Tăng vốn 40 lần cho Khách sạn Kim Liên, đại gia Nguyễn Đức Thuỵ tính toán gì trên “đất vàng”?
Mai Chi -
23/01/2020 08:22 (GMT+7)
Bốn năm sau thương vụ chi 1.000 tỷ đồng thâu tóm Khách sạn Kim Liên, đại gia Nguyễn Đức Thuỵ đã công bố “nước cờ” mới khi muốn tăng vốn điều lệ của doanh nghiệp này lên gấp 40 lần và xây dựng trên đất vàng số 5-7 Đào Duy Anh một khu phức hợp.
Khách sạn Kim Liên toạ lạc trên "đất vàng" số 5-7 Đào Duy Anh đã được bầu Thuỵ thâu tóm vào cuối năm 2015
Công ty cổ phần Du lịch Kim Liên vừa công bố nghị quyết họp đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2020 diễn ra hôm 19/1 vừa qua. Trong đó, nội dung đáng chú ý của phiên họp này đó là ĐHĐCĐ Du lịch Kim Liên đã thông qua phương án tăng vốn điều lệ từ mức hiện là 69,57 tỷ đồng lên 2.786 tỷ đồng, tương ứng tăng vốn gấp 40 lần.
Tại phiên họp này, ông Vũ Ngọc Định - Tổng Giám đốc Du lịch Kim Liên cho biết, quy định hiện hành (Nghị định số 43 năm 2014 của Chính phủ) yêu cầu tỷ lệ vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án để đảm bảo về năng lực tài chính.
Trong khi đó, vốn chủ sở hữu của Du lịch Kim Liên theo báo cáo tài chính 6 tháng năm 2019 là 71,4 tỷ đồng.
Theo kết quả nghiên cứu thị trường, tư vấn ý tưởng phát triển và nghiên cứu khả thi Dự án Kim Liên của Công ty TNHH Savills Việt Nam thì tổng chi phí cho việc thực hiện dự án này dự kiến khoảng 615,8 triệu USD, khoảng 14.287,1 tỷ đồng.
Đại hội đồng cổ đông của Du lịch Kim Liên đã đồng ý giao Hội đồng quản trị (HĐQT) tìm kiếm đơn vị tư vấn để xây dựng phương án tăng vốn điều lệ, giải trình phương án sử dụng vốn, xây dựng phương án chào bán cổ phiếu theo các hình thức đã được pháp luật quy định. Sau khi thực hiện phương án tăng vốn, Hội đồng quản trị có trách nhiệm báo cáo Đại hội đồng cổ đông trong phiên họp gần nhất.
Trước phương án được Ban Tổng giám đốc trình bày, đại diện cổ đông Tài chính Bưu điện đã yêu cầu cung cấp thêm thông tin về dự án (nội dung, quy mô, tổng mức đầu tư của dự án) để cổ đông xem xét quyết định. Cổ đông này cho rằng, những tài liệu cung cấp cho cổ đông tại kỳ họp lần này không đủ cơ sở để cổ đông xem xét, biểu quyết các nội dung tại đại hội. Theo đó, việc tăng vốn dựa trên nghiên cứu, khảo sát của đơn vị tư vấn (Savills Việt Nam) là không có căn cứ, cơ sở.
Đại diện của Tài chính Bưu điện cũng cho rằng, Nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên năm 2016 đã uỷ quyền cho Chủ tịch HĐQT tìm kiếm đối tác để hợp tác đầu tư và tìm kiếm nhà đầu tư chiến lược để triển khai thực hiện dự án nhưng đến nay, các cổ đông của Du lịch Kim Liên vẫn chưa thấy có báo cáo về việc triển khai dự án.
“Đề nghị HĐQT, Đoàn Chủ tịch cung cấp thông tin, báo cáo ĐHĐCĐ và cho biết từ năm 2016 đến nay, công ty đã làm gì? đã tìm kiếm đối tác ra sao? đã làm những công việc cụ thể gì tìm kiếm đối tác đầu tư, nhà đầu tư chiến lược” - vị này phát biểu.
Phía Tài chính Bưu điện còn yêu cầu được cung cấp các thông tin về định hướng công việc sẽ triển khai, các bên liên quan (tức ThaiGroup) sẽ tham gia vào công việc gì, có đóng góp và mang lại lợi ích gì cho cổ đông.
Ông Nguyễn Đức Thuỵ hiện là Chủ tịch Du lịch Kim Liên và Thaigroup là công ty mẹ của doanh nghiệp này
Tại phiên họp vừa rồi, một cổ đông khác là GP Bank cũng có chung ý kiến với Tài chính Bưu Điện, đặc biệt về vấn đề tăng vốn, cho rằng các cơ sở cho việc tăng vốn, các thông tin của dự án đều còn chung chung, không đủ dữ liệu để thảo luận và cho ý kiến.
