Chính thức giảm 30% tiền thuê đất: Đối tượng và thủ tục hưởng ưu đãi
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 87/2025 quy định việc giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024. Nghị định có hiệu lực từ ngày 11/4/2025.
Cuối năm 2020 sang đầu năm 2021, những trận lũ lịch sử khiến khu vực Miền Trung chìm trong biển nước. Thời tiết xấu nên 4-5 tháng liên tiếp các mũi thi công trên cao tốc Cam Lộ - La Sơn gần như ngưng trệ, bên cạnh đó, việc khan hiếm vật liệu thi công cũng là "bài toán" nan giải tại nhiều tuyến cao tốc hiện nay.
"Cơ bản bám sát tiến độ"
Trao đổi với VietnamFinance, ông Nguyễn Văn Phan, Trưởng phòng điều hành 3, Ban QLDA Hồ Chí Minh cho biết: Dự án cao tốc Cam Lộ - La Sơn là tuyến cao tốc được khởi công đầu tiên trong 11 dự án thành phần của Cao tốc Bắc - Nam phía Đông. Dự án có 11 gói thầu xây lắp, tổng vốn đầu tư 7.699 tỷ đồng vốn trái phiếu Chính phủ. Tính từ đầu năm đến nay, dự án giải ngân khoảng 1.358 tỷ đồng/4.444 tỷ đồng, đạt khoảng 30% kế hoạch.
Hiện phòng điều hành 3 đang quản lý 3 gói thầu thuộc tỉnh Quảng trị gồm: Gói XL01, XL02 dự kiến hoàn thành vào tháng 9/2021 và Gói XL03 sẽ hoàn thành trong tháng tháng 1/2022.
Hiện nay, tiến độ gói XL01, XL02, XL03 cơ bản bám sát tiến độ hợp đồng. Tuy nhiên, tại gói XL03 có 1 mũi chậm (do Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Nguyên thự hiện) do mưa bão lịch sử 2020 làm sụt trượt ta luy dương, trôi cầu tạm, đường công vụ và phát sinh nước ngầm nên phải mất thời gian xử lý kỹ thuật.
"Về việc này, Ban QLDA Hồ Chí Minh đã chỉ đạo tư vấn thiết kế vào ngay hiện trường khảo sát, đề xuất giải pháp khắc phục. Một mặt, đôn đốc nhà thầu lập lại tiến độ điều chỉnh để tăng mũi thi công, tăng thiết bị, nhân lực, tăng ca làm việc để bù lại khối lượng chậm. Ban cũng bố trí văn phòng tại hiện trường để cùng tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát kịp thời tháo gỡ các thủ tục, khó khăn cho nhà thầu.... Về cơ bản, tính đến tháng 5/2021, tiến độ dự án đạt yêu cầu đề ra", ông Phan nói.
Liên quan đến giải phóng mặt bằng, đối với toàn tuyến chính qua tỉnh Quảng Trị đã được bàn giao mặt bằng sạch, hiện chỉ còn khoảng 1km mặt bằng đường gom nhưng địa phương đang rất nỗ lực giải quyết. Dự kiến, trong tháng 5/2021 sẽ hoàn thành. Tuy nhiên, riêng việc di dời đường điện 220KV hiện đang vướng nên ảnh hưởng trực tiếp tiến độ đoạn tuyến giao cắt (thuộc Km0+700 thuộc gói XL01).
Gỡ vướng khó khăn cho dự án
Có mặt trên tuyến cao tốc Cam Lộ - La Sơn trong bối cảnh hàng loạt các mũi thi công đang đồng loạt triển khai. Dù là thời điểm đầu hè, cùng nắng nóng miền Trung nhưng những tiến máy, tiếng khoan khiến vẫn rộn rã cả một vùng. Đại diện Ban QLDA Hồ Chí Minh cho biết: Tại gói thầu Gói thầu số 10 (đoạn qua tỉnh Thừa Thiên Huế) đã đạt tới 68% giá trị hợp đồng.
Trao đổi với VietnamFinance, ông Nguyễn Văn Phan cho hay: Thời điểm này, một số gói thầu đã phát sinh tình huống mới sau các điểm sụt trượt do mưa bão lịch sử năm 2020. Ví dụ như xuất hiện nhiều mạch nước ngầm từ khác khe đá dẫn đến nguy cơ sạt trượt ta-luy đường là hiện hữu.
Phía Tư vấn giám sát Công ty tư vấn Tedi đưa ra vấn đề bất cập tại Cầu khe Ái Tử (thuộc Thị trấn Ái Tử và một phần của xã Triệu Giang) sau trận bão lịch sử bất ngờ làm thay đổi dòng chảy chính khiến phát sinh dòng chảy đâm thẳng vào mố M2 và phạm vi nền đường sau mố M2 làm xói lở đường đầu cầu Mố M2 và xói dưới bệ mố M2.
