Năm tháng trước, thông qua một sàn giao dịch bất động sản tại Phan Thiết, chị Phạm Thị Tường Vy mua lô đất diện tích 1.000 m2 với giá 500 triệu đồng tại khu dự án đất nền trên địa bàn thôn 7, xã Hàm Đức, huyện Hàm Thuận Bắc.
Cuối tuần rồi, ra thăm đất, chị Vy không thể tin vào mắt mình. Tất cả đường sá trong dự án đã bị cào xới, phủ lên lớp một cát đỏ. Khu đất nền có các con đường phân ô bàn cờ, nay là bãi đất hoang nham nhở dấu vết đào múc. "Thấy có đường sá ngon lành mình mới mua để sau này xây biệt thự vườn, không ngờ đây là dự án trái phép", chị Vy nói.
Lô đất chị Vy trót mua nằm trong khu vực 5 dự án đất nền liền kề ở thôn 7 vừa bị chính quyền xã Hàm Đức xử phạt vi phạm hành chính. Đầu đường vào, một bảng cảnh báo màu đỏ chữ vàng cũng vừa xuất hiện với nội dung: "Hiện nay trên địa bàn thôn 7 – xã Hàm Đức, Nhà nước không có chủ trương quy hoạch phân lô bán nền, đề nghị tổ chức, hộ gia đình, cá nhân cảnh giác khi thực hiện hợp đồng giao dịch".
Cách đó chừng 3 km, trên đường Triền - Tà Zôn, một bảng cảnh báo cũng được dựng lên ngay ngã ba đường vào rừng tràm thôn 5 và thôn 6 - nơi có hai dự án trái phép của các ông Nguyễn Tấn Quyền và Nguyễn Tấn Quý (TP HCM). Người dân làm rẫy gần đó cho biết, từ hôm xã cắm bảng cảnh báo, họ không còn thấy ôtô vào ra hỏi mua đất nền.
Toàn xã Hàm Đức có đến 7 dự án đất nền trái phép (tổng diện tích 46 ha) đã thi công đường giao thông. Dù đã yêu cầu các chủ đất tự tháo dỡ được 90%, chính quyền xã thừa nhận "có thiếu sót" trong công tác quản lý. Bởi vì khi các con đường đã làm xong, xã mới biết và lập biên bản vi phạm. Ông Nguyễn Trọng Linh, Phó chủ tịch UBND xã nói: "Địa bàn rộng, những chỗ đó lại cách trung tâm xã đến 7-8 cây số, do vậy chúng tôi đã không kịp ngăn chặn ngay từ đầu".
Cũng theo ông Linh, khi các cá nhân tách thửa, hợp thửa một cách bất thường trên hiện trạng đất nông nghiệp, mỗi khu chia thành hàng chục thửa diện tích 1.000-2.000 m2; rồi có những thửa chỉ rộng 5-7 m nhưng dài đến hơn 100 m (để làm đường), nhưng Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Hàm Thuận Bắc không nắm bắt và thông tin kịp thời. Vì vậy, xã cũng bị động, lúng túng trong khâu quản lý.
Bên cạnh Hàm Đức, đến nay các xã khác của huyện Hàm Thuận Bắc giáp Phan Thiết (như: Hàm Thắng, Hàm Liêm, Hàm Hiệp...) cũng đồng loạt cắm bảng cảnh báo ở những nơi có dự án phân lô bán nền trái quy hoạch. Tại xã Hàm Hiệp, ngoài cắm bảng, UBND xã còn yêu cầu chủ dự án trái phép "Đại Lộc Garden" (bà Đinh Thị Diễm Châu) điều xe múc đến phá bỏ các con đường trái phép trên khu đất cây trồng rộng 10 ha.
Trước tình trạng loạn phân lô bán nền, UBND huyện Hàm Thuận Bắc đã yêu cầu Phòng Kinh tế - Hạ tầng, Chi cục Thuế huyện, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tăng cường công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên toàn địa bàn. "Các dự án trái phép đang bị cưỡng chế, huyện quyết tâm chấn chỉnh, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, khắc phục hậu quả", ông Nguyễn Ngọc Thạch, Phó chủ tịch UBND huyện nói.
