'Ngắm' khu đất xây tổ hợp thương mại, văn phòng của TAH Invest tại Tây Hồ Tây
(VNF) - Dự án tổ hợp thương mại và dịch vụ kết hợp văn phòng được triển khai trên lô đất B2-CC4 thuộc Khu đô thị Tây Hồ Tây dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2027.
Hiệu quả cận biên của tư bản (marginanl efficiency of capital) hay còn có tên gọi khác là Hiệu quả cận biên của đầu tư (marginal efficiency investment) là đại lượng tính bằng tỷ lệ hoàn vốn (lợi nhuận) dự kiến được thu từ một đồng đầu tư tăng thêm.
Hiệu quả cận biên của tư bản giảm khi lượng đầu tư tăng lên, nguyên nhân là do các khoản đầu tư ban đầu thường tập trung vào những cơ hội tốt nhất và cho hiệu quả cao nhất nên những khoản đầu tư sau đó không sinh lợi nhiều như trước và tỷ lệ hoàn vốn cũng ngày càng giảm.
Khối lượng đầu tư được thực hiện không chỉ phụ thuộc vào tỷ lệ hoàn vốn dự kiến mà còn phụ thuộc vào chi phí tư bản (lãi suất). Đầu tư có lãi tới điểm hiệu quả cận biên của đầu tư bằng chi phí tư bản. Giữa khu vực tiền tệ hay tài chính và khu vực hiện vật của nền kinh tế có một mối quan hệ chặt chẽ. Việc lãi suất giảm thúc đầy mọi người đầu tư nhiều hơn, qua đó làm tăng thu nhập quốc dân. Nếu kỳ vọng thay đổi và các nhà đầu tư dự kiến mức lợi tức thu được từ đầu tư cao hơn, nguyên nhân là từ những tiến bộ công nghệ, thì khi đó tại mọi mức lãi suất, khối lượng đầu tư sẽ đều tăng so với trước, làm đường hiệu quả cận biên của đầu tư dịch sang phải.
(Tài liệu tham khảo: Nguyễn Văn Ngọc, Từ điển Kinh tế học, Đại học Kinh tế Quốc dân)
(VNF) - Dự án tổ hợp thương mại và dịch vụ kết hợp văn phòng được triển khai trên lô đất B2-CC4 thuộc Khu đô thị Tây Hồ Tây dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2027.