Chi tiết mức giá nhà ở xã hội của tỷ phú Phạm Nhật Vượng tại Thanh Hoá
(VNF) - Khu nhà ở xã hội Vinhomes Star City tại Thanh Hoá của Vingroup dự kiến bàn giao vào tháng 11/2025, với giá bán khoảng 20,6 triệu đồng/m2.
375 lô đất thuộc mặt bằng Quy hoạch số 3241/QĐ-UBND ngày 7/6/2013 của UBND TP. Thanh Hóa có diện tích gần 58.000m2.
UBND TP Thanh Hóa giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố xem xét, đề xuất, lựa chọn tổ chức đấu giá chuyên nghiệp có đủ điều kiện để đem ra đấu giá.
Kết quả, Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố ký kết hợp đồng với Công ty Bán đấu giá tài sản Năm Châu thực hiện việc bán đấu giá 375 lô đất trên.
Ngày 22/1/2018, Công ty Cổ phần Nakama Việt Nam của bà Mai Thị Thắm đã trúng thầu với mức giá gần 438 tỷ đồng (cao hơn giá sàn gần 4 tỷ đồng). Tuy nhiên, do việc đấu giá 375 lô đất có nhiều khuất tất, nên UBND tỉnh đã chỉ đạo các ngành chức năng vào cuộc xác minh quá trình tổ chức bán đấu giá, phát hiện có nhiều vi phạm trong quá trình triển khai thực hiện. Trong đó có việc tổ chức đấu giá “ém” thông tin.
Bởi vậy, ngày 14/3/2018, UBND TP Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 1866/QĐ-UBND về việc hủy bỏ Quyết định số 13521/QĐ-UBND ngày 29/12/2017 của UBND TP Thanh Hóa về việc chỉ định đơn vị đấu giá QSDĐ và Hợp đồng bán đấu giá QSDĐ dự án.
Sau một thời gian kiểm tra cũng như hoàn thiện các hồ sơ pháp lý của các cơ quan chức năng, ngày 23/7/2018, UBND tỉnh Thanh Hóa tiếp tục ra quyết định phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá QSDĐ (đợt 1) dự án nói trên. Theo đó, giá khởi điểm từ 7,5 triệu đồng/m2 được tăng lên 9 triệu đồng/m2, tăng thu số tiền nộp ngân sách Nhà nước gần 100 tỷ đồng.
Lần này, việc tổ chức đấu giá được giao cho Công ty đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên do bà Lê Thị Hiền Lương làm giám đốc đảm nhiệm.
“Rút kinh nghiệm” từ vụ “ém” thông tin của Công ty Bán đấu giá tài sản Năm Châu trong đợt 1, Công ty đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên đã công bố thông tin rộng rãi. Bởi vậy, nhiều nhà đầu tư biết thông tin để đến đăng ký mua hồ sơ dự thầu.
Giá một bộ hồ sơ dự thầu là 5 triệu đồng. Thế nhưng, không chỉ có 5 triệu là có thể mua được hồ sơ từ Công ty đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên.
Ngày 17/9/2018, một số doanh nghiệp có nhu cầu tham gia đấu giá 375 lô đất thuộc quy hoạch 3241 có mặt tại địa chỉ 58/61 Triệu Quốc Đạt, TP Thanh Hóa nơi đặt trụ sở của Công ty đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên để mua hồ sơ.
Tại đây, có vài nhân viên ngồi làm việc. Nhưng khi doanh nghiệp đề cập đến việc mua hồ sơ dự thầu thì các nhân viên này cho biết “chị Lương đi vắng”. Doanh nghiệp đã gọi điện cho bà Lê Thị Hiền Lương để hỏi về việc mua hồ sơ dự thầu thì bà Lương cho biết “đang đi đấu giá ở Sầm Sơn chưa về”.
Sau đó, bà Lương tắt máy, và đây cũng là cuộc điện thoại duy nhất doanh nghiệp gọi được cho giám đốc Công ty đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên.
Quyết tâm mua bằng được hồ sơ, doanh nghiệp đã ngồi chờ ở văn phòng công Công ty đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên đến tận 8 giờ tối. Thế nhưng, bà Lương không quay trở lại công ty nên việc mua hồ sơ dự thầu 375 lô đất thuộc quy hoạch 3241 thất bại.
Sáng ngày 18/9/2018, doanh nghiệp tiếp tục trở lại văn phòng của Công ty đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên để mua hồ sơ. Tuy nhiên, nhân viên công ty cho biết: “Chị Lương chưa đến, chỉ có chị Lương mới được bán hồ sơ(!?)”.
Doanh nghiệp đã cố gắng liên lạc với bà Lê Thị Hiền Lương nhưng vị giám đốc này không một lần bắt máy.
Sau đó, doanh nghiệp đã phải “cậy nhờ” các nhân viên của Công ty đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên gọi điện hỏi xem “sếp Lương” khi nào về, thì nhận được câu trả lời “chị Lương bảo đến trưa sẽ về”.
Nhận thấy bị làm khó trong việc mua hồ sơ, doanh nghiệp đã gọi điện phản ánh lên Công an kinh tế (PC46) tỉnh Thanh Hóa.
