Mã định danh bất động sản: Những vấn đề người dân cần lưu ý
(VNF) - Theo chuyên gia, việc cấp mã định danh bất động sản sẽ giúp minh bạch thị trường, ngăn đầu cơ nhưng rủi ro về sai lệch trong quá trình nhập liệu là vấn đề đáng lo ngại.
Khu đô thị Green Dragon City tại thành Phố Cẩm Phả (Quảng Ninh) đang trong quá trình thi công và xây dựng nhưng đây luôn là địa điểm thu hút đông đảo người dân và du khách
Hiện nay, dự án đã và đang triển khai giai đoạn 1 với diện tích 39,33 hecta đưa ra thị trường bất động sản: 610 căn shophouse, 122 căn biệt thự liền kề, 141 căn biệt thự ven biển và khách hàng có thể tự xây trên lô đất nền hoặc chủ đầu tư xây dựng sẵn.
Ban đầu dự án được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt cho Tổng Công ty Đông Bắc làm chủ đầu tư vào năm 2021. Quy mô dự án có diện tích sử dụng đất là hơn 100ha, trong đó giai doạn 1 là 39,33ha. Tổng mức đầu tư 548 tỷ đồng.
Đến năm 2018,Tổng công ty Đông Bắc đã có đơn gửi UBND tỉnh Quảng Ninh đề nghị cho phép chuyển giao toàn bộ dự án cho Công ty cổ phần Đầu tư phát triển công nghiệp TTP.
Đến tháng 5/2018, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có quyết định đồng ý chủ trương để TTP được tiếp nhận, tiếp tục triển khai thực hiện dự án thay cho Tổng công ty Đông Bắc. Tập đoàn TTP thực hiện chủ trương chuyển đổi nền kinh tế từ nâu - xanh của tỉnh Quảng Ninh, phát triển xây dựng KĐT Green Dragon City.
Sau khi về tay TTP, dự án đã nhanh chóng được triển khai. Theo ghi nhận của PV thì đến nay giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, các dãy nhà Biệt thự và Liền kề đã cơ bản hoàn thiện xong.
Hé mở về năng lực TTP
Công ty cổ phần Đầu tư phát triển công nghiệp TTP được thành lập vào tháng 7/2007, đóng trụ sở tại tổ 40, khu 3, phường Cẩm Trung, TP. Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh. Tiền thân từ một công ty chỉ chuyên hoạt động vận tải, TTP đến nay đã phát triển với nhiều lĩnh vực hoạt động khác như cho thuê kho bãi, dịch vụ cảng biển, xây dựng, thi công cầu đường, đầu tư dự án bất động sản, kinh doanh siêu thị và sản xuất bê tông thương phẩm….
Trong giai đoạn từ tháng 6/2017 đến tháng 8/2021, vốn điều lệ công ty tăng gấp 19 lần thông qua 3 đợt tăng vốn, cụ thể: Từ 45 tỷ đồng lên 155 tỷ đồng (tháng 6/2017), lên 655 tỷ đồng (tháng 1/2019) và đến tháng 1/2019 đạt 855 tỷ đồng.
Ngoài dự án Green Dragon City, hồi tháng 12/2020, TTP đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Khu đô thị - du lịch, dịch vụ Bái Tử Long II tại phường Cẩm Trung, TP Cẩm Phả. Giá trúng 265 tỷ đồng, cao hơn giá khởi điểm 4 tỷ đồng. Dự án có diện tích gần 48,3ha.
Lĩnh vực địa ốc của TTP còn mở rộng sang Công ty cổ phần Địa ốc PTC – hoạt động phát triển và phân phối bất động sản.
Chỉ 3 tháng sau ngày thành lập, Địa ốc PTC vào tháng 10/2019 được lựa chọn là đơn vị uỷ thác quản lý và phát triển kinh doanh dự án Green Dragon City.
Ngoài ra, TTP cho biết còn thực hiện dự án Cảng hàng hóa tổng hợp tại cụm Cảng Km6 phường Quang Hanh, TP. Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh.
