Cung đường tỷ USD ở TP.HCM: 300m có 1 dự án, giá chung cư tới 100 triệu/m2
Tiểu An -
23/10/2024 08:00 (GMT+7)
(VNF) - Đường Nguyễn Hữu Thọ đang dần biến thành 'cung đường tỷ USD' với hàng loạt dự án bất động sản được triển khai.
Sức hút trên 'cung đường tỷ USD' Nguyễn Hữu Thọ
Khu Đông TP. HCM có xa lộ Hà Nội (đường Võ Nguyên Giáp), trong khi khu Nam có đường Nguyễn Hữu Thọ, hai tuyến đường này đều có sự tương đồng về mặt quy hoạch và vai trò chiến lược.
Với chiều dài khoảng 14km từ cầu Kênh Tẻ đến Khu công nghiệp Hiệp Phước, Nguyễn Hữu Thọ là tuyến giao thông quan trọng, phục vụ lưu thông và trung chuyển hàng hóa giữa khu Nam Sài Gòn và các khu vực lân cận.
Trục đại lộ xanh Nguyễn Hữu Thọ tạo cú hích cho thị trường BĐS khu Nam.
Nguyễn Hữu Thọ gần như là tuyến đường chính duy nhất kết nối trung tâm thành phố với khu Nam Sài Gòn, bao gồm Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Khu công nghiệp Hiệp Phước và Khu công nghiệp - đô thị Long Hậu (Long An). Tuyến đường này đóng vai trò huyết mạch trong việc phát triển kinh tế của quận 7 và huyện Nhà Bè, đồng thời tạo đà cho quá trình đô thị hóa nhanh chóng ở khu vực này.
Nếu như ở phía Đông TP. HCM có tuyến Metro số 1 chuẩn bị đưa vào hoạt động, dọc đường Nguyễn Hữu Thọ, tuyến Metro số 4 đang chuẩn bị khởi công, kết nối quận 12 với chợ Bến Thành (quận 1).
Đáng chú ý, cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng đang trong giai đoạn hoàn thành, với nút giao tại cuối đường Nguyễn Hữu Thọ đóng vai trò chiến lược. Điều này sẽ tạo thuận lợi cho việc kết nối khu vực phía Nam TP. HCM với Đồng bằng sông Cửu Long, Đông Nam Bộ và Tây Ninh.
Bất động sản khu Nam sôi động bất ngờ
Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông là yếu tố then chốt thúc đẩy giá trị bất động sản ở các khu vực quan trọng. Tại tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ, hạ tầng tiếp tục bùng nổ nhờ vào những khoản đầu tư lớn của TP.HCM, với định hướng phát triển về phía Nam và ra biển.
Tính đến năm 2019, tuyến đường dài khoảng 14km này đã trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản với khoảng 40 dự án được triển khai. Khu vực này đang trên đà phát triển thành một trong những trung tâm mới của TP. HCM, hứa hẹn sự bùng nổ mạnh mẽ trong thời gian tới.
Một số dự án nổi bật trên trục đường này bao gồm Sunrise City và Sunrise Riverside của Tập đoàn Novaland, Hưng Phát Silver Star của Hưng Lộc Phát, Dragon City của Phú Long, Celesta Rise và Celesta Heights từ Keppel Land và Phú Long. Hiện tại, giá bán các căn hộ dọc tuyến đường này dao động từ 40 - 100 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và dự án.
Mật độ chung cư trên đường Nguyễn Hữu Thọ. Ảnh: Zingnews
Bên cạnh đó, dọc 'tuyến đường tỷ đô' này, hàng loạt TTTM và trường học lớn như SC Vivocity, Lotte Mart, Đại học RMIT, và các trường quốc tế đã góp phần tạo nên hạ tầng hiện đại. Nhờ vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện với cảng biển Hiệp Phước và đại lộ Nguyễn Văn Linh, khu vực này đã thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp lớn, bao gồm các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước.
Các chuyên gia dự báo, khi hạ tầng hoàn thiện, tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ sẽ không chỉ tiếp tục thu hút các nhà đầu tư bất động sản mà còn trở thành điểm đến lý tưởng cho các dự án xanh, hướng đến không gian sống hiện đại, tiện nghi và thân thiện với môi trường.
