Tòa nhà ở xã hội HH4 cao 29 tầng thuộc khu chức năng đô thị Đại Mỗ có tên thương mại FLC Garden City (phường Đại Mỗ quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Alaska - công ty con của Tập đoàn FLC - làm chủ đầu tư.
Cả tòa có 173 căn hộ xã hội bán, 57 căn cho thuê và 58 căn thương mại. Diện tích căn hộ từ 48-70 m2. Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà bắt đầu từ tháng 4/2021. Thời gian bàn giao nhà quý II/2022. Giá bán theo phê duyệt của Sở Xây dựng Hà Nội là hơn 16,8 triệu đồng (bao gồm thuế VAT 5%, chưa gồm 2% phí bảo trì).
Anh Dương - một khách hàng mua căn hộ dự án nhà ở xã hội HH4 cho biết ngày 25/2, tại sảnh tòa nhà FLC Landmark Tower trên đường Lê Đức Thọ, hàng chục người dân mặc áo mưa đứng cầm băng rôn với nội dung "yêu cầu Công ty Alaska trả nhà cho dân về ở"; "người có thu nhập thấp cần nhà ở xã hội"; "khẩn cầu chính quyền vào cuộc đốc thúc chủ đầu tư"...
Theo anh Dương thời điểm năm 2021, vợ chồng anh đã mua căn hộ nhà ở xã hội tại đây có diện tích 66m2 với giá hơn 1,3 tỷ đồng, trong đó vay ngân hàng 900 triệu đồng. Theo hợp đồng, thời gian bàn giao căn hộ vào quý II/2022. Tuy nhiên, đến thời hạn chủ đầu tư không bàn giao như cam kết khiến gia đình anh rất vất vả với các khoản chi phí hàng tháng.
"Ngoài 6 triệu đồng tiền thuê nhà, mỗi tháng tôi phải đóng số tiền gốc và lãi vay ngân hàng 15 triệu đồng, cuộc sống của gia đình đang rất khó khăn khi các chi phí trang trải cuộc sống đều thiếu trước hụt sau", anh Dương cho hay.
Cũng mua căn hộ tại dự án nhà xã hội ở Đại Mỗ vào cuối năm 2020, chị Khuyên phản ánh chủ đầu tư đã 3 lần lỡ hẹn bàn giao căn hộ theo cam kết. Cụ thể, vào cuối năm 2022, chủ đầu tư thông báo chưa bàn giao do ảnh hưởng của dịch Covid-19, doanh nghiệp khó khăn về tài chính.
Cũng theo chị Khuyên sau khi khách hàng hỗ trợ thanh toán trước giá trị căn hộ lên đến 100% nhưng chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao căn hộ. Còn gần đây nhất, tháng 10/2024, chủ đầu tư phát thông báo đóng phần còn lại 2% kinh phí bảo trì.
"Đối với những căn hộ được bàn giao nhà như ký biên bản bàn giao, giao chìa khóa, thẻ cư dân… thì chủ đầu tư đã cho phép lắp đặt nội thất chuẩn bị vào ở đầu tháng 1/2025. Dù vậy, đã qua thời hẹn, chủ đầu tư vẫn không cho người dân vào ở", chị Khuyên nói.
Anh Tùng - một khách hàng mua căn hộ tại đây chia sẻ thêm dự án đã chậm tiến độ hơn 2 năm, chủ đầu tư có vài lần tiếp xúc với người mua nhà nhưng chỉ hứa hẹn rồi không thực hiện.
"Chúng tôi là những người dân có thu nhập thấp cố gắng vay mượn người thân để mua nhà ở xã hội, mong sớm an cư nhưng đến bây giờ chúng tôi thực sự thất vọng", anh Tùng bày tỏ.
Theo thông tin từ người mua nhà, tại cuộc họp gần đây nhất, phía chủ đầu tư cho hay do dự án chưa thi công xong, chưa kiểm tra hệ thống phòng cháy chữa cháy nên chưa đủ điều kiện bàn giao nhà cho người dân về ở.
Thông báo mới nhất cư dân nhận được chiều 25/2, phía chủ đầu tư cho biết dự kiến trước ngày 15/3 tiến hành đấu nối, đóng điện lưới vào trạm biến áp của tòa nhà; từ 15/3-15/4 chạy thử hệ thống, chạy liên động và kiểm nghiệm hệ thống phòng cháy chữa cháy. Dự kiến trước ngày 25/4 sẽ tiến hành mời cơ quan nhà nước có thẩm quyền nghiệm thu phòng cháy chữa cháy.
Tuy nhiên, thông báo được gửi đến khách hàng dù có dấu đỏ của Công ty Alaska, có chữ ký của ông Trịnh Huy Linh nhưng không có chức danh.
Tags:
(VNF) - Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng vốn đầu tư 11.500 tỷ đồng, có Công viên chuyên đề rộng 16,5ha được xem là điểm đến hấp dẫn bậc nhất tại Đà Nẵng, chính thức khởi động sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư.
(VNF) - Loạt dự án dính “đại án” ở Đà Nẵng được Quốc hội thông qua Nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc sẽ hoàn thành việc rà soát hồ sơ pháp lý trong tháng 4/2025.
(VNF) - Tỉnh Hoà Bình đang kêu gọi đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Phú Minh tại xóm Vật Lại, xã Thịnh Minh, thành phố Hòa Bình.
