Quảng Ninh: Chọn đất xây nhà cao 110 tầng bên Vịnh Hạ Long
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Ninh vừa điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 phân khu 6, trong đó có khu vực được phép xây công trình cao đến 110 tầng.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất của TIP, quý IV/2023, doanh thu thuần đạt 47 tỷ đồng, tăng 2% so với cùng kỳ năm trước, cao nhất trong 5 quý qua.
Lợi nhuận gộp đạt 27 tỷ đồng, đi ngang so với cùng kỳ. Biên lợi nhuận gộp đạt 57%.
Trong quý, doanh thu tài chính đạt 92 tỷ đồng, tăng gấp 7,6 lần do sự xuất hiện của khoản lãi hợp tác. Bên cạnh đó, TIP cũng ghi nhận 15 tỷ đồng khoản lãi trong công ty liên doanh, liên kết.
Nhờ vậy, công ty đã kết thúc quý IV/2023 với khoản lợi nhuận trước thuế 119 tỷ đồng, tăng gấp 3,4 lần so với cùng kỳ năm trước.
Lợi nhuận sau thuế là 104 tỷ đồng, tăng 2,3 lần – cao nhất lịch sử, cũng là lần đầu tiên lợi nhuận 1 quý đạt đến ngưỡng trăm tỷ đồng.
Lũy kế cả năm 2023, doanh thu thuần của TIP đạt 157 tỷ đồng, giảm 29% so với năm trước. Nguyên do chủ yếu là không còn doanh thu bất động sản Thống Nhất như năm trước. Tương ứng, lợi nhuận gộp giảm 30%, đạt 87 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp đạt 55%.
Hoạt động tài chính là trụ cột chính trong bức tranh kinh doanh cả năm, với doanh thu 177 tỷ đồng, tăng gấp 6 lần. Điều này giúp TIP cán mốc lợi nhuận trước thuế 239 tỷ đồng, tăng gấp 2,1 lần so với năm trước.
Khấu trừ thuế, lợi nhuận là 200 tỷ đồng, tăng 94% so với năm trước, cao nhất lịch sử.
Năm 2023, TIP đặt mục tiêu doanh thu 368 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 168 tỷ đồng. Như vậy, kết năm 2023, công ty đã hoàn thành được 42,6% mục tiêu doanh thu và vượt 19% mục tiêu lợi nhuận.
Tại ngày 31/12/2023, tổng tài sản của TIP đạt 2.001 tỷ đồng, tăng 2,6% so với đầu năm. Các khoản phải thu ngắn hạn chiếm 62% tài sản, đạt 1.235 tỷ đồng, tăng 11%.
Hàng tồn kho chỉ chiếm 7,5% tài sản, đạt 152 tỷ đồng, tăng 5,5%, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại: dự án khu dân cư 18ha Tam Phước (43 tỷ đồng), khu dân cư Thạnh Phú (59 tỷ đồng), “khu chợ và phố chợ” (19 tỷ đồng)…
Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày 31/12/2023 đạt 236 tỷ đồng, giảm 17% so với đầu năm. Lớn nhất trong đó là khoản doanh thu chưa thực hiện dài hạn, đạt 155 tỷ đồng, giảm 3% so với đầu năm.
Vốn chủ sở hữu của TIP khá dày dặn, đạt 1.764 tỷ đồng, tăng 6% so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 0,13 lần.
Về dòng tiền, dòng tiền kinh doanh năm 2023 âm 5 tỷ đồng chủ yếu do tăng các khoản phải thu.
Dòng tiền đầu tư dương 104 tỷ đồng, nhờ thu tăng thu lãi cho vay, cổ tức và lợi nhuận được chia cũng như thu hồi cho vay, bán lại công cụ nợ cho đơn vị khác.
Năm 2023, TIP không phát sinh dòng tiền vay/trả, chỉ ghi nhận 145 tỷ đồng chảy ra qua đường chia cổ tức, lợi nhuận cho chủ sở hữu.
Lưu chuyển tiền thuần cả năm âm 47 tỷ đồng, khiến tiền và tương đương tiền cuối năm chỉ còn 58 tỷ đồng, giảm 44% so với đầu năm.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Ninh vừa điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 phân khu 6, trong đó có khu vực được phép xây công trình cao đến 110 tầng.
(VNF) - Phía Tây Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ đi cùng với sự gia tăng của tầng lớp cư dân giàu có. Thị trường đòi hỏi các không gian thương mại đáp ứng nhu cầu cao của tệp khách thượng lưu. Boutique Collection vừa ra mắt đã được săn đón khi thiết lập chuẩn mực mới trên thị trường bán lẻ, nâng tầm giá trị đầu tư với tiềm năng tăng trưởng không giới hạn.
(VNF) - Dự án Khu đô thị xanh Dragon City-Park đã thực hiện nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng chuyển nhượng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khiến khách hàng của dự án nhiều năm qua gặp khó khăn.
(VNF) - Dự án Bến cảng tổng hợp Vạn Ninh, trị giá hơn 2.248 tỉ đồng ở Quảng Ninh đang dần hoàn thiện, dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong quý I/2026.
(VNF) - UBND xã Cự Khê vừa có văn bản gửi Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco5 (Cienco5) liên quan đến việc dựng công trình lán trại tạm tại khu vực A2.7, Khu đô thị Thanh Hà, xã Cự Khê, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.
