KCN An Phát 5 sở hữu vị thế đắc địa, nằm ngay tại tâm điểm khơi thông dòng chảy logistics và sản xuất của Hải Phòng mới. Vị trí tại giao điểm chiến lược của khu vực Hải Dương cũ với trung tâm cảng biển Hải Phòng tạo ra một lợi thế đa chiều về hành lang kinh tế.
KCN này đóng vai trò như một cánh cửa mở kết nối trực tiếp đến các đầu mối giao thương trọng yếu, giúp doanh nghiệp chỉ mất 30-60 phút để chạm đến các cảng biển quốc tế và các cảng hàng không/sân bay quy mô lớn của vùng (như sân bay Quốc tế Cát Bi, sân bay Gia Bình đang được xây dựng).
Sự tối ưu hóa này đã biến quãng đường vận tải thành một đòn bẩy cạnh tranh, trực tiếp giảm thiểu chi phí logistics và đảm bảo tốc độ giao hàng theo mô hình Just-in-Time (JIT).
Lợi ích từ sự sáp nhập hành chính đã củng cố vị thế của KCN, xóa bỏ rào cản hành chính. Điều này tăng cường khả năng kết nối và hưởng lợi từ chuỗi cung ứng đã hiện hữu tại Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng.
Sự tương tác này cho phép các nhà cung ứng cấp 1, cấp 2 linh hoạt hơn trong việc luân chuyển nguyên vật liệu, tạo ra một hệ sinh thái sản xuất liền mạch và đồng bộ tại vùng trọng điểm phía Bắc. Sự dịch chuyển này nâng cấp tổng thể hiệu quả kinh tế của khu vực, khẳng định vai trò chiến lược của KCN An Phát 5.
Sức hấp dẫn của KCN này còn được bảo đảm bởi hai yếu tố mang tính bảo chứng kiên cố, trực tiếp ảnh hưởng đến vốn và chiến lược đầu tư. Đầu tiên là đặc tính địa chất kiên cố của khu vực Lương Điền – Ngọc Liên.
Khác biệt với những thách thức về nền móng tại một số khu công nghiệp ven biển, KCN An Phát 5 mang đến sự an tâm tuyệt đối về mặt kỹ thuật. Nền đất vững chắc không chỉ loại bỏ gánh nặng chi phí và thời gian gia cố móng – một khoản đầu tư ban đầu lớn – mà còn cho phép vốn được phân bổ thông minh hơn vào công nghệ. Đây là tiền đề vững chắc cho sự ổn định lâu dài của các dự án sản xuất chính xác.
Thứ hai là sự linh hoạt đột phá trong chính sách phân lô từ 5.000m² (thay vì ngưỡng 1ha phổ thông). Đây là một động thái chiến lược nhằm giải quyết "nút thắt" lớn nhất của thị trường.
Việc mở rộng cửa cho nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) trong ngành công nghiệp phụ trợ, vốn là động lực chính trong việc gia tăng tỷ lệ nội địa hóa, giúp KCN An Phát 5 trở thành một cụm công nghiệp vệ tinh lý tưởng.
Sự tập trung của các nhà sản xuất khuôn mẫu, linh kiện và gia công cơ khí chính xác tại đây không chỉ thu hút vốn mà còn hoàn thiện hệ sinh thái sản xuất cho các nhà máy lắp ráp lớn, biến khu vực này thành một trung tâm sản xuất chuyên sâu và hiệu quả.
Niềm tin vào KCN An Phát 5 được củng cố bởi chính năng lực kiến tạo đã được kiểm chứng của chủ đầu tư An Phát Complex (APC). Kinh nghiệm triển khai hạ tầng nhanh chóng, đồng bộ từ hai khu công nghiệp trước đó là lời cam kết mạnh mẽ về chất lượng dự án.
Tiến độ cam kết được giữ vững, với kế hoạch bàn giao mặt bằng cho các nhà đầu tư nước ngoài và trong nước vào quý II/2026, hướng tới vận hành ổn định từ năm 2027.
Bên cạnh hạ tầng vật chất, KCN này còn cung cấp một hệ sinh thái hỗ trợ toàn diện, bao gồm giải pháp logistics nội khu và khu lưu trú chuyên gia. Về nguồn nhân lực, KCN hưởng lợi từ khả năng tuyển dụng mở rộng, bao gồm lực lượng lao động dồi dào từ Hải Phòng (Hải Dương cũ), Hưng Yên.
Khoảng cách di chuyển hợp lý giúp nhân sự "đi làm – về trong ngày", góp phần giảm chi phí chỗ ở và nâng cao tính ổn định – một yếu tố then chốt cho sự vận hành lâu dài của các dự án FDI.
Sự kết hợp giữa năng lực chủ đầu tư và lợi thế nguồn lực vùng tạo nên một nền tảng vững chắc cho hoạt động sản xuất hiệu quả, đảm bảo sự tăng trưởng bền vững theo đúng định hướng của Hải Phòng mới.
Không chỉ là một dự án mới, KCN An Phát 5 đang góp phần định hình lại không gian công nghiệp của Hải Phòng mở rộng. Sự hội tụ giữa vị trí chiến lược, nền tảng hạ tầng đồng bộ và mô hình phát triển linh hoạt giúp khu công nghiệp này trở thành lựa chọn đáng chú ý trong làn sóng đầu tư vào công nghiệp phụ trợ và chuỗi cung ứng phía Bắc.
Tags:
(VNF) - TP. HCM công bố dự thảo bảng giá đất 2026; Đồng Nai đấu giá 102ha đất tại Phước An, giá khởi điểm 5.000 tỷ đồng; Hà Nội mở loạt đấu giá đất trong tháng 12, nổi bật lô đất “vàng” 18 Cao Bá Quát... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/12.
(VNF) - Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 tại TP. HCM dự kiến giữ nguyên mức trần 687 triệu đồng mỗi m2 ở khu vực trung tâm, dù giá khảo sát của đơn vị tư vấn cao hơn đáng kể. Dự thảo mới cho thấy xu hướng “cân chỉnh” mặt bằng giá thay vì tăng đồng loạt, đồng thời thiết lập khung giá thống nhất cho ba khu vực sau sáp nhập.
Cử tri phản ánh, nhiều trường hợp người dân phải làm các thủ tục đăng ký biến động, đính chính do biến động, hủy sổ đỏ... không được cán bộ hướng dẫn tận tình, bị gây khó khăn. Tuy nhiên, khi người dân thuê làm dịch vụ thì được giải quyết rất nhanh.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng; ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng; Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 29/11.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Đà Nẵng thành lập 8 tổ công tác do các Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách nhằm xử lý vướng mắc của 376 dự án, trong đó có 28 dự án trọng điểm được kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - TP. HCM công bố dự thảo bảng giá đất 2026; Đồng Nai đấu giá 102ha đất tại Phước An, giá khởi điểm 5.000 tỷ đồng; Hà Nội mở loạt đấu giá đất trong tháng 12, nổi bật lô đất “vàng” 18 Cao Bá Quát... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/12.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
