Sẽ rà soát thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất
(VNF) - Về thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất, Bộ Tài chính sẽ phối hợp với Bộ NN&MT để rà soát. Cục Quản lý đất đai sẽ đánh giá lại chính sách giá đất.
Câu nói “vị trí, vị trí và vị trí” không chỉ là một tuyên ngôn quen thuộc trong giới đầu tư địa ốc, mà còn là sự đúc kết từ thực tiễn của hàng thập kỷ phát triển. Một bất động sản sở hữu vị trí đắc địa không chỉ mang lại tiềm năng sinh lời bền vững mà còn khẳng định đẳng cấp của chủ nhân – điều không thể tạo dựng bằng những yếu tố nhất thời.
Trên thị trường nhà ở Hà Nội, cái thời trăm hoa đua nở các dự án liên tục ra mắt thị trường, khi mà quỹ đất còn lớn, yếu tố vị trí vốn dĩ đã được đề cao. Tuy nhiên, như các triết gia thường nói: “Hiếm thì mới quý”.
Chỉ đến khi quỹ đất nội đô cạn kiệt, thậm chí nhiều năm trời hầu như không có dự án mới, việc một dự án có thể ra hàng mới thực sự thu hút sự chú ý của số đông. Và nếu đó là dự án có vị trí đẹp thì sức hấp dẫn càng lớn hơn nhiều lần. Vị trí đẹp giờ là bảo chứng đáng tin nhất cho “giá trị” mà nó mang lại cho các chủ nhân.
Thị trường nhà ở Hà Nội đã trải qua khoảng một thập kỷ “Tây tiến”. Sau giai đoạn dài “gánh cung”, khu Tây đã không còn nhiều dư địa phát triển mà đang dần nhường vị trí tạo cung cho các khu vực khác.
Nhưng trong bối cảnh đó, sự xuất hiện của một dự án căn hộ cao cấp, gắn trong mình toạ độ kim cương - ngay ngã tư Mễ Trì – Lê Quang Đạo đã một lần nữa khiến tâm lý ham muốn sở hữu của nhiều nhà đầu tư thông minh trở nên gấp gáp hơn bao giờ.
Sau thành công của The Matrix One giai đoạn 1, năm 2025 này, MIK Group chính thức ra mắt thị trường căn hộ Hà Nội siêu dự án mới mang tên The Matrix One Premium. Sản phẩm nằm trong bộ sưu tập Landmark – dòng sản phẩm cao cấp nhất của MIK Group.
Điều đáng nói, The Matrix One Premium là dự án đã được MIK Group thai nghén hơn 5 năm trước khi chính thức triển khai, với khát vọng biến dự án thành một biểu tượng đẳng cấp vượt thời gian ở khu Tây.
Được định danh là dự án cao cấp bậc nhất trong dòng Landmark, The Matrix One Premium sở hữu vị trí độc tôn – duy nhất và trường tồn. Giới đầu tư Thủ đô hẳn không còn lạ với ngã tư Mễ Trì – Lê Quang Đạo.
Và hẳn cũng biết rằng The Matrix One Premium là mảnh đất duy nhất còn sót lại tại góc 1/4 này. Chỉ yếu tố đó đã đủ khẳng định vị thế và đẳng cấp mà The Matrix One Premium có được.
Nằm trên trục đường xương sống, kết nối thuận tiện với các cửa ngõ: Tây, Bắc, hay khu Đông, Nam thông qua các tuyến vành đai, đường xuyên tâm, The Matrix One Premium không chỉ có vị trí đẹp cho một dự án trong khu Tây, mà có thể, The Matrix One Premium là dự án hiếm hoi ở thời điểm hiện tại có được vị trí thuận lợi để kết nối đến hầu khắp các khu vực trong thành phố, thậm chí ngoại tỉnh.
Một điểm cộng nữa, The Matrix One Premium cực kỳ gần với các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, trụ sở bộ, ngành. Từ The Matrix One Premium, chủ nhân các căn hộ chỉ vài phút đi bộ là có thể đến trung tâm thương mại (BigC, The Garden…), bệnh viện (Hồng Ngọc Phúc Trường Minh), hay thậm chí là sân vận động quốc gia Mỹ Đình…
Tính độc tôn, duy nhất của The Matrix One Premium còn nằm ở việc, dự án liền kề ngay công viên 14ha. Vì thế, có thể nói rằng, mỗi chủ nhân căn hộ có nhà tại đây cũng giống như việc sở hữu cho mình cả một không gian xanh khổng lồ.
