Câu nói “vị trí, vị trí và vị trí” không chỉ là một tuyên ngôn quen thuộc trong giới đầu tư địa ốc, mà còn là sự đúc kết từ thực tiễn của hàng thập kỷ phát triển. Một bất động sản sở hữu vị trí đắc địa không chỉ mang lại tiềm năng sinh lời bền vững mà còn khẳng định đẳng cấp của chủ nhân – điều không thể tạo dựng bằng những yếu tố nhất thời.
Trên thị trường nhà ở Hà Nội, cái thời trăm hoa đua nở các dự án liên tục ra mắt thị trường, khi mà quỹ đất còn lớn, yếu tố vị trí vốn dĩ đã được đề cao. Tuy nhiên, như các triết gia thường nói: “Hiếm thì mới quý”.
Chỉ đến khi quỹ đất nội đô cạn kiệt, thậm chí nhiều năm trời hầu như không có dự án mới, việc một dự án có thể ra hàng mới thực sự thu hút sự chú ý của số đông. Và nếu đó là dự án có vị trí đẹp thì sức hấp dẫn càng lớn hơn nhiều lần. Vị trí đẹp giờ là bảo chứng đáng tin nhất cho “giá trị” mà nó mang lại cho các chủ nhân.
Thị trường nhà ở Hà Nội đã trải qua khoảng một thập kỷ “Tây tiến”. Sau giai đoạn dài “gánh cung”, khu Tây đã không còn nhiều dư địa phát triển mà đang dần nhường vị trí tạo cung cho các khu vực khác.
Nhưng trong bối cảnh đó, sự xuất hiện của một dự án căn hộ cao cấp, gắn trong mình toạ độ kim cương - ngay ngã tư Mễ Trì – Lê Quang Đạo đã một lần nữa khiến tâm lý ham muốn sở hữu của nhiều nhà đầu tư thông minh trở nên gấp gáp hơn bao giờ.
Sau thành công của The Matrix One giai đoạn 1, năm 2025 này, MIK Group chính thức ra mắt thị trường căn hộ Hà Nội siêu dự án mới mang tên The Matrix One Premium. Sản phẩm nằm trong bộ sưu tập Landmark – dòng sản phẩm cao cấp nhất của MIK Group.
Điều đáng nói, The Matrix One Premium là dự án đã được MIK Group thai nghén hơn 5 năm trước khi chính thức triển khai, với khát vọng biến dự án thành một biểu tượng đẳng cấp vượt thời gian ở khu Tây.
Được định danh là dự án cao cấp bậc nhất trong dòng Landmark, The Matrix One Premium sở hữu vị trí độc tôn – duy nhất và trường tồn. Giới đầu tư Thủ đô hẳn không còn lạ với ngã tư Mễ Trì – Lê Quang Đạo.
Và hẳn cũng biết rằng The Matrix One Premium là mảnh đất duy nhất còn sót lại tại góc 1/4 này. Chỉ yếu tố đó đã đủ khẳng định vị thế và đẳng cấp mà The Matrix One Premium có được.
Nằm trên trục đường xương sống, kết nối thuận tiện với các cửa ngõ: Tây, Bắc, hay khu Đông, Nam thông qua các tuyến vành đai, đường xuyên tâm, The Matrix One Premium không chỉ có vị trí đẹp cho một dự án trong khu Tây, mà có thể, The Matrix One Premium là dự án hiếm hoi ở thời điểm hiện tại có được vị trí thuận lợi để kết nối đến hầu khắp các khu vực trong thành phố, thậm chí ngoại tỉnh.
Một điểm cộng nữa, The Matrix One Premium cực kỳ gần với các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, trụ sở bộ, ngành. Từ The Matrix One Premium, chủ nhân các căn hộ chỉ vài phút đi bộ là có thể đến trung tâm thương mại (BigC, The Garden…), bệnh viện (Hồng Ngọc Phúc Trường Minh), hay thậm chí là sân vận động quốc gia Mỹ Đình…
Tính độc tôn, duy nhất của The Matrix One Premium còn nằm ở việc, dự án liền kề ngay công viên 14ha. Vì thế, có thể nói rằng, mỗi chủ nhân căn hộ có nhà tại đây cũng giống như việc sở hữu cho mình cả một không gian xanh khổng lồ.
