Khu Đông TP. HCM có xa lộ Hà Nội (đường Võ Nguyên Giáp), trong khi khu Nam có đường Nguyễn Hữu Thọ, hai tuyến đường này đều có sự tương đồng về mặt quy hoạch và vai trò chiến lược.
Với chiều dài khoảng 14km từ cầu Kênh Tẻ đến Khu công nghiệp Hiệp Phước, Nguyễn Hữu Thọ là tuyến giao thông quan trọng, phục vụ lưu thông và trung chuyển hàng hóa giữa khu Nam Sài Gòn và các khu vực lân cận.
Nguyễn Hữu Thọ gần như là tuyến đường chính duy nhất kết nối trung tâm thành phố với khu Nam Sài Gòn, bao gồm Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Khu công nghiệp Hiệp Phước và Khu công nghiệp - đô thị Long Hậu (Long An). Tuyến đường này đóng vai trò huyết mạch trong việc phát triển kinh tế của quận 7 và huyện Nhà Bè, đồng thời tạo đà cho quá trình đô thị hóa nhanh chóng ở khu vực này.
Nếu như ở phía Đông TP. HCM có tuyến Metro số 1 chuẩn bị đưa vào hoạt động, dọc đường Nguyễn Hữu Thọ, tuyến Metro số 4 đang chuẩn bị khởi công, kết nối quận 12 với chợ Bến Thành (quận 1).
Đáng chú ý, cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng đang trong giai đoạn hoàn thành, với nút giao tại cuối đường Nguyễn Hữu Thọ đóng vai trò chiến lược. Điều này sẽ tạo thuận lợi cho việc kết nối khu vực phía Nam TP. HCM với Đồng bằng sông Cửu Long, Đông Nam Bộ và Tây Ninh.
Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông là yếu tố then chốt thúc đẩy giá trị bất động sản ở các khu vực quan trọng. Tại tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ, hạ tầng tiếp tục bùng nổ nhờ vào những khoản đầu tư lớn của TP.HCM, với định hướng phát triển về phía Nam và ra biển.
Tính đến năm 2019, tuyến đường dài khoảng 14km này đã trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản với khoảng 40 dự án được triển khai. Khu vực này đang trên đà phát triển thành một trong những trung tâm mới của TP. HCM, hứa hẹn sự bùng nổ mạnh mẽ trong thời gian tới.
Một số dự án nổi bật trên trục đường này bao gồm Sunrise City và Sunrise Riverside của Tập đoàn Novaland, Hưng Phát Silver Star của Hưng Lộc Phát, Dragon City của Phú Long, Celesta Rise và Celesta Heights từ Keppel Land và Phú Long. Hiện tại, giá bán các căn hộ dọc tuyến đường này dao động từ 40 - 100 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và dự án.
Bên cạnh đó, dọc 'tuyến đường tỷ đô' này, hàng loạt TTTM và trường học lớn như SC Vivocity, Lotte Mart, Đại học RMIT, và các trường quốc tế đã góp phần tạo nên hạ tầng hiện đại. Nhờ vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện với cảng biển Hiệp Phước và đại lộ Nguyễn Văn Linh, khu vực này đã thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp lớn, bao gồm các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước.
Các chuyên gia dự báo, khi hạ tầng hoàn thiện, tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ sẽ không chỉ tiếp tục thu hút các nhà đầu tư bất động sản mà còn trở thành điểm đến lý tưởng cho các dự án xanh, hướng đến không gian sống hiện đại, tiện nghi và thân thiện với môi trường.
Tuy nhiên, với sự xuất hiện của hàng loạt chung cư cao tầng, biệt thự và nhà phố trong tương lai, tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ dự kiến sẽ phải đối mặt với áp lực giao thông ngày càng tăng.
Tags:
(VNF) - Thị trường bất động sản Hạ Long đang bước vào giai đoạn tích lũy kéo dài, với nguồn cung căn hộ cao tầng gần như chững lại. Tuy nhiên, những tín hiệu phục hồi đầu tiên đang dần xuất hiện – mở ra cơ hội chỉ dành cho những nhà đầu tư nhạy bén, biết nhìn xa và đón đầu đúng phân khúc.
(VNF) - Bà Rịa- Vũng Tàu tổ chức đấu giá 182 lô đất, diện tích 15.388,7m2, sau 10 vòng đấu, có 84 lô đất đấu giá thành công.
(VNF) - Có sự đối lập “không hề nhẹ” giữa các doanh nghiệp địa ốc miền Nam trong 5 tháng đầu năm 2025 khi một số đơn vị lớn có doanh số bán hàng khá tốt, trong khi một số khác lại khá “ế ẩm”.
(VNF) - Nhập nhằng tài chính dẫn đến bị phạt hàng trăm tỉ, thậm chí bị khởi tố, bắt giam... Câu hỏi đặt ra hiện nay là liệu có nên để ban quản trị các chung cư nắm tài chính? Làm thế nào để bảo vệ quyền lợi của cư dân cũng như chính ban quản trị?
(VNF) - Tỉnh Hải Dương vừa phê duyệt giá đất tại khu nhà ở tại khu vực trung tâm phường Lê Thanh Nghị, TP Hải Dương có giá khởi điểm hơn 2.271 tỷ đồng.
(VNF) - Hà Nội vừa có quyết định giao 10.081m2 đất cho Công ty TNHH Việt Thành - Sài Đồng để thực hiện dự án xây dựng nhà ở thấp tầng tại phường Phúc Lợi, quận Long Biên.
