Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản thúc UBND TP Nha Trang cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc đầu tư, xây dựng, triển khai thu hồi đất đối với 3 dự án gồm: dự án khu biệt thự nhà vườn tại xã Phước Đồng của Công ty TNHH Quốc Hân; dự án khu tái định cư Phước Đồng và dự án khu nhà ở Phước Đồng của Công ty TNHH Quốc Hân.
Theo Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa, đơn vị đang xác minh, điều tra nội dung tin báo về sai phạm xảy ra trong quá trình quản lý đất đai, quản lý xây dựng tại dự án khu nhà ở Phước Đồng (xã Phước Đồng, TP Nha Trang).
Trước đó, ngày 21/7, cơ quan điều tra đã gửi yêu cầu cung cấp chứng cứ, đồ vật, tài liệu, dữ liệu điện tử số 738 đến UBND TP Nha Trang về việc cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc đầu tư, xây dựng, triển khai thu hồi đất đối với dự án khu biệt thự nhà vườn tại xã Phước Đồng; dự án khu tái định cư Phước Đồng và dự án khu nhà ở Phước Đồng của Công ty TNHH Quốc Hân.
Công an tỉnh Khánh Hòa đề nghị UBND TP Nha Trang cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc đầu tư, xây dựng, triển khai thu hồi đất đối với dự án khu nhà ở Phước Đồng của Công ty TNHH Quốc Hân để xác minh, điều tra nội dung tin báo về sai phạm xảy ra tại dự án
Tuy nhiên, đến nay cơ quan điều tra vẫn chưa nhận được kết quả trả lời. Do đó, để phục vụ công tác điều tra, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an tỉnh Khánh Hòa đề nghị UBND TP Nha Trang thực hiện theo yêu cầu số 738 và trả lời kết quả trước ngày 25/8/2021.
Được biết, mới đây hàng chục hộ dân xã Phước Đồng bị ảnh hưởng bởi dự án khu nhà ở Phước Đồng đã có đơn khiếu nại lên các cấp chính quyền, đồng thời đề nghị thu hồi dự án. Theo người dân, từ khi dự án được cấp phép đầu tư cách đây hơn 15 nhưng không triển khai khiến các hộ dân quanh khu vực không thể xin cấp phép xây dựng khiến cuộc sống họ vô cùng khó khăn.
Cụ thể, năm 2004, Công ty TNHH Quốc Hân được UBND tỉnh Khánh Hoà cho phép lập dự án đầu tư khu biệt thự nhà vườn tại thôn Phước Hạ, xã Phước Đồng, với diện tích 10,6ha. Đến năm 2014, UBND tỉnh ban hành văn bản thu hồi đất thực hiện dự án với tên mới thành khu nhà ở Phước Đồng. Trong năm 2015, UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 dự án khu nhà ở Phước Đồng và tiếp tục có văn bản đồng ý điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 dự án này.
Theo Công ty TNHH Quốc Hân, trong tổng diện tích đất thu hồi là 10,6ha, công ty đã nhận chuyển nhượng đất của các hộ và được cấp sổ đỏ hơn 2ha, còn lại hơn 8,4ha phải thu hồi (đất rừng chiếm 70%). Trong các văn bản, tỉnh Khánh Hoà cho phép công ty bố trí tái định cư cho các hộ vào trong khu vực dự án (khoảng 3ha). Tuy nhiên, thời gian qua, dự án này chậm tiến độ, thi công ì ạch hơn 15 năm vẫn làm chưa xong khiến ảnh hưởng không nhỏ đến các hộ xung quanh.
Theo lãnh đạo Sở Xây dựng Khánh Hòa, chủ đầu tư dự án mới xây dựng được một số căn biệt thự tại mặt tiền đại lộ Nguyễn Tất Thành (xã Phước Đồng, TP. Nha Trang) nhưng cũng bỏ hoang nhiều năm nay. Nguyên nhân do có một số vướng mắc kéo dài trong công tác giải phóng mặt bằng, đền bù giải tỏa làm chậm tiến độ dự án.
Trong khi đó, ông Nguyễn Tiến Luật - Phó chủ tịch UBND xã Phước Đồng cho biết, tiến độ của dự án nhà ở Phước Đồng chậm và tỉnh đang gia hạn đến quý III/2021 bàn giao mặt bằng. Hiện vẫn còn 4 hộ không hợp tác và các ban ngành, đoàn thể và Trung tâm quỹ đất tỉnh đang vận động để bàn giao.
