Vingroup khởi động dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh 85.000 tỷ đồng
(VNF) - Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được triển khai tại phường Bắc Cam Ranh có diện tích trên 1.254ha, tổng mức đầu tư hơn 85.293 tỷ đồng.

UBND tỉnh Phú Thọ vừa ban hành quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới Đông Nam, TP. Việt Trì.
Theo đó, nhà đầu tư được lựa chọn là liên danh Công ty TNHH Xây dựng Tự Lập (đại diện liên danh) - Công ty Cổ phần Tập đoàn Sông Hồng Thủ đô.
Theo phê duyệt, dự án khu đô thị mới Đông Nam nằm trên trục đường Hai Bà Trưng (đoạn từ đường Nguyễn Tất Thành vào kênh tiêu Đông Nam), thuộc địa bàn xã Trưng Vương và phường Thanh Miếu, TP. Việt Trì.
Diện tích đất sử dụng của dự án khoảng 63,53ha với tổng mức đầu tư hơn 4.679 tỷ đồng. Thời hạn hoàn thành trước ngày 31/12/2030.
Quy mô dự án gồm các căn nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự và nhà ở xã hội, công trình công cộng, công trình hỗn hợp, công trình giáo dục có hình thức kiến trúc; cây xanh, cảnh quan, mặt nước và các công trình hạ tầng kỹ thuật.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Sông Hồng Thủ đô và Công ty TNHH Xây dựng Tự Lập đều là những doanh nghiệp có tên tuổi trong giới đầu tư bất động sản.
Xây dựng Tự Lập được thành lập năm 2001, đóng trụ sở tại khu hành chính thị trấn Lâm Thao, huyện Lâm Thao, tỉnh Phú Thọ.
Tính đến hết năm 2019, người đại diện theo pháp luật của Xây dựng Tự Lập là ông Nguyễn Văn Thỏa, chức vụ giám đốc công ty. Với vốn điều lệ 1.600 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông của Xây dựng Tự Lập khá cô đặc, đặc biệt tập trung vào ông Hoàng Ngọc Hải, người có tỷ lệ sở hữu lên tới 99,11%.
Các cổ đông khác chia nhau 0,89% cổ phần còn lại với tỷ lệ như sau: ông Nguyễn Văn Thỏa chiếm 0,44%, ông Lê Minh Tuấn 0,3%, ông Đặng Đắc Tùng 0,14% và ông Nguyễn Văn Lợi 0,01%.
Dữ liệu của VietnamFinance cho thấy trong giai đoạn 2016 – 2019, doanh thu thuần của Xây dựng Tự Lập tăng trưởng liên tục với tốc độ khá nhanh, lần lượt là: 1.005 tỷ đồng, 1.008 tỷ đồng, 1.426 tỷ đồng và 2.038 tỷ đồng. Tính ra, trong 4 năm, doanh thu của Tự Lập đã tăng gấp 2 lần.
Tuy nhiên, lãi sau thuế của Xây dựng Tự Lập lại rất mỏng so với doanh thu, cụ thể: năm 2016 lãi 2,1 tỷ đồng, năm 2017 lãi 4,9 tỷ đồng, năm 2018 lãi 8,4 tỷ đồng và năm 2019 lãi 37,8 tỷ đồng.
Về tài sản, Xây dựng Tự Lập có tốc độ tăng trưởng về tổng tài sản liên tục và khá nhanh trong cùng giai đoạn nêu trên, lần lượt là: 1.145 tỷ đồng, 1.387 tỷ đồng, 1.762 tỷ đồng và 2.593 tỷ đồng, đa phần là tài sản ngắn hạn.
Xây dựng Tự Lập hiện là chủ đầu tư của nhiều dự án bất động sản tại Phú Thọ như khu dân cư mới phía Tây Nam thị trấn Đoan Hùng, khu đô thị mới Phú Lợi tại phường Hùng Vương và phường Phong Châu, khu dân cư nông thôn mới xã Hoàng Xá (huyện Thanh Thuỷ), khu nhà ở đô thị Minh Tân tại phường Minh Nông.
