Địa ốc First Real: Doanh thu suy giảm, tồn kho tăng cao

Phước Nguyên - 09/05/2024 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Công ty cổ phần Địa ốc First Real đã công bố báo cáo tài chính quý II/2024 với doanh thu chỉ đạt 27 tỷ đồng, giảm khá sâu với 36 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước.

Doanh thu suy giảm khiến cho lợi nhuận gộp chỉ còn 19 tỷ đồng, trong khi đó cùng kỳ năm trước đạt 33 tỷ đồng. Sau khi trừ hết mọi chi phí, doanh nghiệp này có lãi sau thuế đạt 1,1 tỷ đồng, giảm đến 7,5 tỷ đồng so với cùng kỳ năm ngoái.

Luỹ kế 6 tháng (từ tháng 10/2023 đến tháng 3/2024), doanh nghiệp này có doanh thu đạt 81 tỷ đồng, giảm 37 tỷ đồng với năm trước. Đồng thời, Lợi nhuận sau thuế cũng chỉ đạt 10,8 tỷ đồng, trong khi đó năm cùng kỳ năm trước đạt 23 tỷ đồng.

Trụ sở Công ty cổ phần Địa ốc First Real. Ảnh: Phước Nguyên

Nguồn doanh thu của doanh nghiệp này chủ yếu đến từ việc chuyển nhượng bất động sản là chính với gần 81 tỷ đồng từ tháng 10/2023 đến tháng 3/2024. Với kết quả kinh doanh này, Địa ốc First Real cho rằng tình hình kinh doanh bất động sản nói chung chưa có nhiều khởi sắc khiến cho doanh thu quý này giảm mạnh 35,7 tỷ đồng, tương đương gần 57 % với cùng kỳ năm trước. 

Giá vốn giảm 21,5 tỷ đồng tương đường 73% và chi phí bán hàng giảm 3,8 tỷ đồng tương đương với 81%. Tất cả các yếu tố trên là nguyên nhân khiến cho lợi nhuận sau thuế giảm 82% ở báo cáo riêng và 87% ở báo cáo hợp nhất.

Nhìn về cơ cấu vốn, doanh nghiệp này vẫn đang cho thấy sự ổn định khi vốn chủ sở hữu chiếm phần lớn với 752 tỷ đồng và sau đó là nợ với 587 tỷ đồng.

Tính từ tháng 10/2023 đến tháng 3/2024, doanh nghiệp này có tổng tài sản đạt 1.339 tỷ đồng. Trong đó, tài sản ngắn hạn chiếm 809 tỷ đồng và dài hạn là 529 tỷ đồng. Dù vậy, nợ ngắn hạn đang là nguồn chính của doanh nghiệp này với 474 tỷ đồng.

Khía cạnh khác, hàng tồn kho cho thấy đang chiếm phần khá lớn trong cơ cấu tài sản ngắn hạn với 282 tỷ đồng. Từ tháng 10/2023 đến tháng 3/2024, Hàng tồn kho của doanh nghiệp này giảm nhẹ từ 310 tỷ đồng xuống còn 282 tỷ đồng.

Đây chủ yếu chính là giá trị các lô đất nền của các dự án đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Giá trị cao nhất là dự án khu dân cư An Phú với 207 tỷ đồng và sau đó là dự án khu nhà ở thương mại Trường Thị và Mỹ Cảnh với 49 tỷ đồng.

Ngoài ra, doanh nghiệp này còn gánh khoản chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại dự án khu phức hợp thương mại dịch vụ và du lịch First Real tại Tuy Hoà, Phú Yên với gần 51 tỷ đồng.

Chi phí này chủ yếu bao gồm chi phí tiền sử dụng đất và một số chi phí khác liên quan đến việc phát triển dự án khu phức hợp thương mại dịch vụ và du lịch First Real tại Tuy Hoà.

Ý kiến (0)
Cùng chuyên mục
6 trường hợp sẽ bị thu hồi sổ đỏ từ năm 2025

6 trường hợp sẽ bị thu hồi sổ đỏ từ năm 2025

(VNF) - Theo Luật Đất đai mới, cụ thể tại khoản 2, điều 152 Luật Đất đai 2024, sẽ có 6 trường hợp sẽ bị Nhà nước thu hồi sổ đỏ từ 1/1/2025.

Hà Nội gọi đầu tư 6 dự án khu đô thị hơn 34.000 tỷ tại Đông Anh

Hà Nội gọi đầu tư 6 dự án khu đô thị hơn 34.000 tỷ tại Đông Anh

(VNF) - Hà Nội kêu gọi đầu tư 6 khu đô thị tại huyện Đông Anh bằng hình thức đấu thầu rộng rãi. Tổng mức đầu tư của 6 dự án là 34.585 tỷ đồng.

