Doanh thu BĐS quý I/2024 vượt cả năm 2023, Hà Đô báo lãi 264 tỷ
(VNF) – Sự sụt giảm của doanh thu mảng năng lượng khiến doanh thu thuần của Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô (HoSE: HDG) giảm 11% so với cùng kỳ năm trước.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất của HDG, quý I/2024, doanh thu thuần đạt 847 tỷ đồng, giảm 11% so với cùng kỳ năm trước.
Cơ cấu doanh thu cho thấy nguyên nhân của sự suy giảm đến từ mảng năng lượng chỉ đạt doanh thu 413 tỷ đồng (giảm 24%). Trong khi đó mảng kinh doanh bất động sản ghi nhận doanh thu tăng so với năm trước, đạt 315 tỷ đồng, lớn hơn doanh thu cả năm 2023 là 282 tỷ đồng. Các mảng còn lại đóng góp không lớn, với: xây lắp 4 tỷ đồng, cung cấp dịch vụ và cho thuê bất động sản đầu tư 80 tỷ đồng (tăng 5%), dịch vụ khách sạn 34 tỷ đồng.
Với việc doanh thu suy giảm, lợi nhuận gộp quý I/2024 chỉ đạt 438 tỷ đồng, giảm 24% so với cùng kỳ năm trước. Biên lợi nhuận gộp đạt 51,7%.
Trong quý, doanh thu tài chính đạt 13 tỷ đồng, tăng gấp đôi. Các loại chi phí cũng được tiết giảm đáng kể, như: chi phí tài chính giảm 35% (đạt 96 tỷ đồng), chi phí bán hàng chỉ 1 tỷ đồng, chi phí quản lý giảm 8% (32 tỷ đồng).
Kết quý I/2024, HDG báo lãi trước thuế 319 tỷ đồng, giảm 20%; lãi sau thuế 264 tỷ đồng, giảm 26% so với cùng kỳ năm trước.
Năm 2024, HDG đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 2.896 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất 972 tỷ đồng, tăng lần lượt 0,24% và 12,24% so với năm 2023. Như vậy, kết quý I/2024, công ty đã hoàn thành 29,2% mục tiêu doanh thu và 27,1% mục tiêu lợi nhuận.
Tại ngày 31/3/2024, tổng tài sản của HDG đạt 14.259 tỷ đồng, giảm 1,2% so với đầu năm. Cơ cấu doanh thu ghi nhận sự suy giảm của các khoản phải thu, đạt 1.701 tỷ đồng, giảm 9% và chiếm 12% tổng tài sản. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi đứng yên ở mức 115 tỷ đồng.
Hàng tồn kho trong 3 tháng đầu năm giảm 13%, còn 931 tỷ đồng, chiếm 6,5% tổng tài sản, chủ yếu là bất động sản đang xây dựng. Bên cạnh đó, HDG cũng có 801 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang, đều là các bất động sản dở dang như: khu nghỉ dưỡng Bảo Đại (198 tỷ đồng), khu đô thị Linh Trung (490 tỷ đồng)…
Đáng chú ý, tiền và tương đương tiền đạt 578 tỷ đồng, tăng 2,3 lần so với đầu năm.
Nợ phải trả tại ngày 31/3/2024 đạt 6.766 tỷ đồng, giảm 6% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay đạt 5.313 tỷ đồng, giảm 2%, chủ yếu là nợ vay dài hạn.
Với vốn chủ sở hữu 7.493 tỷ đồng, tăng 3,6% so với đầu năm, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 0,9 lần.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, lãnh đạo HDG cho biết năm 2024, công ty vẫn chưa có kế hoạch mở bán dự án Hado Charm Villas. Trong khi đó, với mảng năng lượng, dù gặp phải rắc rối vì liên quan kết luận thanh tra, dự án Hồng Phong 4 vẫn đang hoạt động bình thường, không buộc phải di dời. HDG hiện đang chờ phương án xử lý từ các cơ quan chức năng.
Lãnh đại HDG cũng cho biết trong năm 2024, công ty sẽ đẩy mạnh M&A các dự án bất động sản, chuẩn bị kỹ các thủ tục đầu tư các dự án năng lượng mới để tạo đà tăng trưởng doanh thu, lợi nhuận trong giai đoạn tiếp theo.
Về mặt nhân sự, đại hội đã bầu ra HĐQT nhiệm kỳ 2024 – 2029 với cơ cấu 7 thành viên, bao gồm 5 thành viên thường trực và 2 thành viên độc lập.
'Mưa đã tạnh' với Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình?
Vì sao chung cư Hà Nội 'đắt chưa từng có' vẫn bán chạy như tôm tươi?
(VNF) - Giá căn hộ Hà Nội không ngừng leo thang, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân. Thế nhưng, thị trường vẫn ghi nhận hơn 11.000 căn được tiêu thụ chỉ trong quý III/2025 - mức hấp thụ cao nhất từ trước đến nay. Đâu là nguyên do của "nghịch lý" này?
Sông Đà 2: Lợi nhuận quý III suy giảm do đâu?
