễn Tất Thành nên không hoàn tất được thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tại Hải Phòng, Vinawaco đang nắm giữ 3 miếng đất gồm: Mảnh đất số 4/215 Lê Lai, Phường Máy Chai, Quận Ngô Quyền, Hải Phòng với diện tích lên tới 6.430m2, hiện đang sử dụng nhà làm việc, xưởng sản xuất, kho chứa vật tư.
"Tuy nhiên, mảnh đất này chưa hoàn tất được thủ tục đất đai do Công ty Vận tải thuỷ đang chiếm dụng 2.430m2 đất nằm giữa mảnh đất của Tổng Công ty".
Mảnh đất thứ 2 gồm 1.691,3m2 tại phường Đằng Lâm, Quận Hải An, Hải Phòng đây là đất trống của Công ty Biển 1 được đền bù do bị thu hồi trụ sở giải phóng mặt bằng, hiện Vinawaco đang triển khai làm thủ tục để xây dựng trụ sở Công ty Biển 1.
Mảnh đất thứ 3 nằm tại số 9/52 trong Khu tập thể Chùa Vẽ, Phường Đông Hải, Quận Hải An, Tp. Hải Phòng có diện tích 204m2, hiện đang có nhà cấp 4 đã xuống cấp, không sử dụng được. Mảnh đất trên chưa có hồ sơ đất đai, chưa hoàn thiện được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tại Đà Nẵng, Vinawaco đang nắm giữ mảnh đất số 144 Quang Trung, Thạch Thang, Quận Hải Châu, Đà Nẵng với diện tích 422,3m2, hiện đang làm Văn phòng đại diện của Tổng công ty tại Đà Nẵng. Mảnh đất trên có giấy mua bán tư nhân nhưng chưa hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất mang tên Tổng công ty.
Cuối cùng là mảnh đất số 60, Lê Hồng Phong, Hưng Bình, Tp Vinh, Nghệ An có diện tích 1.029,4m2 đang là Văn phòng đại diện của Tổng Công ty tại Nghệ An, hiện mảnh đất nay đang tranh chấp với Công ty Biển 2.
"Lý do nguồn gốc đất đứng tên Công ty Biển 2, tài sản trên đất thuộc Tổng Công ty. Văn bản cổ phần hoá là thuộc Tổng công ty, do vậy đang xảy ra tranh chấp", phía Vinawaco cho biết.
Hiện tại, chỉ riêng với mảnh đất tại 40. Phùng Hưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội phía Vinawaco đang cho thuê lại mỗi năm thu về chục tỷ đồng cho thấy việc Bộ GTVT nêu "việc thoái vốn có khả năng đạt giá trị cao hơn so với việc giảm trừ vốn Nhà nước khi quyết toán, do thoái vốn thực hiện theo giá thị trường (Tổng công ty có nhiều lợi thế về đất đai) là không phải không có lý".
Trước đó ông Nguyễn Huy Hiền – Nguyên Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty đường thuỷ, Cục phó Cục đường sắt Việt Nam chia sẻ, "khi định giá trị doanh nghiệp để thực hiện cổ phần hoá, khu đất số 40 Phùng Hưng chỉ tính phần tài sản trên đất vì đất là đất thuê. Tổng giá trị tài sản hơn 10 tỷ đồng, trừ khấu hao còn hơn 7 tỷ. Tuy nhiên, lợi nhuận thu được từ việc cho thuê đất 1 năm ở đây đã gần chục tỷ đồng".
Xem thêm: >>> https://vietnamfinance.vn/vinawaco-xe-thit-tru-so-40-phung-hung-cho-nhieu-ngan-hang-thue-20180504224238963.htm
>>> https://vietnamfinance.vn/vinawaco-va-nhung-vet-den-trong-qua-khu-20180504224238014.htm
Tags:
Ý kiến (0)
Mới nhất
|
Xem nhiều
TIN LIÊN QUAN
- Ngày mai (28/5) sẽ chính thức thông xe cầu Thịnh Long, Nam Định 27/05/2020 07:10
- 'Khuất tất' dự án BOT đoạn tuyến nối đường Võ Văn Kiệt đến cao tốc TP. HCM – Trung Lương 28/05/2020 07:03
- Hơn 14.900 tỷ đồng xây cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu 28/05/2020 07:01
Cùng chuyên mục
Công ty chứng khoán bị tấn công mạng: Hồi chuông cảnh báo thời 4.0
(VNF) - Theo chuyên gia, vấn đề an toàn thông tin và quản trị rủi ro luôn được tính đến khi xây dựng các hệ thống công nghệ thông tin, đặc biệt là các công ty chứng khoán. Tuy nhiên, một số cách làm chưa đúng đã dẫn tới sự kém hiệu quả dù đã bỏ ra không ít vốn.