Còn tại thành phố Phan Thiết, trong khi vụ án sai phạm quản lý đất đai chưa xử lý xong, thì gần đây ở xã Thiện Nghiệp (nơi có dự án Sân bay Phan Thiết) lại xuất hiện 4 đường nhựa trái phép (tổng chiều dài gần 2 km) trên đất nông nghiệp, nằm ngoài quy hoạch của địa phương. Sau khi báo chí phản ánh, đến nay chỉ có bà Trần Thị Kim Yến cho xe ủi bỏ con đường nhựa dài 640 m, rộng 7 m và nhổ hết hàng trụ điện dọc đường.
Ba chủ đất còn lại gồm ông Đặng Hồng Phong (đường 705 m), bà Đặng Thị Mỹ Hạnh (đường 475 m), bà Trần Thị Ngọc Huệ (đường 115 m) chưa khắc phục xong. Ông Nguyễn Nam Long, Phó chủ tịch UBND TP Phan Thiết cho biết quan điểm của thành phố là phải xử lý dứt điểm trong tháng 11 này. "Người đứng đầu cấp xã phải chịu trách nhiệm trước lãnh đạo thành phố nếu để tình hình diễn biến phức tạp", ông Long nói.
UBND tỉnh Bình Thuận thừa nhận một số địa phương vẫn còn tình trạng buông lỏng trong công tác quản lý đất đai dẫn đến việc một số tổ chức, cá nhân đã tự ý làm đường trên đất nông nghiệp trái quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thực hiện việc hợp thửa, tách thửa để phân lô bán nền.
Trả lời VnExpress chiều 21/11, ông Nguyễn Ngọc Hai, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận cho biết đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Thanh tra tỉnh và các ngành liên quan lập Tổ liên ngành vào cuộc, nhất là Công an tỉnh cử trinh sát theo dõi, nắm tình hình để sớm đề xuất biện pháp ngăn chặn các điểm nóng về đất đai, bất động sản.
"Chúng tôi đang thực hiện một cuộc tổng rà soát. Các cá nhân, chính quyền, đơn vị cấp nào mà buông lỏng quản lý, thì Tỉnh ủy và Ủy ban tỉnh sẽ xử lý đến nơi đến chốn", ông Hai khẳng định.
Trước đó, từ đầu năm 2016 đến tháng 9/2018, qua công tác thanh tra, UBND TP Phan Thiết đã bị phát hiện cho chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất ở nông thôn trên 160 thửa với tổng diện tích hơn 190.000 m2 tại 3 xã: Thiện Nghiệp, Tiến Lợi và Phong Nẫm không đúng quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đã được tỉnh phê duyệt, trong đó có 139 thửa trái với Luật Đất đai.
Việc cho phép tách thửa trái quy định đã tạo điều kiện cho các cá nhân lợi dụng thực hiện phân lô bán nền, hình thành các khu dân cư tự phá vỡ quy hoạch đất đai, quy hoạch xây dựng, gây thất thoát cho ngân sách nhà nước. Ngày 23/7, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh đã khởi tố vụ án hình sự "Vi phạm các quy định về quản lý đất đai".
Ông Trần Hoàng Khôi, Phó chủ tịch UBND TP Phan Thiết cùng hai cấp dưới là Phạm Thanh Thái (Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường) và Lê Hoàng Anh Tân (chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường Phan Thiết) đã bị khởi tố, bắt giam ngày 12/9. Công an Bình Thuận đang tiếp tục điều tra một số lãnh đạo, cán bộ khác có liên quan trong vụ án này.
