Thông tin quan trọng liên quan sổ đỏ từ 2026 người dân cần biết
(VNF) - Từ năm 2026, bảng giá đất mới tiệm cận giá thị trường có thể khiến chi phí làm sổ đỏ tăng. Người dân cũng nên biết cách cập nhật sổ đỏ lên VNeID.

Ngày 25/6, Tập đoàn Epic Games đã tổ chức hội thảo trực tuyến về ứng dụng công nghệ số trong lĩnh vực kiến trúc và xây dựng (AEC) tại Việt Nam. Phát biểu tại hội thảo, ông Dean ReinHard, giám đốc Kỹ thuật Epic Games Đông Nam Á đã đưa ra những nhận định về tầm quan trọng của phần mềm real-time (thời gian thực) trong quá trình chuyển đổi số và hỗ trợ các chuyên gia AEC đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng đối với các dự án công nghiệp và dân dụng.
“Ngành kiến trúc và xây dựng Việt Nam có tiềm năng phát triển rất lớn. Đây là một thị trường có tốc độ tăng trưởng cao và có tiềm năng trở thành trở thành trung tâm kiến trúc hàng đầu Đông Nam Á. Công nghệ real-time đóng một vai trò quan trọng trong quá trình chuyển đổi này, hỗ trợ các kiến trúc sư đưa ý tưởng của họ vào cuộc sống nhanh hơn, thông minh hơn và ở quy mô lớn hơn trước đây”, ông Dean Reinhard cho biết.
Việt Nam có tiềm năng trở thành trở thành trung tâm kiến trúc hàng đầu Đông Nam Á, theo đại diện Epic Games
Anh Nguyễn Văn Long, người sáng lập học viện Long Academy chuyên cung cấp những khóa đào tạo về diễn họa kiến trúc cho biết: “Ngành kiến trúc Việt Nam đang phát triển rất tốt trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam tiếp tục tăng trưởng rất khả quan. Các tập đoàn bất động sản và xây dựng đang có xu hướng phát triển chiều sâu, quan tâm tới môi trường, diện mạo đô thị và tôn trọng tính bản địa. Do vậy, lĩnh vực AEC tại Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển cả về quy mô cũng như chất lượng".
“Công nghệ real time sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển của lĩnh vực AEC tại Việt Nam trong vài năm tới. Các giải pháp phần mềm real-time sẽ cải tiến đáng kể quy trình thiết kế, đơn giản hóa các quy trình kĩ thuật phức tạp, tránh những rủi ro và nhầm lẫn ngoài mong muốn, đồng thời giúp giảm thiểu chi phí và thời gian thực hiện”, anh Long cho hay.
Phần mềm Unreal Engine của Epic Games là phần mềm 3D real-time hiện đại và có độ mở cao nhất thị trường hiện nay, anh Long cho biết khi chuyển sang Unreal Engine, thông thường người dùng sẽ gặp khá nhiều khó khăn bởi chúng ta đã quá quen với các phần mềm làm ảnh như Sketchup hay 3D. Tuy nhiên, khi chuyển sang Unreal Engine thì đó là nền tảng mới với quy trình để làm game.
"Khi chuyển sang Unreal Engine, các bạn cần có kiến thức dựng hình tốt để tối ưu scene trước khi mang những cảnh (scene) 3D vào Unreal Engine. Các bạn nên bắt đầu từ những dự án nhỏ như căn hộ mini hoặc các dự án nội thất nhỏ thì sẽ dễ kiếm soát trong Unreal Engine. Khi đã làm quen tay rồi thì chúng ta mới nên mở rộng ra với các dự án lớn hơn. Đó cũng là cách để các bạn duy trì đam mê và hứng thú với Unreal Engine", anh nói.
Chia sẻ tại buổi hội thảo, ông Hồ Hoàng Anh, người sáng lập và CEO H.A Studio, cho biết để các kiến trúc sư mới làm quen được với Unreal Engine thì có thể xem những video clip trên Youtube, có thể tải và làm quen với những scene miễn trên website Epic Games.
"Đây là những scene mẫu, đơn giản và khá nhẹ, có thể tương thích với nhiều cấu hình máy. Khi đã tiếp cận và làm quen với thao tác và cách xây dựng một ánh sáng trong khung cảnh nhỏ, đây là lúc mà chúng ta có thể đưa một file 3D vào và có thể phát triển tiếp và nghiên cứu thêm về Datasmith. Đây cũng là kinh nghiệm của tôi trong những ngày đầu làm quen với Unreal Engine, anh Hoàng Anh cho hay.