Đánh giá về tiềm năng thị trường địa ốc khu Tây, TS. Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng Tư vấn Tiền tệ quốc gia cho hay, khu Tây thích hợp để phát triển các sản phẩm đô thị gắn với văn hoá, nghỉ dưỡng hay nhà ở (trong khi khu Đông có thể là logistics, công nghiệp…).
Với The Matrix One Premium, dự án sở hữu một sức mạnh rất lớn, khi hội tụ đủ các yếu tố từ vị trí, môi trường sống cho đến kiến trúc, văn hoá, hay tính trường tồn.
TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng bất động sản cao cấp vẫn là kênh tích sản an toàn, bền vững trong bối cảnh kinh tế dịch chuyển và biến động như hiện nay. Và đầu tư bất động sản không chỉ để sinh lời mà còn để khẳng định giá trị sống và tạo giá trị di sản cá nhân. Trong đó, khu Tây được xem là điểm sáng cho dòng tiền khi rót vào bất động sản thượng lưu.
Tags:
(VNF) - Giá đất nông nghiệp tại TP. HCM sắp bước vào đợt điều chỉnh mạnh nhất trong nhiều năm, với mức cao nhất dự kiến lên tới 1,2 - 1,4 triệu đồng/m², tăng gần 85% so với hiện hành. Dự thảo bảng giá đất mới được kỳ vọng sẽ thu hẹp chênh lệch với giá thị trường và giảm gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất.
(VNF) - Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) yêu cầu các sàn giao dịch, công ty và đội ngũ môi giới cả nước siết chặt kỷ luật hành nghề, chấm dứt tình trạng cam kết “suất mua”, “suất nội bộ”, thu tiền chênh lệch...
(VNF) - Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 tại TP. HCM dự kiến giữ nguyên mức trần 687 triệu đồng mỗi m2 ở khu vực trung tâm, dù giá khảo sát của đơn vị tư vấn cao hơn đáng kể. Dự thảo mới cho thấy xu hướng “cân chỉnh” mặt bằng giá thay vì tăng đồng loạt, đồng thời thiết lập khung giá thống nhất cho ba khu vực sau sáp nhập.
Cử tri phản ánh, nhiều trường hợp người dân phải làm các thủ tục đăng ký biến động, đính chính do biến động, hủy sổ đỏ... không được cán bộ hướng dẫn tận tình, bị gây khó khăn. Tuy nhiên, khi người dân thuê làm dịch vụ thì được giải quyết rất nhanh.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng; ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng; Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 29/11.
(VNF) - T&T Homes, thương hiệu bất động sản thuộc Tập đoàn T&T Group, chính thức vận hành Sales Gallery đầu tiên tại TP. HCM. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước phát triển mới trong chiến lược mở rộng thị trường phía Nam, mà còn thể hiện cam kết mạnh mẽ của T&T Homes nói riêng, T&T Group nói chung trong việc chuẩn hóa quy trình tư vấn, nâng tầm trải nghiệm khách hàng thông qua việc ứng dụng các giải pháp công nghệ và mô phỏng thực tế tiên tiến.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Đà Nẵng thành lập 8 tổ công tác do các Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách nhằm xử lý vướng mắc của 376 dự án, trong đó có 28 dự án trọng điểm được kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - Giá đất nông nghiệp tại TP. HCM sắp bước vào đợt điều chỉnh mạnh nhất trong nhiều năm, với mức cao nhất dự kiến lên tới 1,2 - 1,4 triệu đồng/m², tăng gần 85% so với hiện hành. Dự thảo bảng giá đất mới được kỳ vọng sẽ thu hẹp chênh lệch với giá thị trường và giảm gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