Chính vì thế, đại diện Tư vấn giám sát đề xuất 3 phương án đó là: làm tường chắn chân và ốp đá hộc mái ta-luy; phương án 2 có thể làm thêm cống hộp tại vị trí dòng chảy chính khi mưa lũ; phương án 3 sẽ bố trí thêm 1 nhịp cầu nơi có dòng chảy chính đâm vào).
Tới đây, các phương án trên sẽ sớm trình Bộ GTVT xin ý kiến, tuy nhiên, theo các chuyên gia giao thông, việc tư vấn nêu phương án 1 "làm tường chắn chân và ốp đá hộc mái ta-luy" có vẻ không hợp lý, bởi lẽ trong thiết kế đường tối kỵ để dòng chảy chính đâm thẳng vào nền đường (đặc biệt là với cao tốc).
Vào mùa khô, điểm cầu khe Ái Tử khá cạn nước
Trao đổi với VietnamFinance, đại diện Ban QLDA Hồ Chí Minh cho biết: Đây là những phát sinh mới cần tháo gỡ, sau khi được Bộ GTVT, Ban sẽ sớm triển khai để kịp tiến độ giao.
Về kinh phí, sau khi có phương án mới được duyệt sẽ xác định được chi phí cụ thể. Tuy nhiên, tuy nhiên theo dự kiến của Ban QLDA Hồ Chí Minh việc thay đổi này sẽ không làm đội vốn dự án.
Một điểm nghẽn khác tại cao tốc Cam Lộ - La Sơn cũng cần xử lý đó là việc thiếu trăm nghìn m3 đất, cát san lấp, xây dựng. Để đảm bảo nguồn cung vật liệu, đề nghị Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Quảng Trị và Thừa Thiên-Huế khẩn trương đấu giá quyền khai thác khoáng sản tại các vị trí được quy hoạch, để đáp ứng đủ vật liệu cho dự án.
Chia sẻ với VietnamFinance, ông Nguyễn Vũ Quý cho rằng: "Từ tháng 4 đến tháng 10/2021, đây là thời điểm then chốt của dự án. Vì thế, tôi đã yêu cầu các phòng ban phải bám sát hiện trường, lập tức tháo gỡ các khó khăn nảy sinh về vật liệu, xử lý các mạch nước ngầm, mặt bằng... quyết tâm đưa dự án về đúng tiến độ".
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 87/2025 quy định việc giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024. Nghị định có hiệu lực từ ngày 11/4/2025.
(VNF) - Trước mức giá bất động sản leo thang, giấc mơ sở hữu nhà của người trẻ ngày càng xa vời. Thay vì mua nhà, nhiều người đã chọn thuê dài hạn, thậm chí sống chung để giảm gánh nặng tài chính.
(VNF) - Tháng 4/2025, Tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt siêu đô thị đa chức năng Sun Mega City Nam Hà Nội. Với quy mô 1.690ha, đây là siêu đô thị lớn nhất miền Bắc, nơi tái hiện đa sắc màu văn hóa. Sun Mega City không chỉ là biểu tượng thịnh vượng Nam Hà Nội mà còn là cầu nối giữa hiện đại với lịch sử, tôn vinh giá trị dân tộc trong từng hơi thở đương đại.
(VNF) - Ba dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh Quảng Nam vừa được điều chỉnh tiến độ, trong đó có 2 dự án được gia hạn đến cuối năm 2026.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) chính thức phê duyệt việc tham gia đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại dự án khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên – một trong những dự án chiến lược của tỉnh trong giai đoạn phát triển đô thị 2025–2030.
(VNF) - Tọa lạc ngay trái tim đảo ngọc Cát Bà, thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến du lịch Net Zero đầu tiên của Việt Nam.
(VNF) - Sau khi có thông tin sáp nhập tỉnh Bắc Giang và Bắc Ninh, giá đất nền một số địa phương tại Bắc Giang tăng đột biến, có nơi thị trường đã về đỉnh giá của năm 2022, có nơi giá vượt đỉnh cũ 30%.
(VNF) - Trước thông tin sáp nhập các tỉnh/thành, bỏ cấp quận/huyện và sáp nhập các xã/phường, nhiều người dân ở Đà Nẵng đổ xô đi làm thủ tục đất đai.
(VNF) - Những tín hiệu phục hồi rõ nét thời gian gần đây cho thấy thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới đầy kỳ vọng. Tại phía Nam, làn sóng đầu tư đang dịch chuyển mạnh về Tây Bắc TP. HCM - nơi một cực tăng trưởng mới đang dần hình thành. Trong đó, Đức Hòa (Long An) nổi lên như điểm sáng với lợi thế vượt trội về quy hoạch, hạ tầng và sự hiện diện của những “ông lớn” bất động sản.