"Nhiều bạn vẫn có tâm lý đã làm là phải làm thật hoành tráng, tuy nhiên chúng ta nên bắt đầu từ những cái nhỏ và đi từng bước một, như vậy chúng ta sẽ dần dần thực hiện được những dự án phức tạp và quy mô hơn", anh nói.
Nhiều công ty công nghệ lớn trên thế giới đều đang tham gia cuộc chơi VR/AR
Đánh giá về tiềm năng ứng dụng thực tế ảo tại Việt Nam, người sáng lập học viện Long Academy cho biết thực tế ảo rút ngắn việc trao đổi giữa nhà thiết kế và khách hàng, thay vì phải nói nhiều bằng hình ảnh thì khách hàng có thể trải nghiệm trực quan và tường tận những không gian, những góc nhìn họ thích, để hiểu sâu hơn về thiết kế của công ty. Điều này cũng là thách thức lớn đối với các nhà thiết kế và phát triển vì sản phẩm thiết kế không chỉ dừng lại ở một vài hình ảnh render có thể chỉnh sửa, ghép cắt trong photoshop.
"Chúng ta không thể chắp vá, làm ẩu khi đưa ra một file tương tác 3D. Điều này sẽ giúp ích cho khách hàng nhiều nhất và đây là cơ sở mà tôi tin rằng công nghệ này sẽ phát triển mạnh mẽ trong tương lai", anh Long hào hứng chia sẻ.
Cũng theo anh Long, tại Việt Nam, nhiều studio như Fresh House và Rolling Ants cũng đã làm khá nhiều dự án sử dụng công nghệ thực tế ảo (VR) và thực tế tăng cường (AR) cả ở trong và ngoài nước.
"Việc ứng dụng thực tế ảo mang lại rất nhiều lợi ích – nó mang tới một cái nhìn trực quan về sản phẩm thiết kế của chúng ta tới khách hàng. Các ứng dụng thực tế ảo cũng rất đa dạng, từ quy hoạch đô thị, khu đô thị, ngoại thất, cảnh quan, hoặc nhỏ nhất là nội thất. Nhỏ hơn nữa là các sản phẩm 3D, cho phép khách hàng nâng lên đặt xuống, xoay trực quan mọi góc cạnh của sản phẩm. Các bạn quan tâm có thể tham khảo IKEA- tập đoàn đã ứng dụng công nghệ này trên diện rộng để bán các sản phẩm nội thất của họ", anh Long cho biết.
Xem thêm: Chủ đầu tư chung cư Monarchy phớt lờ chỉ đạo của chính quyền
(VNF) - Từ năm 2026, bảng giá đất mới tiệm cận giá thị trường có thể khiến chi phí làm sổ đỏ tăng. Người dân cũng nên biết cách cập nhật sổ đỏ lên VNeID.
(VNF) - Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đã được chính thức khởi công. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước khởi động cho một dự án hạ tầng – đô thị có ý nghĩa đặc biệt, mà còn cho thấy tầm nhìn phát triển dài hạn của Thủ đô Hà Nội trong việc tái cấu trúc không gian ven sông Hồng với sự đồng hành của các nhà đầu tư chiến lược, điển hình như T&T Group.
(VNF) - Trong kiến nghị lần 3 gửi tới lãnh đạo TP.HCM, Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường đề xuất tăng giá đất nông nghiệp lên mức bằng 40% giá đất ở cùng thửa đất.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng xác định danh mục 9 dự án đầu tư nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đang mở ra khả năng hợp thức hóa nhiều trường hợp sử dụng đất vi phạm trước đây, nếu đáp ứng điều kiện sử dụng ổn định, qua đó tháo gỡ vướng mắc kéo dài trong cấp “sổ đỏ” và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
(VNF) - Đà Nẵng mời các đơn vị tham gia gói thầu tư vấn xác định giá đất đối với 4 tòa tháp thuộc dự án Đà Nẵng Times Square (phường An Hải).
(VNF) - Trong tự nhiên, dòng thác không khởi sinh từ độ cao mà từ dòng chảy. Nó bắt đầu lặng lẽ từ suối nguồn, tích tụ năng lượng qua từng tầng địa hình, để rồi đổ xuống mạnh mẽ, liên tục và không ngừng tái sinh. Triết lý ấy về chuyển động, về sự sống và về nhịp điệu tự nhiên chính là hình ảnh ẩn dụ, dẫn dắt toàn bộ tư duy cảnh quan tại Rivea Residences.
