Bất động sản TP.HCM: Dự báo lãi suất giảm trong quý II/2026 sẽ kéo dòng tiền trở lại
(VNF) - Thị trường BĐS đang kỳ vọng dòng tiền quay trở lại theo hướng chọn lọc hơn, ưu tiên các sản phẩm có giá trị sử dụng thực, thanh khoản rõ ràng.

Theo đó, Chủ tịch UBND thành phố đề nghị các chủ đầu tư gồm: Tập đoàn Geleximco, Sun Group, Tập đoàn Flamingo, Công ty Cổ phần Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy… sớm hoàn thiện thủ tục, đảm bảo đủ điều kiện để thực hiện kế hoạch; cùng với đó xây dựng chương trình cụ thể khởi công, khánh thành, động thổ các công trình, dự án, đề xuất để báo cáo UBND TP.
Đồng thời, Chủ tịch giao các sở, ngành, địa phương liên quan đến các công trình, dự án dự kiến tổ chức khởi công, khánh thành trong dịp này tập trung phối hợp với chủ đầu tư để hoàn thiện các thủ tục theo quy định.
Văn phòng UBND thành phố được giao phối hợp với các chủ đầu tư xây dựng thông tin về các dự án, công trình cung cấp cho các cơ quan thông tin đại chúng của thành phố để tổ chức tuyên truyền, quảng bá.
Các dự án dự kiến khánh thành trong dịp này gồm: công trình bãi tắm nhân tạo dự án khu du lịch quốc tế Đồi Rồng do Tập đoàn Geleximco làm chủ đầu tư; dự án tuyến cáp treo Cát Hải - Phù Long của Công ty Cổ phần Mặt Trời Cát Bà thuộc Sun Group; dự án tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp Flamingo Cát Bà Beach Resort của Công ty Cổ phần Tập đoàn Flamingo;
Khách sạn 5 sao M’Gallery - Cát Bà của Công ty Cổ phần Trường Bình Minh làm chủ đầu tư; dự án chung cư HH4 Đồng Quốc Bình của Công ty Cổ phần Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy; công trình bãi tắm nhân tạo dự án khu du lịch quốc tế Đồi Rồng của Tập đoàn Geleximco…
Đáng chú ý, trong các dự án trên có 3 dự án lớn sẽ tạo sức bật cho du lịch quần đảo Cát Bà gồm: dự án Flamingo Cát Bà Beach Resort, khách sạn M’Gallery và cáp treo Cát Hải - Phù Long.
Được khởi công vào tháng 11/2017, Flamingo Cát Bà do Tập đoàn Flamingo làm chủ đầu tư được xây dựng tại bãi tắm Cát Cò 1 và Cát Cò 2 của đảo Cát Bà.
Với tổng mức đầu tư 2.461 tỷ đồng, dự án này sẽ trở thành dự án bất động sản du lịch lớn nhất hoàn thành tại Cát Bà ở thời điểm khai trương, quy mô gồm 3 toà tháp với hơn 700 căn hộ nghỉ dưỡng cùng hàng loạt dịch vụ tiện ích như spa, trung tâm hội nghị, bể bơi vô cực.
Tiếp đó là dự án khách sạn 5 sao thương hiệu quốc tế đầu tiên được khánh thành trong tháng tới là M’Gallery - Cát Bà, cao 12 tầng với 120 phòng do Tập đoàn Accor quản lý.
Ngoài ra, du lịch Cát Bà cũng có tuyến cáp treo mới là Cát Hải - Phù Long dài gần 4km nằm trên địa bàn hai xã Đồng Bài, xã Phù Long, có trụ cáp treo dự kiến cao nhất thế giới 214,8m tính từ nền đất tự nhiên, tổng mức đầu tư 2.207 tỷ đồng.
Còn tại khu vực Đồ Sơn, Tập đoàn Geleximco sẽ khánh thành công trình bãi tắm nhân tạo dự án khu du lịch quốc tế Đồi Rồng.
Bãi tắm này là hợp phần của quần thể dự án du lịch có 480ha đất lấn biển hoàn toàn với các hạng mục trung tâm hội nghị, khách sạn 5 sao, nhà nghỉ dưỡng, công viên nước, khu vui chơi giải trí có tổng vốn đầu tư dự án 390 triệu USD.
Ngoài các dự án trên, còn có 2 dự án bất động sản ra mắt trong dịp này, gồm toà nhà hỗn hợp Hoàng Huy - Sở Dầu có tổng vốn đầu tư 184 tỷ đồng (khánh thành) và dự án xây dựng chung cư HH3-HH4 Đồng Quốc Bình gồm hai tòa chung cư 29 tầng với 1.456 căn hộ (động thổ).
Các dự án còn lại đều thuộc lĩnh vực giao thông, trong đó có 4 dự án khởi công là tuyến đường vào khu bảo tồn bãi cọc Cao Quỳ dài 3,54km, vốn đầu tư 431 tỷ đồng; cầu Dinh nối huyện Thủy Nguyên (Hải Phòng) với huyện Kinh Môn (Hải Dương) tổng vốn 277 tỷ đồng;
Cầu Quang Thanh nối huyện An Lão (Hải Phòng) với huyện Thanh Hà (Hải Dương), tổng vốn 398 tỷ đồng; tuyến đường nối từ nút giao Nam cầu Bính đến ngã tư đường Tôn Đức Thắng - Máng nước - Quốc lộ 5, tổng mức đầu tư hơn 774 tỷ đồng.