(VNF) - Đề xuất áp thuế thu nhập cá nhân 20% tính trên lợi nhuận từ mỗi lần chuyển nhượng bất động sản của Bộ Tài chính đang là tâm điểm thu hút sự quan tâm của người dân và doanh nghiệp. VietnamFinance đã có cuộc trao đổi với Luật sư Nguyễn Thanh Hà, Chủ tịch Công ty Luật SBLAW xoay quanh vấn đề này.
(VNF) - Các cựu lãnh đạo Vinafood II bị đưa ra xét xử sơ thẩm trong 2 ngày 12 và 13/5 tại TAND TP. HCM do sai phạm chuyển giao "đất vàng".
(VNF) - Hàng ngàn môi giới BĐS chưa có chứng chỉ hành nghề do các địa phương không tổ chức thi. Vậy làm sao để khơi thông việc cấp chứng chỉ môi giới BĐS?
(VNF) - Trong tháng 5/2025, 231 lô đất thuộc huyện Phù Cừ, huyện Yên Mỹ và thành phố Hưng Yên sẽ được đưa ra đấu giá.
(VNF) - Kết thúc quý I/2025, lượng tiền của Đất Xanh (HoSE: DXG) đạt tới gần 5.200 tỷ đồng, tăng gấp 4 lần so với cuối năm 2024. Sự dồi dào về tiền bạc là yếu tố hỗ trợ quan trọng giúp Đất Xanh triển khai các dự án, hiện thực hóa mục tiêu kinh doanh tham vọng. Song, điều này có là đủ để giúp doanh nghiệp thoát khỏi tình cảnh nặng gánh nợ vay?
(VNF) - Ngày 11/5/2025, Công ty KCN Sài Gòn - Hải Phòng đã động thổ khu công nghiệp Tràng Duệ 3 với quy mô 652,73ha, tổng mức vốn đầu tư là 8.094,4 tỷ đồng.
(VNF) - Các căn nhà biệt thự tại các khu đô thị mới ở vùng ven chỉ xây thô, thiếu hạ tầng bỏ hoang nhiều năm nhưng rất ít người rao bán và giá không hề giảm?
(VNF) - Bước đi quyết liệt nhằm cải tổ thị trường bất động sản và kiểm soát rủi ro hệ thống.
(VNF) - UBND Bắc Ninh vừa có văn bản yêu cầu làm rõ trách nhiệm của từng tập thể, cá nhân có liên quan đến những tồn tại, hạn chế tại 2 dự án Dabaco Park View và New Melbourne.
(VNF) - Thị trường bất động sản tỉnh Tuyên Quang đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ nhờ vào sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông và các dự án đô thị quy mô lớn.
(VNF) - Dự án của AeonMall Việt Nam tại thành phố Bắc Giang sử dụng gần 77.000m2 đất, có tổng mức đầu tư tối thiểu hơn 3,9 nghìn tỷ đồng.
(VNF) - Sau cú “đại nhảy vọt” năm 2024, kì vọng về sự phục hưng của Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HoSE: HBC) với tư cách là một “đế chế” đang trở nên mạnh mẽ nhất và cũng có cơ sở thực thi nhất trong nhiều năm qua.
(VNF) - Trước đề xuất tính thuế 20% trên lãi bán bất động sản của Bộ Tài chính, các chuyên gia trong ngành đều ủng hộ và cho rằng cần cân nhắc thời điểm áp dụng.
(VNF) - Trong tháng 5, tỉnh Bắc Giang sẽ đưa 373 lô đất ở tại huyện Lạng Giang ra tổ chức đấu giá quyền sử dụng, khởi điểm thấp nhất hơn 6 triệu đồng/m2 và cao nhất là 14,2 triệu đồng/m2.
(VNF) - Trong giai đoạn 2021-2030, TP. HCM quy hoạch bổ sung 14 khu công nghiệp (KCN) mới với tổng diện tích 3.833ha.
(VNF) - Dự án khu quần thể sân golf Huế được tỉnh Thừa Thiên Huế cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty cổ phần Thiên An từ năm 2007 nhưng đến nay chưa hoàn thành.
(VNF) - Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (KCB) sẽ là nhà đầu tư thực hiện dự án dầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Quế Võ mở rộng 2 (Bắc Ninh).
(VNF) - Ngay trung tâm Đà Nẵng, Sun Symphony Residence nổi bật với kiến trúc hài hòa cùng thiên nhiên và ánh sáng. Những căn hộ duplex phiên bản giới hạn tại đây mang thiết kế sang trọng, tinh tế, sở hữu tầm nhìn đắt giá, dành cho những chủ nhân theo đuổi phong cách sống đẳng cấp.
(VNF) - Giữa Thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island, tòa tháp The Xanh 2 nắm giữ vị trí kim cương khi trực diện sân khấu trình diễn ánh sáng và pháo hoa đỉnh cao. Các căn hộ được thiết kế tinh tế, đề cao trải nghiệm cá nhân, là “tấm vé đặc quyền” cho cư dân.
(VNF) - Thị trường bất động sản Hạ Long đang bước vào giai đoạn tích lũy kéo dài, với nguồn cung căn hộ cao tầng gần như chững lại. Tuy nhiên, những tín hiệu phục hồi đầu tiên đang dần xuất hiện – mở ra cơ hội chỉ dành cho những nhà đầu tư nhạy bén, biết nhìn xa và đón đầu đúng phân khúc.
(VNF) - Tối 13/5, chương trình khai mạc Lễ hội Hoa Phượng Đỏ – Hải Phòng 2025 đã diễn ra thành công rực rỡ tại quảng trường phía trước Trung tâm Chính trị - Hành chính thành phố tại KĐT mới Bắc sông Cấm.
