Thanh Hoá ‘thúc’ chủ trương đầu tư dự án KĐT mới 102ha do Danko tài trợ quy hoạch

Ngày 1/8/2022, thừa lệnh Chủ tịch UBND tỉnh, Phó Chánh văn phòng UBND tỉnh Thanh Hoá Mai Công Hoàn ký công văn số: 11100/UBND-THKH giao tham mưu xem xét đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Yến Sơn 1 tại thị trấn Hà Trung và xã Yến Sơn, huyện Hà Trung.

Theo đó, ngày 23/7/2022, UBND tỉnh Thanh Hoá nhận được tờ trình số 150/TTr-UBND của UBND huyện Hà Trung về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Yến Sơn 1 tại thị trấn Hà Trung và xã Yến Sơn, huyện Hà Trung.

Chủ tịch UBND tỉnh có ý kiến chỉ đạo, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, đơn vị liên quan, nghiên cứu đề nghị của UBND huyện Hà Trung tại Tờ trình nêu trên; căn cứ quy định của pháp luật và tình hình thực tế có văn bản đề xuất, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh theo quy định.

Trước đó, ngày 15/4/2022, UBND tỉnh Thanh Hoá cũng đã nhận được Tờ trình số 81/TTr-UBND của UBND huyện Hà Trung về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Yến Sơn 1 tại thị trấn Hà Trung và xã Yến Sơn, huyện Hà Trung. Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá đã có ý kiến chỉ đạo, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, đơn vị liên quan, xem xét đề nghị của UBND huyện Hà Trung; căn cứ quy định của pháp luật và tình hình thực tế, có văn bản đề xuất, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh.

Dự án Khu đô thị mới Yến Sơn 1 được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận cho Công ty cổ phần Tập đoàn Danko là đơn vị tài trợ kinh phí cho UBND huyện Hà Trung tổ chức thực hiện lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Quy mô khu đất lập quy hoạch khoảng 102ha, với quy mô dân số dự kiến khoảng 7.000 người.

Ranh giới được xác định phía Bắc và phía Đông giáp đường tỉnh 508, núi Răng Hạc và khu dân cư hiện trạng; phía Nam giáp đất sản xuất nông nghiệp (quy hoạch khu trung tâm hành chính - công cộng); phía Tây giáp đất sản xuất nông nghiệp (quy hoạch đường giao thông).

Dự án Khu đô thị mới Yến Sơn được định hướng là khu đô thị mới phía Đông thị trấn Hà Trung, huyện Hà Trung, với hệ thống công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, được tính toán theo chỉ tiêu của đơn vị ở. Sau khi quy hoạch sẽ gồm các khu dân cư phát triển mới và hiện trạng cải tạo; các công trình hỗn hợp, thương mại - dịch vụ cấp đô thị; các công trình công cộng - cấp đơn vị ở và hệ thống công viên, cây xanh cảnh quan.

Danko là ai?

Theo tìm hiểu của VietnamFinance, Công ty Cổ phần Danko (Danko Group) được thành lập vào ngày 13/7/ 2012 có trụ sở đóng tại nhà C6, đường Trần Hữu Dực - KĐT Mỹ Đình 1, phường Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội với nghành nghề kinh doanh chính là đầu tư, kinh doanh và quản lý Bất động sản.

Trong danh mục dự án đã và đang được Tập đoàn Danko phát triển, tiêu biểu là dự án khu đô thị Danko City với quy mô 50ha, tổng vốn đầu tư 1.300 tỷ đồng, tại xã Cao Ngạn, phường Chùa Hang, TP. Thái Nguyên.

Bên cạnh việc tạo dựng tên tuổi cho mình ở các dự án khu vực phía Bắc thì những năm gần đây, Danko Group của chủ tịch Trần Hữu Sử đang không giấu tham vọng làm các dự án bất động sản lớn ở khu vực miền Trung.

Đặc biệt ở Thanh Hoá, Danko Group đang làm chủ đầu tư hàng loạt dự án “khủng”. Cụ thể, hồi quý I/2022, Tập đoàn Danko đã đăng ký thực hiện dự án khu đô thị Tây Nam đại lộ Nam sông Mã 1 tại phường Quảng Hưng, TP. Thanh Hoá và đến cuối 6/2022, tỉnh Thanh Hoá đã chính thức có quyết định chấp thuận cho Danko là nhà đầu tư thực hiện dự án này.

Dự án Khu đô thị Tây Nam đại lộ Nam sông Mã 1 có quy mô sử dụng đất hơn 23ha, vốn đầu tư 3.600 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 23/3/2021, Tập đoàn Danko cũng đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa cho phép tài trợ kinh phí lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Ba Đình, tại phường Ba Đình và phường Bắc Son thuộc thị xã Bỉm Sơn.

Vẫn tại Thanh Hoá, vào cuối năm 2020, Tập đoàn Danko đã được UBND tỉnh giao phối hợp với UBND huyện Quảng Xương để nghiên cứu, tài trợ kinh phí khảo sát, lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Đông Tân Phong tại thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương với diện tích khu đất khoảng 22,8ha.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng từng đề nghị tài trợ kinh phí lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư đô thị mới tại xã Quảng Định, huyện Quảng Xương và xã Quảng Đông, thành phố Thanh Hóa.