Quảng Trị: Chính thức ‘khai tử’ dự án nghỉ dưỡng hơn 5.700 tỷ tại Mũi Trèo

Theo đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Trị đã có văn bản chấm dứt hoạt động đầu tư dự án Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng biển Mũi Trèo tại huyện Vĩnh Linh, tỉnh Quảng Trị.

Theo văn bản của Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Trị, dự án bị chấm dứt hoạt động là do thuộc vào trường hợp quy định tại điểm đ Khoản 2 Điều 48 của Luật Đầu tư đó là nhà đầu tư không ký quỹ hoặc bảo lãnh nghĩa vụ ký quỹ theo quy định của pháp luật đối với dự án đầu tư thuộc diện đảm bảo thực hiện dự án đầu tư.

Bên cạnh đó, dự án không thực hiện theo đúng nội dung tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Thuộc trường hợp quy định tại điểm a Khoản 2 Điều 19 Nghị định 122/2021/NĐ-CP ngày 28/12/2021 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kế hoạch và đầu tư.

Trước đó như VietnamFinance đã thông tin, dự án Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng biển Mũi Trèo được UBND tỉnh Quảng Trị cấp chủ trương đầu tư vào ngày 25/3/2019; sau đó được điều chỉnh chủ trương đầu tư vào ngày 6/3/2020. Dự án do Công ty Cổ phần Pacific Quảng Trị làm chủ đầu tư với quy mô 198 ha, tổng mức đầu tư ban đầu là 1.966 tỷ đồng, sau đó được điều chỉnh lên 5.750 tỷ đồng.

Theo UBND huyện Vĩnh Linh cho biết, đối với dự án Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng biển Mũi Trèo, đến nay UBND huyện Vĩnh Lĩnh đã kiểm đếm xong đất và tài sản trên đất giai đoạn 1 của dự án với khoảng 56,86ha, đã cắm mốc giải phóng mặt bằng và dự kiến tổng mức kinh phí bồi thường, hỗ trợ khoảng 52 tỷ đồng. Trong đó, kinh phí đất địa phương quản lý khoảng 2,2 tỷ đồng, hộ gia đình quản lý 49,8 tỷ đồng.

Đồng thời, BQL Dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất huyện Vĩnh Linh cũng đã gửi phương án bồi thường, hỗ trợ cho chủ đầu tư xem xét nhưng chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện.

Về thủ tục pháp lý, dự án đã được phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000; và đã thực hiện hoàn thành các bước như công bố quy hoạch, cắm mốc ngoài thực địa; ký hợp đồng với đơn vị đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính phục vụ công tác GPMB; khảo sát địa hình đăng ký kế hoạch sử dụng đất; thông báo thu hồi đất; kiểm đếm đền bù GPMB đợt 1.

UBND huyện Vĩnh Linh cho rằng, nhà đầu tư dự án chưa tích cực trong việc thực hiện các thủ tục đền bù, giải phóng mặt bằng, ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án. Điều này làm xuất hiện dư luận trong nhân dân về vấn đề “chiếm dụng đất, quy hoạch treo, dự án treo”, làm ảnh hưởng không tốt đến cộng đồng dân cư và chính quyền sở tại. Do vậy, UBND huyện Vĩnh Linh không đồng ý điều chỉnh dự án và đề nghị thu hồi.

Đầu tháng 3/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Trị đã có văn bản gửi UBND tỉnh đề nghị xem xét, thống nhất chủ trương chấm dứt đối với dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng biển Mũi Trèo này.  Ngày 25/8/2023, Phó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Trị Lê Thị Thương chính thức ký quyết định số 127/QĐ-SKHĐT chấm dứt hoạt động đầu tư của dự án.

Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Trị yêu cầu nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Pacific Quảng Trị có trách nhiệm hoàn thành các thủ tục thanh lý dự án đầu tư và thực hiện nghĩa vụ của nhà đầu tư; đồng thời nộp lại bản gốc Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư và Quyết định phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư do UBND tỉnh Quảng Trị cấp về Sở Kế hoạch và Đầu tư theo quy định...

Hé mở về chủ đầu tư dự án

Được biết, Công ty Cổ phần Pacific Quảng Trị (Pacific) được thành lập ngày 2/3/2019, có trụ sở đóng tại Khu Mũi Trèo, xã Vĩnh Kim, huyện Vĩnh Linh, tỉnh Quảng Trị, ngành nghề đăng ký kinh doanh chính là hoạt động tư vấn đầu tư.

Vốn điều lệ ban đầu là 1.150 tỷ đồng gồm các cổ đông sáng lập gồm: Công ty Cổ phần Tập đoàn Pacific Health Care nắm giữ 51%; Công ty TNHH Phát triển Đô thị Singapore nắm 40% và ông Sử Duy Bin nắm giữ 9%. Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Pacific Quảng Trị là ông Trương Văn Toản (sinh năm 1975, thường trú tại TP. HCM).

Thời điểm tháng 3/2020, cơ cấu cổ đông thay đổi khi Tập đoàn Pacific Health Care tăng sở hữu lên 60%, Phát triển Đô thị Singapore giảm còn 21%, ông Bin giữ nguyên 9%.

Trong các cổ đông thành lập, Công ty Cổ phần Pacific Quảng Trị để thực hiện dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng biển Mũi Trèo Quảng Trị thì Công ty Cổ phần Tập đoàn Pacific Health Care (trụ sở đóng tại số 366 A25-A26, Phan Văn Trị, phường 5, quận Gò Vấp, TP. HCM) hiện tại cũng do ông Trương Văn Toản làm tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật cho công ty. Ngoài ra ông Trương Văn Toản hiện cũng đang làm người đại diện cho Công ty Cổ phần Bệnh viên Đa khoa Bến Tre (tỉnh Bến Tre).

Khi mới thành lập, Công ty Cổ phần Tập đoàn Pacific Health Care do ông Sử Duy Bin đảm nhiệm chức vụ tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty. Vốn điều lệ ban đầu là 200 tỷ đồng, các cổ đông sáng lập gồm: Ông Nguyễn Văn Bình góp 20%, ông Nguyễn Hữu Nam 50% và ông Sử Duy Bin 30%.

Được biết, ông Nguyễn Hữu Nam là Chủ tịch hệ thống Nha Khoa Kim còn ông Sử Duy Bin là đồng sáng lập, CEO và thành viên HĐQT Nha khoa Kim, đồng thời ông cũng là đồng sáng lập, thành viên HĐQT Pacific Holdings.

Cổ đông thứ 2 của Pacific Quảng Trị là Công ty TNHH Phát triển Đô thị Singapore do bà Hoàng Thị Tuyết và ông Lý Quang Minh Mãnh góp vốn thành lập với tên gọi ban đầu là Công ty TNHH Thiết bị Y tế Đại Quang vào năm 2011. Sau đó, hai cá nhân này thoái hết vốn, thay vào đó là ông Nguyễn Hữu Nam và ông Sử Duy Bin. Tuy nhiên, hiện hai cá nhân này cũng không còn nắm vốn, thay vào đó là ông Trương Văn Toản nắm 90% và ông Nguyễn Xuân Chính (giữ chức Giám đốc) nắm 30%.

Ông Sử Duy Bin (sinh năm 1982) được biết đến là Tổng Giám đốc của chuỗi Nha khoa Kim mọc lên khắp TP. HCM trong những năm gần đây. Ông từng làm Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn ECI (HNX: ECI), tuy nhiên sau 4 tháng giữ chức, ông đã từ xin nhiệm vào tháng 8/2022 vì lý do không thu xếp được thời gian đảm nhiệm nhiệm vụ.