Dự án khu đô thị hơn 1 tỷ USD của Sun Group tại Thanh Hóa: Khách sạn tăng tầng, dân số tăng gấp đôi
Nghi Xuân -
03/08/2021 15:47 (GMT+7)
(VNF) - Nhiều lô đất khách sạn của Sun Group tại dự án khu đô thị quảng trường biển Sầm Sơn (Thanh Hóa) được tăng tầng, quy mô dân số của dự án cũng tăng từ 6.734 người lên khoảng 12.594 người.
Dự án khu đô thị quảng trường biển Sầm Sơn do Sun Group là nhà đầu tư với tổng mức đầu tư hơn 1 tỷ USD (khoảng 25.000 tỷ đồng).
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn (khu I.1 - dự án khu đô thị quảng trường biển Sầm Sơn).
Theo đó, phạm vi nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch nằm trong khu vực dự án khu đô thị quảng trường biển Sầm Sơn (khu I.1 trong quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn).
Nội dung điều chỉnh cụ thể bao gồm: điều chỉnh tầng cao 4 lô đất khách sạn từ 15 tầng thành 24 tầng; điều chỉnh tầng cao 4 lô đất khách sạn từ 6 tầng thành 9 tầng; điều chỉnh bổ sung 1 tầng hầm cho các lô khách sạn đáp ứng nhu cầu đỗ xe tự thân và vãng lai.
UBND tỉnh Thanh Hóa cũng điều chỉnh tầng cao các lô đất ở liền kề - shophouse tại dự án từ 5 tầng thành 9 tầng, bổ sung 1 tầng hầm cho dãy liền kề - shophouse và khu vực vỉa hè phía trước đảm bảo nhu cầu đỗ xe bản thân và hỗ trợ nhu cầu đỗ xe khu vực quảng trường biển.
Một số ô đất liền kề tại dự án được điều chỉnh thành đất hỗn hợp và đất giao thông. Tầng cao khu đất hỗn hợp cũng được điều chỉnh lên 24 tầng, bổ sung 3 tầng hầm đáp ứng nhu cầu đỗ xe tự thân khu hỗn hợp; nhu cầu đỗ xe vãng lai khu đất hỗn hợp và thấp tầng.
Bên cạnh đó, quy mô dân số khu vực dự án khu đô thị quảng trường biển Sầm Sơn (khu I.1 trong quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn) cũng được tăng từ 6.734 người lên khoảng 12.594 người.
Buồng phòng khách sạn cũng được tăng từ 1.464 phòng thành 2.277 phòng.
Dự án cũng được bổ sung quỹ đất nhà trẻ, mẫu giáo khoảng 8.000 m2 sàn vào diện tích sàn các ô đất hỗn hợp để đáp ứng đủ nhu cầu đất nhà trẻ, mẫu giáo cho khu vực điều chỉnh cục bộ.
Ngoài ra, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng điều chỉnh quy mô và dịch chuyển tim 2 tuyến đường, gồm: tuyến có quy mô 25m (mặt cắt 21-21 trong khu quảng trường biển) xuống còn 17,5m và tuyến có quy mô 21m (mặt cắt 22-22 trong khu quảng trường biển) xuống 16m...
UBND tỉnh Thanh Hóa giao Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) có trách nhiệm hoàn chỉnh hồ sơ theo nội dung trên; gửi Sở Xây dựng dựng kiểm tra đóng dấu, lưu trữ theo quy định.
Sun Group cũng được yêu cầu phối hợp với UBND TP. Sầm Sơn công bố công khai nội dung đồ án theo quy định; tổ chức bàn giao hồ sơ, tài liệu quy hoạch cho địa phương, làm căn cứ quản lý và tổ chức thực hiện.
Hồi giữa tháng 7/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa đã giao thêm 49.570,6m2 đất tại phường Trung Sơn, TP. Sầm Sơn cho Sun Group để thực hiện dự án khu đô thị quảng trường biển Sầm Sơn.
Đây là lần thứ 2 tỉnh Thanh Hóa thực hiện giao đất cho Sun Group tại dự án khu đô thị quảng trường biển Sầm Sơn. Trước đó, ngày 11/6, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng ra quyết định giao 29.611,7m2 đất tại phường Trung Sơn, TP. Sầm Sơn cho Sun Group để thực hiện dự án này.
Được biết, vào tháng 10/2020, Sun Group đã khởi công dự án quảng trường biển - tổ hợp đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp biển Sầm Sơn.
Dự án quảng trường biển và tổ hợp đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp biển Sầm Sơn được thực hiện trển tổng diện tích hơn 1.260ha với tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD (khoảng 25.000 tỷ đồng).
Dự án có vị trí ngay mặt đường Hồ Xuân Hương – tuyến đường ven biển đẹp nhất TP. Sầm Sơn và chia thành 2 khu vực gồm khu quảng trường biển, phố đi bộ và khu vực trục cảnh quan lễ hội.
(VNF) - UBND xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
(VNF) - Ninh Bình chọn liên danh phát triển khu đô thị sinh thái 163ha, Ngân hàng Nhà nước thông tin về gói ưu đãi 145.000 tỷ đồng mua NƠXH, Bắc Ninh triển khai bồi thường dự án khu đô thị sân golf 6.600 tỷ... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 23/11.