Đất nền Quảng Ninh: Khảo giá 6 khu vực cấm phân lô bán nền trước 'giờ G'
(VNF) - Theo luật mới, Quảng Ninh sắp tới sẽ có 6 khu vực bị cấm phân lô, bán nền. Trước những quy định mang tính ràng buộc, diễn biến phân khúc đất nền tại đây đang cho thấy có nhiều dấu hiệu khởi sắc khi lượng tin đăng bán đất nền, đất dự án tăng mạnh.
Nga tính bổ sung đường ống dẫn dầu vào dự án cấp bách với Trung Quốc
(VNF) - Tổng thống Nga Vladimir Putin ngày 17/5 cho biết một đường ống dẫn dầu thô có thể được bổ sung vào dự án Sức mạnh Siberia 2 (Power of Siberia 2) đã được lên kế hoạch để vận chuyển khí đốt tới Trung Quốc.
Petrol Sao Đỏ: Hơn 8.000 m2 'đất vàng' thương mại dịch vụ chỉ để trồng cây
(VNF) - Được giao đất tại vị trí đắc địa của phường Anh Dũng, Quận Dương Kinh - Hải Phòng nhưng Công ty Petrol Sao Đỏ “bỏ quên”, chưa đưa đất vào sử dụng. Mặc dù đã được gia hạn thêm 24 tháng từ tháng 8/2022, nhưng đến nay, mảnh đất vẫn chưa được sử dụng đúng mục đích ban đầu.
Ông Putin bênh vực Trung Quốc sau đòn giáng thuế quan của Mỹ
(VNF) - Phát biểu trong cuộc họp báo ở thành phố Cáp Nhĩ Tân trong chuyến công du hai ngày tới Trung Quốc, Tổng thống Nga Putin chỉ trích đòn thuế quan mới mà Mỹ áp lên 18 tỷ USD hàng hóa của Trung Quốc.
Cận cảnh khu du lịch sinh thái thành nơi chăn bò
(VNF) - Khu du lịch sinh thái Bình Mỹ - sông Nghèn (thuộc thị trấn Nghèn, huyện Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh) rộng hơn 14 ha, tổng mức đầu tư 26 tỷ đồng bị bỏ hoang thành khu du lịch “ma” suốt 8 năm.
Dow Jones lên đỉnh 40.000 điểm, Haidilao nổi nhất chứng khoán Mỹ tuần qua
(VNF) - Thị trường chứng khoán Mỹ đã kết thúc tuần giao dịch trong sắc xanh, khi chỉ số Dow Jones lần đầu tiên đóng phiên trên mốc 40.000 điểm, các chỉ số chính khác cũng ghi nhận mức tăng hàng tuần.
'Quý II/2024, thời điểm vàng đầu tư cổ phiếu F&B'
(VNF) - VDSC cho rằng triển vọng lạc quan về hoạt động của ngành F&B trong năm 2024 vẫn chưa phản ánh đầy đủ lên diễn biến giá cổ phiếu F&B. Khi giá nông sản xác nhận xu hướng giảm trong năm 2024, giá cổ phiếu F&B sẽ cao hơn trong 12 tháng tới, quý II sẽ là thời điểm vàng để mua vào.
Ông Nguyễn Đỗ Lăng tái xuất, sau APS, đến IDJ 'đổ vỡ' kế hoạch ĐHĐCĐ 2024
(VNF) - Đây là doanh nghiệp thứ hai trong hệ sinh thái Apec Group của ông Nguyễn Đỗ Lăng không thể tổ chức ĐHĐCĐ thường niên.
Tin khác
Ảnh đẹp về những sân golf bên biển nổi tiếng Việt Nam
(VNF) - Golf đã không còn là môn thể thao xa lạ, xa xỉ như nó đã từng; golf đã và đang hiện hữu trong đời sống của người Việt như là một trong những môn thể thao – giải trí quan trọng, thu hút đông đảo người chơi với gần 80 sân đang hoạt động trên toàn quốc. Dưới đây là hình ảnh đẹp về những sân golf sát biển nổi tiếng Việt Nam.