Ngoài ra, Xây dựng Tự Lập cùng liên danh với Sông Hồng Thủ Đô và Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô thị Đất Việt cũng đã trúng thầu dự án khu đô thị mới Thanh Minh, thị xã Phú Thọ. Tổng mức đầu tư dự án này khoảng hơn 4.390 tỷ đồng.
Về Sông Hồng Thủ đô, doanh nghiệp này tiền thân là Công ty Cổ phần Thương mại Sông Hồng Thủ đô, thành lập từ năm 2004 với quy mô vốn điều lệ ban đầu ở mức 15 tỷ đồng.
Cuối năm 2020, công ty đã nâng quy mô vốn điều lệ lên mức 1.610 tỷ đồng, về cơ bản vẫn là một doanh nghiệp gia đình và được biết đến với các dự án bất động sản như: khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc; dự án Nam Đầm Vạc; dự án khu dịch vụ du lịch Sông Hồng Thủ Đô - Bắc Đầm Vạc.
Trụ sở chính của công ty được đặt tại đường Lam Sơn, phường Tích Sơn, TP. Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc. Doanh nghiệp hoạt động trong 3 lĩnh vực chính, bao gồm: lĩnh vực đầu tư, xây lắp và dịch vụ thương mại.
Theo tài liệu của VietnamFinance, tính đến ngày 31/12/2020, vợ chồng đại gia Nguyễn Văn Niên (sinh năm 1957) – Trần Diệu Hà (sinh năm 1960) nắm 99,47% vốn của Sông Hồng Thủ Đô. Số cổ phần còn lại của doanh nghiệp này, tương đương 0,43% vốn điều lệ, do ông Nguyễn Văn Phúc nắm.
Chủ tịch HĐQT của Sông Hồng Thủ đô là ông Nguyễn Văn Niên, còn vợ là bà Trần Diệu Hà là thành viên HĐQT. Con trai Nguyễn Trần Nam (sinh năm 1995) cũng là thành viên HĐQT công ty, được bổ nhiệm vào tháng 11/2020. Người đại diện kiêm tổng giám đốc công ty là ông Trần Đại Thắng.
Dữ liệu của VietnamFinance cho thấy tình hình kinh doanh của Sông Hồng Thủ đô giống biểu đồ hình sin với doanh thu năm 2016 đạt 129,3 tỷ đồng rồi tăng gấp 3,5 lần lên 482,4 tỷ đồng năm 2017. Tuy nhiên, bước sang năm 2018, doanh thu tụt dốc còn 195,1 tỷ đồng trước khi phục hồi lại 428,7 tỷ đồng vào năm 2019.
Dù vậy, lãi sau thuế của Sông Hồng Thủ đô lại quá mỏng so với doanh thu, cụ thể: năm 2016 chỉ lãi 1,6 tỷ đồng, năm 2017 lãi 15,8 tỷ đồng, năm 2018 lỗ 266 triệu đồng và năm 2019 lãi 5,9 tỷ đồng.
Đáng chú ý, Sông Hồng Thủ đô có tốc độ tăng trưởng về tổng tài sản liên tục và khá nhanh trong cùng giai đoạn nêu trên, lần lượt là: 1.130 tỷ đồng, 1.696 tỷ đồng, 2.167 tỷ đồng và 3.434 tỷ đồng.
Đa phần tài sản của công ty được hình thành từ nợ phải trả. Tính chung giai đoạn 2016 – 2019, quy mô nợ phải trả tăng từ 443,2 tỷ đồng lên 1.805 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu cũng tăng trong cùng giai đoạn, từ 687 tỷ đồng lên 1.628 tỷ đồng.
