Nhiều thương vụ chuyển nhượng đất công 'bất minh' tại Công ty Kim Khí TP. HCM
Nguyễn Tường -
13/07/2018 08:46 (GMT+7)
(VNF) - Ngoài việc chuyển nhượng khu đất hơn 9.000m2 ở quận 7 cho Tập đoàn Đất Xanh, Công ty Kim Khí TP. HCM còn liên quan đến nhiều thương vụ chuyển nhượng đất công khác.
Công ty Kim Khí TP. HCM (HMC) là doanh nghiệp liên quan đến khu đất vàng số 8-12 Lê Duẩn, quận 1, TP. HCM.
Nhiều khuất tất
Công ty Kim Khí TP. HCM (HMC) là doanh nghiệp liên quan đến khu đất vàng số 8-12 Lê Duẩn, quận 1, TP. HCM. HMC là 1 trong 4 doanh nghiệp thuộc Bộ Công thương thuê khu đất này để làm trụ sở. Năm 2010, UBND TP. HCM chấp thuận thành lập Công ty cổ phần đầu tư Lavenue để làm dự án trên khu đất rộng 5.000m2 này. Trong đó Công ty Quản lý Nhà TP.HCM góp 50% vốn. 50% còn lại chia đều cho 4 doanh nghiệp thuộc Bộ Công thương, mỗi công ty có 12,5% cổ phần ở Lavenue.
Sau đó, khi Công ty Quản lý Nhà TP. HCM bán 30% vốn góp của mình tại dự án này cho Công ty TNHH MTV Hoa Tháng Năm thì 4 doanh nghiệp của Bộ Công thương cũng đồng loạt chuyển nhượng phần vốn góp cho Công ty TNHH Đầu tư Kinh Đô (nay là Công ty TNHH Đầu tư Kido) để thu về 250 tỷ đồng.
Như vậy, với 12,5 tỷ đồng vốn góp vào Công ty Cổ phần Đầu tư Lavenue để thực hiện dự án 8-12 Lê Duẩn, HMC đã thu về 50 tỷ đồng sau khi bán phần vốn góp này. Tại dự án này, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt sai phạm liên quan đến việc giao và cho thuê. Thanh tra Chính phủ khẳng định, việc UBND TP.HCM giao, cho thuê đất tại dự án này không qua đấu thầu, đấu giá là vi phạm Luật Đầu tư và Luật Quản lý tài sản Nhà nước.
Thanh tra Chính phủ còn kết luận, khu đất được giao và cho thuê không đúng đối tượng, doanh nghiệp được giao thực hiện dự án không đủ năng lực tài chính… Cơ quan này kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo thu hồi dự án.
Một thương vụ khác mà HMC bán đất công là chuyển nhượng khu đất số 5 Quốc Hương, phường Thảo Điền, quận 2 cho Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành vào năm 2015, chỉ sau 1 năm được TP.HCM giao đất.
Khu đất tại số 5 Quốc Hương có diện tích hơn 1.600m2 được UBND TP.HCM quyết định giao cho HMC sử dụng đất vào năm 2014. Theo quy hoạch, dự án đầu tư xây dựng nhà ở kinh doanh của HMC tại đây có 1.400m2 dùng xây dựng nhà ở, phần còn lại là diện tích đường giao thông, công viên cây xanh.
HMC chuyển nhượng dự án cho Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành thu về 23 tỷ đồng. Trong đó có 17 tỷ đồng tiền thuê đất công ty trả 1 lần và 6 tỷ đồng lợi nhuận chuyển nhượng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng. Điều đáng nói, HMC là công ty con của Tổng công ty Thép Việt Nam. Tại thời điểm chuyển nhượng 2 dự án nói trên, Tổng công ty Thép Việt Nam giữ hơn 55% vốn điều lệ của HMC.
Ngoài ra, HMC còn 2 bất động sản có giá trị lớn khác, gồm tòa nhà tại số 189 Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1, TP. HCM và tòa nhà tại số 193 Đinh Tiên Hoàng, quận 1, TP.HCM đang được HMC khai thác.
