Thanh Hóa: Nhà ở xã hội Bắc Cầu Hạc báo giá 18,8 triệu đồng/m2
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Bắc Cầu Hạc cung cấp hơn 2.370 căn, có giá bán bình quân dự kiến 18,8 triệu đồng/m2.
Đà Nẵng - Điểm nóng mới của bất động sản dòng tiền
Để hiểu rõ hơn về xu hướng trên, chúng tôi đã có cuộc trao đổi với ông Lưu Hồng Lâm, Giám đốc Công ty Kiến Trúc & Xây Dựng KASAI, đơn vị thiết kế - thi công uy tín hàng đầu Đà Nẵng, có trụ sở tại 62 Xuân Thủy, Cẩm Lệ.
Với hàng trăm công trình nhà ở, căn hộ cho thuê đã được KASAI thực hiện trong nhiều năm qua, ông Lâm đã đưa ra nhiều góc nhìn đáng chú ý.
Ông Lâm cho biết, năm 2024 và 2025, lượng nhà đầu tư từ Hà Nội, TP. HCM, Tây Nguyên và cả kiều bào Việt Nam về Đà Nẵng mua đất xây căn hộ cho thuê tăng mạnh. Họ chọn hình thức này vì muốn có nguồn thu nhập thụ động ổn định, trong khi chi phí đầu tư hợp lý và tỉ suất sinh lời hấp dẫn hơn nhiều so với gửi tiết kiệm hay mua condotel.

Trong đó, An Thượng, Hòa Xuân, Nam Việt Á và khu đô thị FPT City là những điểm đến hấp dẫn trên thị trường căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng.
An Thượng vốn được ví như “Phố Tây” của Đà Nẵng, có lượng khách thuê ngắn và dài hạn rất cao, đặc biệt là người nước ngoài.
Khu Hòa Xuân thu hút phần lớn cư dân trẻ, chủ yếu là cán bộ, công chức, chuyên gia và các hộ gia đình có nhu cầu thuê dài hạn. Nơi đây có quỹ đất còn dồi dào, giá vẫn ở mức hợp lý, phù hợp để phát triển mô hình căn hộ cho thuê tạo dòng tiền ổn định.
Khu Nam Việt Á thì ghi điểm nhờ vị trí gần trung tâm thành phố, gần sông, môi trường sống tốt, thu hút khách thuê là nhân viên văn phòng, chuyên gia.
Còn khu đô thị FPT City nằm gần Đại học FPT và khu công nghệ cao, là lựa chọn lý tưởng để phát triển mô hình cho thuê hướng đến sinh viên, giảng viên và đội ngũ kỹ sư công nghệ đang làm việc trong khu vực.
Thiết kế tối ưu – Giải pháp then chốt để đầu tư hiệu quả
Với kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản cho thuê, KASAI không chỉ đảm nhiệm thiết kế và thi công mà còn cung cấp giải pháp tư vấn tối ưu công năng theo đặc thù từng lô đất và nhóm khách thuê mục tiêu.
Các dự án do KASAI triển khai đều được bố trí hợp lý về số lượng phòng (từ 15 đến 35 phòng), trang bị thang máy, ban công, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Hệ thống phòng cháy chữa cháy và lối thoát hiểm được thiết kế đạt tiêu chuẩn, đảm bảo điều kiện vận hành lâu dài. Đồng thời, KASAI chú trọng tối ưu dòng tiền bằng cách cân đối hiệu quả giữa chi phí đầu tư, vận hành và khấu hao thiết bị.
“Chúng tôi luôn đồng hành cùng chủ đầu tư từ khâu lên phương án công năng, xin phép xây dựng, bóc tách khối lượng, cho đến hoàn thiện và vận hành. Mục tiêu là giúp khách hàng có giá trị khai thác tối ưu nhất trong từng m² đất”, ông Lâm nhấn mạnh.
Trong bối cảnh lãi suất ngân hàng đang duy trì ở mức thấp, nhiều nhà đầu tư tận dụng đòn bẩy tài chính để xây dựng căn hộ cho thuê. Với chi phí xây dựng hợp lý, nếu đầu tư khôn ngoan, một tòa căn hộ từ 20 - 30 phòng có thể hoàn vốn trong 7 - 9 năm, và sau đó mang lại dòng tiền ổn định hàng trăm triệu mỗi tháng.
Với sự đồng hành của những đơn vị chuyên môn như KASAI, mô hình này hứa hẹn sẽ tiếp tục “nở rộ” trong những năm tới, đặc biệt khi tầng lớp trung lưu và nhu cầu thuê nhà ở dài hạn tại thành phố biển đang ngày càng gia tăng.
Để được tư vấn thiết kế, xây dựng, vui lòng liên hệ Công ty KASAI.
Điện thoại: 0931393270
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Bắc Cầu Hạc cung cấp hơn 2.370 căn, có giá bán bình quân dự kiến 18,8 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Sân golf Đak Đoa gồm 36 lỗ, vốn đầu tư hơn 1.150 tỷ đồng được triển khai tại xã Đak Đoa, định hướng hình thành tổ hợp sân golf tiêu chuẩn quốc tế kết hợp các dịch vụ thể thao, giải trí và du lịch.