Hôm 15/11, Thường trực Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy đã triển khai quyết định, kế hoạch xem xét, thi hành kỷ luật đối với 5 đảng viên thuộc khối Đảng bộ thành phố Phan Thiết do có khuyết điểm, sai phạm liên quan đến công tác chỉ đạo, quản lý đất đai. Tổ kiểm tra sẽ hoàn chỉnh kết quả báo cáo Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy trong tháng 12 tới.
Riêng ông Nguyễn Ngọc Hải và ông Nguyễn Hữu Hoành đã bị Giám đốc Sở Tài Nguyên và Môi trường Bình Thuận cách chức Giám đốc và Phó giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Phan Thiết ngày 1/11.
Tags:
(VNF) - Ngày 25/4, Tập đoàn Đạt Phương (HoSE: DPG) đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 (AGM 2026) tại Hà Nội, thông qua toàn bộ tờ trình về hoạt động kinh doanh và bầu HĐQT nhiệm kỳ mới.
(VNF) - Khu đất "Cao Xà Lá" trên đường Nguyễn Trãi (TP Hà Nội) có tổng diện tích khoảng 11ha, dự kiến sẽ được xây dựng các tòa nhà cao tầng từ 43 đến 46 tầng.
(VNF) - Nhiều cơ sở nhà, đất công dôi dư đang xuống cấp sau thời gian bỏ hoang sẽ được Đà Nẵng cho thuê hoặc bố trí sử dụng trong thời gian tới.
(VNF) - Chính sách giảm tiền sử dụng đất theo Nghị quyết 254/2025/QH15 được đánh giá là bước điều chỉnh cần thiết nhằm tháo gỡ gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, thực tế triển khai tại một số địa phương cho thấy, từ quy định đến thực thi vẫn tồn tại khoảng cách lớn.
(VNF) - Tại đại hội đồng cổ đông thường niên, lãnh đạo Vinpearl (HoSE: VPL) cho biết năm 2026 sẽ đẩy mạnh mở rộng hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng, phát triển thêm các điểm đến mới và đa dạng thị trường khách quốc tế.
(VNF) - Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội có thể được miễn giấy phép xây dựng khi lựa chọn thực hiện thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng theo quy định, thay vì thực hiện thủ tục cấp phép như thông thường.
(VNF) - Luật Công chứng (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua tiếp tục quy định việc công chứng giao dịch bất động sản theo phạm vi tỉnh, thành phố nhằm bảo đảm an toàn pháp lý. Tuy nhiên, quy định này sẽ từng bước được nới lỏng theo lộ trình, tiến tới không phụ thuộc địa giới hành chính khi hệ thống dữ liệu được hoàn thiện.
(VNF) - Hà Nội, ngày 23/04/2026 – Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ - chủ đầu tư dự án Vinhomes Green Paradise và IHG Hotels & Resorts (IHG) – tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới đã ký kết thỏa thuận hợp tác nhằm đưa các thương hiệu khách sạn của IHG tới Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP.HCM).
(VNF) - Đà Nẵng đưa ra đấu giá khu đất thực hiện dự án Tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng với tổng vốn đầu tư gần 11.000 tỷ đồng.
(VNF) - Năm 2026, ban lãnh đạo Công ty cổ phần phát triển bất động sản Văn Phú (mã chứng khoán: VPI) sẽ tập trung nguồn lực tăng tốc bán hàng, đẩy nhanh tiến độ thi công tại các dự án cốt lõi như Vlasta Premier – Phú Thuận, Vlasta – Thủy Nguyên, Vlasta Premier – Phú Hội... qua đó hoàn thành mục tiêu lợi nhuận trước và sau thuế cả năm ở mức 900 tỉ đồng và 720 tỉ đồng.
(VNF) - Dự án Ecohome Hòa Hiệp tại phường Hải Vân và phường Liên Chiểu (TP. Đà Nẵng) tiếp tục mở bán 787 căn hộ nhà ở xã hội, giá 20,8 triệu đồng/m².
(VNF) - Bà Trần Mai Hoa, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Vincom Retail (HoSE: VRE) cho biết 2025 là năm bứt phá khi ghi nhận kết quả tích cực trong bối cảnh thị trường vẫn còn nhiều biến động. Đây là nền tảng để công ty tiếp tục vươn lên trong năm 2026.