(VNF) - Theo chuyên gia, việc cấp mã định danh bất động sản sẽ giúp minh bạch thị trường, ngăn đầu cơ nhưng rủi ro về sai lệch trong quá trình nhập liệu là vấn đề đáng lo ngại.
(VNF) - Sáng 10/1, Tổ hợp công viên giải trí Bight Park do Tập đoàn BRG đầu tư chính thức khai trương và đi vào hoạt động tại tỉnh Ninh Bình.
(VNF) - Mới đây, tại Hà Nội, Vietnam Report phối hợp cùng báo VietNamNet đã tổ chức lễ công bố Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam (VNR500) và các bảng xếp hạng uy tín tôn vinh doanh nghiệp Việt Nam có thành tích nổi bật trong năm 2025.
(VNF) - Hà Nội chứng kiến sự phân hóa mạnh trên thị trường bất động sản. Căn hộ cao cấp và siêu sang bứt phá lên mức 6.500 USD/m2, thu hút cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực, trong khi nhà liền thổ lại chững nhịp, giao dịch hạn chế. Giá và thanh khoản trái chiều tạo nên bức tranh thị trường chưa từng thấy.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội Hưng Phú II tại phường Bắc Nha Trang có tổng mức đầu tư hơn 1.445 tỷ đồng do Công ty TNHH Tư vấn thiết kế - Đầu tư xây dựng Nguyên Hạnh làm chủ đầu tư.
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam đã chính thức bước vào chu kỳ phát triển mới với những xu hướng hoàn toàn khác so với giai đoạn trước. Song, tình trạng lệch pha cung – cầu vẫn tiếp diễn khi tỷ trọng căn hộ sang trọng và siêu sang tăng mạnh, trong khi phân khúc bình dân tiếp tục vắng bóng.
(VNF) - Từ đề xuất khảo sát khu công nghiệp đến những đồn đoán về trung tâm hành chính, đất nền Nghệ An đang tăng nóng theo tin quy hoạch. Giá bị “đẩy” lên nhanh, giao dịch bùng nổ cục bộ, trong khi nhiều thông tin mới dừng ở mức đề xuất, chưa có quyết định chính thức.
(VNF) - Quy hoạch chi tiết khu nhà ở xã hội 1.520 căn tại phường Trần Phú vừa được tỉnh Hà Tĩnh công bố. Dự án nhằm bổ sung nguồn cung nhà ở cho các đối tượng thụ hưởng chính sách và cụ thể hóa định hướng phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.
(VNF) - Hà Nội cho chuyển đổi gần 5.000m2 “đất vàng” Phạm Hùng làm dự án hỗn hợp; Khánh Hòa khởi công khu nhà ở xã hội hơn 1.000 căn tại Bắc Nha Trang; Van Phuc Group khởi công phần hầm dự án Diamond Sky tại Van Phuc City... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 10/1.
(VNF) - Sở hữu vị thế “đảo giữa trung tâm”, hệ sinh thái “Live - Work – Play” hoàn chỉnh cùng pháp lý sở hữu lâu dài, Charmora City không chỉ kiến tạo một chuẩn mực sống mới mà còn là kênh trú ẩn tài sản an toàn, sinh lời bền vững cho những nhà đầu tư nhạy bén.
(VNF) - Hai dự án nhà ở xã hội vừa được Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư có tổng vốn đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng, cung cấp cho thị trường hơn 1.000 căn hộ.
(VNF) - Tập đoàn Dream Lands vừa được UBND tỉnh Phú Thọ bàn giao hơn 23.000m2 đất tại xã Lương Sơn cho để triển khai dự án khu nhà ở Đồng Sẽ.
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, cả nước hiện có gần 3.000 dự án bất động sản đang gặp vướng mắc với quy mô vốn lên tới 2,4 triệu tỷ đồng. Điều này có nghĩa một nguồn lực tài chính lớn đang bị “tắc nghẽn” trong nền kinh tế.