(VNF) - Kết thúc quý III/2025, Công ty cổ phần Sông Đà 2 báo lãi sau thuế hơn 97 triệu đồng, giảm gần 49% so với cùng kỳ năm 2024.
CTX Holdings báo lãi khủng nhờ bán ‘đất vàng’
(VNF) - Kết thúc quý III/2025, CTX Holdings báo lãi ròng hơn 216 tỷ đồng, gấp 108 lần so với cùng kỳ năm 2024, chủ yếu là nhờ ghi nhận doanh thu chuyển nhượng dự án Tổ hợp công trình Trung tâm thương mại, căn hộ và văn phòng tại lô đất A1-2, KĐT mới Cầu Giấy, Hà Nội.
6 tỷ đồng vẫn khó mua chung cư ở Hà Nội
(VNF) - Tưởng chừng với 6 tỷ đồng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại nội đô, nhưng thực tế không hề dễ dàng
TP.HCM: 54 DN được thí điểm làm nhà ở thương mại từ đất nông nghiệp
(VNF) - TP. HCM vừa có thông báo chấp thuận cho 54 tổ chức kinh doanh bất động sản được thực hiện dự án thí điểm nhận đất nông nghiệp làm nhà ở thương mại.
Nhật ký bất động sản 9/11: Vinhomes Cần Giờ gây sốt ngay ngày đầu ký quỹ, Đà Nẵng sắp có bảng giá đất mới
(VNF) - “Vịnh tỷ phú” Vinhomes Cần Giờ gây sốt ngay ngày đầu ký quỹ, 54 công ty bất động sản tại TP. HCM được thí điểm nhận đất nông nghiệp làm nhà ở thương mại... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 9/11.
Đường Liên Phường chính thức thông xe kỹ thuật
(VNF) - Nhà phát triển dự án Masterise Homes, thay mặt chủ đầu tư và các bên liên quan, đã chính thức tổ chức Lễ thông xe kỹ thuật Đường Liên Phường, một trục giao thông huyết mạch tại khu Đông TP. HCM.
Cho làm NƠXH thấp tầng: Thêm 'lối thoát' cho địa phương và người thu nhập thấp
(VNF) - Đề xuất mở rộng phạm vi áp dụng mô hình nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ tại những địa bàn phù hợp, nhằm đảm bảo tính khả thi và đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân đang tạo thêm dư địa giải quyết bài toán nguồn cung cho các tỉnh và vùng ven đô các thành phố lớn. Song, theo giới chuyên môn, “điểm mở” này chỉ thực sự hiệu quả khi đi kèm cơ chế hậu kiểm để tránh nguy cơ trục lợi, phát triển tràn lan.
Đà Nẵng lại ra bảng giá đất mới, cao nhất 350 triệu đồng/m2
(VNF) - Theo dự thảo, giá đất cao nhất thuộc về tuyến đường Bạch Đằng với mức gần 350 triệu đồng/m2. Đây là tuyến đường trung tâm TP. Đà Nẵng, nằm bên bờ sông Hàn.
Quy định mới về tiền sử dụng đất
(VNF) - Nghị định 291 áp mức tiền sử dụng đất với mức 70% đối với đất ở trong hạn mức và mức 100% tiền đất ở ngoài hạn mức với hộ gia đình, cá nhân.
Chính thức áp mức thu 3,6%/năm với tiền sử dụng đất bổ sung
(VNF) - Nghị định 291 quy định khoản thu tiền sử dụng đất bổ sung được áp mức thu 3,6%/năm tính trên số tiền sử dụng đất phải nộp.
Vì sao chưa thể phá dỡ bắt buộc chung cư cũ?
(VNF) - Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết khó khăn trong vấn đề chung cư cũ liên quan đến quy hoạch chi tiết về mật độ xây dựng tầng cao và dân số, liên quan đến giải phóng mặt bằng, quyền lợi của người dân.
Xây dựng Phú Vinh muốn làm dự án NƠXH 1.000 tỷ đồng ở Nghệ An
(VNF) - Công ty TNHH Xây dựng Phú Vinh đã đề xuất đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH) Bình Minh tại phường Vinh Phú, tỉnh Nghệ An với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.000 tỷ đồng.
Quảng Trị: Gọi vốn 5.600 tỷ đồng đầu tư ba dự án đô thị mới
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Trị vừa công bố danh mục dự án lựa chọn nhà đầu tư cho ba dự án đô thị với tổng mức đầu tư hơn 5.600 tỷ đồng, gồm Khu dân cư Nam sông Vĩnh Phước, Khu đô thị Đại Trạch 1 và Khu đô thị mới Bắc thành phố.
Cuối năm, dòng tiền đầu tư phía Bắc lại 'tìm đường' vào Nam
(VNF) - Thị trường bất động sản đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ: dòng tiền rời Hà Nội, và bắt đầu "Nam tiến".
Đại biểu Quốc hội kiến nghị thu hẹp phạm vi miễn giấy phép xây dựng
(VNF) - Góp ý kiến về dự án Luật Xây dựng (sửa đổi), đại biểu Lê Hoàng Anh kiến nghị thu hẹp phạm vi miễn giấy phép xây dựng. Cùng với đó, tăng chế tài xử lý vi phạm đối với công chức cấp phép, thanh tra xây dựng.
