6 trường hợp phải cấp mới sổ đỏ
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành quy định 6 trường hợp người dân phải được cấp mới sổ đỏ khi đăng ký biến động đất đai và tài sản gắn liền với đất.
Đà Nẵng sẽ tổ chức đấu giá 64 lô đất ở chia lô, với tổng diện tích hơn 12.280m2, tổng giá khởi điểm trên 330 tỷ đồng. Toàn bộ quỹ đất đã hoàn tất giải phóng mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, thời hạn sử dụng lâu dài.
Các lô đất phân bổ tại 6 phường, trải từ khu vực trung tâm, ven biển đến vành đai tây - bắc thành phố. Phường Ngũ Hành Sơn chiếm tỷ trọng lớn nhất với 27 lô, tập trung tại các khu dân cư đã hình thành. Đáng chú ý, các lô mặt tiền đường Minh Mạng có giá khởi điểm cao nhất, lên tới gần 75 triệu đồng/m2.
Tại Sơn Trà, giá đất dao động 40 - 71 triệu đồng/m2, trong khi Hải Vân và Liên Chiểu ghi nhận mức thấp hơn, từ khoảng 10 - 19 triệu đồng/m2. Đợt đấu giá phản ánh sự phân hóa rõ nét về giá đất giữa các khu vực trên địa bàn thành phố.
Tỉnh Nghệ An vừa bàn giao hơn 96.000m2 đất cho Công ty CP Đầu tư phát triển Nhân Bình để triển khai dự án khu đô thị Nghĩa Đàn New Center.
Dự án nằm tại trung tâm xã Nghĩa Đàn, quy mô 257 lô đất gồm nhà liền kề, biệt thự và shophouse. Chủ đầu tư đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

HĐND TP. Hà Nội vừa thông qua chủ trương đầu tư dự án cải tạo, phát huy giá trị khu vực hồ Tây theo phương thức PPP - hợp đồng BT, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 30.151 tỷ đồng.
Dự án có quy mô khoảng 575ha, bao gồm toàn bộ diện tích mặt nước hồ Tây và hơn 49ha đất ven hồ, hướng tới xây dựng hồ Tây thành trung tâm văn hóa, du lịch và kinh tế sáng tạo của Thủ đô; thời gian thực hiện dự kiến đến năm 2030.
Theo hồ sơ đề xuất, nhà đầu tư có thể được thanh toán bằng quỹ đất khoảng 291ha tại các khu vực Sơn Đồng và An Khánh. Tuy nhiên, Ban Đô thị của HĐND TP. Hà Nội đề nghị rà soát lại quy mô, tổng mức đầu tư và cơ sở pháp lý, do phạm vi nghiên cứu dự án đã thu hẹp nhưng tổng vốn vẫn giữ nguyên.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa mời gọi đầu tư dự án khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế với quy mô hơn 295ha, tổng vốn đầu tư khoảng 30.656 tỷ đồng.
Dự án được chia làm ba giai đoạn, phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, xã hội và các khu chức năng đô thị. Khu vực thực hiện nằm tại phường Tiền Phong, tiếp giáp sông Thương và trục giao thông quan trọng của địa phương.
Đáng chú ý, khu vực này cũng đang triển khai khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền do doanh nghiệp liên quan đến Vinhomes đầu tư, quy mô 134ha. Việc liên tiếp xuất hiện các dự án lớn được kỳ vọng tạo động lực phát triển đô thị và dịch vụ tại khu vực phía đông Bắc tỉnh.
Sau hơn ba năm thi công, hầm chui Kim Đồng - Giải Phóng đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng, dự kiến thông tuyến trong quý I/2026.
Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 778 tỷ đồng, quy mô 4 làn xe, tổng chiều dài gần 890m. Đây là hầm chui thứ hai tại Hà Nội được xây dựng đi dưới đường sắt, sau hầm Kim Liên.