Đánh giá về tiềm năng thị trường địa ốc khu Tây, TS. Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng Tư vấn Tiền tệ quốc gia cho hay, khu Tây thích hợp để phát triển các sản phẩm đô thị gắn với văn hoá, nghỉ dưỡng hay nhà ở (trong khi khu Đông có thể là logistics, công nghiệp…).
Với The Matrix One Premium, dự án sở hữu một sức mạnh rất lớn, khi hội tụ đủ các yếu tố từ vị trí, môi trường sống cho đến kiến trúc, văn hoá, hay tính trường tồn.
TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng bất động sản cao cấp vẫn là kênh tích sản an toàn, bền vững trong bối cảnh kinh tế dịch chuyển và biến động như hiện nay. Và đầu tư bất động sản không chỉ để sinh lời mà còn để khẳng định giá trị sống và tạo giá trị di sản cá nhân. Trong đó, khu Tây được xem là điểm sáng cho dòng tiền khi rót vào bất động sản thượng lưu.
(VNF) - Về thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất, Bộ Tài chính sẽ phối hợp với Bộ NN&MT để rà soát. Cục Quản lý đất đai sẽ đánh giá lại chính sách giá đất.
(VNF) - Việc đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông và định hướng phát triển không gian đô thị đang mở ra cơ hội lớn cho Đà Nẵng trong thu hút dòng vốn bất động sản. Nửa đầu năm 2025, hàng loạt dự án lớn đã được khởi động, đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của thành phố trong vai trò trung tâm động lực vùng.ản
(VNF) - Chính phủ yêu cầu Đà Nẵng xử lý dứt điểm 13 dự án vướng mắc trên bán đảo Sơn Trà nhằm khơi thông điểm nghẽn kéo dài nhiều năm nay.
(VNF) - Hàng loạt dự án khu đô thị và tổ hợp nghỉ dưỡng với tổng vốn đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng đã được chấp thuận đầu tư, khởi động tại các tỉnh Nam Trung Bộ. Những siêu dự án này không chỉ góp phần cụ thể hóa các định hướng quy hoạch vùng mà còn mở ra làn sóng đầu tư mới, với kỳ vọng tạo cú hích cho thị trường bất động sản đang từng bước phục hồi
(VNF) - Dự án The Fullton được phát triển bởi CapitaLand Development, tọa lạc tại Vinhomes Ocean Park 3, Hưng Yên.
(VNF) - Phân khúc bất động sản công nghiệp tiếp tục duy trì đà tăng trưởng ấn tượng trong nửa đầu năm 2025, nhờ vào nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI tăng mạnh. Tuy nhiên, để đáp ứng nhu cầu cạnh tranh trong bối cảnh thương mại hóa toàn cầu, các chủ đầu tư cần phải đáp ứng tiêu chuẩn bền vững và nâng cao chất lượng sản phẩm, dịch vụ.
(VNF) - Ông Nguyễn Anh Quê - Chủ tịch Tập đoàn G6 cho rằng, Chính phủ đang đứng trước bài toán khó là vừa phải đánh thuế để bình ổn thị trường bất động sản, vừa phải tạo điều kiện thị trường phát triển.
(VNF) - Ngay sau khi sáp nhập, thị trường bất động sản Quảng Trị mới sẽ được “đánh thức” bằng loạt dự án đô thị mới quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng.
(VNF) - Mua theo niềm tin nắm giữ shophouse sẽ sinh lời, nhưng nhiều nhà đầu tư bây giờ lại đang phải cắn răng “ôm lỗ”. Căn shophouse vài chục tỷ đồng, rao hoài không ai mua, cho thuê cũng trầy trật. Tình trạng đó khiến nhà đầu tư chịu dòng tiền âm kéo dài và làm cho kỳ vọng tăng giá ngày càng xa vời.
(VNF) - Thị trường bất động sản khu vực Móng Cái (Quảng Ninh) đang chứng kiến một giai đoạn tăng trưởng, đặc biệt là ở phân khúc đất nền.
(VNF) - Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị sườn đồi hơn 2.800ha, trong đó có khu phi thuế quan rộng 157ha với chức năng thương mại, dịch vụ, giáo dục và y tế.
(VNF) - Bà Rịa là trung tâm kết nối giao thông, hành chính, kinh tế vùng Đông Nam bộ, giữ vai trò quan trọng trong thương mại, giáo dục, quốc phòng và cung ứng dịch vụ cho khu công nghiệp, tiêu thụ nông sản.