Theo thông tin từ PC46 tỉnh Thanh Hóa, do việc đấu giá 375 lô đất trên từng “có vết” nên cơ quan này được UBND tỉnh yêu cầu giám sát từ việc bán hồ sơ đến khi tổ chức đấu giá. PC46 luôn cử cán bộ mặc thường phục “đóng quân” tại Công ty đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên để đảm bảo an ninh.
Lãnh đạo PC46 giới thiệu cán bộ đang trực tại địa điểm bán hồ sơ để hỗ trợ doanh nghiệp. Sau đó, cán bộ PC46 đã gọi điện cho bà Lương thì vẫn nhận được câu trả lời “trưa sẽ về”. Thế nhưng, đến 11 giờ 30 trưa ngày 18/9/2018, giám đốc Công ty đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên vẫn không trở lại cơ quan. Quá sốt ruột, doanh nghiệp đã nhờ cán bộ PC46 gọi điện lại cho bà Lương thì lại được hẹn sang chiều.
Để chắc chắn, doanh nghiệp đã đề nghị nhân viên Công ty đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên làm giấy hẹn đến chiều quay lại.
Buổi chiều, từ 1 giờ 30 nhân viên công ty bắt đầu đến làm việc. Thế nhưng, bóng dánh của giám đốc – người duy nhất được bán hồ sơ thì vẫn chẳng thấy đâu.
Lại cậy, lại nhờ cán bộ PC46 gọi điện cho bà Lương, nhưng giám đốc công ty vẫn không hẹn giờ về cơ quan để bán hồ sơ.
Quá bức xúc, doanh nghiệp đã gọi Văn phòng Thừa phát lại Thanh Hóa đến lập vi bằng. Khi Thừa phát lại vừa đến được vài phút, thì bà Lê Thị Hiền Lương “bất ngờ” xuất hiện tại cơ quan, một sự trùng hợp khá thú vị.
Sau nhiều nỗ lực, doanh nghiệp cũng đã mua được hồ sơ dự thầu 375 lô đất. Nhưng lúc này, cầm tập hồ sơ mới biết, ngày 13/9, Công ty đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên đã ra Thông báo số 163/TB-ĐGHDHN thay đổi lịch bán hồ sơ cũng như thời gian đấu giá.
Theo đó, ngày 18/9 là ngày cuối cùng bán hồ sơ (trước đó là ngày 19/9). Nếu không “lì lợm” có lẽ doanh nghiệp đã không thể mua hồ sơ đấu giá. Sau đó, Công ty đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên còn nhiều lần thay đổi thời gian đấu giá.
Đến 14 giờ ngày 9/10, buổi đấu giá theo lịch thông báo cũng không được diễn ra!? Tại đây, 15/19 hồ sơ của khách hàng tham gia dự nộp đã được thẩm định trước đó bị loại không rõ lý do? Bức xúc trước cánh làm “vô lối” không minh bạch, có dấu hiệu vi phạm pháp luật về đấu giá tài sản, các khách hàng đã cùng nhau làm đơn tố cáo gửi đến các cơ quan chức năng đề nghị làm rõ.
(VNF) - Khu nhà ở xã hội Vinhomes Star City tại Thanh Hoá của Vingroup dự kiến bàn giao vào tháng 11/2025, với giá bán khoảng 20,6 triệu đồng/m2.
(VNF) - Vinhomes vừa được TP Hải Phòng duyệt đủ điều kiện huy động vốn phát triển khu đô thị tại quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy.
Nhiều dự án nhà ở, khu du lịch ở Nghệ An nằm ở các vị trí 'đất vàng' đã được khởi công từ nhiều năm trước, nhưng chỉ quây tôn rồi bỏ trống, gây lãng phí tài nguyên và chưa biết khi nào mới hoàn thành.
(VNF) - Thị trường bất động sản Thủ Đức đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ, hứa hẹn tiềm năng phát triển bền vững và trở thành điểm sáng mới của bất động sản phía Nam trong thập kỷ tới.
(VNF) - Kiểm toán Nhà nước sẽ tiến hành kiểm toán chuyên đề tại 12 dự án bất động sản trọng điểm thuộc 5 quận, huyện của thành phố Hà Nội, gồm: Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Bắc Từ Liêm, Đông Anh, Gia Lâm.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Ninh vừa điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 phân khu 6, trong đó có khu vực được phép xây công trình cao đến 110 tầng.
(VNF) - Tập đoàn Đạt Phương (HoSE: DPG) vừa khởi công dự án nhà máy kính hoa siêu trắng đầu tiên tại khu công nghiệp Phong Điền, thành phố Huế. Dự án đánh dấu bước tiến chiến lược trong việc mở rộng lĩnh vực sản xuất của tập đoàn này.
(VNF) - Nhiều huyện của các tỉnh thành trên cả nước đang dồn dập thông báo đấu giá đất để 'chạy đua' với thời gian trước khi chính thức bỏ cấp huyện.
