Giá thuê nhà ở xã hội ở Hà Nội thấp nhất 48.000 đồng/m2
(VNF) - Giá cho thuê nhà ở xã hội ở Hà Nội thấp nhất 48.000 đồng/m2, cao nhất 198.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng.
CTD vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II năm tài chính 2024 (1/10 – 31/12/2023) với những con số đẹp mắt.
Cụ thể, quý II, doanh thu thuần đạt 5.660 tỷ đồng, giảm 9% so với cùng kỳ năm trước. Song, đây là quý có doanh thu lớn nhất 4 quý qua và là lần thứ 2 kể từ năm 2020 đến nay, CTD có doanh thu một quý vượt trên ngưỡng 5.000 tỷ đồng (cùng với quý IV/2022: 6.230 tỷ đồng).
Nhờ quản trị tốt giá vốn, lợi nhuận gộp quý II chỉ giảm 1,7% so với cùng kỳ, đạt 169 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp đạt 2,9%.
Trong quý, CTD có 67 tỷ đồng doanh thu tài chính và 6 tỷ đồng lợi nhuận khác (hoàn nhập chi phí dự phòng bảo hành công trình). Công ty cũng tiết giảm được 49% chi phí tài chính và 33% chi phí quản lý.
Nhờ đó, CTD báo lợi nhuận trước thuế quý II đạt 89 tỷ đồng, tăng 3,4 lần so với cùng kỳ. Khấu trừ thuế, lợi nhuận còn 69 tỷ đồng, tăng 3,6 lần so với cùng kỳ, cao nhất 12 quý qua.
Lũy kế 6 tháng năm tài chính 2024, doanh thu thuần của CTD đạt 9.783 tỷ đồng, tăng 4,6% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp đạt 269 tỷ đồng, tăng 32%. Biên lợi nhuận gộp đạt 2,7%.
Trong 6 tháng, CTD ghi nhận doanh thu tài chính đạt 168 tỷ đồng, tăng 10%; chi phí tài chính 63 tỷ đồng, giảm 39% và chi phí quản lý 205 tỷ đồng, giảm 28%.
Công ty đã kết lại 6 tháng năm tài chính 2024 với kết quả lợi nhuận vô cùng ấn tượng: lợi nhuận trước thuế 175 tỷ đồng, tăng 7,4 lần; lợi nhuận sau thuế 135 tỷ đồng, tăng 8,8 lần. Đây là tốc độ tăng trưởng lợi nhuận tốt nhất dưới “triều đại” Bolat Duisenov.
Năm 2024, CTD đặt mục tiêu doanh thu 17.793 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 274 tỷ đồng. Như vậy, sau 6 tháng, công ty đã hoàn thành 55% mục tiêu doanh thu và 49% mục tiêu lợi nhuận.
Tại ngày 31/12/2023, tổng tài sản của CTD đạt 21.652 tỷ đồng, tăng 1,3% so với đầu năm tài chính (30/6/2023).
Cơ cấu tài sản trong 6 tháng qua không có quá nhiều biến động. Các khoản phải thu đạt 12.448 tỷ đồng, giảm 0,2%, chiếm 57% tài sản. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi đạt 1.258 tỷ đồng, tăng thêm 100 tỷ đồng. Trong khi đó, hàng tồn kho đạt 2.603 tỷ đồng, giảm 17%, chiếm 12% tài sản.
Điểm tích cực hơn cả là quy mô vốn bằng tiền của CTD được nâng lên. Cụ thể, tiền và tương đương tiền đạt 2.842 tỷ đồng, tăng 2,6 lần so với đầu năm tài chính. Tiền gửi ngân hàng dưới dạng đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn đạt 1.462 tỷ đồng, tổng cộng là 4.304 tỷ đồng.
Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày kết thúc năm 2023 đạt 13.244 tỷ đồng, tăng 1% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay giảm 10%, đạt 1.078 tỷ đồng.
Vốn chủ sở hữu đạt 8.407 tỷ đồng, tăng 1,6% so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,57 lần.
Đáng chú ý, dòng tiền kinh doanh 6 tháng qua của CTD rất đẹp, đạt 536 tỷ đồng, do giảm hàng tồn kho (553 tỷ đồng), tăng các khoản phải trả (437 tỷ đồng). Dòng tiền đầu tư dương 542 tỷ đồng, giúp lưu chuyển tiền thuần trong kỳ dương 959 tỷ đồng.
(VNF) - Giá cho thuê nhà ở xã hội ở Hà Nội thấp nhất 48.000 đồng/m2, cao nhất 198.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng.
(VNF) - Kết luận của Thanh tra Chính phủ nêu rõ, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu quyết định chuyển Trung tâm thương mại Thái Dương sang Chung cư thương mại đã làm thay đổi tính chất, chức năng, quy mô... là chưa đủ căn cứ, cơ sở và không đúng quy định.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều dự án xây dựng tổ hợp trung tâm thương mại và chung cư để bán nằm trên diện tích được Thủ tướng Chính phủ quy hoạch là đất công cộng. Trong đó có án Tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ chung cư để bán New Melboume, tỉnh Bắc Ninh.
(VNF) - Theo công bố mới đây, Công ty cổ phần Đầu tư và Du lịch Vạn Hương - Chủ đầu tư dự án Đồi Rồng - Hải Phòng đang nắm giữ quỹ hơn 5.000 tỷ tiền mặt. Đây là số tiền người mua trả tiền trước của dự án.
Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn phát triển mới là lúc các “tay chơi” trở lại cũng như đón chào những nhân tố mới.