(VNF) - Tổng Công ty Xây dựng số 1 – CTCP (UPCoM: CC1) đã công bố định hướng chiến lược tăng vốn thông qua phát hành thêm cổ phần, nhằm chủ động tham gia vào các dự án hạ tầng theo phương thức đối tác công tư (PPP).
(VNF) - Khi kết thúc năm 2024, điều đọng lại trong cảm nhận của giới quan sát là thị trường bất động sản đã phục hồi tích cực, mang đến kỳ vọng tăng trưởng mạnh trong năm 2025. Song, điều bất ngờ là thị trường bất động sản năm 2025 đã vượt qua cả kỳ vọng, khi không những tăng trưởng mạnh mà còn đạt đến cấp độ “bùng nổ”.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Đặc khu Vân Đồn, Công ty cổ phần Everland Vân Đồn (thành viên Everland Group) Khánh thành và gắn biển “Công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng” cho Giai đoạn 1 Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn (Tòa tháp A-B).
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tổ dân phố Nam Ngạn, Phường Nếnh tại tỉnh Bắc Ninh do Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị New Star có quy mô hơn 3,3ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu dân cư Trung tâm Sài Gòn - Saigon Downtown Residence chính thức được khởi công vào ngày 19/12 vừa qua. Đây là dự án chung cư duy nhất được TP. HCM lựa chọn khởi công trong dịp này.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành thanh tra Tổng công ty Đầu tư và phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) trong quý III/2026. Nội dung thanh tra về phòng chống lãng phí trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất,....
(VNF) - Đề xuất xem xét cấp sổ đỏ với đất vi phạm trước 1/7/2014; chính thức vận hành các nền tảng số quốc gia ngành xây dựng từ 2026; Đà Nẵng lấy ý kiến quy định giao đất ở không qua đấu giá cho cá nhân... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/12.
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Giữa áp lực nợ vay và thanh khoản chưa được cải thiện, Novaland tiếp tục trình cổ đông phương án vay thêm tối đa 10.000 tỷ đồng để bổ sung vốn và tái cơ cấu tài chính.
(VNF) - Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, Cloud Gate triển khai ba dự án nhà ở tại phía đông Đăk Lăk, TP. HCM thí điểm 6 dự án nhà ở thương mại tại xã Long Điền... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/12.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Hà Tĩnh chính thức gọi vốn hơn 310 tỷ đồng cho hai dự án khu dân cư tại TP Hà Tĩnh và huyện Hương Sơn, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, mở thêm quỹ đất phát triển đô thị ngay đầu năm 2026.
(VNF) - BIM Group khởi công 3 dự án gần 10.500 tỷ đồng tại Quảng Ninh, Sun Group khởi công dự án casino hơn 2 tỷ USD tại Vân Đồn, TP. HCM chuẩn bị chọn chủ đầu tư 8 khu đất nhà ở xã hội đầu năm 2026... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 20/11.
(VNF) - Công ty cổ phần Hạ tầng GELEX làm chủ đầu tư dự án khu đô thị nhà ở thấp tầng ANmaison tại Hải Phòng thông qua công ty thành viên là Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu vật liệu Kim Trang.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, UBND TP. HCM phối hợp với Tập đoàn Sun Group tổ chức Lễ khởi động Tổ hợp dự án tại phường Tây Nam và Phú An quy mô 724 ha, tổng mức đầu tư 51.160 tỷ đồng, gồm ba khu đô thị hiện đại (Đông An Tây, Bắc An Tây, Tây An Tây) và Cảng Tổng hợp An Tây.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế Mường Hoa, lễ cất nóc dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences đã chính thức diễn ra, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa tổ hợp nghỉ dưỡng hạng sang tại thung lũng Mường Hoa.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Từ năm 2026, bảng giá đất mới tiệm cận giá thị trường có thể khiến chi phí làm sổ đỏ tăng. Người dân cũng nên biết cách cập nhật sổ đỏ lên VNeID.
(VNF) - Cầu Tứ Liên không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà còn được xác định là mắt xích quan trọng trong quy hoạch mở rộng không gian đô thị Hà Nội về phía Bắc sông Hồng.