Lâm Đồng muốn quy hoạch thị trấn Di Linh thành 6 khu đô thị vào năm 2030

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có quyết định Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Di Linh (huyện Di Linh) đến năm 2030.

Theo đó, tính đến năm 2020, quy mô diện tích của thị trấn Di Linh rộng khoảng 2.500 ha và có khoảng 29.572 người. Dự báo đến năm 2030, dân số của thị trấn sẽ vào khoảng 48.000 - 50.000 người; quy mô đất xây dựng đô thị khoảng 700 – 750 ha.

Theo quy hoạch, thị trấn Di Linh là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học - kỹ thuật của huyện Di Linh; kết nối trung chuyển hàng hóa trong tỉnh và vùng Tây Nguyên, vùng duyên hải Nam Trung bộ; đô thị nằm trong chuỗi các đô thị dọc quốc lộ 20, kết nối giao thông quan trọng; đến năm 2025 là đô thị loại IV.

Về định hướng phát triển không gian đô thị, đô thị Di Linh sẽ được phát triển theo hình thái các khu đô thị tập trung với các trục hành lang kinh tế như quốc lộ 20, quốc lộ 28 liên kết không gian xanh với cảnh quan hồ Tây Di Linh, hồ Đông Di Linh, hồ Tân Lập, sông Đại Bình, hồ Ka La.

Bên cạnh đó, đô thị này được định hướng phát triển thành 6 khu đô thị gắn với hệ thống giao thông chung của đô thị. Các khu vực hiện hữu được cải tạo chỉnh trang và nâng cấp, các khu vực đô thị mới được xây dựng đồng bộ và hiện đại.

Trong các khu chức năng của đô thị, khu đô thị số 1 (khu trung tâm thị trấn) có quy mô dân số khoảng 15.000 người, diện tích 360 ha; là trung tâm hành chính - chính trị, trung tâm thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế của huyện.

Khu đô thị số 2 (khu đô thị phía Tây) có quy mô dân số khoảng 6.000 người, diện tích 140 ha với chức năng là trung tâm dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp của thị trấn; khu dân cư hiện hữu kết hợp dự trữ phát triển.

Khu đô thị số 3 (khu đô thị hồ Tây) có quy mô dân số khoảng 10.000 người, diện tích 330 ha. Đây sẽ là trung tâm hành chính, chính trị của huyện Di Linh (sau năm 2030); khu dân cư xây dựng mới có mật độ trung bình và thấp, công viên, cây xanh kết hợp cảnh quan hồ Tây Di Linh.

Khu đô thị số 4 (khu đô thị hồ Đông) có quy mô dân số khoảng 9.000 người, diện tích 280 ha. Đây sẽ là khu dân cư phía Đông thị trấn gắn kết với khu dự trữ phát triển hồ Đông Di Linh; khu dân cư hiện hữu kết hợp xây dựng mới có mật độ trung bình, thấp.

Khu đô thị số 5 (khu đô thị Đông Nam thị trấn) có quy mô dân số khoảng 5.000 người, diện tích 160 ha với chức năng là khu vực phát triển thương mại dịch vụ tổng hợp kết hợp khu dân cư có bản sắc và truyền thống văn hóa riêng.

Cuối cùng, khu đô thị số 6 (khu đô thị thương mại dịch vụ) quy mô dân số khoảng 3.000 người, diện tích 67 ha. Đây sẽ là khu dân cư thương mại dịch vụ tổng hợp phía Bắc thị trấn; khu dân cư hiện hữu kết hợp khu dân cư mới có mật độ trung bình, thấp.

Về quy hoạch phát triển dịch vụ du lịch, trong khu vực quy hoạch, dự kiến quỹ đất dành cho phát triển Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng và khu dân cư sinh thái tại cánh đồng Gung Ré với quy mô khoảng 318 ha (trên địa bàn thị trấn diện tích khoảng 228 ha). Đồng thời, tỉnh cũng quy hoạch phát triển tuyến du lịch theo quốc lộ 28: Gia Nghĩa (Đắk Nông) – Di Linh (Lâm Đồng) - Phan Thiết (Bình Thuận).

Giai đoạn 2021 – 2025, tỉnh sẽ tập trung huy động các nguồn vốn đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các khu dân cư, nhà máy cung cấp nước,… để đẩy nhanh quá trình phát triển đô thị thị trấn Di Linh đạt đô thị loại IV.

Giai đoạn 2025 -2030, tiếp tục tập trung đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống đô thị, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, gắn kết đồng bộ hạ tầng kỹ thuật cấp huyện và cấp khu vực trên địa bàn thị trấn.

Về nguồn lực thực hiện, theo UBND tỉnh Lâm Đồng sẽ là ngân sách nhà nước và các nguồn vốn hợp pháp khác như: ODA, viện trợ quốc tế, nguồn vốn của nhà đầu tư, đóng góp của người dân,…

Tổng vốn đầu tư phát triển thị trần Di Linh đến năm 2030 dự kiến khoảng 4.726 tỷ đồng. Trong đó, vốn ngân sách khoảng 1.081 tỷ đồng, vốn kêu gọi đầu tư 3.644 tỷ đồng.