(VNF) - Cho tới quý II/2025, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã vượt qua được khúc quanh ngặt nghèo nhất về tài chính, tránh được nguy cơ phá sản, qua đó tiếp tục nuôi dưỡng khả năng phục hồi trong giai đoạn tiếp theo.
(VNF) - Ông Nguyễn Trung Vũ - Chủ tịch Cen Group nhận định, thị trường bất động sản sắp bước vào giai đoạn "bùng nổ" nguồn cung chưa từng có, tạo cơ hội lớn cho người mua nhà nhưng cũng mở ra cuộc chơi hoàn toàn mới cho doanh nghiệp.
(VNF) - Hải Phòng phê duyệt loạt dự án đô thị, nhà ở xã hội, giáo dục với tổng vốn hơn 34.400 tỷ đồng, mở rộng không gian phát triển, đáp ứng nhu cầu an cư.
(VNF) - Blanca City là một chương sống động trong hành trình tái định nghĩa đô thị nghỉ dưỡng ven biển Việt Nam – nơi nghệ thuật kiến trúc vượt ra khỏi những khối hình, màu sắc đơn thuần. Mỗi công trình hàm chứa một ngôn ngữ riêng, “kể lại”sống động câu chuyện của lịch sử thương cảng rực rỡ tại Vũng Tàu và ký ức văn hóa vùng biển phương Nam.
(VNF) - Sun Group vừa đề xuất phát triển khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa với quy mô hiện đại, dự kiến trình chủ trương đầu tư trong tháng 10/2025, nhằm đóng góp cho mục tiêu mở rộng không gian đô thị TP.HCM.
(VNF) - Trường Sa trong hình dung của tôi là những con sóng dữ dội, những cơn gió biển khắc nghiệt và bao điều hiểm nguy rình rập nơi tiền tiêu Tổ quốc, cách xa đất liền hàng trăm hải lý.
(VNF) - Giá bán hàng chục tỷ đồng, nhưng bỏ hoang suốt nhiều năm, shophouse từng được săn đón như kênh đầu tư sinh lời cao nay trở thành “của nợ” giữa lòng đô thị. Phía sau những dãy phố thương mại vắng bóng người là một loạt sai lầm, từ quy hoạch đến tư duy phát triển.
(VNF) - Thương vụ đấu giá hơn 197 tỷ đồng liệu có cứu được dự án Pullman Quảng Bình từng mang kỳ vọng biểu tượng du lịch miền Trung khi Hanoitourist đang có thông báo “thoái vốn” khỏi .
(VNF) - Ngay trước thời điểm sáp nhập với Quảng Trị (1/7/2025), tỉnh Quảng Bình đã phê duyệt dự án khu đô thị hỗn hợp phía Tây sông Lệ Kỳ với tổng vốn đầu tư gần 14.000 tỷ đồng.
(VNF) - Bộ NN&MT cho biết, thời gian tới, nhiều địa phương sẽ ban hành bảng giá đất mới, sẽ có sự biến động lớn về mức giá đất được điều chỉnh mới.
(VNF) - Sau cơn sốt đất chóng vánh hồi đầu năm nay, thị trường đất nền một số tỉnh phía Bắc và vùng ven Hà Nội đã nhanh chóng rơi vào trạng thái trầm lắng. Thanh khoản sụt giảm đột ngột, mặt bằng giá có xu hướng hạ nhiệt khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại rủi ro chôn vốn, buộc phải cắt lỗ hoặc chuyển hướng sang các phân khúc ít biến động hơn.
(VNF) - Hai dự án khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất với tổng vốn đầu tư 54.000 tỷ đồng, được kỳ vọng tạo đột phá về không gian phát triển tại khu vực Bình Sơn.
(VNF) - Hưng Yên đang chứng kiến sự bùng nổ của thị trường bất động sản, đặc biệt là giá đất. Đằng sau sự tăng trưởng chóng mặt này là hàng loạt các dự án hạ tầng giao thông và đô thị quy mô lớn, tạo nên một lực đẩy mạnh mẽ, biến Hưng Yên trở thành điểm nóng thu hút các nhà đầu tư.
(VNF) - Về thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất, Bộ Tài chính sẽ phối hợp với Bộ NN&MT để rà soát. Cục Quản lý đất đai sẽ đánh giá lại chính sách giá đất.
(VNF) - Cầu Máy Chai hơn 2.300 tỷ đồng sắp thông xe ngày 15/7/2025, kết nối trung tâm Hải Phòng với đảo Vũ Yên và khu đô thị Bắc Sông Cấm.