Hà Tĩnh tiếp tục xin chuyển đổi đất rừng làm dự án cấp nước 4.400 tỷ đồng
Văn Tuân -
28/04/2022 17:33 (GMT+7)
(VNF) - Trước đó, UBND tỉnh Hà Tĩnh đề xuất với Bộ NN&PTNT trình cấp có thẩm quyền phê duyệt cho phép chuyển đổi 1.107 ha đất rừng cho công trình hồ Rào Trổ và đập dâng Lạc Tiến thuộc dự án cấp nước khu kinh tế Vũng Áng. Bộ NN&PTNT đã có công văn yêu cầu Hà Tĩnh thực hiện trình tự…
Công trình đập dâng Lạc Tiến thuộc dự án cấp nước khu kinh tế Vũng Áng.
Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh - Đặng Ngọc Sơn đã ký văn bản số 1911/UBND-NL4 ngày 21/4/2022 gửi Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thông (NN&PTNT) về việc thẩm định hồ sơ chủ trương chuyển đổi mục đích sử dụng rừng sang thực hiện Dự án Cấp nước Khu Kinh tế (KKT) Vũng Áng.
Theo nội dung văn bản, KKT Vũng Áng, tỉnh Hà Tĩnh là một trong những KKT tế trọng điểm của cả nước, được Thủ tướng Chính phủ quyết định cho phép tập trung nguồn nhân lực đầu tư. Hiện nay, tại KKT Vũng Áng đã và đang thu hút đầu tư nhiều dự án lớn đầu tư phục vụ phát triển hạ tầng, kinh tế - xã hội như: Dự án Nhà máy luyện thép của Tập đoàn Formosa, Dự án Nhiệt điện Vũng Áng 1, Nhiệt điện Vũng Áng 2, Dự án sản xuất Cell Pin Vines của Tập đoàn Vingroup…; do đó, nhu cầu sử dụng nước trong KKT tăng cao.
Đập dâng Lạc Tiến thuộc dự án cấp nước khu kinh tế Vũng Áng và hệ thống điện áp mái tại Trang trại tổng hợp của Tập đoàn Hoành Sơn tại xã Kỳ Lạc...
Dự án Cấp nước KKT Vũng Áng, tỉnh Hà Tĩnh có chức năng cấp nước cho toàn KKT Vũng Áng; trong đó, phương án cấp nước từ lưu vực Sông Trí – Nam Kỳ Anh được xác định: Xây dựng hoàn chỉnh hệ thống thuỷ lợi Rào Trổ, bao gồm: Hồ Rào Trổ, đập dâng Lạc Tiến, kênh dẫn về hồ Thượng sông Trí để tưới ổn định cho 1.335ha đất sản xuất nông nghiệp và 300ha nuôi trồng thuỷ hải sản; giảm lũ cho vùng hạ du công trình và cấp nước cho Khu công nghiệp Vũng Áng với công suất 762.000m3/ngày/đêm… Do vậy, để kịp thời đảm bảo cung cấp đủ nước cho KKT Vũng Áng và Phát triển tổng hợp khác, UBND tỉnh Hà Tĩnh kính đề nghị Bộ NN&PTNT quan tâm, ưu tiên thẩm định hồ sơ quyết định chủ trương chuyển đổi rừng sang thực hiện Dự án cấp nước KKT Vũng Áng, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt để sớm thực hiện chặn dòng, hoàn thiện, đưa dự án đi vào hoạt động…
Trước đó như VietnamFinance đã thông tin, giữa tháng 9/2021, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã đề xuất với Bộ NN&PTNT trình cấp có thẩm quyền phê duyệt cho phép chuyển đổi 1.107 ha đất rừng (trong đó, hồ Rào Trổ 1.089 ha gồm rừng tự nhiên 371 ha, rừng trồng nguyên liệu 252 ha, rừng trồng cao su 465 ha; diện tích cho đập dâng Lạc Tiến là 17,9 ha rừng trồng nguyên liệu) cho công trình hồ Rào Trổ và đập dâng Lạc Tiến, thuộc dự án cấp nước KKT Vũng Áng.
Tuy nhiên, sau khi xem xét hồ sơ xin chuyển đổi mục đích sử dụng rừng, Tổng cục Lâm nghiệp cho rằng hiện trạng rừng khu vực đề nghị chuyển mục đích sử dụng rừng của dự án có hiện trạng là đất trống thuộc quy hoạch đất rừng đặc dụng.
