Thông tin quan trọng liên quan sổ đỏ từ 2026 người dân cần biết
(VNF) - Từ năm 2026, bảng giá đất mới tiệm cận giá thị trường có thể khiến chi phí làm sổ đỏ tăng. Người dân cũng nên biết cách cập nhật sổ đỏ lên VNeID.

Dự án Nhà hàng, khách sạn Hưng Gia được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương, địa điểm cho Công ty địa ốc Hưng Gia vào ngày 08/3/2014 trên phần diện tích khu đất 9.677 m2, tại các lô B- CT5- 2 và B- CT5- 3, tổng mức đầu tư dự kiến 220 tỷ đồng. Quy mô dự án bao gồm 2 công trình dịch vụ nhà hàng 07 tầng tại lô B-CT5-2 và lô B-CT5-3.
Ngày 24/12/2014, Công ty địa ốc Hưng Gia được UBND tỉnh Thanh Hóa cho thuê 9.677 m2 đất (diện tích đất thuộc phường Đông Hải, đã được UBND TP. Thanh Hóa thực hiện xong bồi thường, giải phóng mặt bằng) để thực hiện dự án Nhà hàng, khách sạn Hưng Gia. Theo kế hoạch, thời gian thực hiện dự án trên không quá 2 năm kể từ ngày được UBND tỉnh Thanh Hóa cho thuê đất.
Sau đó, ngày 23/11/2015, UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền thuê đất đối với Công ty địa ốc Hưng Gia để thực hiện dự án trên. Theo quyết định ban hành, giá đất bình quân để tính tiền thuê đất là 6.957.000 đồng/m2.
Theo tìm hiểu, tại Quyết định số 4240/QĐ-UBND ngày 17/12/2012, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành phê duyệt thiết kế đô thị khu công trình hỗn hợp thuộc Khu đô thị Đông Hương, TP. Thanh Hóa. Theo đó, lô đất số B-CT5-2, lô đất B-CT5-3 trên được xác định là đất thương mại dịch vụ. Năm 2020, khu đất trên đã được cập nhật vào kế hoạch sử dụng đất là đất dịch vụ thương mại.
Được đánh giá là khu “đất vàng” còn sót lại giữa lòng TP. Thanh Hóa, dự án nằm sát bên cạnh mặt bằng 3241 từng được đấu giá hơn 1.000 tỷ đồng. Sau 8 năm được cho thuê đất, dự án nhà hàng khách sạn Hưng Gia vẫn chỉ là bãi đất hoang, cỏ mọc um tùm, thành điểm chăn thả trâu bò,..
Để đốc thúc chủ đầu tư thực hiện dự án, ngày 24/06/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa tiếp tục ra Quyết định cho gia hạn tiến độ sử dụng đất để Công ty địa ốc Hưng Gia này là Công ty địa ốc Hưng Gia Thanh Hóa hoàn thành dự án Nhà hàng khách sạn Hưng Gia tại phường Đông Hải, TP. Thanh Hóa.
Cụ thể, cho Công ty địa ốc Hưng Gia Thanh Hóa (Mã số thuế 2802493699; Địa chỉ: Tòa nhà Đông Á, 11A1 Tân Hương, phường Đông Hương, TP. Thanh Hoá) gia hạn tiến độ sử dụng đất 24 tháng kể từ ngày ký Quyết định này, để tiếp tục hoàn thành dự án Nhà hàng Khách sạn Hưng Gia.
Đồng thời, giao Sở Tài nguyên và Môi trường triển khai, theo dõi, kiểm tra, nếu hết thời gian gia hạn tiến độ sử dụng đất 24 tháng, Công ty địa ốc Hưng Gia Thanh Hóa vẫn chưa hoàn thành đầu tư dự án đưa vào sử dụng thì kiểm tra, lập hồ sơ, tham mưu, báo cáo UBND tỉnh để thực hiện việc thu hồi đất theo quy định của pháp luật. Giao Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa đôn đốc, xử lý việc nợ đọng thuế của Công ty địa ốc Hưng Gia Thanh Hóa theo quy định.
Ghi nhận thực tế tại khu đất thực hiện dự án này cho thấy, sau 10 năm kể từ ngày được tỉnh Thanh Hóa cho thuê đất, hiện chủ đầu tư dự án là Công ty địa ốc Hưng Gia Thanh Hóa đã đầu tư hoàn thành việc xây tường bao xung quanh khu đất, bên trong cỏ mọc um tùm,…
Theo tìm hiểu của Vietnamfinance, Công ty Cổ phần Thương mại địa ốc Hưng Gia (Công ty địa ốc Hưng Gia) chủ đầu tư dự án Nhà hàng, khách sạn Hưng Gia thuộc Khu đô thị Đông Hương, TP. Thanh Hóa có địa chỉ tại Tòa nhà Đông Á, số 11A1 Tân Hương, Phường Đông Hương, TP. Thanh Hoá, người đại diện pháp luật là ông Cao Đức Thiện.
(VNF) - Từ năm 2026, bảng giá đất mới tiệm cận giá thị trường có thể khiến chi phí làm sổ đỏ tăng. Người dân cũng nên biết cách cập nhật sổ đỏ lên VNeID.
(VNF) - Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đã được chính thức khởi công. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước khởi động cho một dự án hạ tầng – đô thị có ý nghĩa đặc biệt, mà còn cho thấy tầm nhìn phát triển dài hạn của Thủ đô Hà Nội trong việc tái cấu trúc không gian ven sông Hồng với sự đồng hành của các nhà đầu tư chiến lược, điển hình như T&T Group.
