Cụ thể, UBND TP. HCM vừa giao UBND quận Tân Phú chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng tổ chức tháo dỡ các hạng mục vi phạm xây dựng tại chung cư Khang Gia (số 377 Tân Hương, phường Tân Quý, quận Tân Phú).
Chung cư Khang Gia Tân Hương do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Địa ốc Khang Gia (Công ty Khang Gia) làm chủ đầu tư.
UBND TP. HCM cũng giao UBND quận Tân Phú tổ chức cưỡng chế thu hồi phí bảo trì 2% theo nội dung Quyết định số 1908/2019 của UBND TP về việc cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty Khang Gia.
Đồng thời, giao Sở Xây dựng kiểm tra, đôn đốc UBND quận Tân Phú thực hiện công tác tháo dỡ, báo cáo kết quả cho UBND TP biết, có ý kiến chỉ đạo.
Riêng Công an, TP. HCM giao điều tra, xác minh việc ngăn chia tầng thương mại thành các căn hộ, chuyển nhượng bất hợp pháp tại chung cư Khang Gia Tân Hương; tổ chức kiểm tra, xử lý nghiêm vi phạm về phòng cháy, chữa cháy và có giải pháp đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy tại chung cư Khang Gia.
Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp Sở Tài chính, Cục Thuế TP và UBND quận Tân Phú kiểm tra và đề xuất việc thu tiền liên quan đến nghĩa vụ tài chính về đất đối với Công ty Khang Gia Tân Hương; tổ chức thực hiện công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ở cho các hộ dân sinh sống hợp pháp tại chung cư Khang Gia Tân Hương.
Theo Sở Xây dựng, chung cư này có những sai phạm của chủ đầu tư như: Tăng diện tích tầng hầm; tự ý chia nhỏ căn hộ, tăng số căn hộ so với quyết định phê duyệt…
Chung cư Khang Gia Tân Hương (số 377 đường Tân Hương, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh) do Công ty Khang Gia làm chủ đầu tư, được đưa vào sử dụng từ năm 2014. Chủ đầu tư này đã tự ý biến 3 tầng thương mại là tầng trệt, tầng lửng và tầng 2 thành 71 căn, trong đó có 75 căn hộ, 4 kiot và 2 căn phục vụ cho ban quản lý dự án và hồ bơi. Các căn hộ đều đã bán cho người dân vào ở.
Không chỉ xây dựng sai phép, biến diện tích thương mại thành hàng chục căn hộ, Khang Gia còn chiếm giữ gần 6 tỷ đồng kinh phí bảo trì. Đơn vị này không chịu bàn giao cho Ban quản trị của chung cư nên suốt thời gian dài cư dân nơi đây không có kinh phí để bảo trì các hạng mục bị hư hỏng, xuống cấp. Mỗi lần có sự cố, mọi người đều phải kêu gọi cư dân đóng góp để khắc phục.
Tháng 3/2018, Sở Xây dựng có Kết luận thanh tra số 2752 với hàng loạt sai phạm tại chung cư này. Sau đó, UBND TP.HCM cũng đã có chỉ đạo các sở, ban ngành liên quan giải quyết triệt để, trong đó giao trách nhiệm chính cho Sở Xây dựng phải rốt ráo triển khai thực hiện nhằm khắc phục những vi phạm tại dự án chung cư Khang Gia, tránh kéo dài gây mất an ninh trật tự…
Mặc dù lãnh đạo TP. HCM đã có chỉ đạo từ giữa năm 2018, thế nhưng đến nay công tác xử lý vi phạm tại chung cư này vẫn đang “giậm chân tại chỗ”. Chủ đầu tư vẫn không chấp hành việc thỏa thuận đền bù với cư dân đã mua 71 căn hộ mà Khang Gia tự ý xây trên diện tích sàn thương mại. Khang Gia cũng không thực thiện việc tháo gỡ các công trình xây dựng sai phép này và cũng không bàn giao kinh phí bảo trì cho Ban quản trị…
Hồi tháng 3/2019, TP. HCM tiếp tục chỉ đạo, giao Sở Xây dựng báo cáo tình hình giải quyết tại chung cư này. Mới đây, ngày 7/11, Sở Xây dựng đã có báo cáo gửi UBND TP, theo đó cho thấy, dù Sở đã tích cực thực hiện cũng như phối hợp thực hiện để xử lý, nhưng vẫn không đạt được bất cứ kết quả nào kể từ khi có kết luận hồi tháng 3/2018.