(VNF) - Ngày 25/3 Chánh Thanh tra tỉnh Bình Thuận đã ký quyết định số 431/QĐ-TTBT thanh tra việc chấp hành các quy định pháp luật về đầu tư, thực hiện dự án Khu đô thị dịch vụ du lịch Summerland và dự án Khu biệt thự cao cấp và du lịch nghỉ dưỡng Đồi Hòn Rơm.
(VNF) - Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm rộng gần 10.400 ha, tổng mức đầu tư khoảng 285.267 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 25.000 tỷ đồng.
(VNF) - Xu hướng sở hữu BĐS cao cấp của nhóm trung niên dư dả đang tăng nhanh, đáp ứng đa mục tiêu: nắm trong tay “của để dành” giá trị, mặt khác đây còn là nơi lý tưởng để cha mẹ an hưởng tuổi già hay con cái vui chơi mỗi dịp cuối tuần.
(VNF) - Phía Tây Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ đi cùng với sự gia tăng của tầng lớp cư dân giàu có. Thị trường đòi hỏi các không gian thương mại đáp ứng nhu cầu cao của tệp khách thượng lưu. Boutique Collection vừa ra mắt đã được săn đón khi thiết lập chuẩn mực mới trên thị trường bán lẻ, nâng tầm giá trị đầu tư với tiềm năng tăng trưởng không giới hạn.
(VNF) - Dự án Khu đô thị xanh Dragon City-Park đã thực hiện nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng chuyển nhượng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khiến khách hàng của dự án nhiều năm qua gặp khó khăn.
(VNF) - Dự án Bến cảng tổng hợp Vạn Ninh, trị giá hơn 2.248 tỉ đồng ở Quảng Ninh đang dần hoàn thiện, dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong quý I/2026.
(VNF) - UBND xã Cự Khê vừa có văn bản gửi Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco5 (Cienco5) liên quan đến việc dựng công trình lán trại tạm tại khu vực A2.7, Khu đô thị Thanh Hà, xã Cự Khê, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.
(VNF) - 15 dự án nêu tại Kết luận thanh tra 2852/2012 của Thanh tra Chính phủ sẽ được xác định lại giá đất để truy thu nghĩa vụ tài chính.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường thiếu nhà giá rẻ nghiêm trọng, ý tưởng thành lập Quỹ nhà ở quốc gia để phát triển nhà giá rẻ tại các đô thị lớn mang đến hi vọng giải quyết được thực trạng này. Tuy nhiên, Quỹ nhà ở quốc gia hoạt động theo mô hình nào sẽ tối ưu hiệu quả đang là câu hỏi lớn nhất hiện nay.
(VNF) - Nhiều dự án ở Đà Nẵng sau thời gian bỏ hoang đã khởi động trở lại được kỳ vọng sẽ góp phần để thị trường nhà đất thêm sôi động
(VNF) - Sự biến mất của nhà thương mại giá rẻ và nguồn cung ít ỏi của nhà ở xã hội tại các đô thị lớn không chỉ đến từ các nguyên nhân khách quan như khan hiếm nguồn cung do ách tắc pháp lý, sự gia tăng của chi phí phát triển dự án, sự lựa chọn tất yếu của doanh nghiệp… mà còn do các giải pháp chính sách chưa phù hợp, chưa tạo được động lực cho thị trường.
(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) chính thức ra mắt đại đô thị Vinhomes Wonder City tại Đan Phượng, TP. Hà Nội.
(VNF) - Dự án Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu (quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng) bị thu hồi một phần diện tích để làm công viên công cộng
(VNF) - Hải Phòng hiện là một trong những thành phố tiên phong xóa bỏ định kiến “du lịch 1 mùa” tại miền Bắc. Với tiềm năng về vị trí địa lý cũng như sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông kết nối… Hải Phòng đang ngày càng thu hút nhiều ông lớn địa ốc, góp phần làm rộn ràng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng những tháng đầu năm 2025.
(VNF) - First Real đặt mục tiêu kinh doanh năm 2025 với doanh thu thuần đạt 300 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 60 tỷ đồng. Những con số này được xây dựng cẩn trọng, dựa trên dự báo tích cực về thị trường và năng lực nội tại của công ty.
(VNF) - Vài năm trở lại đây, đi cùng với sự khan hiếm của nguồn cung và "cơn sóng thần" của giá nhà, phân khúc nhà giá rẻ tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP. HCM đã gần như "biến mất". Điều này khiến giấc mơ an cư của người thu nhập trung bình và thấp ngày càng xa vời.
(VNF) - UBND tỉnh Hải Dương quyết định lựa chọn hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Xây dựng khu nhà ở thuộc khu vực trung tâm phường Phạm Ngũ Lão, TP Hải Dương.
(VNF) - Khu nhà ở xã hội Vinhomes Star City tại Thanh Hoá của Vingroup dự kiến bàn giao vào tháng 11/2025, với giá bán khoảng 20,6 triệu đồng/m2.
(VNF) - Đường Vành đai 2.5 là một trong những tuyến đường quy hoạch quan trọng của Hà Nội, nằm giữa Vành đai 2 và Vành đai 3, có vai trò kết nối các khu vực nội đô với nhau, giảm tải giao thông và thúc đẩy phát triển đô thị.