Thông tin quan trọng liên quan sổ đỏ từ 2026 người dân cần biết
(VNF) - Từ năm 2026, bảng giá đất mới tiệm cận giá thị trường có thể khiến chi phí làm sổ đỏ tăng. Người dân cũng nên biết cách cập nhật sổ đỏ lên VNeID.
Covid-19 bùng phát trở lại đã tác động không nhỏ đến thị trường bất động sản (BĐS) ở mọi phân khúc. Điều này cũng dễ hiểu bởi trước những diễn biến phức tạp của dịch bệnh, các nhà đầu tư có tâm lý thận trọng hơn khi “xuống tiền”. Ngoài ra, sự thận trọng còn xuất phát từ yếu tố tài chính, thu nhập, … dẫn đến sức cầu suy giảm mạnh.
Tuy vậy, Khu đô thị Phương Đông Vân Đồn vẫn nhận được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Theo đại diện đơn vị phân phối Hải Phát Land, chỉ sau hơn 1 tuần ra mắt quỹ hàng mới, hơn 80% sản phẩm tại dự án đã tìm được chủ nhân.
Lý giải về điều này, ông Nguyễn Thắng – Phó Tổng Giám đốc Hải Phát Land cho biết: “Vân Đồn được nhận định là một trong những thị trường “nóng” nhất khu vực phía Bắc, đặc biệt là sau khi Thủ tướng phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế Vân Đồn. Với quy mô lớn và quy hoạch bài bản, đồng bộ, hiện đại, Phương Đông Vân Đồn sẽ trở thành một đại đô đa chức năng với đầy đủ tiện ích, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí và thư giãn toàn diện tại khu vực, là khoản đầu tư an toàn và gia tăng lợi nhuận bền vững dành cho giới đầu tư.”
Chia sẻ về lý do “xuống tiền” tại dự án KĐT Phương Đông Vân Đồn, anh Đinh Văn H. – một nhà đầu tư cho biết: “Tôi đã nhắm đến thị trường Vân Đồn từ lâu nhưng vẫn chưa tìm được dự án nào ưng ý để “xuống tiền”. Tuy nhiên sau khi tìm hiểu về Phương Đông Vân Đồn thì chính vị trí, quy hoạch, giá bán và pháp lý của dự án đã thuyết phục và tôi quyết định mua luôn”.
Là một trong những dự án quy mô bậc nhất huyện đảo Vân Đồn với tổng diện tích 171,42 ha, Phương Đông Vân Đồn được đầu tư xây dựng bài bản, trở thành tổ hợp nghỉ dưỡng & giải trí sôi động bậc nhất khu vực.
Sở hữu vị trí đắc địa ngay cửa ngõ khu kinh tế Vân Đồn, trên mặt đường tỉnh lộ 334 và một mặt đường rộng 58m, Khu đô thị Phượng Đông Vân Đồn sở hữu địa thế “tựa sơn nghinh hải” với 3 mặt tiếp giáp trực tiếp Vịnh Bái Tử Long hùng vĩ. Dự án cũng nằm trên trục cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Vân Đồn, giúp cho việc di chuyển, liên kết vùng rất thuận tiện.
Toàn cảnh KĐT Phương Đông Vân Đồn bên vịnh Bái Tử Long kỳ vĩ.
Phương Đông Vân Đồn được đầu tư quy mô với đa dạng sản phẩm như Biệt thự, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà ở liền kề, nhà phố thương mại, chung cư, khách sạn thấp tầng, khách sạn cao tầng và hàng trăm tiện ích đồng bộ, hiện đại. Tất cả các sản phẩm đất nền tại dự án đều có sổ đỏ sở hữu lâu dài, pháp lý đầy đủ.
Nổi bật là cụm bể bơi vô cực với tầm nhìn trực diện vịnh biển, phố đêm Hải Âu, quảng trường nhạc nước, trung tâm thương mại, khu thể thao, khu vui chơi trong nhà, ngoài trời, trung tâm sự kiện, … mang đến những trải nghiệm tuyệt vời cho cư dân trong khu đô thị.