Khi đưa vào khai thác, công trình được kỳ vọng giảm áp lực ùn tắc tại nút Kim Đồng - Giải Phóng - Tân Mai, đồng thời hoàn thiện kết nối vành đai 2,5, góp phần cải thiện năng lực giao thông cửa ngõ phía nam Thủ đô.
Phường Rạch Giá (An Giang) - địa phương đông dân nhất cả nước sau sáp nhập, đang định hướng mở rộng không gian đô thị bằng các dự án lấn biển quy mô lớn.
Theo quy hoạch đến năm 2040, diện tích lấn biển của phường dự kiến đạt khoảng 3.960ha, trong đó điểm nhấn là hệ thống đảo nhân tạo với tổng diện tích gần 2.800ha. Các khu đô thị mới được định hướng phát triển dịch vụ, du lịch, sân golf và thương mại.
Việc lấn biển được xem là giải pháp mở rộng quỹ đất trong bối cảnh địa hình tự nhiên hạn chế, đồng thời tạo động lực để Rạch Giá trở thành trung tâm kinh tế biển và hạt nhân tăng trưởng của khu vực Tây Nam Bộ.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM vừa trình UBND thành phố dự thảo quy định mới về điều kiện tách, hợp thửa đất sau sáp nhập đơn vị hành chính.
Theo dự thảo, diện tích tối thiểu được tách thửa với đất ở thấp nhất là 36m2, áp dụng cho khu vực đô thị trung tâm và khu dân cư hiện hữu mật độ cao. Các khu vực ven đô và ngoại thành có ngưỡng diện tích cao hơn, từ 50m2 đến 100m2.
Quy định mới nhằm thống nhất các quy định trước đây giữa TP. HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, hạn chế tình trạng chia nhỏ đất quá mức, đồng thời bảo đảm quản lý đất đai đồng bộ trên toàn địa bàn thành phố.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành quy định 6 trường hợp người dân phải được cấp mới sổ đỏ khi đăng ký biến động đất đai và tài sản gắn liền với đất.
(VNF) - Dự án Khu đô thị đường Nguyễn Chí Thanh được định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại, có diện tích khoảng 33ha, vốn đầu tư hơn 1.651 tỷ đồng .
(VNF) - Sau chưa đầy hai năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư dự án đầu tiên, Công ty TNHH VSIP Hà Tĩnh doanh nghiệp này muốn phát triển một khu công nghiệp quy mô khoảng 370ha tại xã Thạch Xuân.
(VNF) - Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đang rà soát pháp lý hai dự án Tân Thiện và Phước Hội sau khi phát hiện lệch thông tin về nhà đầu tư giữa các nguồn dữ liệu, nhằm làm rõ quá trình triển khai dự án.
(VNF) - Nhiều dự án khu đô thị ven sông quy mô lớn sẽ được Đà Nẵng đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong giai đoạn 2026 – 2027.
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng ban hành thông báo chấp thuận cho 3 tổ chức thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất.
(VNF) - Trước thông tin về việc chuyển nhượng sân golf Hilltop Valley Hòa Bình với mức giá bán lên tới 2.500 tỷ đồng đang lan truyền trên các trang rao bán BĐS, Tập đoàn Geleximco đã khẳng định, đó là thông tin thất thiệt, không có chuyện tập đoàn rao bán Sân golf Hilltop Valley Hòa Bình,
(VNF) - Trong phân khúc bất động sản cao cấp, thiết kế ngày càng trở thành yếu tố định hình giá trị dự án. Tại The Magnolia Private Residences do MIK Group phát triển, kiến trúc, nội thất và quy trình thi công được xây dựng theo cùng một triết lý nhằm tạo nên không gian sống đề cao sự tinh tế, riêng tư và trải nghiệm bền vững cho cư dân.
(VNF) - TP. HCM còn 421 dự án, khu đất cơ bản tháo gỡ hoặc đang thực hiện tháo gỡ theo chỉ đạo trên tổng số 838 dự án có vướng mắc cần giải quyết.