(VNF) - Trong kiến nghị lần 3 gửi tới lãnh đạo TP.HCM, Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường đề xuất tăng giá đất nông nghiệp lên mức bằng 40% giá đất ở cùng thửa đất.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng xác định danh mục 9 dự án đầu tư nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đang mở ra khả năng hợp thức hóa nhiều trường hợp sử dụng đất vi phạm trước đây, nếu đáp ứng điều kiện sử dụng ổn định, qua đó tháo gỡ vướng mắc kéo dài trong cấp “sổ đỏ” và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
(VNF) - Đà Nẵng mời các đơn vị tham gia gói thầu tư vấn xác định giá đất đối với 4 tòa tháp thuộc dự án Đà Nẵng Times Square (phường An Hải).
(VNF) - Trong tự nhiên, dòng thác không khởi sinh từ độ cao mà từ dòng chảy. Nó bắt đầu lặng lẽ từ suối nguồn, tích tụ năng lượng qua từng tầng địa hình, để rồi đổ xuống mạnh mẽ, liên tục và không ngừng tái sinh. Triết lý ấy về chuyển động, về sự sống và về nhịp điệu tự nhiên chính là hình ảnh ẩn dụ, dẫn dắt toàn bộ tư duy cảnh quan tại Rivea Residences.
(VNF) - Tổng Công ty Xây dựng số 1 – CTCP (UPCoM: CC1) đã công bố định hướng chiến lược tăng vốn thông qua phát hành thêm cổ phần, nhằm chủ động tham gia vào các dự án hạ tầng theo phương thức đối tác công tư (PPP).
(VNF) - Khi kết thúc năm 2024, điều đọng lại trong cảm nhận của giới quan sát là thị trường bất động sản đã phục hồi tích cực, mang đến kỳ vọng tăng trưởng mạnh trong năm 2025. Song, điều bất ngờ là thị trường bất động sản năm 2025 đã vượt qua cả kỳ vọng, khi không những tăng trưởng mạnh mà còn đạt đến cấp độ “bùng nổ”.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Đặc khu Vân Đồn, Công ty cổ phần Everland Vân Đồn (thành viên Everland Group) Khánh thành và gắn biển “Công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng” cho Giai đoạn 1 Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn (Tòa tháp A-B).
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tổ dân phố Nam Ngạn, Phường Nếnh tại tỉnh Bắc Ninh do Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị New Star có quy mô hơn 3,3ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu dân cư Trung tâm Sài Gòn - Saigon Downtown Residence chính thức được khởi công vào ngày 19/12 vừa qua. Đây là dự án chung cư duy nhất được TP. HCM lựa chọn khởi công trong dịp này.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành thanh tra Tổng công ty Đầu tư và phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) trong quý III/2026. Nội dung thanh tra về phòng chống lãng phí trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất,....
(VNF) - Đề xuất xem xét cấp sổ đỏ với đất vi phạm trước 1/7/2014; chính thức vận hành các nền tảng số quốc gia ngành xây dựng từ 2026; Đà Nẵng lấy ý kiến quy định giao đất ở không qua đấu giá cho cá nhân... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/12.
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Giữa áp lực nợ vay và thanh khoản chưa được cải thiện, Novaland tiếp tục trình cổ đông phương án vay thêm tối đa 10.000 tỷ đồng để bổ sung vốn và tái cơ cấu tài chính.
(VNF) - Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, Cloud Gate triển khai ba dự án nhà ở tại phía đông Đăk Lăk, TP. HCM thí điểm 6 dự án nhà ở thương mại tại xã Long Điền... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/12.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Hà Tĩnh chính thức gọi vốn hơn 310 tỷ đồng cho hai dự án khu dân cư tại TP Hà Tĩnh và huyện Hương Sơn, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, mở thêm quỹ đất phát triển đô thị ngay đầu năm 2026.
(VNF) - BIM Group khởi công 3 dự án gần 10.500 tỷ đồng tại Quảng Ninh, Sun Group khởi công dự án casino hơn 2 tỷ USD tại Vân Đồn, TP. HCM chuẩn bị chọn chủ đầu tư 8 khu đất nhà ở xã hội đầu năm 2026... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 20/11.
(VNF) - Công ty cổ phần Hạ tầng GELEX làm chủ đầu tư dự án khu đô thị nhà ở thấp tầng ANmaison tại Hải Phòng thông qua công ty thành viên là Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu vật liệu Kim Trang.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, UBND TP. HCM phối hợp với Tập đoàn Sun Group tổ chức Lễ khởi động Tổ hợp dự án tại phường Tây Nam và Phú An quy mô 724 ha, tổng mức đầu tư 51.160 tỷ đồng, gồm ba khu đô thị hiện đại (Đông An Tây, Bắc An Tây, Tây An Tây) và Cảng Tổng hợp An Tây.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế Mường Hoa, lễ cất nóc dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences đã chính thức diễn ra, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa tổ hợp nghỉ dưỡng hạng sang tại thung lũng Mường Hoa.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Từ năm 2026, bảng giá đất mới tiệm cận giá thị trường có thể khiến chi phí làm sổ đỏ tăng. Người dân cũng nên biết cách cập nhật sổ đỏ lên VNeID.
(VNF) - Cầu Tứ Liên không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà còn được xác định là mắt xích quan trọng trong quy hoạch mở rộng không gian đô thị Hà Nội về phía Bắc sông Hồng.