Tuy nhiên, với sự xuất hiện của hàng loạt chung cư cao tầng, biệt thự và nhà phố trong tương lai, tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ dự kiến sẽ phải đối mặt với áp lực giao thông ngày càng tăng.
(VNF) - Thị trường chung cư Hà Nội và TP. HCM đang bước vào giai đoạn điều chỉnh. Năm 2026 được dự báo chứng kiến nguồn cung dồi dào, giá ổn định và thanh khoản mang tính chọn lọc, trong khi nhà ở xã hội trở thành “van điều tiết” quan trọng cho thị trường.
(VNF) - Bắc Ninh mời đầu tư khu đô thị 30.000 tỷ đồng; Nghệ An giao 9,6ha đất đô thị làm khu đô thị Nghĩa Đàn New Center... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 4/2.
(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn Đạt Phương (HoSE: DPG) đã kết thúc năm 2025 với kết quả kinh doanh ấn tượng: doanh thu thuần tăng 25%, lãi sau thuế tăng 46% so với năm trước.
(VNF) - Phương thức thanh toán cho nhà đầu tư bằng ngân sách nhà nước hay bằng quỹ đất sẽ được xác định cụ thể tại bước quyết định chủ trương đầu tư dự án
(VNF) - Quy định cấm phân lô bán nền theo Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được thiết kế nhằm kiểm soát sự phát triển đô thị tại những khu vực đã đạt ngưỡng đô thị hóa cao. Tuy nhiên, trong bối cảnh sắp xếp lại đơn vị hành chính và thay đổi mô hình quản lý, ranh giới hành chính đang cho thấy độ “vênh” với không gian đô thị thực tế. Việc áp dụng máy móc theo tên gọi phường, xã đang đặt ra yêu cầu phải xác định lại tiêu chí đô thị hóa để chính sách đi đúng bản chất và hạn chế tranh chấp.
(VNF) - Làn sóng đấu giá đất tại nhiều địa phương ở Nghệ An đang bộc lộ những lo ngại khi hiện tượng “lướt cọc”, bỏ cọc sau trúng đấu giá diễn ra phổ biến. Giá đất bị đẩy lên cao vượt xa giá trị thực, trong khi dòng tiền đầu cơ rút lui nhanh chóng, để lại nhiều hệ lụy cho thị trường và công tác quản lý đất đai của địa phương.
(VNF) - Dự án xây dựng, kinh doanh hạ tầng Nam khu A – KCN Bỉm Sơn có tổng mức đầu tư gần 760 tỷ đồng nằm trong kế hoạch kiểm tra việc chấp hành pháp luật về bảo vệ môi trường.
(VNF) - Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp phía Tây TP Hà Tĩnh có tổng mức đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng, được tỉnh Hà Tĩnh công bố quy hoạch xây dựng hồi đầu tháng 9/2025. Hiện nay, dự án đang được triển khai các bước tiếp theo nhằm hoàn thiện thủ tục pháp lý để lựa chọn nhà đầu tư.
(VNF) - UBND phường Láng đang lấy ý kiến cộng đồng dân cư về đồ án Quy hoạch tổng mặt bằng 1/500 và phương án kiến trúc dự án tòa nhà văn phòng, dịch vụ thương mại và bãi đỗ xe công cộng tại 157B Chùa Láng.
(VNF) - Vinhomes tham gia phát triển siêu đô thị hơn 10.300ha tại Cam Lâm; TP. HCM thành lập Ban chỉ đạo rà soát, sắp xếp nhà đất công... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/2.
(VNF) - Ngày 31/1/2026, tại bản Nậm Chim 1, xã Si Pa Phìn, tỉnh Điện Biên đã diễn ra lễ khánh thành Trường liên cấp Si Pa Phìn. Là dự án đầu tiên về đích trong chiến dịch xây 248 trường học vùng biên giới theo Thông báo số 81-TB/TW của Bộ Chính trị và Nghị quyết số 298/NQ-CP của Chính phủ, lễ khánh thành trường Si Pa Phìn khẳng định cam kết của Đảng, Nhà nước trong việc nâng cao dân trí, đảm bảo an sinh xã hội vùng biên giới.