(VNF) - Thị trường đất nền Đà Nẵng và Quảng Nam có những diễn biến tích cực khi thị trường chung đang ấm dần lên cùng với những thông tin về việc sáp nhập, đặc biệt là khu vực vùng ven.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Cổ phần Bách Đạt An tập trung tối đa nhân lực, nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án, đưa vào sử dụng đảm bảo tiến độ đến tháng 12/2025.
(VNF) - Quảng Ngãi thống nhất hỗ trợ 70% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
(VNF) - Thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, Công ty cổ phần Tập đoàn địa ốc Kim Oanh vừa có đề xuất đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh này.
(VNF) - Khu đất A2-4 và A2-5 cho thuê để làm chợ đêm Sơn Trà nằm ngay đường dẫn lên cầu Rồng có diện tích hơn 3.800m2.
(VNF) - Ngày 5/12/2024, dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình chính thức được khởi công, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong nỗ lực giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân Thủ đô. Dự án được kỳ vọng mang đến những căn hộ chất lượng với mức giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều người dân có thu nhập thấp và trung bình.
(VNF) - UBND tỉnh Thái Nguyên sẽ lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị Hồng Tiến (khu nhà ở đường 47m) với tổng vốn đầu tư lên đến 1.660 tỷ đồng theo phương thức đấu thầu.
(VNF) - Sở Xây dựng Hà Nội mới đây đã kiến nghị Công an thành phố xử lý nghiêm các trường hợp lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để thu tiền hoặc đặt cọc trái quy định.
(VNF) - Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) vừa ký kết khoản vay liên kết bền vững (SLL) trị giá 150 triệu USD với Công ty Cổ phần Vinschool (công ty con của Tập đoàn Vingroup).
(VNF) - Dự án TIG Tower là toà tháp văn phòng, căn hộ khách sạn cao 29 tầng, nằm trên trục đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
(VNF) - Những tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản miền Bắc ghi nhận sự dịch chuyển đáng chú ý của dòng tiền đầu tư, từ Hà Nội sang các tỉnh lân cận.
(VNF) - Được ví như trái tim của Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, tòa tháp The Harmony mô phỏng kiến trúc kiệt tác du thuyền Harmony of the Seas. Đây không chỉ là sự hòa hợp giữa kiến trúc và thiên nhiên mà còn là không gian mang đậm chất sống toàn cầu, là nơi sống, làm việc và nghỉ dưỡng lý tưởng dành cho giới trẻ.
(VNF) - Một loạt băng rôn đòi quyền lợi được cư dân căng trên hàng rào các căn biệt thự tại Khu đô thị Starlake, nơi được xem là một trong những dự án cao cấp và đắt đỏ nhất dành cho giới nhà giàu Hà Nội.
(VNF) - Dự án Khu nghỉ dưỡng Quang Phú Luxury tại xã Quang Phú, TP. Đồng Hới được chấp thuận đầu tư nhằm xây dựng khu nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn 4 sao phục vụ khách du lịch trong và ngoài nước, góp phần tăng nguồn thu ngân sách cho địa phương.
(VNF) - TP.HCM dự kiến đấu giá hàng chục lô đất, phát triển hàng loạt khu đô thị TOD dọc các tuyến metro. Nếu thuận lợi, việc đấu giá sẽ mang về nguồn thu hàng trăm nghìn tỷ đồng
(VNF) - Giá đất tại huyện Đan Phượng, Hà Nội, đang là một trong những tâm điểm chú ý của giới đầu tư trong thời gian gần đây, do sự xuất hiện của dự án Vinhomes Wonder City cùng tiến độ của tuyến đường đang được xây dựng. Giá đất “nhảy múa” khiến một số chủ đất tại Đan Phượng hưởng lợi lớn.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ - nhà ở cao cấp (Lavida Green) có mức đầu tư hơn 2.110 tỷ đồng, diện tích đất thực hiện dự án là 45.640,7m2 do Công ty TNHH SUFAT Việt Nam làm chủ đầu tư.
(VNF) - Diện tích căn hộ tại dự án NƠXH Thăng Long Green City dao động từ 49,56 m2 đến 58,9m2, mức giá bán là 18,4 triệu đồng/m2 (bao gồm thuế VAT 5% và phí bảo trì 2%).
(VNF) - Theo kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất và danh mục các khu đất đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 của TP.HCM, trong quý III/2025, TP. HCM sẽ tổ chức đấu giá 7 khu đất.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ (huyện Đông Anh, Hà Nội) do Tổng Công ty 319 (doanh nghiệp thuộc Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư hơn 630 tỷ đồng.
(VNF) - Quy hoạch TP.Thủ Đức đến năm 2040, là trung tâm phía Đông về kinh tế, khoa học kỹ thuật và công nghệ, văn hóa, giáo dục đào tạo. Định hướng chiến lược sẽ giúp nâng tầm diện mạo đô thị mà còn mở ra cơ hội cho BĐS khi hạ tầng được đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.
(VNF) - Thanh tra TP.Huế vừa công bố quyết định thanh tra việc thực hiện chính sách, pháp luật của nhà nước trong việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác đối với 6 dự án trên địa bàn.
(VNF) - Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng vốn đầu tư 11.500 tỷ đồng, có Công viên chuyên đề rộng 16,5ha được xem là điểm đến hấp dẫn bậc nhất tại Đà Nẵng, chính thức khởi động sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư.
(VNF) - Để mở rộng khu vực phía đông hồ Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội sẽ phải di dời 12 tổ chức, cơ quan, đơn vị cùng với đó là 35 hộ dân.