Toà nhà số 189 Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1 đã được HMC cho Trung tâm Anh văn Hội Việt Mỹ thuê với giá 1 triệu USD/năm, từ 2013. Đến năm 2016, ông Đặng Huy Hiệp, Tổng giám đốc HMC ký tiếp hợp đồng cho thuê 3 năm với Trung tâm Anh văn Hội Việt Mỹ. Điều "lạ đời" là ông Hiệp không tăng giá cho thuê mà lại giảm giá cho thuê gần một nửa. Cụ thể, HMC ký hợp đồng 3 năm với Trung tâm Anh văn Hội Việt Mỹ từ 2016 đến 2018 với giá 570.000 USD/năm. Điều này làm thiệt hại cho HMC 1,29 triệu USD, chưa kể giá cho thuê văn phòng tăng theo từng năm.
Tổng giám đốc bị tố chuyên quyền
Trong thương vụ HMC bán lô đất công 9.125m2 cho Tập đoàn Đất Xanh (DXG), một nhân viên của công ty là ông H.V.H. đã làm đơn tố cáo chuyện HMC bán rẻ đất công cho Tập đoàn Đất Xanh lên ông Nghiêm Xuân Đa, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty Thép Việt Nam và ông Nguyễn Đình Phúc, Tổng giám đốc Tổng công ty Thép Việt Nam.
Theo ông H., việc bán lô đất rộng 9.125m2 cho DXG chỉ xảy ra khoảng 6 tháng sau khi ông Đặng Huy Hiệp được Tổng công ty Thép Việt Nam phân công về làm Tổng giám đốc HMC.
Cụ thể, ngày 1/7/2015, ông Hiệp được điều về nhận công tác tại HMC thì ngày 18/1/2016, Hội đồng quản trị HMC đã ra Nghị quyết số 05/NQ-KK về việc chuyển nhượng dự án chung cư tại số 370, Nguyễn Văn Quỳ, quận 7. Nghị quyết 05 được dựa theo tờ trình số 06/TTr-KK ngày 8/1/2016 của Tổng giám đốc HMC Đặng Huy Hiệp.
Theo báo cáo thường niên 2016 của HMC, việc bán 9.125m2 đất này cho DXG đã khiến tài sản cố định của HMC ở thời điểm 31/12/2016 chỉ còn khoảng 164 tỷ đồng, giảm hơn 90 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2015.
Những tố cáo của ông H. được Tổng công ty Thép Việt Nam phúc đáp là không có cơ sở. Tuy nhiên, gần đây UBND TP. HCM lại chỉ đạo làm rõ thương vụ chuyển nhượng này.
(VNF) - Quảng Ngãi thống nhất hỗ trợ 70% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
(VNF) - Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) vừa ký kết khoản vay liên kết bền vững (SLL) trị giá 150 triệu USD với Công ty Cổ phần Vinschool (công ty con của Tập đoàn Vingroup).
(VNF) - Những tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản miền Bắc ghi nhận sự dịch chuyển đáng chú ý của dòng tiền đầu tư, từ Hà Nội sang các tỉnh lân cận.
(VNF) - Được ví như trái tim của Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, tòa tháp The Harmony mô phỏng kiến trúc kiệt tác du thuyền Harmony of the Seas. Đây không chỉ là sự hòa hợp giữa kiến trúc và thiên nhiên mà còn là không gian mang đậm chất sống toàn cầu, là nơi sống, làm việc và nghỉ dưỡng lý tưởng dành cho giới trẻ.
(VNF) - Một loạt băng rôn đòi quyền lợi được cư dân căng trên hàng rào các căn biệt thự tại Khu đô thị Starlake, nơi được xem là một trong những dự án cao cấp và đắt đỏ nhất dành cho giới nhà giàu Hà Nội.
(VNF) - Dự án Khu nghỉ dưỡng Quang Phú Luxury tại xã Quang Phú, TP. Đồng Hới được chấp thuận đầu tư nhằm xây dựng khu nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn 4 sao phục vụ khách du lịch trong và ngoài nước, góp phần tăng nguồn thu ngân sách cho địa phương.