Hiện dự án đã hoàn thiện toàn bộ hạ tầng và đưa vào vận hành một số tiện ích dịch vụ như nhà hàng – trung tâm sự kiện, café, khu thể thao, cảnh quan cây xanh, công trình công cộng… Đầu năm 2021, Trung tâm thương mại Phương Đông cũng sẽ được đi vào vận hành, phục vụ nhu cầu mua sắm của khu vực. Đặc biệt vào tháng 9 tới, chủ đầu tư sẽ khai trương bãi tắm độc đáo và duy nhất tại Việt Nam cho phép tắm đêm tính đến thời điểm này. Sự kiện dự kiến sẽ thu hút đông đảo người dân địa phương và khách du lịch.
Phối cảnh bãi tắm nhân tạo tại Khu đô thị Phương Đông Vân Đồn.
Dự án đang được chào bán với mức giá vô cùng hợp lý so với khung giá đất 2020. Khách hàng có thể tự do xây dựng, không bị giới hạn về thời gian và được nhận ngay sổ đỏ vĩnh viễn.
Đồng thời, nhà đầu tư sẽ được hỗ trợ vay tới 60% giá trị sản phẩm từ ngân hàng MBBank, BIDV, VPBank, TPBank, lãi suất 0% trong 24 tháng, ân hạn nợ gốc 24 tháng. Trường hợp không vay và thanh toán sớm sẽ được chiết khấu lên đến 10% giá trị sản phẩm.
Với giá bán hấp dẫn so với sự đẳng cấp của dự án và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực, Phương Đông Vân Đồn được ví như “kho báu” dành cho các nhà đầu tư.
| Thông tin chi tiết liên hệ: Đơn vị phân phối: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land) Hotline: 0888 668 428 Website dự án: http://haiphatland.com.vn/ |
(VNF) - Từ năm 2026, bảng giá đất mới tiệm cận giá thị trường có thể khiến chi phí làm sổ đỏ tăng. Người dân cũng nên biết cách cập nhật sổ đỏ lên VNeID.
(VNF) - Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đã được chính thức khởi công. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước khởi động cho một dự án hạ tầng – đô thị có ý nghĩa đặc biệt, mà còn cho thấy tầm nhìn phát triển dài hạn của Thủ đô Hà Nội trong việc tái cấu trúc không gian ven sông Hồng với sự đồng hành của các nhà đầu tư chiến lược, điển hình như T&T Group.
(VNF) - Trong kiến nghị lần 3 gửi tới lãnh đạo TP.HCM, Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường đề xuất tăng giá đất nông nghiệp lên mức bằng 40% giá đất ở cùng thửa đất.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng xác định danh mục 9 dự án đầu tư nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đang mở ra khả năng hợp thức hóa nhiều trường hợp sử dụng đất vi phạm trước đây, nếu đáp ứng điều kiện sử dụng ổn định, qua đó tháo gỡ vướng mắc kéo dài trong cấp “sổ đỏ” và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
(VNF) - Đà Nẵng mời các đơn vị tham gia gói thầu tư vấn xác định giá đất đối với 4 tòa tháp thuộc dự án Đà Nẵng Times Square (phường An Hải).
(VNF) - Trong tự nhiên, dòng thác không khởi sinh từ độ cao mà từ dòng chảy. Nó bắt đầu lặng lẽ từ suối nguồn, tích tụ năng lượng qua từng tầng địa hình, để rồi đổ xuống mạnh mẽ, liên tục và không ngừng tái sinh. Triết lý ấy về chuyển động, về sự sống và về nhịp điệu tự nhiên chính là hình ảnh ẩn dụ, dẫn dắt toàn bộ tư duy cảnh quan tại Rivea Residences.
(VNF) - Tổng Công ty Xây dựng số 1 – CTCP (UPCoM: CC1) đã công bố định hướng chiến lược tăng vốn thông qua phát hành thêm cổ phần, nhằm chủ động tham gia vào các dự án hạ tầng theo phương thức đối tác công tư (PPP).
