TP. HCM đẩy nhanh tiến độ xây mới 6 chung cư ‘chờ sập’ trong năm 2022

Liên quan đến những vướng mắc về thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở trên địa bàn TP. HCM, UBND thành phố vừa giao các địa phương gồm UBND quận 1, quận 3, quận Bình Thạnh và quận Tân Bình báo cáo khó khăn khi thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư và xây dựng mới 6 chung cư xuống cấp. 

Trên cơ sở báo cáo, đề xuất của UBND các quận, Sở Xây dựng TP. HCM sẽ tổng hợp, chủ trì phối hợp cùng các sở, ngành và địa phương báo cáo nội dung vướng mắc tại từng chung cư. Từ đó, UBND TP. HCM sẽ làm việc với Bộ Xây dựng để tháo gỡ những khó khăn. 

Theo Sở Xây dựng TP. HCM, trong năm nay, thành phố sẽ tập trung rà soát, đẩy nhanh tiến độ xây dựng đối với 6 chung cư cũ, tổng diện tích sàn xây dựng là 243.910,7m2 với quy mô 2.928 căn hộ. 

Trong 6 chung cư xuống cấp nói trên, có 2 chung cư cũ cấp D, tức cấp nguy hiểm, quy mô 360 căn hộ. 4 chung cư cũ còn lại thuộc giai đoạn trước, hiện đã tháo dỡ và đang hoàn tất thủ tục đầu tư xây dựng, quy mô 2.568 căn hộ. 

4 chung cư đã hoàn tất di dời dân gồm: Chung cư 128 Hai Bà Trưng, quận 1, quy mô 200 căn hộ, do Công ty Cổ phần Phát triển nhà Châu Á Thái Bình Dương làm chủ đầu tư; Chung cư 23 Lý Tự Trọng, quận 1, quy mô 160 căn hộ, do Công ty Cổ phần Địa ốc Downtown làm chủ đầu tư; 

Chung cư 239 Cách Mạng Tháng Tám, quận 3, quy mô 268 căn hộ, do Công ty TNHH T.A.M làm chủ đầu tư; và lô IV – VI Chung cư Thanh Đa, quy mô 1.750 căn hộ, do Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thanh Đa làm chủ đầu tư. 

Hai chung cư còn lại nằm tại quận Tân Bình, gồm: Chung cư 350 Hoàng Văn Thụ có quy mô 374 căn hộ do Công ty Cổ phần Đức Khải Tân Bình làm chủ đầu tư; và Chung cư 251 Hoàng Văn Thụ quy mô 176 căn hộ do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Tân Bình làm chủ đầu tư. 

Trong khi Chung cư 350 Hoàng Văn Thụ vẫn còn đang thực hiện thủ tục giao đất thì Chung cư 251 Hoàng Văn Thụ đã bước vào giai đoạn hoàn thiện. 

Bên cạnh việc xây dựng mới, chương trình cải tạo, sửa chữa chung cư cũ tại TP. HCM đang gặp khó khăn về nguồn vốn. 

Theo kế hoạch, giai đoạn 2021 – 2025 thành phố đặt mục tiêu hoàn thành cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng quy mô đối với 246 chung cư cũ. 

Tháng 7/2021, Sở Xây dựng có văn bản đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư xác định danh mục dự án thuộc chương trình đầu tư công dự kiến thực hiện giai đoạn 2021 – 2025 và đăng ký điều chỉnh, bổ sung kế hoạch đầu tư công năm 2021. 

Tuy nhiên, đến nay các sở ngành vẫn chưa thống nhất việc bố trí nguồn vốn thực hiện, mục tiêu cải tạo, sửa chữa 246 chung cư cũ của TP. HCM khó thực hiện đúng tiến độ. Do đó, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP. HCM chỉ đạo các sở ngành thống nhất việc bố trí nguồn vốn để thực hiện theo chương trình đề ra.