Thời gian gần đây, Sông Hồng Thủ đô cũng thực hiện nhiều dự án bất động sản tại Phú Thọ như: dự án khu nhà ở đô thị phía Tây Bắc thị trấn Sông Thao - nay là thị trấn Cẩm Khê (1.531,1 tỷ đồng, liên danh với Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Phú Thọ); dự án khu dân cư xã Tứ Xã, huyện Lâm Thao (tổng diện tích sử dụng đất là 182.398m2); dự án khu đô thị mới hai bên đường Phù Đổng, TP. Việt Trì (tổng mức đầu tư dự kiến là 2.100 tỷ đồng, liên danh với Công ty Cổ phần Sông Hồng Hoàng Gia).
(VNF) - Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được triển khai tại phường Bắc Cam Ranh có diện tích trên 1.254ha, tổng mức đầu tư hơn 85.293 tỷ đồng.
(VNF) - Giảm kỳ vọng lợi nhuận, chấp nhận cắt “tiền chênh”, nhiều nhà đầu tư chung cư tại Hà Nội đang tìm cách thoát hàng khi thị trường chững lại, lãi suất tăng và nguồn cung mới ồ ạt ra thị trường.
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Cát Hải Center được triển khai tại xã Cát Tiến với quy mô gần 68ha, tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.
(VNF) - Theo kế hoạch năm 2025, cả nước khởi công mới 90 dự án với quy mô trên 96.600 căn, dự kiến có 18 địa phương đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao; 13 địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Chu Lai được triển khai tại xã Núi Thành có diện tích hơn 188ha, tổng vốn đầu tư của dự án hơn 15.267 tỷ đồng.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Với Nghị quyết mới được Quốc hội ban hành, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.
(VNF) - Một hộ dân có hơn 400 m2 đất mặt tiền phố Đinh Tiên Hoàng được bồi thường khoảng 400 tỷ đồng để di dời nhường đất làm Quảng trường - công viên phía đông Hồ Hoàn Kiếm.
(VNF) - Theo quy định mới, từ 1/1/2026, điều kiện tách thửa đất đã được nới lỏng. Nghị quyết mới không còn bắt buộc tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất.
(VNF) - Nhiều người khi đi nộp hồ sơ nhà ở xã hội tại một dự án ở xã Thiên Lộc (Hà Nội) dù đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định nhưng bị chủ đầu tư trả lại, với lý do thiếu bản photo bảng lương của cả công ty.
(VNF) - Riêng trong 10 tháng năm 2025, doanh số (pre-sale) của Nam Long (NLG) đạt 9.293 tỷ đồng.
(VNF) - Tại khu vực Thọ Xuân – nơi hội tụ sân bay, khu công nghiệp và trục giao thông chiến lược – Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn – Sao Vàng được triển khai như một phần trong quá trình hình thành đô thị mới phía Tây Thanh Hóa.
(VNF) - Công ty cổ phần Phát triển Ninh Khánh Land là nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Ninh Diêm 1, thuộc Khu kinh tế Vân Phong.
(VNF) - Sun Group ra mắt đô thị Charmora City tại Nha Trang, HUD khởi công dự án nhà ở xã hội gần 300 căn tại Quảng Ngãi... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 17/12.
(VNF) - “Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình” vừa được Quốc hội thông qua sẽ giúp Việt Nam có sân bay quốc tế “xanh, thông minh” 5 sao đầu tiên, thuộc nhóm 10 cảng hàng không 5 sao hàng đầu thế giới theo tiêu chí của Skytrax.
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản, nhà ở tăng do một số doanh nghiệp chủ đầu tư, nhà đầu tư, cá nhân môi giới có hành vi găm hàng, nâng giá, đầu cơ, nhiễu loạn thông tin thị trường.
(VNF) - Nhiều khu đất tại các xã, phường trên địa bàn Hà Nội sẽ được tổ chức đấu giá trong tháng 12 này để phục vụ phát triển dự án nhà ở, khách sạn cao cấp.
(VNF) - Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được triển khai tại phường Bắc Cam Ranh có diện tích trên 1.254ha, tổng mức đầu tư hơn 85.293 tỷ đồng.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.