(VNF) - TP.HCM dự kiến đấu giá hàng chục lô đất, phát triển hàng loạt khu đô thị TOD dọc các tuyến metro. Nếu thuận lợi, việc đấu giá sẽ mang về nguồn thu hàng trăm nghìn tỷ đồng
(VNF) - Giá đất tại huyện Đan Phượng, Hà Nội, đang là một trong những tâm điểm chú ý của giới đầu tư trong thời gian gần đây, do sự xuất hiện của dự án Vinhomes Wonder City cùng tiến độ của tuyến đường đang được xây dựng. Giá đất “nhảy múa” khiến một số chủ đất tại Đan Phượng hưởng lợi lớn.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ - nhà ở cao cấp (Lavida Green) có mức đầu tư hơn 2.110 tỷ đồng, diện tích đất thực hiện dự án là 45.640,7m2 do Công ty TNHH SUFAT Việt Nam làm chủ đầu tư.
(VNF) - Diện tích căn hộ tại dự án NƠXH Thăng Long Green City dao động từ 49,56 m2 đến 58,9m2, mức giá bán là 18,4 triệu đồng/m2 (bao gồm thuế VAT 5% và phí bảo trì 2%).
(VNF) - Theo kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất và danh mục các khu đất đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 của TP.HCM, trong quý III/2025, TP. HCM sẽ tổ chức đấu giá 7 khu đất.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ (huyện Đông Anh, Hà Nội) do Tổng Công ty 319 (doanh nghiệp thuộc Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư hơn 630 tỷ đồng.
(VNF) - Quy hoạch TP.Thủ Đức đến năm 2040, là trung tâm phía Đông về kinh tế, khoa học kỹ thuật và công nghệ, văn hóa, giáo dục đào tạo. Định hướng chiến lược sẽ giúp nâng tầm diện mạo đô thị mà còn mở ra cơ hội cho BĐS khi hạ tầng được đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.
(VNF) - Thanh tra TP.Huế vừa công bố quyết định thanh tra việc thực hiện chính sách, pháp luật của nhà nước trong việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác đối với 6 dự án trên địa bàn.
(VNF) - Khu Công cộng, dịch vụ đô thị thuộc dự án Tổ hợp thể thao, giải trí và thương mại tại phường Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ) có diện tích gần 13ha, giá khởi điểm 11,7 triệu đồng/m2.
(VNF) - UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành nhiều quyết định phê duyệt hồ sơ mời nhà đầu tư quan tâm đến 6 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn toàn tỉnh, với tổng số lượng 6.500 căn hộ.
(VNF) - Năm 2025 hứa hẹn là giai đoạn phục hồi và phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam, nhờ sự kết hợp giữa các yếu tố tích cực như tăng trưởng nguồn cung, phục hồi du lịch và hoàn thiện pháp lý.
(VNF) - Sau khi trải qua năm 2024 tương đối tốt, đầu năm 2025, Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC, HoSE: TDC) đã đề ra kế hoạch tái cơ cấu để trở thành một tập đoàn.
(VNF) - 30 lô đất được Đà Nẵng lên kế hoạch cho thuê ngắn hạn để làm bãi đỗ xe và thương mại dịch vụ, trong đó nhiều lô đất nằm ở vị trí 2-3 mặt tiền tuyến đường lớn của thành phố.
(VNF) - Ông Vũ Kim Giang, Chủ tịch HĐQT SGO Group, nhìn nhận các yếu tố để tạo lập một chu kỳ mới đã hình thành tương đối đầy đủ trên thị trường bất động sản miền Bắc. Do vậy, năm 2025 là thời điểm quan trọng để nhà đầu tư đưa ra quyết định.
(VNF) - Không chỉ là đại đô thị quy mô, tiện ích hoàn thiện và đẳng cấp bậc nhất giúp kiến tạo chuẩn mực sống mới cho khu vực phía Tây Hà Nội, Vinhomes Wonder City thu hút mạnh mẽ khách ở thực cũng như nhà đầu tư còn nhờ quy hoạch sản phẩm độc đáo hiếm có trên thị trường.
(VNF) - Dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An có tổng vốn đầu tư 12.662 tỷ đồng. Chủ đầu tư thực hiện dự án là Liên danh Công ty cổ phần BEHS - Công ty TNHH Covestcons.
(VNF) - Quảng Ngãi thống nhất hỗ trợ 70% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.