(VNF) - Chủ đầu tư dự án Chung cư An Trung 2 cho biết, hiện nay công ty chưa từng thực hiện mở bán bất kỳ căn hộ nào tại Block A, B cũng như không có ủy thác hoặc hợp tác, uỷ quyền cho bất kỳ đơn vị, tổ chức nào.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Giang sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đối với 15 khu đất, diện tích hơn 82ha để làm nhà ở xã hội.
(VNF) - Sở hữu vị trí đẹp nhất trong số 4 phân khu thấp tầng ra mắt đầu tiên của Đại đô thị Sun Urban City, Kim Ngân 1 cộng hưởng lợi thế từ dòng khách đến vui chơi tại công viên lễ hội và cư dân 8 tòa cao tầng, mở ra tiềm năng kinh doanh đắc lợi.
(VNF) - CBRE cho biết giá bán căn hộ chung cư Hà Nội trong quý 1, giá sơ cấp đạt trung bình 75 triệu đồng/m2, tăng 34% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng chỉ nhích nhẹ 3% so với quý trước.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ yêu cầu làm rõ trách nhiệm vi phạm trong quản lý quy hoạch tại chung cư Tecco Complex Thái Nguyên, do Công ty cổ phần Tập đoàn Tecco - chi nhánh Thái Nguyên làm chủ đầu tư.
(VNF) -BIM Land ghi nhận doanh thu 6.638 tỷ đồng trong năm 2024, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2023. Cùng với đó, BIM Land chuẩn bị đưa ra thị trường các sản phẩm thuộc dự án Thanh Xuan Valley và nhiều dự án khác tại Quảng Ninh, Phú Quốc...
(VNF) - Tô điểm cho sự phát triển mạnh mẽ của Thị xã Nghi Sơn nói chung và Khu Kinh tế Nghi Sơn nói riêng, Khu đô thị Nghi Sơn Central Park đang nổi lên như một biểu tượng sống đáng mơ ước.
(VNF) - Indochina Riverside Complex được giới thiệu là “trái tim chuỗi đô thị ven sông Cổ Cò”, tuy nhiên, sau bao nhiêu năm dự án vẫn là bãi đất trống.
(VNF) - Tỉnh Khánh Hòa thu hồi gần 11.000m2 đất đã giao cho Công ty TNHH Granitvina Nha Trang để thực hiện dự án Làng biệt thự Cô Tiên với lý do người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước
(VNF) - Tiện ích hồ bơi nối liền dài đến tận 423m, đưa Sông Town trở thành đô thị biển đầu tiên sở hữu “dòng sông lười” dài nhất Việt Nam. Đây là tiện ích vừa tạo không gian tận hưởng riêng tư vừa kết nối cộng đồng, tăng trải nghiệm sinh sống của cư dân và thu hút khách du lịch lưu trú - nghỉ dưỡng.
(VNF) - Tỉnh Hà Giang ra quyết định thu hồi 79.855,2m2 đất thương mại, dịch vụ từng giao cho Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC thực hiện dự án khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái núi Mỏ Neo.
(VNF) - Hạ tầng mở lối, BĐS “cất cánh”, như hai bánh răng của cỗ máy phát triển đô thị. Việc triển khai đồng loạt các công trình quan trọng như Sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 2, 3… tạo nên mạng lưới liên kết vùng chặt chẽ giữa TP. HCM và các tỉnh Đông Nam bộ. Trong đó, TP. Thủ Đức nổi lên như một “nút giao” chiến lược, vừa tiếp giáp trung tâm TP. HCM, vừa kết nối trực tiếp đến sân bay Long Thành – cả trên phương diện giao thông lẫn dòng chảy kinh tế.
(VNF) - Bên cạnh những doanh nghiệp “cười như được mùa” khi ghi nhận thêm hàng trăm tỷ đồng lãi sau thuế là những doanh nghiệp ngậm ngùi chứng kiến lợi nhuận “bốc hơi” vài trăm tỷ đồng, hoặc lún sâu hơn vào tình cảnh thua lỗ.
(VNF) - UBND quận Đống Đa cho biết đơn vị lập đồ án đưa ra phương án xây dựng lại 30 tòa chung cư cũ khu tập thể Trung Tự thành 2 tòa nhà cao tầng (một tòa nhà 45 tầng, một tòa nhà 25 tầng).
(VNF) - Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án Asiana Capella, đây là dự án chung cư kết hợp thương mại dịch vụ do Công ty TNHH Gotec Việt Nam làm chủ đầu tư.
(VNF) - Giá cho thuê nhà ở xã hội ở Hà Nội thấp nhất 48.000 đồng/m2, cao nhất 198.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 87/2025 quy định việc giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024. Nghị định có hiệu lực từ ngày 11/4/2025.
(VNF) - Dự án Xây dựng Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê Văn Phú Seoul do Công ty TNHH Seoul Việt Nam đầu tư được cấp phép từ 2008 và gần đây mới khởi động xây dựng.