(VNF) - Công trình tháp đôi The Meridian Đà Nẵng đã ra mắt căn hộ mẫu cao cấp, thi công cọc khoan nhồi và tường vây, nền móng, dự kiến tháng 4/2026 hoàn thiện toàn bộ phần móng và hầm.
(VNF) - Sau giai đoạn điều chỉnh sâu 2023 - 2025, thị trường bất động sản đang tiến vào một chu kỳ mới. Dòng tiền sẽ chảy về đâu và đâu là những rủi ro nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý trong năm 2026?
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội vừa có quyết định cho Công ty cổ phần Cơ điện lạnh Eresson chuyển mục đích sử dụng 4.950m2 đất tại số 9 đường Phạm Hùng, phường Cầu Giấy để thực hiện dự án tòa nhà hỗn hợp văn phòng, thương mại dịch vụ, căn hộ, khách sạn.
(VNF) - Nhiều căn biệt thự, nhà liền kề bị bỏ hoang tại dự án Vườn Vạn Tuế đang được rao bán với giá từ 180 - 200 triệu đồng cho mỗi mét vuông.
(VNF) - Sau hơn 8 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, Dự án Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau tại xã Hoa Quân, Nghệ An với tổng vốn đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng do Tập đoàn Cienco 4 làm chủ đầu tư vẫn không chịu triển khai.
(VNF) - TP. HCM đặt mục tiêu hoàn thiện cơ bản khu đô thị mới Thủ Thiêm trước năm 2030, qua đó hình thành một cực tăng trưởng mới cho thành phố trong dài hạn.
(VNF) - Aeon Mall Việt Nam thuê hơn 100.900m2 đất làm trung tâm thương mại tại Đồng Nai; Hà Nội chuyển đổi 6,2ha “đất vàng” Nguyễn Trãi làm tổ hợp cao tầng; Trung Nam Group sắp nhận 3 khu đất thanh toán dự án chống ngập TP. HCM... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 9/1.
(VNF) - Từ nền tảng uy tín được bồi đắp qua hàng trăm công trình trên khắp cả nước, cùng năng lực tổ chức thi công đồng bộ và chuyên nghiệp, Delta Group chính thức trở thành nhà thầu thi công dự án khu đô thị Đa Mai – Song Mai 2 (Danko Riverside). Đây là dấu mốc quan trọng, tiếp tục khẳng định vị thế của Delta Group trong lĩnh vực xây dựng các dự án đô thị quy mô lớn, có yêu cầu cao về chất lượng, tiến độ và tính chuẩn mực trong triển khai.
(VNF) - Quỹ đầu tư Lotus Invest Limited muốn đầu tư dự án tổ hợp trung tâm điện ảnh, sân khấu, biểu diễn, phim trường, công viên, khách sạn... với mức vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD tại Hưng Yên.
(VNF) - UBND TP Hà Nội vừa cho phép Công ty Cổ phần Cao su Sao Vàng chuyển mục đích sử dụng hơn 6,2 ha đất tại số 231 Nguyễn Trãi để triển khai tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở cao tầng.
(VNF) - Sau 12 năm 'đắp chiếu', 'đất vàng' dự án Constrexim Complex của CTX Holdings được chuyển nhượng cho đối tác mới và đã thi công nhanh chóng.
Trong bối cảnh thị trường shophouse dư cung và nhu cầu thuê - bán sụt giảm, chuyên gia cho rằng các chủ sở hữu cần thay đổi chiến lược để thích nghi, duy trì hiệu quả kinh doanh.
(VNF) - Theo chuyên gia, việc cấp mã định danh bất động sản sẽ giúp minh bạch thị trường, ngăn đầu cơ nhưng rủi ro về sai lệch trong quá trình nhập liệu là vấn đề đáng lo ngại.
(VNF) - Nhiều căn biệt thự, nhà liền kề bị bỏ hoang tại dự án Vườn Vạn Tuế đang được rao bán với giá từ 180 - 200 triệu đồng cho mỗi mét vuông.