(VNF) - Sau khi hoàn thành, dự án Động Lực Tower sẽ gặp không ít khó khăn khi mà Hạ Đình là con phố nhỏ hẹp và là “điểm đen” về tắc nghẽn giao thông.
(VNF) - Xã Cát Tiến được định hướng trở thành khu vực phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch sinh thái, lịch sử và kinh tế biển với diện tích 100km².
(VNF) - TP. HCM vừa có văn bản gửi Bộ Nông nghiệp- Môi trường, kiến nghị hướng dẫn tháo gỡ các vướng mắc liên quan phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn.
(VNF) - Khu căn hộ The Sentosa (Vinhomes Star City, Thanh Hóa) đem đến cho cư dân tương lai một bước chuyển rõ rệt về chất lượng sống. Với không gian xanh khoáng đạt, trải nghiệm nghỉ dưỡng giữa đại lộ trung tâm, và tổ hợp thương mại ngay dưới chân nhà, mỗi ngày tại The Sentosa trở thành hành trình tận hưởng đúng nghĩa.
(VNF) - Thị trường bất động sản Đà Nẵng quý I/2026 ghi nhận thanh khoản suy yếu do áp lực lãi suất, trong khi mặt bằng giá vẫn tiếp tục xu hướng tăng ở nhiều phân khúc
(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.
(VNF) - Trần thấp, lối đi hẹp hay sự ngột ngạt đang âm thầm bào mòn giá trị của nhiều căn hộ hạng sang. Tại Regal Complex, những kỷ lục về khối tích kiến trúc và nghệ thuật bố trí không gian đã đập tan mọi bất tiện ấy, trả lại định nghĩa đích thực về một trải nghiệm sống mới.
(VNF) - Trong bối cảnh khu Tây TP. HCM đang đón làn sóng phát triển hạ tầng, công nghiệp và dịch chuyển dân cư, nhiều dự án bất động sản bắt đầu xuất hiện. Tuy nhiên, giữa sự gia tăng nguồn cung, thị trường cũng dần đặt ra yêu cầu cao hơn: không chỉ là nơi để ở, mà phải có khả năng hình thành nhịp sống và hoạt động kinh tế thực. Đó cũng là hướng tiếp cận của Thanh Phú Centre Point, dự án được BIM Land định hướng phát triển như một đô thị giao thương tích hợp tại cửa ngõ phía Tây.
(VNF) - Cử tri Hà Nội yêu cầu đẩy nhanh quy hoạch 1/500 cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Vĩnh Hồ, dự kiến phê duyệt trong tháng 5/2026.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển ARMO là đơn vị trúng thầu triển khai dự án Khu dân cư, dịch vụ du lịch Chánh Oai quy mô hơn 33ha, vốn đầu tư trên 1.218 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường nhà ở xã hội Bắc Ninh sôi động khi hai dự án tại Yên Phong và phường Nếnh đồng loạt mở bán với giá chỉ từ 223 triệu đồng/căn mà đi kèm nhiều tiện ích.
(VNF) - Tại ĐHĐCĐ thường niên của Công ty Cổ phần Cao su Sao Vàng (HoSE: SRC), Chủ tịch HĐQT Phạm Hoành Sơn đã cập nhật về việc đầu tư dự án trọng điểm tại khu “đất vàng” 231 Nguyễn Trãi, cũng như tiến độ di dời nhà máy tại đây.
Rao bán nhà từ trước Tết nhưng không có khách mua, một số chủ nhà trong ngõ buộc phải hạ giá sâu, lên tới cả tỷ đồng.
(VNF) - Ngày 25/4, Tập đoàn Đạt Phương (HoSE: DPG) đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 (AGM 2026) tại Hà Nội, thông qua toàn bộ tờ trình về hoạt động kinh doanh và bầu HĐQT nhiệm kỳ mới.
(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.
