'Thăm' khu đất xây 365 căn nhà ở xã hội ngay trong nội đô Hà Nội
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
Các nhà đầu tư nước ngoài đã bán ròng 80,1 tỷ nhân dân tệ (10,97 tỷ USD) cổ phiếu loại A của Trung Quốc trong quý III vừa qua. Cổ phiếu loại A là cổ phiếu chứng khoán của các công ty có trụ sở tại Trung Quốc đại lục, giao dịch trên hai Sàn chứng khoán Trung Quốc là Sàn giao dịch chứng khoán Thượng Hải (SSE) và Sàn giao dịch chứng khoán Thâm Quyến.
Các nhà đầu tư toàn cầu vẫn tỏ ra khá thận trọng dù nền kinh tế Trung Quốc gần đây đã ghi nhận một số dấu hiệu tích cực hơn sau thời gian ảm đạm do ảnh hưởng của đại dịch. Hoạt động nhà máy tăng trưởng lần đầu tiên sau 6 tháng, giá tiêu dùng tăng 0,1% trong tháng 8 cũng giúp xoa dịu nỗi lo giảm phát.
Bắc Kinh mới đây cho biết, doanh thu từ hoạt động du lịch đạt khoảng 753 tỷ NDT (103 tỷ USD) trong thời gian nghỉ lễ Trung thu và Quốc khánh tính đến ngày 6/10. Con số này tăng 1,5% so với năm 2019 và 130% so với năm ngoái, khi quốc gia này vẫn áp dụng các quy định hạn chế để phòng dịch.
Dựa trên những kết quả khả quan này, ngân hàn Standard Chartered mới đây cho biết họ kỳ vọng tổng sản phẩm quốc nội của Trung Quốc sẽ tăng lần lượt 5,1% và 5,6% trong quý III và IV, và 5,4% trong năm nay.
Theo ông Ding Shuang - nhà kinh tế trưởng khu vực Trung Quốc và Bắc Á tại Standard Chartered, có sự mất kết nối giữa thị trường chứng khoán và nền kinh tế Trung Quốc. “Nền kinh tế không tệ nhưng tâm lý nhà đầu tư không cao”, ông Ding Shuang nhận định.
Hồi đầu tháng này, ngân hàng Morgan Stanley cho biết các nhà quản lý quỹ dài hạn mà họ theo dõi đã cắt giảm phân bổ của họ cho các cổ phiếu ở thị trường Trung Quốc xuống mức trung bình thấp nhất kể từ năm 2020.
Bà Jian Shi Cortesi, giám đốc đầu tư tại Công ty đầu tư GAM có trụ sở tại Thụy Sỹ, cho biết: “Niềm tin vào các cổ phiếu của Trung Quốc hiện ở mức thấp nhất mà chúng tôi quan sát thấy kể từ cuộc khủng hoảng tài chính châu Á năm 1998. Niềm tin yếu đi do đà tăng trưởng kinh tế suy yếu, lực cản bất động sản và căng thẳng Mỹ-Trung”.
“Chúng tôi nhận thấy rằng các nhà đầu tư quốc tế không chú ý nhiều đến mức định giá rẻ. Ngay cả kết quả thu nhập khả quan của một số công ty cũng bị thị trường bỏ qua và chưa phản ánh vào giá cổ phiếu”, bà Cortesi nhận định thêm.
Chia sẻ với Nikkei, ông Raymond Cheng, giám đốc đầu tư khu vực Bắc Á của Standard Chartered, rằng các nhà đầu tư đang trì hoãn cho đến khi họ thấy những dấu hiệu rõ ràng về việc Trung Quốc đang thực hiện các bước nghiêm túc để giải quyết thị trường bất động sản đang gặp khó khăn.
“Trong số các khách hàng mà tôi đã trao đổi trên toàn cầu, không ai muốn mua bất kỳ cổ phiếu Hồng Kông hay Trung Quốc nào. Họ đang tìm cách bán khi họ thấy giá cổ phiếu tăng cao hơn”, ông Raymond Cheng nhấn mạnh thêm.
Kể từ cuối tháng 7, Trung Quốc đã đưa ra một loạt chính sách với hy vọng ổn định thị trường nhà ở và thúc đẩy thị trường chứng khoán, nhưng các nhà đầu tư đặt câu hỏi liệu các biện pháp này có đủ để vực dậy niềm tin của người tiêu dùng và kích thích đầu tư hay không.
Ông Benjamin Bennett, người đứng đầu chiến lược đầu tư và nghiên cứu tại Legal & General Investment Management, cho biết: “Trung Quốc đã nhắm mục tiêu vào một số lĩnh vực có nhiều nhà đầu tư nước ngoài tham gia, nổi bật nhất là công nghệ và bất động sản. Tác động có thể là tích cực trong dài hạn vì nó đặt nền tảng tăng trưởng trong tương lai bền vững hơn. Tuy nhiên, tác động trong ngắn hạn nhìn chung là không tốt đối với các khoản đầu tư hiện tại, vì vậy mọi người không muốn quay trở lại quá sớm”.
Ông Thomas Fung, CIO của China Rise Securities Asset Management có trụ sở tại Hồng Kông, cho biết: “Các nhà đầu tư trong nước mà chúng tôi nói chuyện có lẽ bi quan hơn các nhà đầu tư nước ngoài. Hiện định giá cổ phiếu khá rẻ, nhưng điều gì sẽ xảy ra nếu tài sản tiếp tục giảm? Có hay không có chất xúc tác, câu hỏi ... đè nặng lên tâm trí các nhà đầu tư."
Xem thêm >> Thị trường năng lượng ‘thở phào’ sau động thái của Nga
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.