(VNF) - 15 dự án nêu tại Kết luận thanh tra 2852/2012 của Thanh tra Chính phủ sẽ được xác định lại giá đất để truy thu nghĩa vụ tài chính.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường thiếu nhà giá rẻ nghiêm trọng, ý tưởng thành lập Quỹ nhà ở quốc gia để phát triển nhà giá rẻ tại các đô thị lớn mang đến hi vọng giải quyết được thực trạng này. Tuy nhiên, Quỹ nhà ở quốc gia hoạt động theo mô hình nào sẽ tối ưu hiệu quả đang là câu hỏi lớn nhất hiện nay.
(VNF) - Nhiều dự án ở Đà Nẵng sau thời gian bỏ hoang đã khởi động trở lại được kỳ vọng sẽ góp phần để thị trường nhà đất thêm sôi động
(VNF) - Sự biến mất của nhà thương mại giá rẻ và nguồn cung ít ỏi của nhà ở xã hội tại các đô thị lớn không chỉ đến từ các nguyên nhân khách quan như khan hiếm nguồn cung do ách tắc pháp lý, sự gia tăng của chi phí phát triển dự án, sự lựa chọn tất yếu của doanh nghiệp… mà còn do các giải pháp chính sách chưa phù hợp, chưa tạo được động lực cho thị trường.
(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) chính thức ra mắt đại đô thị Vinhomes Wonder City tại Đan Phượng, TP. Hà Nội.
(VNF) - Dự án Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu (quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng) bị thu hồi một phần diện tích để làm công viên công cộng
(VNF) - Hải Phòng hiện là một trong những thành phố tiên phong xóa bỏ định kiến “du lịch 1 mùa” tại miền Bắc. Với tiềm năng về vị trí địa lý cũng như sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông kết nối… Hải Phòng đang ngày càng thu hút nhiều ông lớn địa ốc, góp phần làm rộn ràng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng những tháng đầu năm 2025.
(VNF) - First Real đặt mục tiêu kinh doanh năm 2025 với doanh thu thuần đạt 300 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 60 tỷ đồng. Những con số này được xây dựng cẩn trọng, dựa trên dự báo tích cực về thị trường và năng lực nội tại của công ty.
(VNF) - Vài năm trở lại đây, đi cùng với sự khan hiếm của nguồn cung và "cơn sóng thần" của giá nhà, phân khúc nhà giá rẻ tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP. HCM đã gần như "biến mất". Điều này khiến giấc mơ an cư của người thu nhập trung bình và thấp ngày càng xa vời.
(VNF) - UBND tỉnh Hải Dương quyết định lựa chọn hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Xây dựng khu nhà ở thuộc khu vực trung tâm phường Phạm Ngũ Lão, TP Hải Dương.
(VNF) - Bộ Xây dựng đề xuất tăng định mức lợi nhuận tối đa cho các chủ đầu tư làm nhà ở xã hội từ 10% lên 13%. Ngoài ra, Bộ này cũng đề xuất địa phương được chỉ định thầu nhà đầu tư dự án nhà xã hội.
(VNF) - Huyện Mê Linh phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh đấu giá Việt Nam tổ chức thành công phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 15 thửa đất tại điểm X1, thôn Đông Cao, xã Tráng Việt, với mức trúng cao nhất hơn 77,6 triệu đồng/m2.
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) chính thức công bố trúng thầu và khởi công gói thầu HCMVNU-CW-01 - Xây dựng các khối nhà YB1, YB2, YB3 và hạ tầng cảnh quan - thuộc Dự án Phát triển các Đại học Quốc gia Việt Nam - Tiểu dự án Đại học Quốc gia TP. HCM (VUDP-HCM), có giá trị gần 500 tỷ đồng, do Ban Quản lý dự án Quốc tế (ĐHQG TP. HCM) làm chủ đầu tư.
(VNF) - Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng vốn đầu tư 11.500 tỷ đồng, có Công viên chuyên đề rộng 16,5ha được xem là điểm đến hấp dẫn bậc nhất tại Đà Nẵng, chính thức khởi động sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư.
(VNF) - Thấp tầng đang là phân khúc được hấp thụ khá mạnh trên thị trường bất động sản miền Bắc. Nhưng sự ưa chuộng đối với loại sản phẩm có giá trị cao này không phải mới chỉ bắt đầu, càng không đến một cách tự nhiên.
(VNF) - Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh đang mời gọi các nhà đầu tư nghiên cứu thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Đông Bắc Sân bay, Khu kinh tế Vân Đồn.
(VNF) - Phiên đấu giá 23 lô đất tại xã Tiên Dược, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội, vừa ghi nhận lô đất được trả giá cao nhất lên đến 93,4 triệu đồng/m2, cao gấp 5 lần giá khởi điểm.
(VNF) - Sáng 20/3 tại TP Phủ Lý, Hà Nam, Tập đoàn Sun Group và tỉnh Hà Nam đã tổ chức lễ khởi công công trình nhà ở xã hội (NOXH) trong quần thể đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
(VNF) - Đây là khu đất B2-CC3 sẽ triển khai dự án CMC Creative Space Hanoi có tổng vốn đầu tư khoảng 1.789 tỷ đồng.
(VNF) - Loạt dự án dính “đại án” ở Đà Nẵng được Quốc hội thông qua Nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc sẽ hoàn thành việc rà soát hồ sơ pháp lý trong tháng 4/2025.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Ninh vừa điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 phân khu 6, trong đó có khu vực được phép xây công trình cao đến 110 tầng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị xanh Dragon City-Park đã thực hiện nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng chuyển nhượng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khiến khách hàng của dự án nhiều năm qua gặp khó khăn.