Theo số liệu của đơn vị này, các tuyến đường như Trần Não, Nguyễn Cơ Thạch, Mai Chí Thọ, Lương Định Của đều có giá đất mặt tiền ở ngưỡng rất cao, dao động từ 145 triệu đồng/m2 đến 169 triệu đồng/m2.
Cụ thể, đất mặt tiền đường Trần Não, phường An Lợi Đông, từ đoạn cắt đường Mai Chí Thọ đi xuyên vào tâm đô thị, giá ghi nhận vào giữa tháng 11/2017 là 169,7 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, mức giá này vẫn thua xa kỷ lục 182,3 triệu đồng/m2, được xác lập vào tháng 6/2017.
Đắt thứ hai sau đường Trần Não là đường Nguyễn Cơ Thạch, phường Thủ Thiêm, đoạn cắt ngang qua Mai Chí Thọ. Giá đất mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch hiện đang ở mức 167,2 triệu đồng/m2, tăng 96,9% so với tháng 1/2017. Song, thời điểm giá đất tuyến đường này lên đỉnh là đầu quý II/2017 với giá 263,78 triệu đồng/m2.
Ở vị trí thứ 3 là đường Mai Chí Thọ, hiện có giá giao dịch là 145,43 triệu đồng/m2, tăng 89,8% so với quý đầu tiên của năm. Tuy nhiên, mức giá hiện nay được coi là đã hạ nhiệt đáng kể so với đỉnh 219,5 triệu đồng/m2 vào tháng 4/2017, thời điểm diễn ra cơn sốt đất toàn TP. HCM.
Ngoài ra, đường Lương Định Của dẫn về Thủ Thiêm qua Đại lộ vòng cung cũng được xếp vào top những tuyến đường có giá đất thuộc top dẫn đầu trong khu đô thị này. Theo báo cáo của Gachvang, giá đất tuyến đường này là 145,4 triệu đồng/m2.
Đáng chú ý, vào tháng 4/2017, đường Lương Định Của có giai đoạn giá đất đã phá kỷ lục của toàn khu đô thị khi vượt ngưỡng 300 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, khung giá "khủng" này cũng nhanh chóng điều chỉnh mạnh về vùng dưới 150 triệu đồng/m2 trong những tháng sau đó.
Cũng theo dự báo của Gachvang, với kế hoạch xây dựng nhiều dự án hạ tầng nhằm kết nối Thủ Thiêm xuyên suốt với khu trung tâm hiện hữu TP. HCM và các khu vực lân cận, giá đất tại khu đô thị mới này hứa hẹn sẽ còn nhiều biến động trong tương lai.
Theo phân tích của hãng tư vấn Jones Lang LaSalle (JLL), Thủ Thiêm là khu trung tâm tài chính và khu đô thị phức hợp mới của TP. HCM, được xem là dự án đô thị phức hợp lớn nhất Đông Nam Á.
Khu đô thị Thủ Thiêm nằm ở bán đảo Thủ Thiêm (quận 2, TP. HCM), đối diện quận 1 qua bờ sông Sài Gòn, có tổng diện tích 657 ha. Dự này được chính phủ phê duyệt từ năm 1996.
Để đầu tư xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. HCM đã mất 10 năm để giải tỏa trắng gần như toàn bộ bán đảo Thủ Thiêm, khoảng 15.000 hộ dân đã di dời để nhường chỗ cho siêu dự án này. Thành phố cũng đã huy động gần 30.000 tỷ đồng để chi trả bồi thường, tái định cư.
Theo quy hoạch, khu đô thị được chia làm 5 khu vực chính: khu vực lõi trung tâm, khu dân cư phía Bắc, khu dân cư dọc đại lộ Mai Chí Thọ, khu dân cư phía Đông, khu châu thổ phía Nam.
Hiện, tại Thủ Thiêm đang có hàng loạt dự án tỷ USD với sự tham gia của các "đại gia" trong và ngoài nước.
Tags:
(VNF) - Với số vốn ban đầu là 250 USD vay từ vợ, tỷ phú Ấn Độ Narayana Murthy đã xây dựng Tập đoàn Infosys trở thành công ty dịch vụ công nghệ thông tin top 3 thế giới, với giá trị vốn hóa trên 70 tỷ USD.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng vừa có văn bản về hủy bỏ tạm dừng giao dịch tài các công ty liên quan đến ông Phan Văn Anh Vũ (Vũ “nhôm”) và bà Nguyễn Thị Thu Hiền (vợ ông Vũ).
(VNF) - Chủ nhiệm Ủy ban Tài chính Ngân sách của Quốc hội Lê Quang Mạnh cho biết, tình trạng gian lận, trốn thuế còn lớn, nhất là trong lĩnh vực kinh doanh thương mại điện tử, tình hình nợ đọng thuế có xu hướng tăng.
(VNF) - Bộ Công Thương vừa ban hành quyết định thu hồi giấy xác nhận đủ điều kiện làm thương nhân phân phối xăng dầu của 4 doanh nghiệp.
(VNF) - Với tâm lý tiêu dùng bị ảnh hưởng trong thời kỳ kinh tế khó khăn, nhiều người mua Trung Quốc đang yên tâm "đặt cược" vào các khoản đầu tư trú ẩn an toàn như vàng, thay vì mua kim cương.
(VNF) - Các nhà sản xuất xe điện (EV) hàng đầu của Trung Quốc từ BYD đến Xpeng đang mất nhiều thời gian hơn để giải quyết các khoản thanh toán với nhà cung cấp, trước thực trạng doanh số bán hàng chậm lại và chiết khấu ngày càng tăng.
(VNF) - Nguyễn Chí Học đưa ra thông tin gian dối rằng mình quen biết với cán bộ ngân hàng tại TP.HCM nên biết được thông tin về nhà đất giá “sập hầm” hoặc nhà đất bị ngân hàng phát mãi. Học kêu gọi mọi người góp vốn để mua nhà rồi chiếm đoạt.
(VNF) - Giá vàng đạt mức cao nhất mọi thời đại vào ngày 20/5 do xu hướng lạm phát chậm lại của Mỹ làm tăng kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) có thể sớm thực hiện đợt cắt giảm lãi suất đầu tiên, trong khi giá bạc đạt mức cao nhất hơn 11 năm.
(VNF) - Với kết quả biểu quyết 475/475 đại biểu có mặt (chiếm tỉ lệ 97,54% tổng số Đại biểu Quốc hội) tán thành, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về việc bầu ông Trần Thanh Mẫn làm Chủ tịch Quốc hội khóa 15.
(VNF) - Đến cả nhóm ngành ảm đạm như bảo hiểm giờ cũng nhận dòng tiền đột biến, phần nào cho thấy “sóng tăng” hiện tại trên TTCK không tầm thường.
(VNF) - 475/475 đại biểu có mặt (100%) thông qua nghị quyết bầu ông Trần Thanh Mẫn, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó chủ tịch Thường trực Quốc hội làm Chủ tịch Quốc hội.