(VNF) - Sự kế thừa tinh hoa từ Vinhomes Riverside (Hà Nội) cùng chuẩn mực sống sang, biệt lập hiếm có đang đưa Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) trở thành biểu tượng an cư tôn vinh vị thế của tầng lớp thượng lưu, nơi bất động sản không chỉ để ở mà còn là “danh thiếp hạng sang” định danh giới tinh hoa đất Cảng.
(VNF) - Trong suốt gần một thập niên qua, thị trường bất động sản tại Hà Nội và TP. HCM vận hành theo một logic đặc biệt khi giá tài sản tăng nhanh hơn rất nhiều so với khả năng tạo ra dòng tiền. Điều này khiến bất động sản ngày càng được nhìn nhận như một loại “tài sản cất giữ”, hơn là một yếu tố sản xuất trong nền kinh tế.
Cận Tết, cuộc đua giành mặt bằng đắc địa tại TP.HCM "nóng" trở lại khi các chuỗi F&B đồng loạt mở rộng chi nhánh tại các vị trí trung tâm, song song với cải tạo và tái định vị thương hiệu.
(VNF) - Khu Cao Xà Lá rộng khoảng 11ha tại 233 - 235 Nguyễn Trãi đang được GPMB, phá dỡ các hạng mục cũ. Vị trí này sẽ phát triển siêu dự án phức hợp cao cấp Vinhomes Galaxy (Vinhomes Cao Xà Lá) với chung cư, văn phòng và trung tâm thương mại.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 49 nhằm cụ thể hóa và hướng dẫn thi hành một số nội dung của Nghị quyết 254, tập trung vào việc tháo gỡ vướng mắc trong quá trình thực hiện Luật Đất đai. Theo đó, Chủ tịch UBND xã có thể được trao thẩm quyền cấp sổ đỏ.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư phát triển bất động sản Thành Vinh là nhà đầu tư duy nhất đăng ký tham gia Dự án Khu đô thị mới Bắc Hồng Cúm (phân khu A), tỉnh Điện Biên và chính thức được UBND tỉnh Điện Biên phê duyệt là nhà đầu tư trúng thầu thực hiện dự án.
(VNF) - Dự án Khu đô thị trung tâm mới Nam Đàn (Nghệ An) với tổng mức đầu tư 1.175 tỷ đồng vừa chính thức được chủ đầu tư công bố thông tin sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương.
(VNF) - Không chỉ mở rộng không gian du lịch, dự án Hòn Vượn hơn 500 tỷ đồng cho thấy Huế đang dịch chuyển mạnh sang mô hình du lịch sinh thái, thể thao và chăm sóc sức khỏe.
(VNF) - Lâm Đồng lấy ý kiến quy hoạch khu nhà ở xã hội hơn 70ha tại Mũi Né; Hà Nội đặt mục tiêu phát triển hơn 2 triệu căn nhà thương mại trong 10 năm; Huế sắp hoàn tất đấu giá khu nghỉ dưỡng 7ha “đắp chiếu” tại Chân Mây - Lăng Cô... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 2/2.
(VNF) - Trước thông tin Hà Nội dự kiến phát triển 5 khu đô thị mới hơn 4 triệu tỷ đồng cùng với kỳ vọng về làn sóng dịch chuyển dân cư quy mô lớn ra khỏi nội đô, đất nền vùng ven khu vực phía Tây - đặc biệt Hoà Lạc đang được môi giới chào bán rầm rộ, đẩy giá "ăn theo" thông tin quy hoạch và hạ tầng.
(VNF) - Thị trường chung cư Hà Nội và TP. HCM đang bước vào giai đoạn điều chỉnh. Năm 2026 được dự báo chứng kiến nguồn cung dồi dào, giá ổn định và thanh khoản mang tính chọn lọc, trong khi nhà ở xã hội trở thành “van điều tiết” quan trọng cho thị trường.
(VNF) - Sau gần 30 năm chậm triển khai, dự án Làng Đại học Đà Nẵng chính thức được “kích hoạt” khi Tiểu Dự án 1 – hợp phần xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các công trình cấp thiết - được động thổ, đánh dấu bước chuyển quan trọng trong tiến trình hiện thực hóa một khu đô thị đại học quy mô lớn tại khu vực miền Trung.