(VNF) - Tập đoàn Phúc Sơn cam kết sẽ giao đất có đầy đủ điều kiện hồ sơ pháp lý cho nhà đầu tư tại dự án ở Sân bay Nha Trang cũ trong vòng 6 tháng.
(VNF) - Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng đang được triển khai nhanh chóng. Vành đai 2, 3, nút giao An Phú, Mỹ Thủy và cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây là những công trình chiến lược giúp tăng cường khả năng liên kết vùng. Đặc biệt, sân bay Long Thành dự kiến vận hành vào năm 2026 sẽ thúc đẩy bất động sản (BĐS) TP. Thủ Đức bứt phá, mở ra cơ hội tăng trưởng dài hạn.
(VNF) - Sự kiện khởi công vòng xuyến dự án Vinhomes Golden Avenue (TP. Móng Cái, Quảng Ninh) đã góp phần nâng giá trị bất động sản tại đây lên tầm cao mới. Trong đó, dòng sản phẩm shophouse deluxe Asia Vibe càng trở nên đắt giá nhờ hội tụ “kiềng ba chân”: hạ tầng bứt phá, tiềm năng kinh doanh đa dạng và chính sách ưu đãi hấp dẫn.
(VNF) -Ngày 03/04, Tập đoàn Stavian và Tập đoàn Shinec đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược triển khai các dự án bất động sản (BĐS) công nghiệp trên toàn lãnh thổ Việt Nam.
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là bất động sản khu công nghiệp và dân sinh sẽ chịu những tác động không nhỏ từ việc Mỹ áp mức thuế đối ứng lên tới 46% đối với hàng hóa nhập khẩu từ Việt Nam.
(VNF) - Tập đoàn Trung Nam mong muốn dự án Golden Hills City sớm được giải quyết thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư.
(VNF) - Báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy thị trường bất động sản (BĐS) trong nước ngày càng quan tâm tới các tiêu chí xanh, bền vững. Một số ít dự án phát triển theo xu hướng BĐS “xanh nguyên bản”, được giới đầu tư sành sỏi quan tâm bởi sở hữu nhiều giá trị khác biệt, bắt nhịp xu hướng toàn cầu.
(VNF) - Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng tại Khu kinh tế Vân Phong (tỉnh Khánh Hòa), có vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng đã được khởi công xây dựng ngày 2/.
(VNF) - Trong quý I/2025, kinh tế TP. HCM tăng trưởng 7,51%, cao nhất từ năm 2020 đến nay.
(VNF) - Với kế hoạch phát triển đô thị đại học cùng chiến lược đầu tư hạ tầng bài bản về nhà ở, y tế, giáo dục, Hà Nam được kỳ vọng trở thành “cánh tay nối dài” góp phần giải bài toán giãn dân và tái cấu trúc đô thị cho Thủ đô Hà Nội.
(VNF) - Thị trường bất động sản Hải Phòng trở nên sôi động với hàng loạt dự án mới chuẩn bị ra mắt. Trong số đó, chủ lực là các dự án đất nền với hàng nghìn lô sắp được tung ra bán.
(VNF) - Sự xuất hiện đồng thời của Vingroup, Ecopark với những “đại dự án” khiến không ít người đặt kỳ vọng thị trường bất động sản Long An có thể lặp lại thành công của Hưng Yên trước đó.
(VNF) - Hàng trăm lô đất thuộc các huyện Tân Yên, Hiệp Hòa, Việt Yên tỉnh Bắc Giang sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất ngay trong tháng 4/2025.
(VNF) - Luật Nhà ở 2023, vẫn giữ nguyên mức lợi nhuận 10% cho phần nhà ở xã hội trong khi thủ tục vô cùng phức tạp đã đẩy DN vào nhiều nguy cơ rủi ro. Điều này khiến cho đầu tư nhà ở xã hội (NƠXH) không được nhiều DN mặn mà.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra số 81/KL-TTCP về thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng.
(VNF) - Tiếp nối những tín hiệu tích cực về quy hoạch hạ tầng, y tế và giáo dục tại Hà Nam, ngày 31/3, hơn 1.000 chuyên viên kinh doanh nhiệt huyết đã quy tụ tại sự kiện kick-off “Kích hoạt tâm điểm sắc màu” để chào đón dòng căn hộ mới Park Residence thuộc đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
(VNF) - Đánh giá về việc phát triển nhà ở xã hội, TS Cấn Văn Lực cho rằng vốn không phải là vấn đề lớn. Điểm nghẽn chủ yếu nằm ở tư duy, nguồn cung và quy trình thực hiện.
(VNF) - Việc hàng loạt đại dự án xuất hiện đã làm thị trường bất động sản Long An trở nên sôi động. Tuy nhiên, điều này cũng đặt ra lo ngại thị trường có thể bị “bội thực” do nguồn cung quá nhiều.
(VNF) - Việc thay đổi địa giới hành chính thường đi kèm với sự điều chỉnh về quy hoạch đô thị, hệ thống hạ tầng và chính sách quản lý đất đai. Những yếu tố này có thể tạo ra những biến động đáng kể về giá cả và cơ hội đầu tư bất động sản.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công an tỉnh chủ động kiểm tra, nắm bắt thông tin để xử lý đối với các tổ chức, cá nhân có dấu hiệu lừa đảo, lũng đoạn, xúi giục, kích động, gây bất ổn thị trường bất động sản.
(VNF) - Giá cho thuê nhà ở xã hội ở Hà Nội thấp nhất 48.000 đồng/m2, cao nhất 198.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng.
(VNF) - Cùng với Ecopark, hai khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 và 3 không chỉ cải thiện hạ tầng và kinh tế mà còn góp phần nâng cao vị thế của huyện Văn Giang tại Hưng Yên.