Theo thông tin từ Công ty TNHH Gachvang – một đơn vị chuyên tư vấn, định giá nhà đất, tính đến ngày 28/11/2016, Đinh Tiên Hoàng là tuyến phố có giá bán cao nhất Hà Nội, phổ biến ở mức 1,08 tỷ đồng/m2. Giá bán tối đa có thể lên tới 1,41 tỷ đồng/m2.
Xếp thứ 2 là phố Lê Thái Tổ với giá bán bình quân 1 tỷ đồng/m2, vị trí đẹp nhất có giá 1,31 tỷ đồng/ m2.
Xếp thứ ba là phố Hàng Khay với mức giá dao động trong ngưỡng 753,7 triệu đồng - 1,15 tỷ đồng/m2.
Phố Bảo Khánh xếp thứ tư với mức giá cao nhất 1 tỷ đồng/m2. Tiếp theo là phố Hàng Trống và Hàng Hành với mức giá lần lượt là 806 - 975 triệu đồng/m2.
Các vị trí tiếp theo thuộc về phố Hàng Cá (663,3 triệu đồng/m2), Hai Bà Trưng (634,4 triệu đồng/m2), Nhà Chung (600 triệu đồng/m2), Nguyễn Hữu Huân (582,3 triệu đồng/m2), Độc Lập (580 triệu đồng/m2)…
Nếu so với bảng giá đất của thành phố Hà Nội được Chính phủ phê duyệt và có giá trị trong 5 năm (2015 - 2019), thì mức giá thực tế được Công ty Gachvang công bố cao gấp từ 8 - 12 lần so với khung giá cao nhất theo quy định.
.jpg)
Là một trong 4 quận nội thành và là vùng lõi trung tâm Thủ đô, Hoàn Kiếm là quận có vị trí đặc biệt, bởi vậy mức giá bán như trên được đa phần giới đầu tư xem là hợp lý. Trên thực tế mức giá này đã duy trì sự ổn định của nó trong suốt một thời gian dài.
Đặc trưng đắt đỏ của nhà đất quận Hoàn Kiếm, ngoài do vị trí đắc địa, còn được tạo thành bởi tính khan hiếm nguồn cung. Hầu như trong các năm qua, quận không có thêm công trình nào được xây dựng.
Bởi vậy, có thể nói sự kiện Thành ủy Hà Nội đồng ý về mặt chủ trương xây khách sạn tại số 22 – 32 Lê Thái Tổ là động thái đáng chú ý nhất của thị trường nhà đất quận Hoàn Kiếm trong thời gian qua.
.jpg)
Ngoài ra, mới đây, một biến động khác cũng nhận được sự quan tâm của thị trường đó là toàn bộ diện tích rạp chiếu phim Hanoi Cinematheque và khu 22A Hai Bà Trưng sẽ được thu hồi để xây dựng một trung tâm thương mại trong tương lai gần.
.jpg)
Còn đối với nguồn cung căn hộ, công cuộc cải tạo chung cư cũ trên địa bàn quận vẫn diễn ra hết sức chậm chạp. Một số dự án đã được phê duyệt cả chục năm như dự án 30A Lý Thường Kiệt hiện đang dậm chân tại chỗ, bất chấp nỗ lực của chủ đầu tư.
Dự báo trong ít nhất 1 quý tới, quận Hoàn Kiếm vẫn sẽ không ghi nhận thêm bất cứ nguồn cung mới nào.
Tags:
(VNF) - Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho rằng, thời gian tới đây, thị trường bất động sản nói chung và thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng nói riêng sẽ có nhiều khởi sắc, nhất là sau khi hệ thống pháp luật đã được tháo gỡ.
(VNF) - Ở danh sách bán vốn đợt 2, SCIC đã bổ sung loạt doanh nghiệp lớn đáng chú ý như FPT, Nhựa Thiếu Niên Tiền Phong,..., thêm tổng cộng 31 doanh nghiệp so với danh sách trước.
(VNF) - Theo Phó thủ tướng Lê Minh Khái, đã hoàn thành định giá 3 ngân hàng được chuyển giao bắt buộc và dự kiến trình cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án chuyển giao bắt buộc trong tháng 5.
(VNF) - Vừa qua, Ngân hàng TMCP Kiên Long (KienlongBank) đã tổ chức lễ triển khai dự án Basel III nhằm nâng cao năng lực hệ thống quản trị rủi ro với sự tư vấn của KPMG.
(VNF) - Kết thúc năm 2023, Công ty cổ phần Đầu tư và Du lịch Vạn Hương (Vạn Hương Investoco)- chủ đầu tư dự án khu du lịch quốc tế Đồi Rồng (Hải Phòng) báo lỗ gần 62 tỷ đồng.
(VNF) - Theo truyền thông nhà nước Iran, Tổng thống Ebrahim Raisi được cho là đã tử vong sau vụ rơi máy bay trực thăng.
(VNF) - “Việt Nam là quốc gia ưu tiên hàng đầu của chúng tôi vì các bạn có tiềm năng và nhu cầu chuyển đổi kỹ thuật số”, đại diện công ty phần mềm TPIsoftware của Đài Loan nói và cho biết, thị trường chuyển đổi số Việt Nam có tiềm năng mang lại lợi tức đầu tư cao.
(VNF) - Sáng 20/5, Quốc hội khóa 15 đã khai mạc trọng thể Kỳ họp thứ 7 tại hội trường Diên Hồng, Nhà Quốc hội.
(VNF) - Ngành thuế và hải quan đã thực hiện khoanh nợ đối với 704.431 người nộp thuế với tổng số tiền thuế nợ được khoanh là 28.380 tỷ đồng, sau 3 năm tổ chức thực hiện Nghị quyết số 94.
(VNF) - Trung Quốc đã phát tín hiệu sẽ trả đũa các rào cản thương mại do Mỹ và Liên minh châu Âu (EU) đưa ra khi nước này tiến hành cuộc điều tra chống bán phá giá đối với hóa chất nhập khẩu.
(VNF) - Mã Pì Lèng là cung đường đèo hiểm trở dài khoảng 20 km đi qua 3 xã thuộc huyện Mèo Vạc, tỉnh Hà Giang. Từ lâu, nơi đây được coi là đệ nhất danh đèo của Việt Nam, là một trong "tứ đại đỉnh đèo" bên cạnh đèo Ô Quy Hồ, Khau Phạ và Pha Đin. Cùng ngắm vẻ đẹp hùng vĩ của tuyến đường đèo này qua ống kính của nhiếp ảnh gia Thanh Hải.