(VNF) - Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) đề nghị bổ sung phương pháp xác định dân số nhà chung cư để có nhiều hơn căn hộ loại vừa và nhỏ.
(VNF) - Nguồn cung nhà thấp tầng tại phía tây Hà Nội đang thu hẹp nhanh trong khi mặt bằng giá không ngừng tăng cao theo đà phát triển hạ tầng. Trong bối cảnh đó, nhiều dự án đại đô thị đã hình thành cư dân và có chính sách tài chính kéo dài đang trở thành tâm điểm hút dòng tiền trên thị trường.
(VNF) - Trong quý I/2026, phân khúc căn hộ chung cư Hà Nội ghi nhận khoảng 4.000 giao dịch, giảm 60% so với quý trước và giảm 26% so với cùng kỳ năm trước.
(VNF) - Dự án Liễu Giai Tower do CTCP Đầu tư xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà làm chủ đầu tư quy mô 27 tầng nổi vừa bị điểm tên chưa được nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa phối hợp với UBND TP Hà Nội ban hành thông báo kết luận về phương án bảo đảm an toàn thủy lực, thoát lũ sông Hồng đoạn thực hiện dự án Trục đại lộ sông Hồng, trong đó nhấn mạnh nhiệm vụ trọng tâm là sắp xếp, quy hoạch lại toàn bộ khu vực ngoài đê theo hướng đồng bộ, lâu dài.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Liên danh nhà đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đề xuất TP. Hà Nội giao cho nhà đầu tư lập và thực hiện các dự án đối ứng tại 12 khu đất, với tổng diện tích khoảng 5.073ha.
Từng được xem là “gà đẻ trứng vàng”, nhà mặt phố nay rơi vào cảnh ế ẩm, cho thuê khó, bán cũng chật vật. Nhiều căn treo biển cả năm, chủ nhà liên tục giảm giá nhưng vẫn mòn mỏi chờ khách.
(VNF) - TP.Hải Phòng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở xã hội tổng mức đầu tư 846 tỷ đồng, quy mô gần 590 căn hộ tại phường An Biên.
(VNF) - Từ Bắc vào Nam, hàng loạt dự án bất động sản của T&T Group đã và đang dần lộ diện sau một thời gian chuẩn bị. Việc các dự án được triển khai đồng loạt trên nhiều địa bàn đặt ra câu hỏi: bầu Hiển đang theo đuổi cách làm gì trên thị trường bất động sản?
(VNF) - Đà tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ của Hải Phòng đang kéo theo nhu cầu lớn về các mặt bằng kinh doanh tại khu vực trung tâm. Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, Royal Boulevard tại Vinhomes Royal Island nổi lên như một đại lộ thương mại hiếm hoi, thu hút sự săn tìm của giới đầu tư trong và ngoài thành phố.
(VNF) - Giá căn hộ tại TP. HCM quý I/2026 có mức trung bình khoảng 112 triệu đồng/m2, thiết lập mặt bằng mới so với cùng kỳ 2025.
(VNF) - Tính đến hết tháng 4/2026, TP. HCM ước giải ngân vốn đầu tư công khoảng 22.000 tỷ đồng, tức khoảng 15% kế hoạch 147.599 tỷ đồng của Thủ tướng giao.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Theo PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một công trình bất động sản đơn thuần để trở thành một hình mẫu định hình chuẩn sống mới – xanh hơn, sạch hơn và đáng sống hơn.
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành quy định 6 trường hợp người dân phải được cấp mới sổ đỏ khi đăng ký biến động đất đai và tài sản gắn liền với đất.
(VNF) - Dù công tác giải phóng mặt bằng đoạn Nguyễn Trãi - Đầm Hồng, thuộc Vành đai 2.5 Hà Nội, vẫn chưa hoàn tất, dọc tuyến đã xuất hiện nhiều công trình xây trên những thửa đất nhỏ hẹp, méo mó sau phá dỡ. Đáng nói, đa số đất trong khu vực đều có nguồn gốc là đất nông nghiệp.