Nhật ký bất động sản 7/11: Sắp khởi công KĐT đại học quốc tế Berjaya, Sơn Hải trúng dự án KĐT 2.400 tỷ tại Quảng Trị
(VNF) - HoREA đề xuất giảm 80% tiền sử dụng đất cho hộ tái định cư, Sơn Hải được chấp thuận đầu tư khu đô thị 2.430 tỷ đồng tại Quảng Trị, siêu đô thị 3,5 tỷ USD tại TP.HCM dự kiến khởi công tháng 12... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 07/11.
TP. HCM: Khởi công khu đô thị đại học 3,5 tỷ USD vào 19/12
(VNF) - TP. HCM, Chủ tịch UBND Nguyễn Văn Được đề nghị các sở ngành và chủ đầu tư phối hợp khởi công dự án Khu đô thị Đại học quốc tế Berjaya ngày 19/12.
TP. HCM: Vinhomes Green Paradise và metro Cần Giờ được áp dụng cơ chế đặc thù
(VNF) - TP. HCM vừa phê duyệt 6 công trình, dự án được ưu tiên áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 66.4/2025/NQ-CP của Chính phủ.
Quảng Trị đầu tư Khu dân cư nông thôn 352 tỷ đồng tại Hoàn Lão
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Trị vừa công bố chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư nông thôn Đại Trung tại xã Hoàn Lão, với tổng vốn đầu tư dự kiến 352 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án hạ tầng dân cư quy mô lớn được triển khai trong giai đoạn 2026 – 2030, nhằm tạo bước đột phá trong phát triển không gian đô thị vùng ven.
Nhận diện chủ đầu tư khu du lịch 275ha ở Sóc Sơn - Hà Nội
(VNF) - TP.Hà Nội vừa quyết định cho Công ty cổ phần Đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội (HSI) thuê 148.707,7m2 đất (đợt 1), để thực hiện dự án Khu du lịch văn hóa Sóc Sơn khu III, Khu công cộng và làng du lịch tại xã Sóc Sơn.
Từ 'nhà ở vừa túi tiền' đến đầu tư giáo dục: Tham vọng doanh thu 5 tỷ USD của Bcons
(VNF) - Tập đoàn Bcons mới đây đã đưa vào vận hành trung tâm thương mại Bcons City Mall ngay mặt tiền đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, TP. HCM (TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương cũ).
Nhật ký bất động sản 6/11: Sắp có KĐT Olympic phía nam Hà Nội, MIK Group ra mắt 3 dòng sản phẩm M, I, K năm 2026
(VNF) - Bộ Xây dựng đề xuất phạt gần nửa tỷ đồng với sàn ký hợp đồng môi giới “chui”, Hà Nội quy hoạch “đô thị thể thao Olympic” quy mô hơn 16.000ha ở phía Nam, Văn Phú phát triển khu đô thị du lịch 120ha tại Đồng Nai... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 6/11.
Biến 'bùn lún' thành nền móng vĩnh cửu: Từ siêu công trình thế giới đến Vinhomes Cần Giờ
(VNF) - Từ những sân bay giữa biển khơi đến các cảng hàng hải tấp nập, công nghệ K-DPM của Nhật Bản đã tạo nên bước ngoặt trong ngành xây dựng toàn cầu khi biến bùn mềm thành nền móng bền vững. Từng hiện diện ở các siêu công trình như sân bay Chubu, Haneda hay cảng New York, nay công nghệ đột phá ấy đang được ứng dụng tại dự án Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP.HCM), mở ra chương mới cho kỹ thuật lấn biển bền vững và kiến tạo nên một kỳ quan đô thị giữa đại dương.
Chậm nộp hồ sơ cấp sổ đỏ cho dân, chủ đầu tư có thể bị phạt đến 1 tỷ đồng
(VNF) - Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến cho dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng, trong đó đề xuất tăng mạnh mức xử phạt với các hành vi vi phạm trong kinh doanh bất động sản - đặc biệt là hành vi chậm nộp hồ sơ cấp “sổ đỏ” cho cư dân.
Vì sao chung cư Hà Nội 'đắt chưa từng có' vẫn bán chạy như tôm tươi?
(VNF) - Giá căn hộ Hà Nội không ngừng leo thang, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân. Thế nhưng, thị trường vẫn ghi nhận hơn 11.000 căn được tiêu thụ chỉ trong quý III/2025 - mức hấp thụ cao nhất từ trước đến nay. Đâu là nguyên do của "nghịch lý" này?
Bão Kalmaegi càn quét Gia Lai, Đắk Lắk: Nhiều nhà dân sập đổ, hạ tầng hư hỏng nặng
(VNF) - Bão Kalmaegi đổ bộ vào Gia Lai và Đắk Lắk với sức gió mạnh đã khiến nhiều nhà dân bị sập đổ, tốc mái, tài sản hư hỏng…


































