(VNF) - Doji Land mới được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án 26ha tại Hải Phòng, dự án dự án sẽ triển khai thi công hạ tầng trong quý IV/2025.
(VNF) - Chênh lệch lớn giữa giá trị căn hộ và giá cho thuê đang kéo tỷ suất sinh lời xuống mức thấp hiếm thấy và buộc nhà đầu tư phải cơ cấu lại danh mục.
(VNF) - Thị trường bất động sản thời gian qua chứng kiến làn sóng “Nam tiến” của nhà đầu tư miền Bắc, dòng vốn mạnh mẽ đang đổ về TP. HCM và các đô thị vệ tinh. Sự dịch chuyển này đánh dấu bước chuyển quan trọng, mở ra cơ hội tăng giá và định hình lại các thị trường vệ tinh.
(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Liên danh Ecopark Hải Dương - Hồng Phong - Minh Anh vừa được Ninh Bình chọn làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông TP Hoa Lư (cũ), quy mô 163 ha và tổng vốn gần 16.443 tỷ đồng.
(VNF) - Bắc Ninh phê duyệt mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2, vốn 1.760 tỷ đồng; Đà Nẵng giao đất làm khu dân cư Nam Bàu Mạc; Bình Trưng cho phép xây dựng tạm sân thể thao trên đất trống... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/11.
(VNF) - Giữa thị trường bất động sản hạng sang đang ngày một bão hòa bởi những cuộc đua vật liệu và tiện ích xa hoa, MEYGROUP chọn một hướng đi khác biệt: kiến tạo không gian sống tinh khiết – nơi con người được hít thở trong lành, tái tạo năng lượng và an trú thực sự trong chính nhịp sống của mình.
(VNF) - Miền Nam đang là thị trường chính của nhà đầu tư miền Bắc hiện nay. Cơ hội nhiều, nhưng giữa “rừng” dự án, chỉ nhà đầu tư cẩn trọng mới nắm chắc cơ hội có lợi nhuận cao.
(VNF) - 237 căn hộ thuộc Khối C thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo được xác định đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
(VNF) - Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà - xét từ góc nhìn nhà đầu tư, dự thảo Nghị quyết kiểm soát giá bất động sản mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến không đơn thuần là nỗ lực “hạ nhiệt” kỳ vọng.
(VNF) - Bén duyên với nghề môi giới bất động sản, bà Nguyễn Thị Thanh Tâm đã có 6 năm kinh nghiệm tại Vingroup trước khi sáng lập và xây dựng nên thương hiệu môi giới bất động sản Queen Land.
(VNF) - Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội (MIPEC) - doanh nghiệp sở hữu năng lực tài chính đáng nể trong lĩnh vực bất động sản đang tăng tốc thi công dự án khu đô thị gần 2.000 tỷ đồng ven sông Cày (Hà Tĩnh).
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc nhu cầu, khi lực lượng trung lưu và thượng trung lưu trẻ nổi lên như nhóm dẫn dắt mới. Theo các chuyên gia, thập kỷ tới sẽ không còn xoay quanh nhóm siêu giàu, mà được định hình bởi những người coi nhà ở là trải nghiệm và phong cách sống, thay vì chỉ là tài sản tích lũy.
(VNF) - Trong khi hàng loạt người dân không thể đặt được lịch trên ứng dụng iHanoi để làm Mẫu 02 xác nhận điều kiện nhà ở mua NƠXH, thì dịch vụ “cò” lại dễ dàng nhận hồ sơ và hứa trả kết quả chỉ sau 5 ngày - một sự đối lập gây nhiều băn khoăn.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chọn Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư dự án mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2 quy mô 120 ha.
(VNF) - Hiện giá bán hai tòa nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 tại huyện Mê Linh do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư có giá dao động từ 14,88 - 14,79 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
(VNF) - Đà Nẵng đang trở thành điểm đến chiến lược của dòng tiền lớn, khi hạ tầng, du lịch và bất động sản biểu tượng cùng tạo nên sức bật mới. Thành phố biển này dần định hình danh mục đầu tư hấp dẫn, thu hút giới tài chính và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị dài hạn.
(VNF) - Dòng tiền đầu tư miền Bắc đang ồ ạt chảy vào Nam. Từ TP. HCM đến Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, đâu đâu cũng thấy nhà đầu tư Hà Nội “sục sạo”, săn tìm cơ hội mới.
(VNF) - Tọa lạc trên trục đường chính Đại lộ Hừng Đông và các tọa độ “vàng” của dự án The Fullton Edition, Boutique Townhouse (nhà phố thương mại) tựa như mảnh ghép hoàn thiện hệ sinh thái sống - nghỉ dưỡng - mua sắm cho cư dân tương lai.
(VNF) - CTP Invest, ông lớn BĐS KCN Châu Âu, cam kết đầu tư vào các khu vực chiến lược của Hải Phòng, đặc biệt là các dự án tại 20ha Tràng Duệ 3 và 50ha Tiên Lãng 1.
(VNF) - UBND xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến (Mường Central) do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện, với quy mô diện tích lên tới 82ha.