KCN An Phát 5: Tâm điểm kết nối và hút FDI tại Hải Phòng
Hoàng Ngân -
18/11/2025 09:00 (GMT+7)
(VNF) - KCN An Phát 5 nằm tại vị trí kết nối trọng yếu Hải Phòng - Hải Dương, giúp tối ưu logistics và tiếp cận nhanh cảng biển, sân bay. Nền địa chất vững, phân lô linh hoạt từ 5.000 m² thu hút SME phụ trợ. Chủ đầu tư APC đảm bảo hạ tầng đồng bộ, bàn giao từ 2026. Với nguồn lao động dồi dào và dịch vụ hỗ trợ, KCN trở thành điểm đến nổi bật cho FDI phía Bắc.
Vị thế khơi thông: tối ưu hóa chuỗi cung ứng và kết nối vùng
KCN An Phát 5 sở hữu vị thế đắc địa, nằm ngay tại tâm điểm khơi thông dòng chảy logistics và sản xuất của Hải Phòng mới. Vị trí tại giao điểm chiến lược của khu vực Hải Dương cũ với trung tâm cảng biển Hải Phòng tạo ra một lợi thế đa chiều về hành lang kinh tế.
KCN này đóng vai trò như một cánh cửa mở kết nối trực tiếp đến các đầu mối giao thương trọng yếu, giúp doanh nghiệp chỉ mất 30-60 phút để chạm đến các cảng biển quốc tế và các cảng hàng không/sân bay quy mô lớn của vùng (như sân bay Quốc tế Cát Bi, sân bay Gia Bình đang được xây dựng).
Sự tối ưu hóa này đã biến quãng đường vận tải thành một đòn bẩy cạnh tranh, trực tiếp giảm thiểu chi phí logistics và đảm bảo tốc độ giao hàng theo mô hình Just-in-Time (JIT).
Khu công nghiệp An Phát 5 (Lương Điền – Ngọc Liên) sở hữu vị trí chiến lược, tâm điểm kết nối và logistics liên vùng
Lợi ích từ sự sáp nhập hành chính đã củng cố vị thế của KCN, xóa bỏ rào cản hành chính. Điều này tăng cường khả năng kết nối và hưởng lợi từ chuỗi cung ứng đã hiện hữu tại Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng.
Sự tương tác này cho phép các nhà cung ứng cấp 1, cấp 2 linh hoạt hơn trong việc luân chuyển nguyên vật liệu, tạo ra một hệ sinh thái sản xuất liền mạch và đồng bộ tại vùng trọng điểm phía Bắc. Sự dịch chuyển này nâng cấp tổng thể hiệu quả kinh tế của khu vực, khẳng định vai trò chiến lược của KCN An Phát 5.
Nền tảng vững chắc cho vốn đầu tư và SME phụ trợ
Sức hấp dẫn của KCN này còn được bảo đảm bởi hai yếu tố mang tính bảo chứng kiên cố, trực tiếp ảnh hưởng đến vốn và chiến lược đầu tư. Đầu tiên là đặc tính địa chất kiên cố của khu vực Lương Điền – Ngọc Liên.
Khác biệt với những thách thức về nền móng tại một số khu công nghiệp ven biển, KCN An Phát 5 mang đến sự an tâm tuyệt đối về mặt kỹ thuật. Nền đất vững chắc không chỉ loại bỏ gánh nặng chi phí và thời gian gia cố móng – một khoản đầu tư ban đầu lớn – mà còn cho phép vốn được phân bổ thông minh hơn vào công nghệ. Đây là tiền đề vững chắc cho sự ổn định lâu dài của các dự án sản xuất chính xác.
Thứ hai là sự linh hoạt đột phá trong chính sách phân lô từ 5.000m² (thay vì ngưỡng 1ha phổ thông). Đây là một động thái chiến lược nhằm giải quyết "nút thắt" lớn nhất của thị trường.
Việc mở rộng cửa cho nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) trong ngành công nghiệp phụ trợ, vốn là động lực chính trong việc gia tăng tỷ lệ nội địa hóa, giúp KCN An Phát 5 trở thành một cụm công nghiệp vệ tinh lý tưởng.
Sự tập trung của các nhà sản xuất khuôn mẫu, linh kiện và gia công cơ khí chính xác tại đây không chỉ thu hút vốn mà còn hoàn thiện hệ sinh thái sản xuất cho các nhà máy lắp ráp lớn, biến khu vực này thành một trung tâm sản xuất chuyên sâu và hiệu quả.