(VNF) - Khi kết thúc năm 2024, điều đọng lại trong cảm nhận của giới quan sát là thị trường bất động sản đã phục hồi tích cực, mang đến kỳ vọng tăng trưởng mạnh trong năm 2025. Song, điều bất ngờ là thị trường bất động sản năm 2025 đã vượt qua cả kỳ vọng, khi không những tăng trưởng mạnh mà còn đạt đến cấp độ “bùng nổ”.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Đặc khu Vân Đồn, Công ty cổ phần Everland Vân Đồn (thành viên Everland Group) Khánh thành và gắn biển “Công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng” cho Giai đoạn 1 Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn (Tòa tháp A-B).
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tổ dân phố Nam Ngạn, Phường Nếnh tại tỉnh Bắc Ninh do Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị New Star có quy mô hơn 3,3ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu dân cư Trung tâm Sài Gòn - Saigon Downtown Residence chính thức được khởi công vào ngày 19/12 vừa qua. Đây là dự án chung cư duy nhất được TP. HCM lựa chọn khởi công trong dịp này.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành thanh tra Tổng công ty Đầu tư và phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) trong quý III/2026. Nội dung thanh tra về phòng chống lãng phí trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất,....
(VNF) - Đề xuất xem xét cấp sổ đỏ với đất vi phạm trước 1/7/2014; chính thức vận hành các nền tảng số quốc gia ngành xây dựng từ 2026; Đà Nẵng lấy ý kiến quy định giao đất ở không qua đấu giá cho cá nhân... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/12.
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Giữa áp lực nợ vay và thanh khoản chưa được cải thiện, Novaland tiếp tục trình cổ đông phương án vay thêm tối đa 10.000 tỷ đồng để bổ sung vốn và tái cơ cấu tài chính.
(VNF) - Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, Cloud Gate triển khai ba dự án nhà ở tại phía đông Đăk Lăk, TP. HCM thí điểm 6 dự án nhà ở thương mại tại xã Long Điền... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/12.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Hà Tĩnh chính thức gọi vốn hơn 310 tỷ đồng cho hai dự án khu dân cư tại TP Hà Tĩnh và huyện Hương Sơn, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, mở thêm quỹ đất phát triển đô thị ngay đầu năm 2026.
(VNF) - BIM Group khởi công 3 dự án gần 10.500 tỷ đồng tại Quảng Ninh, Sun Group khởi công dự án casino hơn 2 tỷ USD tại Vân Đồn, TP. HCM chuẩn bị chọn chủ đầu tư 8 khu đất nhà ở xã hội đầu năm 2026... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 20/11.
(VNF) - Công ty cổ phần Hạ tầng GELEX làm chủ đầu tư dự án khu đô thị nhà ở thấp tầng ANmaison tại Hải Phòng thông qua công ty thành viên là Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu vật liệu Kim Trang.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, UBND TP. HCM phối hợp với Tập đoàn Sun Group tổ chức Lễ khởi động Tổ hợp dự án tại phường Tây Nam và Phú An quy mô 724 ha, tổng mức đầu tư 51.160 tỷ đồng, gồm ba khu đô thị hiện đại (Đông An Tây, Bắc An Tây, Tây An Tây) và Cảng Tổng hợp An Tây.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế Mường Hoa, lễ cất nóc dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences đã chính thức diễn ra, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa tổ hợp nghỉ dưỡng hạng sang tại thung lũng Mường Hoa.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Từ năm 2026, bảng giá đất mới tiệm cận giá thị trường có thể khiến chi phí làm sổ đỏ tăng. Người dân cũng nên biết cách cập nhật sổ đỏ lên VNeID.
(VNF) - Cầu Tứ Liên không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà còn được xác định là mắt xích quan trọng trong quy hoạch mở rộng không gian đô thị Hà Nội về phía Bắc sông Hồng.