Thanh Hoá: Khu du lịch Tiến Thanh 2.600 tỷ 'xẻ' đất xây khách sạn ven biển để bán

Được biết, bên nhận chuyển nhượng là Công ty TNHH FENIX Hải Tiến. Địa chỉ Lô TMD 561, xã Hoằng Thanh, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Người đại diện pháp luật là ông Lê Bảo Cường (sinh 1974). Ngành nghề chủ yếu của doanh nghiệp này là trồng cây ăn quả, chăn nuôi trâu, bò, lợn, gia cầm và Dịch vụ lưu trú ngắn ngày, nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động,…

Lô đất đề nghị được chuyển nhượng có ký hiệu CT107 có diện tích 1.000 m2 (20x50m), dùng để xây khách sạn cao 9-13 tầng, mật độ xây dựng 60% thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch sinh thái biển Tiến Thanh, huyện Hoằng Hóa được UBND huyện Hoằng Hóa phê duyệt tại Quyết định số 2559/QĐ-UBND ngày 19/5/2017.

Bên chuyển nhượng là Công ty TNHH Đầu tư và Du lịch Hải Tiến là chủ đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng biển Tiến Thanh tại xã Hoằng Tiến và xã Hoằng Thanh, huyện Hoằng Hóa. 

Trụ sở công ty tại Thôn Đông Thành, xã Hoằng Tiến, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Người đại diện theo pháp luật, kiêm Chủ tịch HĐQT, Giám đốc là ông Lê Xuân Thảo. Ngày 13/2/2014, công ty này đã tăng vốn điều lệ từ 50 tỷ lên 80 tỷ, và 1 năm sau đó tiếp tục tăng vốn lên 120 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm, ông Lê Xuân Thảo (81,77%) và Lê Bích Thắng (18,23%).

Dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng biển Tiến Thanh được UBND tỉnh Thanh Hóa cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2007. Quy mô bao gồm xây dựng khu du lịch sinh thái biển với 4 khu chức năng: Khu biệt thự: 73 biệt thự; khu khách sạn: 88 khách sạn; nhà sàn: 5 cái; nhà hội trường; dải trồng rừng phòng hộ, khu công viên, cây xanh, quảng trường và các phân khu dịch vụ kèm theo. Tổng diện tích đất sử dụng: 200.960 m2, vốn đầu tư khoảng 2.657 tỷ đồng.

Sau đó, Công ty TNHH Đầu tư và Du lịch Hải Tiến (được tách ra từ Công ty TNHH Sở hữu trí tuệ Thảo Thọ Quyến) được UBND tỉnh giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất tại các xã Hoằng Tiến, Hoằng Thanh, huyện Hoằng Hóa. Diện tích cho thuê 175.520 m2, trong đó: 50.000 m2 xây dựng biệt thự; 135.800 m2 xây dựng nhà nghỉ, khách sạn, khu dịch vụ, vui chơi giải trí; 39.720 m2 trồng và bảo vệ rừng phòng hộ; 42.116 m2 đất tạm giao; thời hạn thuê đất đến ngày 11/5/2054. Công ty đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước và được cấp GCNQSDĐ. Đến nay, chủ đầu tư đã xây dựng 40/88 khách sạn, 13/73 biệt thự, 05/05 nhà sàn, 01/01 hội trường và các hạng mục công trình phụ trợ khác.

Trong quá trình xây dựng dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng biển Tiến Thanh, công ty này đã bơm 1.000 tỷ để xây dựng hạ tầng, làm sạch bờ biển, trồng cây, xây khách sạn và đầu tư thêm nhiều dịch vụ để phục vụ khách du lịch.