TP. HCM còn 421 dự án, khu đất đang thực hiện tháo gỡ
(VNF) - TP. HCM còn 421 dự án, khu đất cơ bản tháo gỡ hoặc đang thực hiện tháo gỡ theo chỉ đạo trên tổng số 838 dự án có vướng mắc cần giải quyết.

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Kon Tum khởi tố vụ án “Vi phạm quy định về quản lý đất đai” xảy ra tại huyện Đăk Hà để điều tra, làm rõ.
Theo hồ sơ, trong các năm 2017 - 2018, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đăk Hà tham mưu UBND huyện này ký quyết định giao đất không qua đấu giá, không đúng đối tượng 81 lô đất ở cho 54 trường hợp là cá nhân, hộ gia đình với tổng diện tích 2,5 ha. Tổng giá trị quyền sử dụng đất được quy thành tiền là trên 5,8 tỷ đồng. Việc này có dấu hiệu vi phạm các quy định về quản lý đất đai.
Theo Thanh tra tỉnh Kon Tum, trong giai đoạn 2017 - 2019, UBND huyện Đăk Hà tổ chức đấu giá nhiều diện tích đất được xác định là trái quy định pháp luật. Trong đó, dự án khai thác quỹ đất để phát triển kết cấu hạ tầng khu vực đất phía tây Quốc lộ14 (thôn 3, xã Đăk Mar) đã được UBND huyện Đăk Hà tự ý chấp thuận chủ trương đầu tư khi chưa có ý kiến của cấp có thẩm quyền.
Khi thực hiện dự án, UBND huyện Đăk Hà cũng không công bố quy hoạch và lập kế hoạch thực hiện; không cắm mốc giới xây dựng ngoài thực địa theo quy hoạch xây dựng; không thực hiện việc công khai lựa chọn tổ chức đấu giá.
Đối với dự án khai thác quỹ đất phát triển kết cấu hạ tầng khu vực tổ dân phố 9 (thị trấn Đăk Hà) có tổng diện tích 24,7ha, mặc dù diện tích này chưa có trong kế hoạch sử dụng đất nhưng UBND huyện Đăk Hà đã cho triển khai thực hiện dự án. Điều này trái với quy định của luật Đất đai năm 2013.
Sau khi triển khai, UBND huyện Đăk Hà báo cáo đã tổ chức đấu giá thành công và ông Phan Đức Thuyên (nguyên Phó trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đăk Hà) là người trúng đấu giá trọn gói 67 lô đất với diện tích trên 1,76ha. Việc đấu giá trọn gói được Thanh tra tỉnh Kon Tum xác định là đã làm cho các hộ gia đình cá nhân có nhu cầu về đất ở không có nguồn tài chính tham gia đấu giá, tạo điều kiện để một số cá nhân lợi dụng thâu tóm, đầu cơ đất đai, trục lợi.
Trước đó, ngày 27/8/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kon Tum ban hành kết luận thanh tra số 05, chỉ ra nhiều sai phạm về lĩnh vực tài nguyên và môi trường trên địa bàn huyện Đăk Hà.
Theo đó, tại Công ty TNHH MTV Cà phê 731, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 185/QĐ-UBND ngày 25/2/2019, thu hồi hơn 16,8ha đất ở thị trấn Đăk Hà, xã Hà Mòn của công ty này giao về cho địa phương quản lý, bố trí sử dụng theo quy định. Tuy nhiên, sau khi nhận bàn giao vào năm 2014, nhưng UBND huyện Đăk Hà không có phương án sử dụng đất để bố trí sử dụng theo quy định.
Việc này cũng xảy ra tại Công ty TNHH MTV Cà phê 734, với diện tích thu hồi 144,3 ha vào năm 2016. Chọn ngẫu nhiên 37 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất (giai đoạn 2017 – 2019), Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kon Tum phát hiện 2 trường hợp (với diện tích chuyển mục đích 2.500 m2) không phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm của huyện Đăk Hà, là vi phạm khoản 1, Điều 52, Luật Đất đai 2013 và Điểm 9, Nghị định số 01 (ngày 6/1/2017) của Chính phủ.