Các dự án động thổ bao gồm tuyến đường nối từ tỉnh lộ 354 qua khu công nghiệp Kiến Thụy đến đường bộ ven biển tại xã Đoàn Xá (huyện Kiến Thụy), tổng mức đầu tư 924 tỷ đồng; tuyến đường nối từ cầu Lạng Am, xã Lý Học đến đường bộ ven biển, tổng mức đầu tư 1.389 tỷ đồng…
(VNF) - Thị trường BĐS đang kỳ vọng dòng tiền quay trở lại theo hướng chọn lọc hơn, ưu tiên các sản phẩm có giá trị sử dụng thực, thanh khoản rõ ràng.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
Những căn hộ có giá thấp hơn từ 200-300 triệu đồng so với các căn cùng diện tích trong cùng dự án, nhưng người mua cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Giá chung cư Hà Nội neo ở mức cao, trung bình 91 triệu đồng/m2, trong bối cảnh giao dịch suy giảm và nguồn cung tăng trở lại.
(VNF) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng vượt trội so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Khu đất bị thu hồi có diện tích 10.030,9m² tại khu dân dụng Bắc Phú Cát (xã Hòa Lạc) do Công ty cổ phần Constrexim - Meco thuê từ năm 2008.
(VNF) - Từ ngày 1/5/2026, theo Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội, các dự án vi phạm mục đích sử dụng đất nhưng phù hợp với quy hoạch sẽ được phép tiếp tục triển khai, không bị buộc tháo dỡ công trình, song nhà đầu tư vẫn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và chịu xử phạt theo quy định.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Regal Group (HoSE:RGG) đã công bố chiến lược chuyển đổi sang mô hình "Holding Living" với bất động sản hạng sang tích hợp hệ sinh thái “Luxury Wellness” làm trọng tâm. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 10.000 tỷ đồng và vốn hóa khoảng 1 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Tập đoàn Novaland (HoSe: NVL) vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 3.587 tỷ đồng.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Nghệ An chính thức lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị Bắc Thung quy mô hơn 1.100 tỷ đồng, với sự tham gia cạnh tranh của 4 doanh nghiệp, trong đó Công ty cổ phần Hạ tầng Công nghiệp và BĐS Gia Huy trụ sở đóng tại xã Vạn An, tỉnh Nghệ An là đơn vị phát triển dự án.
(VNF) - Hệ sinh thái shophouse, văn phòng, trung tâm thương mại tại Goldmark City đang được nhìn nhận như một mô hình tiên phong với lợi thế đến từ nhu cầu sẵn của nhiều nhóm cộng đồng trong khu vực.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải đảm bảo quỹ đất, quy hoạch, tiến độ… để hoàn thành mục tiêu 158.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được giao.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn Nghị quyết 29/2026 được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý thống nhất, xử lý dứt điểm các dự án đất đai vướng mắc kéo dài, tạo cú hích lớn cho thị trường.
(VNF) - Người có nhà ở hợp pháp tại Hà Nội nhưng cách nơi làm việc từ 20km trở lên có thể được mua, thuê mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng đủ điều kiện.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa đề xuất phương án xây dựng hai đảo nhân tạo trên tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ với Vũng Tàu, nhằm phục vụ thi công cầu, hầm và bố trí các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vận hành.
(VNF) - GS.TS Đặng Hùng Võ nhận định, việc kiểm tra, rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai chính là giải pháp thiết thực loại bỏ doanh nghiệp yếu kém.
(VNF) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn Công ty CP Đầu tư Hưng Long Việt Nam (trụ sở tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) là nhà đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hưng Long, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) ghi nhận kết quả kinh doanh bùng nổ trong quý I/2026.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường nhiều biến động, tâm lý người mua bất động sản đang thay đổi rõ rệt. Thay vì xuống tiền vào các dự án mới chỉ nằm trên bản vẽ, nhiều khách hàng ưu tiên những dự án đã hình thành hạ tầng, pháp lý rõ ràng và có thể kiểm chứng tiến độ thực tế. Xu hướng này đang tạo ra lợi thế cho các chủ đầu tư có sự chuẩn bị dự án bài bản trước khi đưa sản phẩm ra thị trường.
(VNF) - Ngày 28/4/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP. HCM).
(VNF) - Thị trường bất động sản đã có tín hiệu cải thiện về giao dịch, nhưng sức ép lên doanh nghiệp chưa hề giảm nhẹ. Khi vốn không còn rẻ, chi phí vật liệu, thi công và vận hành tiếp tục neo cao, bài toán của doanh nghiệp không còn đơn thuần là bán được hàng, mà là giữ được dòng tiền, bảo toàn biên lợi nhuận và tái cấu trúc mô hình tăng trưởng.
(VNF) - Thị trường BĐS đang kỳ vọng dòng tiền quay trở lại theo hướng chọn lọc hơn, ưu tiên các sản phẩm có giá trị sử dụng thực, thanh khoản rõ ràng.
(VNF) - Dự án Metropoli5 của Vietradico tại Nam An Khánh mới đây đã bắt đầu chuyển động sau nhiều năm quây tôn.