Mặc dù vậy, kết thúc phiên họp này, ĐHĐCĐ Du lịch Kim Liên vẫn thông qua tờ trình phê duyệt chủ trương tăng vốn điều lệ.
Theo thông tin mà ông Vũ Ngọc Định công bố tại phiên họp, Dự án Khu phức hợp Kim Liên tại khu đất vàng số 5-7 Đào Duy Anh (Đống Đa, Hà Nội) dự kiến xây dựng 8 block, gồm có các khu trung tâm thương mại, dịch vụ và shophouse. Lợi thế của dự án này là toạ lạc trên khu đất rộng và ở vị trí đắc địa của TP Hà Nội.
Phía Du lịch Kim Liên đã mời đơn vị tư vấn nước ngoài để thực hiện khảo sát và tư vấn triển khai dự án. Công ty này cũng đã ký kết một số hợp đồng đối với một số đối tác như Tân Hoàng Minh, nhà thầu Delta để triển khai thực hiện. Lãnh đạo Du lịch Kim Liên cho biết HĐQT sẽ trình ĐHĐCĐ thường niên thông qua dự án này vào kỳ họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2020.
Sau khi Thaigroup của đại gia Nguyễn Đức Thuỵ chi 1.000 tỷ đồng để thâu tóm Du lịch Kim Liên vào cuối năm 2015, đến nay, Thaigroup vẫn là công ty mẹ của Du lịch Kim Liên và ông Nguyễn Đức Thuỵ là Chủ tịch HĐQT của doanh nghiệp này.
(VNF) - Theo ông Nguyễn Thế Minh, con đường vào Watch List của MSCI có thể chưa rộng mở với Việt Nam trong năm nay, khi nút thắt lớn nhất của thị trường là vấn đề room ngoại chưa được xử lý triệt để. Trong khi đó, vấn đề free-float cũng đang nổi lên như một tiêu chí có sức nặng trong hệ thống đánh giá của MSCI.
(VNF) - Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam tại TP. Đà Nẵng (VIFC-DN) đang từng bước hình thành hệ sinh thái tài chính mới với sự tham gia của các doanh nghiệp công nghệ tài chính, tư vấn pháp lý, dữ liệu và tài sản số. Sự hiện diện của những “cư dân tiên phong” cho thấy sức hút ban đầu của VIFC-DN và kỳ vọng về một trung tâm tài chính dựa trên đổi mới sáng tạo, thể chế mở và kết nối quốc tế.
(VNF) - Kết thúc quý I/2026, Tập đoàn Quản lý tài sản T-Corp ghi nhận lỗ sau thuế gần 26,1 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với số lỗ gần 42,3 tỷ đồng của cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Vinpearl muốn chào bán riêng lẻ tối đa 100 triệu cổ phiếu ưu đãi giá 80.000 đồng/cổ phiếu, số tiền huy động dự kiến được sử dụng cho các dự án du lịch, nghỉ dưỡng và hợp tác kinh doanh với Tập đoàn Vingroup.
Thống kê trên sàn chứng khoán cho thấy có 110 doanh nghiệp âm thặng dư vốn cổ phần. Trong đó, chỉ 6 doanh nghiệp đã chiếm tới 98% tổng giá trị thâm hụt. Con số âm này xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau, và không phải khoản âm thặng dư vốn nào cũng là dấu hiệu đáng lo.
(VNF) - Từ góc nhìn của MSVN về Báo cáo Đánh giá Khả năng Tiếp cận Thị trường Toàn cầu mới công bố của MSCI, triển vọng Việt Nam đưa vào Watch List trong kỳ đánh giá tháng 6/2026 vẫn khá thấp.
(VNF) - Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025 của Thép Nam Kim được UBCKNN xác định tồn tại sai sót trọng yếu. Hai kiểm toán viên của PwC ký chấp nhận toàn phần bị đình chỉ tư cách hành nghề.
(VNF) - BAF Việt Nam tiếp tục tăng tốc mở rộng hệ sinh thái chăn nuôi khi quyết định rót 810 tỷ đồng thành lập 4 công ty con, trải dài từ chăn nuôi heo, gia cầm đến chế biến thực phẩm.
(VNF) - Quy chế Bảo vệ bí mật Nhà nước lần đầu đề cập đến việc cấm sử dụng AI hoặc các công nghệ mới để xâm phạm bí mật Nhà nước, trong bối cảnh rủi ro rò rỉ dữ liệu qua các nền tảng số ngày càng gia tăng.
(VNF) - Chứng khoán An Bình dự kiến phân bổ 1.500 tỷ đồng cho hoạt động đầu tư, tự doanh chứng khoán và 500 tỷ đồng cho hoạt động cho vay giao dịch ký quỹ (margin).