Có mặt tại hiện trường dự án nhà ở Phước Đồng vào ngày 16/8, PV chứng kiến cả ngọn núi trong dự án này bị đào xới tả tơi và san phẳng. Bên trong dự án là bãi đất trống, nơi giáp với nhà dân là cơ sở chế biến hải sản.
Theo Chi cục thuế TP. Nha Trang, khối lượng khoáng sản đã thu hồi, vận chuyển ra ngoài dự án đã kê khai thuế tài nguyên, phí bảo vệ môi trường tính từ năm 2015 đến nay là 7.196 m3 đá và 187.879 m3 đất san lấp. Số tiền thuế, phí mà Công ty TNHH Quốc Hân đã kê khai, nộp hơn 1 tỷ đồng.
Hơn 15 năm qua dự án khu nhà ở Phước Đồng triển khai ì ạch và chưa thực hiện xong việc giải phòng mặt bằng
Tuy nhiên, đến tháng 11/2020, UBND tỉnh Khánh Hoà mới cấp giấy phép cho Công ty TNHH Quốc Hân được khai thác, thu hồi đất đá làm vật liệu xây dựng bằng phương pháp lộ thiên tại dự án nhà ở Phước Đồng.
Theo đó, công ty này được khai thác hơn 33,5 nghìn m2 đất đá và kê khai bổ sung khối lượng đã thu hồi vận chuyển từ thời điểm năm 2014 đến nay để thực hiện nghĩa vụ tài chính. Như vậy, Công ty TNHH Quốc Hân đã khai thác đất đá trong vòng 6 năm (từ 2014 - 2020) mà không hề có giấy phép và không bị cơ quan chức năng tỉnh Khánh Hoà xử lý gì cả!
Xem thêm: Đề xuất đầu tư 2.200 tỷ nâng cấp, mở rộng 5 cầu hầm trên Quốc lộ 1
Tags:
(VNF) - Chỉ 60 phút từ Hà Nội, Hồ Núi Cốc hiện ra như một tuyên ngôn thầm lặng, kiêu hãnh của Việt Nam: nơi thiên nhiên nguyên bản chưa từng bị sao chép cùng phương pháp tái tạo sức khoẻ đạt chuẩn thế giới.
(VNF) - Nguồn cung tăng lên nhưng giá nhà tại các đô thị lớn vẫn liên tục leo thang, cao gấp 20-30 lần thu nhập người dân. Sự mất cân đối kéo dài không chỉ làm méo mó thị trường mà còn đẩy nhu cầu ở thực xa tầm với, gia tăng nguy cơ bong bóng và gây sức ép lên tăng trưởng kinh tế trong những năm tới.
(VNF) - Dự án Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ tại khu vực hồ Sáu Vó khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 12.600 căn nhà liền kề, hơn 11.300 căn biệt thự và gần 14.400 căn chung cư.
(VNF) - Hà Nội chấm dứt vai trò của Posco E&C tại khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc, thêm một chung cư ở Hà Nội dừng nhận xe điện vì lo ngại cháy nổ, Hưng Yên công bố giá bán và thuê mua nhà ở xã hội tại 2 tòa CT1, CT2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 5/11.
(VNF) - Thị trường bán lẻ Hà Nội đang hồi phục mạnh mẽ, kèm theo đó là nhu cầu nâng tầm không gian, dịch vụ. Những dự án có vị trí tốt, thiết kế hiện đại và lượng khách hàng hiện hữu trở thành tâm điểm chú ý, đặc biệt tại các khu vực đang phát triển mạnh ở phía Tây thủ đô.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
(VNF) - Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Capital Square 3 tạm dừng thi công tại khu vực xảy ra sự cố sụt lún đường khiến 2 ô tô rớt xuống hố.
(VNF) - Đại diện Công ty cổ phần BIC Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu vừa giải đáp thắc mắc của người dân về việc có tăng giá bán căn hộ tại dự án, so với mức công bố trung bình là 30 triệu đồng/m2 trước đó.
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội vừa ra quyết định chấm dứt hiệu lực văn bản liên quan đến việc giao Công ty Posco E&C lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc (Khu số 9).