SJC xin từ bỏ vị thế độc quyền, ngân hàng trông chờ 'đũa thần' TT02

SJC xin từ bỏ vị thế độc quyền, ngân hàng trông chờ 'đũa thần' TT02

(VNF) - NHNN quyết định thanh tra kinh doanh vàng. Tổng giám đốc SJC muốn bỏ độc quyền vàng miếng vì 'không được hưởng lợi gì'. NHNN đề xuất gia hạn Thông tư 02 thêm 6 tháng nữa. Đó là những thông tin ngân hàng đáng chú ý tuần qua.

'Một tiền đề và ba điều kiện' để huy động 170 tỷ USD trái phiếu DN

'Một tiền đề và ba điều kiện' để huy động 170 tỷ USD trái phiếu DN

(VNF) - Sau những lùm xùm vừa qua, thị trường TPDN vẫn đang đi ngang. Để thị trường thực sự phát triển theo đúng tiềm năng, ông Trần Lê Minh, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Xếp hạng tín nhiệm đầu tư Việt Nam VIS Rating cho rằng cần phải thực hiện được "một tiền đề và ba điều kiện".

Thủ tướng yêu cầu hoàn thành thanh tra thị trường vàng ngay trong tháng 5

Thủ tướng yêu cầu hoàn thành thanh tra thị trường vàng ngay trong tháng 5

(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước (NHNN) thực hiện ngay công tác thanh tra, kiểm tra thị trường vàng và hoàn thành trong tháng 5/2024.

Thu nhập 1,2 tỷ đồng/năm, vẫn băn khoăn hỏi cách 'tiêu' tiền

Thu nhập 1,2 tỷ đồng/năm, vẫn băn khoăn hỏi cách 'tiêu' tiền

(VNF) - Ngoài những trường hợp thu nhập thấp đăng đàn trên các nhóm về tài chính nhờ chỉ bảo cách chi tiêu và tiết kiệm. Bất ngờ, có không ít những dòng trạng thái thu nhập cả tỷ đồng/năm, nhưng không biết chi tiêu sao cho hợp lý. Có người sẵn sàng đưa lời khuyên, ngược lại không ít thông tin cho rằng “khoe mẽ”.

Cùng Đạt Phương trúng dự án 470 tỷ, 'soi' lịch sử thắng thầu của Đầu tư xây dựng Minh Tuấn

Cùng Đạt Phương trúng dự án 470 tỷ, 'soi' lịch sử thắng thầu của Đầu tư xây dựng Minh Tuấn

(VNF) - Công ty cổ Tập đoàn Đạt Phương (Hà Nội) và Tổng công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Minh Tuấn (Thanh Hoá) là Liên danh nhà thầu duy nhất tham dự thầu gói thầu 16 thuộc Dự án Cầu vượt đường sắt Bắc - Nam và đường hai đầu cầu thuộc tuyến Đại lộ Đông Tây, TP. Thanh Hóa và trúng thầu với giá 470,148 tỷ đồng.

Trông chờ một tuần chứng khoán vượt đỉnh

Trông chờ một tuần chứng khoán vượt đỉnh

(VNF) - Còn nhiều dư địa để dòng tiền tiếp tục đẩy vào thị trường chứng khoán, đưa chỉ số VN-Index dễ dàng vượt đỉnh hơn, hay nói theo cách ví von, tàu càng nhẹ thì càng dễ vượt sóng.

TT Putin tới Trung Quốc, Triều Tiên lại phóng tên lửa

TT Putin tới Trung Quốc, Triều Tiên lại phóng tên lửa

(VNF) - Trong tuần vừa qua, vụ việc Thủ tướng Slovakia bị ám sát đã thu hút sự chú ý từ khắp nơi trên thế giới. Bên cạnh đó, chuyến thăm cấp nhà nước của Tổng thống Nga Vladimir Putin tới Trung Quốc hay việc Triều Tiên phóng tên lửa cũng là những sự kiện nổi bật.

Cho vay trực tuyến: Đợi một hành lang pháp lý để bùng nổ

Cho vay trực tuyến: Đợi một hành lang pháp lý để bùng nổ

(VNF) - Cùng với xu hướng chuyển đổi số trong ngành ngân hàng, hoạt động cho vay qua nền tảng trực tuyến đang phát triển mạnh mẽ tại nhiều ngân hàng. Tuy vậy, theo ông Nguyễn Quốc Hùng, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hiệp hội ngân hàng, hoạt động cho vay trực tuyến vẫn đang đợi một hành lang pháp lý đầy đủ hơn để có thể bùng nổ trong thời gian tới.

Cảnh sắc Mã Pí Lèng

Cảnh sắc Mã Pí Lèng

(VNF) - Mã Pì Lèng là cung đường đèo hiểm trở dài khoảng 20 km đi qua 3 xã thuộc huyện Mèo Vạc, tỉnh Hà Giang. Từ lâu, nơi đây được coi là đệ nhất danh đèo của Việt Nam, là một trong "tứ đại đỉnh đèo" bên cạnh đèo Ô Quy Hồ, Khau Phạ và Pha Đin. Cùng ngắm vẻ đẹp hùng vĩ của tuyến đường đèo này qua ống kính của nhiếp ảnh gia Thanh Hải.