(VNF) - Cơ cấu cổ đông tại Cấp thoát nước Phú Yên đang có những biến động đáng chú ý khi cổ đông lớn nhất là Aqua One chính thức thoái toàn bộ vốn, trong khi nhóm cổ đông liên quan đến Biwase liên tiếp gia tăng tỷ lệ sở hữu.
(VNF) - Novaland đang xin ý kiến cổ đông về kế hoạch phát hành hơn 1,7 tỷ cổ phiếu trong năm 2026, với tổng số tiền dự kiến huy động gần 17.000 tỷ đồng, chủ yếu để cơ cấu nợ và cải thiện thanh khoản.
(VNF) - Nhân sự cấp cao biến động mạnh, lợi nhuận quý đầu năm sụt giảm và kế hoạch huy động hơn 1.000 tỷ đồng là những nội dung đáng chú ý trước thềm ĐHĐCĐ của TCI.
(VNF) - Muốn được MSCI “thưởng”, cải cách phải đi trúng điểm nghẽn và tạo ra hiệu quả thực chất. Ngược lại, chỉ cần tính minh bạch suy giảm hay kỷ luật thị trường trở nên lỏng lẻo, "bảng điểm" có thể lập tức “đổi dấu”.
(VNF) - Dù đã ghi nhận những bước tiến về hạ tầng kỹ thuật như non-prefunding, global broker hay lộ trình CCP, các cải cách này vẫn cần thêm thời gian để chứng minh hiệu quả thực thi trước khi có thể phản ánh vào “bảng điểm” của MSCI.
(VNF) - Báo cáo đêm nay của MSCI sẽ cho thấy mức độ ghi nhận của tổ chức này đối với những cải cách mà thị trường chứng khoán Việt Nam triển khai trong thời gian vừa qua, đồng thời cung cấp thêm tín hiệu về khả năng tiến gần tới danh sách theo dõi nâng hạng (Watch List).
(VNF) - Theo thống kê tác động đến chỉ số, VIC đóng góp tới 21,83 điểm vào đà tăng của VN-Index, bỏ xa phần còn lại. VHM mang về 8,16 điểm, còn VRE góp 0,94 điểm.
(VNF) - Việc Việt Nam được FTSE Russell nâng hạng lên thị trường mới nổi thứ cấp không chỉ mở ra cơ hội thu hút dòng vốn quốc tế mà còn đặt ra những yêu cầu cao hơn đối với cả thị trường và doanh nghiệp. Theo lãnh đạo UBCKNN, trong kỷ nguyên mới của thị trường vốn, khả năng tiếp cận nguồn vốn toàn cầu không đến từ những “đường tắt”, mà bắt đầu từ sự chuẩn bị về quản trị, minh bạch thông tin và chiến lược phát triển dài hạn.
(VNF) - Vinhomes và Vincom đồng loạt chốt danh sách cổ đông để chi tổng cộng gần 27.000 tỷ đồng trả cổ tức bằng tiền mặt, trong đó Vinhomes chi hơn 24.600 tỷ đồng trong khi Vincom chi gần 2.300 tỷ đồng.
(VNF) - Lãnh đạo Cục thuế đã có những thông tin chính thức về ý kiến của Phó Thủ tướng Chính phủ liên quan đến vấn đề hộ kinh doanh dưới 5 tỷ được nộp thuế khoán.
(VNF) - Kế hoạch đưa cổ phiếu VEA lên HoSE vẫn tiếp tục lỡ hẹn khi các ý kiến ngoại trừ của kiểm toán chưa được xử lý dứt điểm, khiến hành trình chuyển sàn của doanh nghiệp kéo dài hơn kỳ vọng.
(VNF) - Công ty cổ phần Quản lý Quỹ VinaCapital vừa chính thức đưa vào giao dịch hai quỹ ETF chiến lược gồm VinaCapital VNMITECH (mã chứng khoán: FUEMITEC) và VinaCapital VN50 Growth (mã chứng khoán: FUEVN50G) trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE).
(VNF) - Theo ông Nguyễn Thế Minh, con đường vào Watch List của MSCI có thể chưa rộng mở với Việt Nam trong năm nay, khi nút thắt lớn nhất của thị trường là vấn đề room ngoại chưa được xử lý triệt để. Trong khi đó, vấn đề free-float cũng đang nổi lên như một tiêu chí có sức nặng trong hệ thống đánh giá của MSCI.
(VNF) - Khu bến cảng Đông Hồi, thuộc phường Tân Mai, tỉnh Nghệ An, đang được rà soát quy hoạch và thúc đẩy đầu tư nhằm từng bước hình thành cực tăng trưởng mới của kinh tế biển, logistics và công nghiệp phía Bắc tỉnh.