Khẳng định niềm tin: năng lực kiến tạo và giải pháp nhân lực bền vững
Niềm tin vào KCN An Phát 5 được củng cố bởi chính năng lực kiến tạo đã được kiểm chứng của chủ đầu tư An Phát Complex (APC). Kinh nghiệm triển khai hạ tầng nhanh chóng, đồng bộ từ hai khu công nghiệp trước đó là lời cam kết mạnh mẽ về chất lượng dự án.
Tiến độ cam kết được giữ vững, với kế hoạch bàn giao mặt bằng cho các nhà đầu tư nước ngoài và trong nước vào quý II/2026, hướng tới vận hành ổn định từ năm 2027.
KCN An Phát 5 là lựa chọn an toàn cho các dự án FDI thế hệ mới
Bên cạnh hạ tầng vật chất, KCN này còn cung cấp một hệ sinh thái hỗ trợ toàn diện, bao gồm giải pháp logistics nội khu và khu lưu trú chuyên gia. Về nguồn nhân lực, KCN hưởng lợi từ khả năng tuyển dụng mở rộng, bao gồm lực lượng lao động dồi dào từ Hải Phòng (Hải Dương cũ), Hưng Yên.
Khoảng cách di chuyển hợp lý giúp nhân sự "đi làm – về trong ngày", góp phần giảm chi phí chỗ ở và nâng cao tính ổn định – một yếu tố then chốt cho sự vận hành lâu dài của các dự án FDI.
Sự kết hợp giữa năng lực chủ đầu tư và lợi thế nguồn lực vùng tạo nên một nền tảng vững chắc cho hoạt động sản xuất hiệu quả, đảm bảo sự tăng trưởng bền vững theo đúng định hướng của Hải Phòng mới.
Không chỉ là một dự án mới, KCN An Phát 5 đang góp phần định hình lại không gian công nghiệp của Hải Phòng mở rộng. Sự hội tụ giữa vị trí chiến lược, nền tảng hạ tầng đồng bộ và mô hình phát triển linh hoạt giúp khu công nghiệp này trở thành lựa chọn đáng chú ý trong làn sóng đầu tư vào công nghiệp phụ trợ và chuỗi cung ứng phía Bắc.
(VNF) - Từ nền tảng uy tín được bồi đắp qua hàng trăm công trình trên khắp cả nước, cùng năng lực tổ chức thi công đồng bộ và chuyên nghiệp, Delta Group chính thức trở thành nhà thầu thi công dự án khu đô thị Đa Mai – Song Mai 2 (Danko Riverside). Đây là dấu mốc quan trọng, tiếp tục khẳng định vị thế của Delta Group trong lĩnh vực xây dựng các dự án đô thị quy mô lớn, có yêu cầu cao về chất lượng, tiến độ và tính chuẩn mực trong triển khai.
(VNF) - UBND tỉnh Tây Ninh vừa phê duyệt dự án Khu dân cư đô thị phía Bắc sông Bến Lức - Chợ Đệm, với diện tích 259ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.100 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn Trần Anh Long An vừa được giao gần 3.600m2 để đầu tư xây dựng hạ tầng Khu dân cư thương mại dịch vụ Trần Anh Riverside 2 (đợt cuối).
(VNF) - Dự án Khu nhà ở đô thị mới phía Đông Nam thị trấn Ân Thi (The Gateway City Ân Thi) quy mô gần 10ha do Công ty cổ phần Madoka làm chủ đầu tư nằm trong diện bị thanh tra năm 2026.
(VNF) - TP. HCM chốt ngày khởi công cầu Cần Giờ; Becamex đề xuất đô thị khoa học - công nghệ gần 2.000ha; Gia Lai chấp thuận dự án nhà ở xã hội hơn 1.200 tỷ đồng tại Quy Nhơn Bắc ... là những tin tức về bất động sản đáng chú ý ngày 8/1.
(VNF) - Theo quy định mới của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, mô hình tổ chức văn phòng đăng ký đất đai và các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tiếp tục được giữ nguyên như hiện nay, không chuyển về UBND cấp xã.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại khu thiết chế công đoàn Quảng Ngãi do liên danh Công ty cổ phần Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước và Công ty cổ phần Tập đoàn VJCO thực hiện, vốn đầu tư 1.100 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn Danko vừa được giao làm chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị Đa Mai – Song Mai 2, có tổng mức đầu tư hơn 1.633,4 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Nhà ở xã hội Long Vân 1 được triển khai tại phường Quy Nhơn Bắc, với tổng vốn đầu tư hơn 1.251 tỷ đồng, cung cấp cho thị trường 1.265 căn hộ nhà ở xã hội.