(VNF) -Ngày 19/12 tới đây, hai Tòa tháp A, B dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn với gần 1.000 phòng khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao chuẩn quốc tế sẽ chính thức khánh thành, tạo điểm nhấn du lịch cho Đặc khu Vân Đồn, đồng thời bổ sung kịp thời nguồn cung phòng lưu trú cao cấp cho thị trường nghỉ dưỡng phía Bắc.
(VNF) - Theo Nghị quyết mới được HĐND TP Hà Nội thông qua, người bị thu hồi nhà, đất cho dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị được mua nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn thành phố không cần bốc thăm.
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.
(VNF) - Dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng giải trí núi Chứa Chan có tổng vốn đầu tư hơn 18.000 tỷ đồng sẽ được khởi công trong quý I/2026.
(VNF) - Vingroup muốn xây sân vận động Trống Đồng 135.000 chỗ, Nam Mê Kông muốn vay gần 1.300 tỷ để đầu tư The Charms Bình Dương, Phát Đạt lên kế hoạch bán hàng tại 6 dự án trong năm 2026… là những tin tức bất động sản nổi bật ngày 14/12.
(VNF) - Nam Nha Trang đang bước vào giai đoạn bứt phá khi trở thành trung tâm hành chính mới và đô thị hạt nhân của Khánh Hòa. Trong bối cảnh đó, Charmora City nổi lên như một cơ hội đón đầu xu hướng dịch chuyển tại Nha Trang, nhờ vào “tọa độ kim cương” giữa các dòng sông cùng quy hoạch ấn tượng, đáp ứng nhu cầu sống – làm việc – nghỉ dưỡng của cư dân toàn cầu.
(VNF) - Khi cột mốc thông xe kỹ thuật 14,7km cầu cạn thuộc vành đai 3 gần kề (19/12/2025), những căn hộ cuối cùng thuộc The Opus One (Vinhomes Grand Park) tạo cuộc đua sở hữu gay cấn trên thị trường khu Đông TP. HCM. Giữ vị trí “kim cương”, tầm nhìn “hoa hậu”, hệ tiện ích “chuẩn thương gia”, The Opus One được xem là phiên bản tinh tuyển nhất của Đại đô thị đáng sống bậc nhất TP. HCM.
(VNF) - Dự án khu dân cư hơn 367 tỷ đồng tại xã Cổ Đạm với diện tích hơn 31 ha đất ở quy hoạch đồng bộ, tạo bước chuyển lớn cho thị trường bất động sản vùng Bắc Hà Tĩnh. Dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo nông thôn mới Kỳ Tây khi hơn 660 lô đất và loạt hạ tầng hiện đại chuẩn bị được triển khai trong 24 tháng tới.
(VNF) - Ngày 19/12, dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, tại xã Phúc Thịnh, TP. Hà Nội sẽ được khởi công.
(VNF) - Hơn 3.700 tỷ đồng đang được thành phố Huế “bơm” vào hai dự án hạ tầng khu công nghiệp – khu phi thuế quan tại Chân Mây, mở ra cuộc đua thu hút dòng vốn lớn vào khu kinh tế cửa ngõ phía Nam thành phố này.
(VNF) - Sở Xây Dựng TP.HCM đã có thông tin về các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý mở bán nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Hà Tĩnh vừa phê duyệt dự án khu dân cư gần 58ha tại xã Tiên Điền, với tổng chi phí thực hiện dự án lên tới hơn 664 tỷ đồng.
(VNF) - Tại DOT Property Southeast Asia Awards 2025 diễn ra tại Thái Lan ngày 11/12/2025, DOJILAND xuất sắc trở thành đại diện tiêu biểu của Việt Nam khi giành chiến thắng ở cả 3 hạng mục quan trọng.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
(VNF) - Sáng 11/12, trong Kỳ họp thứ 32 HĐND thành phố khóa 16, HĐND thành phố đã thông qua Nghị quyết về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố về phương án vị trí, hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng – tuyến giao thông chiến lược dài hơn 80km chạy dọc hai bờ sông, kết nối từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Trong khi các "đại gia" địa ốc mở rộng quỹ đất, triển khai các đại dự án, doanh nghiệp nhỏ và vừa dần bị đẩy khỏi cuộc chơi. Sự tập trung nguồn cung vào tay "đại gia" không chỉ làm suy giảm cạnh tranh mà còn góp phần đẩy giá nhà leo thang, khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân ngày càng xa tầm với.
(VNF) - Nhiều đại biểu đề nghị thành phố chưa nên điều chỉnh tăng bảng giá đất trong giai đoạn hiện nay bởi giá đất Đà Nẵng những năm qua đã nhiều lần tăng mạnh và tiệm cận giá thị trường. Việc tiếp tục điều chỉnh có thể gây sức ép lớn lên doanh nghiệp, môi trường đầu tư và đời sống người dân đô thị.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land là đơn vị được lựa chọn triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng – Harmonia Bay tại phường An Hải, tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Tại dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước, ghi nhận có hoạt động thi công trở lại sau nhiều năm đình trệ vì vướng sai phạm.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Bắc Cầu Hạc cung cấp hơn 2.370 căn, có giá bán bình quân dự kiến 18,8 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh có tổng chiều dài 121km, phân kỳ thành 2 giai đoạn với tổng mức đầu tư gần 23000 tỷ đồng và dự kiến thông tuyến vào ngày 19/12 tới đây.