Theo danh mục hồ sơ do Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đăk Hà cung cấp thì tại 246 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất, với diện tích 73.944,7 m2 không có hồ sơ thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất, là không đúng quy định.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, sau khi cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất ở, nhiều trường hợp các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không đúng mục đích (như chuyển mục đích không phải xây dựng nhà để ở để tách thửa, chuyển nhượng đất, sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp khác…) là vi phạm quy định tại khoản 1, Điều 6, Luật Đất đai năm 2013.
Sở Tài nguyên và Môi trường yêu cầu UBND huyện Đăk Hà kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với các tập thể, cá nhân có liên quan đến những sai sót, hạn chế kể trên.
(VNF) - TP. HCM còn 421 dự án, khu đất cơ bản tháo gỡ hoặc đang thực hiện tháo gỡ theo chỉ đạo trên tổng số 838 dự án có vướng mắc cần giải quyết.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Liên danh nhà đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đề xuất TP. Hà Nội giao cho nhà đầu tư lập và thực hiện các dự án đối ứng tại 12 khu đất, với tổng diện tích khoảng 5.073ha.
Từng được xem là “gà đẻ trứng vàng”, nhà mặt phố nay rơi vào cảnh ế ẩm, cho thuê khó, bán cũng chật vật. Nhiều căn treo biển cả năm, chủ nhà liên tục giảm giá nhưng vẫn mòn mỏi chờ khách.
(VNF) - TP.Hải Phòng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở xã hội tổng mức đầu tư 846 tỷ đồng, quy mô gần 590 căn hộ tại phường An Biên.
(VNF) - Từ Bắc vào Nam, hàng loạt dự án bất động sản của T&T Group đã và đang dần lộ diện sau một thời gian chuẩn bị. Việc các dự án được triển khai đồng loạt trên nhiều địa bàn đặt ra câu hỏi: bầu Hiển đang theo đuổi cách làm gì trên thị trường bất động sản?
(VNF) - Đà tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ của Hải Phòng đang kéo theo nhu cầu lớn về các mặt bằng kinh doanh tại khu vực trung tâm. Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, Royal Boulevard tại Vinhomes Royal Island nổi lên như một đại lộ thương mại hiếm hoi, thu hút sự săn tìm của giới đầu tư trong và ngoài thành phố.
(VNF) - Giá căn hộ tại TP. HCM quý I/2026 có mức trung bình khoảng 112 triệu đồng/m2, thiết lập mặt bằng mới so với cùng kỳ 2025.
(VNF) - Tính đến hết tháng 4/2026, TP. HCM ước giải ngân vốn đầu tư công khoảng 22.000 tỷ đồng, tức khoảng 15% kế hoạch 147.599 tỷ đồng của Thủ tướng giao.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Theo PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một công trình bất động sản đơn thuần để trở thành một hình mẫu định hình chuẩn sống mới – xanh hơn, sạch hơn và đáng sống hơn.
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Thị trường BĐS đang kỳ vọng dòng tiền quay trở lại theo hướng chọn lọc hơn, ưu tiên các sản phẩm có giá trị sử dụng thực, thanh khoản rõ ràng.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
Những căn hộ có giá thấp hơn từ 200-300 triệu đồng so với các căn cùng diện tích trong cùng dự án, nhưng người mua cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Giá chung cư Hà Nội neo ở mức cao, trung bình 91 triệu đồng/m2, trong bối cảnh giao dịch suy giảm và nguồn cung tăng trở lại.
(VNF) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng vượt trội so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Khu đất bị thu hồi có diện tích 10.030,9m² tại khu dân dụng Bắc Phú Cát (xã Hòa Lạc) do Công ty cổ phần Constrexim - Meco thuê từ năm 2008.
(VNF) - TP. HCM còn 421 dự án, khu đất cơ bản tháo gỡ hoặc đang thực hiện tháo gỡ theo chỉ đạo trên tổng số 838 dự án có vướng mắc cần giải quyết.
(VNF) - Dù công tác giải phóng mặt bằng đoạn Nguyễn Trãi - Đầm Hồng, thuộc Vành đai 2.5 Hà Nội, vẫn chưa hoàn tất, dọc tuyến đã xuất hiện nhiều công trình xây trên những thửa đất nhỏ hẹp, méo mó sau phá dỡ. Đáng nói, đa số đất trong khu vực đều có nguồn gốc là đất nông nghiệp.