(VNF) - Quyết định gắn mã định danh điện tử cho bất động sản được đánh giá là một dấu mốc chuyển đổi của thị trường: từ quản lý hành chính sang quản trị bằng dữ liệu. Với người làm ăn chụp giật, đây là hồi chuông “khai tử”. Với nhà đầu tư bài bản và người mua ở thật, đây lại là khởi đầu của một cuộc chơi mới minh bạch hơn, công bằng hơn.
(VNF) - Theo Nghị quyết số 254/2025, thông tin thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất sẽ không còn được ghi trực tiếp trên sổ hồng mà được cập nhật vào cơ sở dữ liệu đất đai.
(VNF) - Công ty TNHH VSIP Nghệ An vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Nghệ An đề xuất khảo sát, nghiên cứu và chuẩn bị đầu tư Dự án Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 4 với quy mô khoảng 800ha tại các xã Vạn An, Đại Huệ và Kim Liên.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Toàn Cầu (GP.Invest) vừa ra mắt dự án Evergreen Estate, khu đô thị đồng bộ đầu tiên tại tỉnh Lạng Sơn, sau 3 năm chuẩn bị.
(VNF) - Chung cư xây mới dự kiến phải bố trí khu để xe điện riêng; Đà Nẵng vượt 108% chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025; Bắc Ninh dự kiến có thêm cụm công nghiệp 873 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 7/1.
(VNF) - “Công viên giải trí Bright Park – Thế giới phiêu lưu đa địa hình” mang đến dấu ấn khác biệt trên bản đồ vui chơi - giải trí tỉnh Ninh Bình, với một tổ hợp trải nghiệm “tất cả trong một” được đầu tư đồng bộ bài bản, sử dụng trang thiết bị hiện đại nhất và an toàn nhất. Tại đây, du khách sẽ được sống trọn trong một thế giới giải trí tràn ngập sắc màu và những trải nghiệm thú vị. Sáu trải nghiệm dưới đây được xem là những dấu ấn đặc trưng làm nên sức hút của Bright Park.
(VNF) - Giữa làn sóng tìm kiếm bất động sản xanh và chăm sóc sức khỏe, Charmora City – “thành phố đảo quốc tế” tại Nam Nha Trang trở thành “đích đến” mới của dòng vốn tinh hoa. Không chỉ hướng tới giá trị gia tăng dài hạn, dự án còn kiến tạo giá trị sống sinh thái, an yên, đa trải nghiệm.
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành quyết định về việc tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong công tác xét duyệt, mua bán nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.
(VNF) - Dự án Khu dân cư tổ 21 phường Trần Hưng Đạo có tên thương mại là Thái Bình Diamond City, do CTCP Đầu tư và phát triển Dragon Ventures, thành viên của Dragon Group làm chủ đầu tư.
(VNF) - Theo kế hoạch thanh tra của Thanh tra tỉnh Hưng Yên, Khu dân cư phường Bồ Xuyên thành phố Thái Bình (Khu Bộ chỉ huy quân sự tỉnh cũ) do Công ty TNHH Bất động sản REE (REE Land) làm chủ đầu tư nằm trong danh sách bị thanh tra năm 2026.
(VNF) - TP.HCM đang tập trung nguồn lực, đẩy nhanh hàng loạt dự án trọng điểm nhằm hoàn thành xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm trước năm 2030, theo chỉ đạo của Thủ tướng và kế hoạch cụ thể của UBND TP.HCM sau các kết luận thanh tra.
(VNF) - Từ nền tảng uy tín được bồi đắp qua hàng trăm công trình trên khắp cả nước, cùng năng lực tổ chức thi công đồng bộ và chuyên nghiệp, Delta Group chính thức trở thành nhà thầu thi công dự án khu đô thị Đa Mai – Song Mai 2 (Danko Riverside). Đây là dấu mốc quan trọng, tiếp tục khẳng định vị thế của Delta Group trong lĩnh vực xây dựng các dự án đô thị quy mô lớn, có yêu cầu cao về chất lượng, tiến độ và tính chuẩn mực trong triển khai.
