Vì sao gần 3.400 khách hàng chưa tố cáo Địa ốc Alibaba?
Hà Bùi -
27/02/2020 07:11 (GMT+7)
Số khách hàng của Địa ốc Alibaba đến cơ quan cảnh sát điều tra trình báo chiếm chưa tới một nửa sau hơn 5 tháng lãnh đạo doanh nghiệp này bị bắt.
Hơn 3.300 khách hàng của Địa ốc Alibaba đã đến trình báo tại cơ quan CSĐT. Ảnh: An Huy.
Ngay sau sự việc Chủ tịch HĐQT và Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Alibaba là hai anh em Nguyễn Thái Luyện và Nguyễn Thái Lĩnh bị công an bắt giữ, ngày 20/9/2019 đã có hàng trăm người đến trụ sở Phòng PC03 Công an TP. HCM để trình báo.
Tuy nhiên, từ đó đến nay đã hơn 5 tháng, số khách hàng của Địa ốc Alibaba đến cơ quan cảnh sát điều tra (CSĐT) trình báo mới chỉ có 3.312 người, chưa được một nửa tổng số khách hàng doanh nghiêp này.
Gần 3.400 khách hàng chưa tố cáo
Cơ quan CSĐT Công an TP. HCM cho biết, tính đến ngày 20/2 đơn vị đã tiếp nhận tố cáo của 3.312 nạn nhân là khách hàng Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba với tổng số tiền lừa đảo hơn 1.800 tỷ đồng. Mặc dù vậy, theo tài liệu thu thập cũng như do Công ty Địa ốc Alibaba cung cấp, công ty này đã bán đất nền cho hơn 6.700 khách hàng với tổng số tiền giao dịch hơn 2.500 tỷ đồng.
Như vậy, vẫn còn khoảng 3.400 khách hàng của Địa ốc Alibaba chưa trình báo với cơ quan CSĐT.
Luật sư Trần Minh Cường, người có thời gian dài theo sát và hỗ trợ nhiều khách hàng là nạn nhân của Địa ốc Alibaba, chia sẻ có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng còn một số lượng rất lớn khách hàng chưa đến trình báo.
Thứ nhất, trong tổng số 6.700 khách hàng của Địa ốc Alibaba có nhiều người là nhân viên của công ty. "Ngay từ đầu họ đã được chiết khấu và mua mới giá rẻ hơn, thậm chí có người còn để người nhà đứng tên hoặc đã bán lại cho người khác. Chính vì vậy nhóm khách hàng này sẽ khó tự giác đến cơ quan Công an đề tố cáo công ty của mình", ông Cường giải thích.
Ngoài ra, khách hàng của Địa ốc Alibaba rất đa dạng, trong đó có nhiều khách hàng lớn tuổi, không có cơ hội tiếp cận với các kênh thông thông tin về vụ việc.
Bên cạnh đó, do nghĩ rằng chưa có kết luận điều tra nên nhiều khách hàng vẫn tin mình sẽ được công ty này trả lại tiền.
"Trước đó, sau khi Chủ tịch HĐQT và Tổng giám đốc bị bắt giữ, đại diện Địa ốc Alibaba vẫn lên tiếng trấn an khách hàng không tố cáo công ty và hứa hẹn nhiều điều. Chính vì vậy, nhiều người nghĩ rằng nếu họ không tố cáo thì sau này có thể được ưu tiên giải quyết nếu công ty trả lại tiền cho khách hàng", luật sư Cường nói thêm.
Cùng quan điểm, luật sư Trần Tấn Tài đánh giá có thể vì lo ngại về uy tín, ảnh hưởng đến mối quan hệ với người thân nên nhiều người không dám trình báo với cơ quan Công an.
"Có khách hàng là những bà vợ từng tìm đến tôi nhờ tư vấn sau khi đổ một khoản tiền tiết kiệm của gia đình vào đất nền của Địa ốc Alibaba. Đến khi sự việc vỡ lở, do sợ ảnh hưởng đến cuộc sống gia đình nên họ chấp nhận mất vài trăm triệu thay vì đến cơ quan CSĐT trình báo", luật sư Tài kể lại.