Tháng 10/2021, Tổng cục Lâm nghiệp có văn bản đề nghị UBND tỉnh Hà Tĩnh rà soát, kiểm tra toàn bộ diện tích và hiện trạng rừng của dự án, làm rõ việc triển khai dự án đã tác động vào rừng hay chưa; xác định diện tích, vị trí các loại rừng đã bị tác động và xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định của pháp luật đối với tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc chuyển đổi 1.107 ha đất rừng cho dự án 4.400 tỷ của Hoành Sơn Group. Nay UBND tỉnh Hà Tĩnh có văn bản xin thẩm định hồ sơ chủ trương chuyển đổi mục đích sử dụng rừng sang thực hiện Dự án Cấp nước KKT Vũng Áng.
Được biết, Công trình hồ Rào Trổ và đập dâng Lạc Tiến thuộc dự án cấp nước Khu kinh tế Vũng Áng được UBND tỉnh Hà Tĩnh đã giao Công ty Cổ phần Kinh doanh nước Hà Tĩnh làm chủ đầu tư từ năm 2011 với nguồn vốn xã hội hóa.
Công ty Cổ phần Kinh doanh nước Hà Tĩnh đã triển khai thực hiện dự án với giá trị khối lượng ước đạt hơn 33 tỷ đồng. Tuy nhiên, dự án chậm tiến độ nên ngày 25/3/2011, UBND tỉnh Hà Tĩnh quyết định chấm dứt hoạt động và thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư dự án của công ty Cổ phần Kinh doanh nước Hà Tĩnh và sau đó cho công ty Cổ phần Tập đoàn Hoành Sơn (Hoành Sơn Group) lập hồ sơ, thủ tục dự án cấp nước cho KKT Vũng Áng.
Đáng lưu ý, tại dự án này, Hoành Sơn là cổ đông chính (nắm giữ 92% vốn điều lệ) của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Vũng Áng - chủ đầu tư dự án hệ thống cấp nước KKT Vũng Áng (Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Vũng Áng được Ban quản lý KKT Vũng Áng cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào tháng 8/2011.
Tháng 1/2012, Ban quản lý KKT Vũng Áng điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Vũng Áng, theo đó dự án được thực hiện hình thức 100% vốn của nhà đầu tư trong nước, không có vốn nhà nước.
Đến tháng 9/2012, chủ đầu tư có quyết định phê duyệt dự án với tổng mức đầu tư lên tới hơn 4.415 tỷ đồng, bao gồm vốn tự có, vốn vay và vốn hỗ trợ từ ngân sách nhà nước.
Tháng 4/2013, Thủ tướng Chính phủ đồng ý ngân sách nhà nước hỗ trợ cho các hạng mục đầu tư của dự án 1.269 tỷ đồng.
Hiện tại, ngoài nguồn vốn hỗ trợ từ ngân sách, vốn chủ sở hữu tại dự án 1.000 tỷ đồng, vốn vay từ ngân hàng 2.146 tỷ đồng.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Tính đến hết tháng 4/2026, TP. HCM ước giải ngân vốn đầu tư công khoảng 22.000 tỷ đồng, tức khoảng 15% kế hoạch 147.599 tỷ đồng của Thủ tướng giao.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Theo PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một công trình bất động sản đơn thuần để trở thành một hình mẫu định hình chuẩn sống mới – xanh hơn, sạch hơn và đáng sống hơn.
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
(VNF) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng vượt trội so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Từ ngày 1/5/2026, theo Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội, các dự án vi phạm mục đích sử dụng đất nhưng phù hợp với quy hoạch sẽ được phép tiếp tục triển khai, không bị buộc tháo dỡ công trình, song nhà đầu tư vẫn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và chịu xử phạt theo quy định.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Regal Group (HoSE:RGG) đã công bố chiến lược chuyển đổi sang mô hình "Holding Living" với bất động sản hạng sang tích hợp hệ sinh thái “Luxury Wellness” làm trọng tâm. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 10.000 tỷ đồng và vốn hóa khoảng 1 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Dự án Nhà ở chung cư cao tầng tại ô đất NO-11 thuộc KĐT mới Dịch Vọng (cạnh Vành đai 2,5 khẩn cấp đoạn KĐT mới Dịch Vọng - Dương Đình Nghệ) của LIDECO sau khi hoàn thành sẽ cung cấp ra thị trường 364 căn hộ.