(VNF) - TP.HCM xây dựng bảng giá đất từ hơn 140.000 dữ liệu thông tin được các đơn vị tư vấn thu thập, có hơn 10.000 đoạn, tuyến đường sẽ được áp giá.
(VNF) - TTC Group muốn đầu tư gần 500 tỷ làm khu du lịch sinh thái Đà Lạt, Hà Nội giao 7,5ha cho Him Lam làm NƠXH ... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 4/12.
(VNF) - Công ty Cổ phần Him Lam vừa được Hà Nội giao hơn 7,5ha đất tại phường Phúc Lợi để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi.
(VNF) - Xã An Khánh thuộc huyện Hoài Đức cũ nổi lên như tâm điểm nguồn cung của phía tây Hà Nội khi chuẩn bị đón nguồn cung lớn từ hàng loạt dự án. Tuy nhiên, cùng với kỳ vọng đô thị hóa mạnh mẽ là những thách thức không nhỏ về hạ tầng, giá bán và biên lợi nhuận đầu tư. Bức tranh thị trường tại đây vì thế vừa triển vọng nhưng cũng không ít lực cản.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An, có tổng mức đầu tư hơn 2.846 tỷ đồng, được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc dọc tuyến Đại lộ Vinh – Hưng Tây.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời kiến nghị về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, trong đó có việc thẩm định điều kiện giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM gỡ vướng sổ hồng cho loạt dự án, nhà sáng lập SM Entertainment đầu tư dự án gần 2.600 tỷ đồng tại Gia Lai, giá đất ven biển Vũng Tàu dự kiến tăng gần 2,5 lần từ 2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/11.
(VNF) - Tại TP. HCM, Tổ công tác 1645 đã tích cực làm việc và có 165/200 dự án được gỡ vướng, tương đương với 84.055 căn nhà sẽ được cấp sổ hồng.
(VNF) - Chỉ còn chưa đầy 20 ngày đếm ngược đến mốc thông tuyến 3.000km cao tốc từ Cao Bằng đến Cà Mau theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính. Những chuyển động tích cực ngày đêm trên công trường dự án Đồng Đăng – Trà Lĩnh cho thấy dự án này đang tiến rất gần tới mục tiêu chung.
(VNF) - Là mũi nhọn số 1 trong chiến lược phát triển kinh tế đêm của Khánh Hòa, Nha Trang đang bước vào giai đoạn “thức giấc” mạnh mẽ. Trong đó, sự hiện diện của mô hình “đô thị giải trí 24h” được kỳ vọng sẽ dẫn dắt xu hướng và kích hoạt “mỏ vàng” tăng trưởng.
(VNF) - CTP - tập đoàn quản lý và phát triển bất động sản thương mại lớn nhất Cộng hoà Séc cam kết đầu tư 1 tỷ EURO vào Hải Phòng trong những năm tới.
(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư và phát triển G6 (Tập đoàn G6) và Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại du lịch Minh Đức vừa ký kết hợp tác về việc phát triển nhà ở xã hội Minh Đức, tại xã Mê Linh, TP, Hà Nội.
(VNF) - Masterise Homes cất nóc Masteri Rivera Đà Nẵng, công ty Enclave Phú Quốc sắp triển khai dự án gần 1,3 tỷ USD ở Phú Quốc ... là những thông tin đáng chú ý về bất động sản 2/12.
(VNF) - Giá đất nông nghiệp tại TP. HCM sắp bước vào đợt điều chỉnh mạnh nhất trong nhiều năm, với mức cao nhất dự kiến lên tới 1,2 - 1,4 triệu đồng/m², tăng gần 85% so với hiện hành. Dự thảo bảng giá đất mới được kỳ vọng sẽ thu hẹp chênh lệch với giá thị trường và giảm gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất.
(VNF) - TP. HCM công bố dự thảo bảng giá đất 2026; Đồng Nai đấu giá 102ha đất tại Phước An, giá khởi điểm 5.000 tỷ đồng; Hà Nội mở loạt đấu giá đất trong tháng 12, nổi bật lô đất “vàng” 18 Cao Bá Quát... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/12.
(VNF) - Chỉ 60 phút từ Hà Nội, Hồ Núi Cốc hiện ra như một tuyên ngôn thầm lặng, kiêu hãnh của Việt Nam: nơi thiên nhiên nguyên bản chưa từng bị sao chép cùng phương pháp tái tạo sức khoẻ đạt chuẩn thế giới.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