Nên hợp tác để lấy lại tiền
Nhìn nhận về vấn đề, luật sư Trần Tấn Tài cũng khuyến nghị nạn nhân của Địa ốc Alibaba nên chủ động hợp tác với phía cơ quan điều tra để đẩy nhanh tiến trình điều tra, sớm đưa ra kết luận.
"Nếu không hợp tác thì sau này khi có kết luận điều tra, những người bị lừa sẽ phải chịu thiệt", ông Tài nói thêm.
Tương tự, luật sư Trần Minh Cường cũng khẳng định: "Khách hàng của Địa ốc Alibaba muốn lấy lại tiền trước hết phải chứng minh mình là nạn nhân của công ty này, phải trở thành người bị hại trước pháp luật. Số tài sản phía công an thu giữ của Địa ốc Alibaba khá lớn, có nhiều khả năng người bị hại sẽ được trả lại tiền dù ít hay nhiều".
Ông Cường cho biết đối với những vụ án lừa đảo lớn như Địa ốc Alibaba, thời gian điều tra thường kéo dài 12-15 tháng. Chính vì vậy, khách hàng nên phối hợp cung cấp hồ sơ và trình báo với cơ quan CSĐT, nếu không tài sản bị công ty này lừa đảo có thể mất trắng.
Bên cạnh đó, các luật sư cũng mong muốn cơ quan chức năng cần mở rộng tuyên truyền, kêu gọi rộng rãi hơn ở nhiều tỉnh thành có khách hàng của Địa ốc Alibaba sớm trình báo để bảo vệ quyền lợi của mình.
Công an TP. HCM nhận định hiện vẫn còn nhiều nạn nhân của Địa ốc Aliaba chưa ra trình báo. Phía nhà chức trách đề nghị các khách hàng mua đất nền của doanh nghiệp này mau chóng đến Phòng CSĐT tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (số 674 đường 3/2, phường 14, quận 10, TP.HCM) Công an TP.HCM để trình báo nhằm đảm bảo quyền lợi về sau.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
(VNF) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng vượt trội so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Từ ngày 1/5/2026, theo Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội, các dự án vi phạm mục đích sử dụng đất nhưng phù hợp với quy hoạch sẽ được phép tiếp tục triển khai, không bị buộc tháo dỡ công trình, song nhà đầu tư vẫn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và chịu xử phạt theo quy định.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Regal Group (HoSE:RGG) đã công bố chiến lược chuyển đổi sang mô hình "Holding Living" với bất động sản hạng sang tích hợp hệ sinh thái “Luxury Wellness” làm trọng tâm. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 10.000 tỷ đồng và vốn hóa khoảng 1 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Nghệ An chính thức lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị Bắc Thung quy mô hơn 1.100 tỷ đồng, với sự tham gia cạnh tranh của 4 doanh nghiệp, trong đó Công ty cổ phần Hạ tầng Công nghiệp và BĐS Gia Huy trụ sở đóng tại xã Vạn An, tỉnh Nghệ An là đơn vị phát triển dự án.
(VNF) - Hệ sinh thái shophouse, văn phòng, trung tâm thương mại tại Goldmark City đang được nhìn nhận như một mô hình tiên phong với lợi thế đến từ nhu cầu sẵn của nhiều nhóm cộng đồng trong khu vực.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải đảm bảo quỹ đất, quy hoạch, tiến độ… để hoàn thành mục tiêu 158.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được giao.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn Nghị quyết 29/2026 được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý thống nhất, xử lý dứt điểm các dự án đất đai vướng mắc kéo dài, tạo cú hích lớn cho thị trường.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa đề xuất phương án xây dựng hai đảo nhân tạo trên tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ với Vũng Tàu, nhằm phục vụ thi công cầu, hầm và bố trí các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vận hành.
(VNF) - GS.TS Đặng Hùng Võ nhận định, việc kiểm tra, rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai chính là giải pháp thiết thực loại bỏ doanh nghiệp yếu kém.
(VNF) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn Công ty CP Đầu tư Hưng Long Việt Nam (trụ sở tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) là nhà đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hưng Long, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Dự án 'đất vàng' Hồ Tùng Mậu Tower, hiện đã được đổi tên thành Central Square do Công ty TNHH Đầu tư Central Capital phối hợp cùng Công ty cổ phần Sản xuất – dịch vụ - xuất nhập khẩu Từ Liêm thực hiện.