Xem xét dự án 5 tỷ USD của Novaland, Quảng Ngãi hút 2 tỷ USD vào KCN Bình Thanh

Bình Thuận: Xem xét hình thức thuê đất trả tiền một lần với dự án 5 tỷ USD của Novaland

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận vừa có văn bản về việc chuyển sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đối với dự án tổ hợp khu du lịch Thung Lũng Đại Dương tại xã Tiến Thành, TP. Phan Thiết (tên thương mại là NovaWorld Phan Thiết) của Công ty TNHH Delta Valley Bình Thuận.

Theo đó, trên cơ sở chủ trương của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bình Thuận về giải quyết các vướng mắc liên quan đến dự án NovaWorld Phan Thiết, Sở Tài nguyên Môi trường đề nghị Công ty TNHH Delta Valley Bình Thuận lập bản đồ xác định cụ thể vị trí, diện tích tại các phần diện tích đất xây dựng công trình biệt thự nghỉ dưỡng và khu phố thương mại theo quy hoạch chi tiết của dự án và gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Thuận để có cơ sở rà soát, tham mưu báo cáo UBND tỉnh Bình Thuận.

UBND tỉnh Bình Thuận sẽ xem xét, giải quyết việc điều chỉnh hình thức từ thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần đối với phần diện tích đất xây dựng công trình biệt thự nghỉ dưỡng và khu phố thương mại theo quy định tại Điều 172 Luật Đất đai năm 2013. (Xem thêm)

Quảng Ngãi: Gần 2 tỷ USD xây dựng Khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ Bình Thanh

UBND tỉnh Quảng Ngãi đang lấy ý kiến đối với Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu Công nghiệp, đô thị, dịch vụ Bình Thanh.

Theo đó, phạm vi lập quy hoạch có diện tích khoảng 3.396 ha, tại địa bàn các xã Bình Thanh, Bình Hiệp, Bình Long, Bình Phước, Bình Hòa, Bình Tân Phú, thuộc huyện Bình Sơn.

Tính chất của khu vực này là phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ Khu kinh tế Dung Quất, phát triển công nghiệp đa ngành, công nghiệp công nghệ cao thân thiện môi trường, gắn với khu đô thị - dịch vụ hỗ trợ.

Theo UBND tỉnh Quảng Ngãi, đơn vị tư vấn đưa ra 3 phương án cụ thể để tỉnh xem xét, lựa chọn. Trong đó, phương án 1 được định hướng để lựa chọn với tổng đầu tư khoảng 41.182 tỷ đồng, bao gồm chi phí bồi thường, GPMB khoảng 4.514 tỷ đồng và chi phí xây dựng khoảng 37.028 tỷ đồng. (Xem thêm)

Hà Nội: 100 triệu đồng/m2, nhà tập thể cũ đắt hơn chung cư cao cấp

Nhiều căn hộ tập thể cũ nằm ở các quận trung tâm của Hà Nội hiện có giá bán đắt ngang căn hộ cao cấp. Theo khảo sát của PV VietNamNet, nhiều căn hộ tập thể ở nội đô đã cũ kỹ, có nơi xuống cấp nhưng vẫn được rao bán với mức giá 50 - 80 triệu đồng/m2, thậm chí có nơi lên tới 100 triệu đồng/m2. 

Đơn cử, một căn hộ tập thể ở số 2 Lê Phụng Hiểu, phường Tràng Tiền (quận Hoàn Kiếm) có diện tích 36,4m2 rao bán với giá 3,02 tỷ đồng.

Theo người bán, căn hộ ở tầng 5 khu tập thể, diện tích trong “sổ đỏ” là 36,4m2, trong đó có 33,7m2 là diện tích nhà ở, còn lại 2,7m2 là diện tích ban công. Tuy nhiên, diện tích thực tế sử dụng phần nhà ở khoảng 43m2, bao gồm phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh.

Với mức giá bán hơn 3 tỷ đồng, theo diện tích trên “sổ đỏ” thì mỗi mét vuông căn hộ tập thể cũ này có giá gần 83 triệu đồng. (Xem thêm)

Doanh nghiệp địa ốc vào đường chạy 'nước rút'

Loạt “ông lớn” bất động sản như Vingroup, Nam Long, Hưng Thịnh, Masterise Home, Novaland, Phú Long, Ecopark… đang trở lại đường đua và lấy giai đoạn 2 quý cuối năm 2023 để bung dự án. Bên cạnh các dự án cũ chào bán giai đoạn tiếp theo, thị trường ghi nhận một số dự án mới ra mắt. Đơn cử như Nam Long tung dòng sản phẩm Grand Villa thuộc Waterpoint 355ha tại Bến Lức (Long An). Khách hàng mua sản phẩm này chỉ cần thanh toán 30% chia thành 5 đợt đến khi nhận nhà, ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 65% giá trị sản phẩm. Sau nhận nhà, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất vay 6% trong 12 tháng.

Ngoài ra, sự khởi động của loạt chủ đầu tư như Pi Group, Phú Đông, C- Holdings, Lê Phong, Bcons, Phát Đạt… tại Bình Dương được xem như cú hích cho khu vực vệ tinh TP. HCM trong quý III này. Cụ thể, dự án PiCity Sky Park Dĩ An có quy mô 1.600 căn hộ; dự án Phú Đông SkyOne gần 800 căn; dự án The Emerald 68 Thuận An với 800 căn; Astra City dự kiến bán hàng lại trong thời gian tới; Bình Dương Tower đã hợp tác với các đại lý và dự kiến sẽ ra mắt 1.500 căn trong cuối năm nay… (Xem thêm)

Môi giới bất động sản 'cầm cự' chờ chu kỳ mới

Giai đoạn vừa qua, ngành môi giới bất động sản đắm chìm trong cơn “đại hồng thủy”. Nhiều đơn vị môi giới phải bán tài sản, cắm sổ đỏ, xe ô tô, giảm nhân sự, tìm nguồn thu mới để cầm cự qua ngày.

Sở hữu hệ thống khoảng 70 công ty trực thuộc từ Bắc vào Nam, ước tính nắm giữ 33% thị phần môi giới cả nước, Đất Xanh Services đã trải qua một năm đầy sóng gió. “Cơn đại hồng thủy đã cuốn trôi ngành dịch vụ môi giới bất động sản, rất khó khăn, không ai thật sự khỏe mạnh”, bà Phạm Thị Nguyên Thanh, CEO Đất Xanh Services, chia sẻ.

Trong bối cảnh này, bà Thanh cho hay công ty đã tái cấu trúc thường xuyên và liên tục, thu hẹp ngành nghề, quy mô, địa bàn hoạt động. Cùng với đó, doanh nghiệp tinh giản những phòng ban chưa thật sự hiệu quả, thậm chí đang hoạt động hiệu quả nhưng không cấp thiết để ưu tiên nguồn lực cho những nơi cấp thiết hơn. (Xem thêm)