Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Kon Tum khởi tố vụ án “Vi phạm quy định về quản lý đất đai” xảy ra tại huyện Đăk Hà để điều tra, làm rõ.
Theo hồ sơ, trong các năm 2017 - 2018, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đăk Hà tham mưu UBND huyện này ký quyết định giao đất không qua đấu giá, không đúng đối tượng 81 lô đất ở cho 54 trường hợp là cá nhân, hộ gia đình với tổng diện tích 2,5 ha. Tổng giá trị quyền sử dụng đất được quy thành tiền là trên 5,8 tỷ đồng. Việc này có dấu hiệu vi phạm các quy định về quản lý đất đai.
Theo Thanh tra tỉnh Kon Tum, trong giai đoạn 2017 - 2019, UBND huyện Đăk Hà tổ chức đấu giá nhiều diện tích đất được xác định là trái quy định pháp luật. Trong đó, dự án khai thác quỹ đất để phát triển kết cấu hạ tầng khu vực đất phía tây Quốc lộ14 (thôn 3, xã Đăk Mar) đã được UBND huyện Đăk Hà tự ý chấp thuận chủ trương đầu tư khi chưa có ý kiến của cấp có thẩm quyền.
Khi thực hiện dự án, UBND huyện Đăk Hà cũng không công bố quy hoạch và lập kế hoạch thực hiện; không cắm mốc giới xây dựng ngoài thực địa theo quy hoạch xây dựng; không thực hiện việc công khai lựa chọn tổ chức đấu giá.
Đối với dự án khai thác quỹ đất phát triển kết cấu hạ tầng khu vực tổ dân phố 9 (thị trấn Đăk Hà) có tổng diện tích 24,7ha, mặc dù diện tích này chưa có trong kế hoạch sử dụng đất nhưng UBND huyện Đăk Hà đã cho triển khai thực hiện dự án. Điều này trái với quy định của luật Đất đai năm 2013.
Sau khi triển khai, UBND huyện Đăk Hà báo cáo đã tổ chức đấu giá thành công và ông Phan Đức Thuyên (nguyên Phó trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đăk Hà) là người trúng đấu giá trọn gói 67 lô đất với diện tích trên 1,76ha. Việc đấu giá trọn gói được Thanh tra tỉnh Kon Tum xác định là đã làm cho các hộ gia đình cá nhân có nhu cầu về đất ở không có nguồn tài chính tham gia đấu giá, tạo điều kiện để một số cá nhân lợi dụng thâu tóm, đầu cơ đất đai, trục lợi.
Trước đó, ngày 27/8/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kon Tum ban hành kết luận thanh tra số 05, chỉ ra nhiều sai phạm về lĩnh vực tài nguyên và môi trường trên địa bàn huyện Đăk Hà.
Theo đó, tại Công ty TNHH MTV Cà phê 731, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 185/QĐ-UBND ngày 25/2/2019, thu hồi hơn 16,8ha đất ở thị trấn Đăk Hà, xã Hà Mòn của công ty này giao về cho địa phương quản lý, bố trí sử dụng theo quy định. Tuy nhiên, sau khi nhận bàn giao vào năm 2014, nhưng UBND huyện Đăk Hà không có phương án sử dụng đất để bố trí sử dụng theo quy định.
Việc này cũng xảy ra tại Công ty TNHH MTV Cà phê 734, với diện tích thu hồi 144,3 ha vào năm 2016. Chọn ngẫu nhiên 37 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất (giai đoạn 2017 – 2019), Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kon Tum phát hiện 2 trường hợp (với diện tích chuyển mục đích 2.500 m2) không phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm của huyện Đăk Hà, là vi phạm khoản 1, Điều 52, Luật Đất đai 2013 và Điểm 9, Nghị định số 01 (ngày 6/1/2017) của Chính phủ.
Theo danh mục hồ sơ do Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đăk Hà cung cấp thì tại 246 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất, với diện tích 73.944,7 m2 không có hồ sơ thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất, là không đúng quy định.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, sau khi cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất ở, nhiều trường hợp các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không đúng mục đích (như chuyển mục đích không phải xây dựng nhà để ở để tách thửa, chuyển nhượng đất, sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp khác…) là vi phạm quy định tại khoản 1, Điều 6, Luật Đất đai năm 2013.
Sở Tài nguyên và Môi trường yêu cầu UBND huyện Đăk Hà kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với các tập thể, cá nhân có liên quan đến những sai sót, hạn chế kể trên.
Tags:
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
Cử tri phản ánh, nhiều trường hợp người dân phải làm các thủ tục đăng ký biến động, đính chính do biến động, hủy sổ đỏ... không được cán bộ hướng dẫn tận tình, bị gây khó khăn. Tuy nhiên, khi người dân thuê làm dịch vụ thì được giải quyết rất nhanh.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng; ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng; Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 29/11.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Đà Nẵng thành lập 8 tổ công tác do các Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách nhằm xử lý vướng mắc của 376 dự án, trong đó có 28 dự án trọng điểm được kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
