TP.HCM gọi tư nhân đổ vốn tỷ USD làm metro: Trả lại bằng đất?
(VNF) - TP.HCM dự kiến xây dựng tuyến metro dài 355 km từ nay đến năm 2035. Để hiện thực mục tiêu này, việc thu hút nguồn đầu tư cả chục tỷ USD từ doanh nghiệp tư nhân càng trở nên cần thiết.
- Bình Dương giảm vốn 9.576 tỷ đồng cho tuyến metro nối với TP. HCM 23/06/2025 02:31
TP. HCM hút vốn tỷ USD của tư nhân xây metro
Theo Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được, tổng nhu cầu vốn dành cho 9 tuyến đường sắt, đường sắt đô thị là hơn 1,2 triệu tỷ đồng. Vì thế, chính quyền thành phố rất ủng hộ doanh nghiệp Việt Nam đăng ký tham gia đầu tư, xây dựng hệ thống đường sắt đô thị. Cơ chế và chính sách đặc thù chính là công cụ khuyến khích doanh nghiệp mạnh dạn tham gia; chuyển từ đầu tư công sang đầu tư tư nhân để giảm áp lực ngân sách.
Đến nay, Quốc hội đã ban hành nghị quyết 188 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù, đặc biệt để phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị (metro). Với các chính sách thuộc thẩm quyền thành phố, UBND TP. HCM sẽ tập trung nghiên cứu, hoàn thiện, trình HĐND TP.HCM xem xét ban hành.

TP. HCM cũng đã ban hành kế hoạch triển khai nghị quyết 188 để đầu tư đồng loạt 7 tuyến metro với chiều dài 355km, hoàn thành vào năm 2035. Ngoài ra, hai tuyến đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành và tuyến kết nối từ trung tâm đi Cần Giờ cũng đang ưu tiên làm sớm, có kế hoạch thực hiện bằng vốn tư nhân.
Quốc hội vừa thông qua Luật Đường sắt (sửa đổi), có hiệu lực từ ngày 1/7 đã bổ sung thêm một số cơ chế, chính sách đặc thù, đặc biệt để đầu tư phát triển đường sắt. Luật mới cũng đặc biệt quan tâm đến thu hút khối doanh nghiệp tư nhân tham gia đầu tư đường sắt, đường sắt đô thị.
Đến nay, UBND TP. HCM giao Sở Nội vụ phối hợp Công ty TNHH MTV đường sắt đô thị số 1- HURC1 nghiên cứu các mô hình doanh nghiệp tư nhân trực tiếp đầu tư, vận hành đường sắt đô thị thay vì do cơ quan thuộc chính quyền thực hiện.
UBND TP. HCM cũng giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp các sở, ngành liên quan khẩn trương rà soát tổng thể quy hoạch mạng lưới đường sắt đô thị theo mô hình, tầm nhìn mới, phù hợp với bối cảnh mở rộng địa giới hành chính sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu vào TP. HCM.
UBND TP. HCM đề nghị Sở Tài chính chủ trì, đề án huy động vốn đầu tư cho hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị theo định hướng tại Đề án phát triển đường sắt đô thị được nêu trong Kết luận số 49 của Bộ Chính trị. Sở Tài chính chịu trách nhiệm nghiên cứu, đề xuất mô hình quỹ đầu tư riêng dành cho phát triển đường sắt đô thị, tính toán khả năng huy động tối đa các nguồn lực và đa dạng hóa nguồn vốn, bao gồm hình thức PPP, vốn ngoài ngân sách nhà nước và các nguồn vốn hợp pháp khác.
Sở Tài chính tham mưu UBND TP. HCM trình Thường trực HĐND TP. HCM chuẩn bị kế hoạch bố trí vốn đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030, 2031-2035 và bảo đảm phù hợp với tiến độ, lộ trình đầu tư phát triển các tuyến đường sắt đô thị của thành phố.
Cơ chế trả bằng đất và trả bằng tiền
Theo PGS-TS Vũ Anh Tuấn, Giám đốc Trung tâm nghiên cứu Giao thông Vận tải Việt Đức, Trường ĐH Việt Đức (TP.HCM), đặc điểm của các dự án đường sắt đô thị là vốn đầu tư ban đầu cực lớn, thời gian thi công cũng như nghiệm thu, đưa vào vận hành khai thác rất lâu.
Quá trình thi công cũng gặp nhiều rủi ro do hệ thống quy trình thủ tục vừa nhiều vừa phức tạp, mỗi công đoạn thực thi phải qua nhiều cấp, nhiều lần phê duyệt. Chưa kể trong giai đoạn đầu, việc thu hút người dân sử dụng giao thông công cộng ngay lập tức là vô cùng khó khăn, doanh thu từ bán vé không đủ bù chi phí vận hành… Đây là những rủi ro cản trở sự quan tâm của các nhà đầu tư tới các dự án đường sắt đô thị nói riêng và đường sắt quốc gia nói chung.
Ông Tuấn nhấn mạnh, việc tạo hành lang pháp lý cho mô hình TOD (phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng) thông qua những quy định rõ việc phát triển, khai thác quỹ đất và giá trị tăng thêm từ đất vùng phụ cận ga đường sắt đô thị. TOD tạo ra các khu đô thị tích hợp, mật độ cao xung quanh các nhà ga metro, giúp tăng hiệu quả sử dụng đất, giảm ùn tắc giao thông và tạo ra giá trị gia tăng cho bất động sản. Điều này hấp dẫn các nhà đầu tư bởi tiềm năng sinh lời cao và giảm thiểu rủi ro trong quá trình triển khai dự án.
Theo ông Phan Công Bằng, Giám đốc Ban Quản lý đường sắt đô thị TP. HCM, khung pháp lý hiện hành đã có nhiều chuyển biến tích cực, mở ra cơ hội lớn để thu hút doanh nghiệp, nhất là khu vực tư nhân, tham gia đầu tư vào hệ thống metro. Cụ thể, với Luật PPP sửa đổi hiện nay, hình thức BT đã được khôi phục, cho phép nhà đầu tư được thanh toán bằng quỹ đất. Ngoài ra, Nghị quyết 98 của Quốc hội về cơ chế đặc thù phát triển TP. HCM cũng cho phép áp dụng BT trả chậm bằng tiền.
Hai cơ chế BT nói trên- một trả bằng đất, một trả bằng tiền - đang trở thành những công cụ hữu hiệu giúp TP. HCM linh hoạt huy động các nguồn lực xã hội tham gia phát triển đường sắt đô thị.
Hiện TP. HCM đang tính đến nhiều nguồn lực để đáp ứng nhu cầu vốn cho các dự án metro, bao gồm phát triển quỹ đất theo mô hình TOD, phát hành trái phiếu công trình, trái phiếu địa phương và huy động đầu tư tư nhân…
Theo quy hoạch, TP. HCM có 12 tuyến đường sắt đô thị với tổng chiều dài 510km. Bên cạnh đó, tuyến đường sắt đô thị kết nối trung tâm đi Cần Giờ và tuyến đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành cũng đang được xúc tiến triển khai theo hướng giao tư nhân triển khai.
Tỉnh Bình Dương có 12 tuyến với khoảng 305km, còn Bà Rịa - Vũng Tàu có 3 tuyến với 125km.
Như vậy sau sáp nhập, trước mắt TP. HCM mới sẽ có gần 1.000km đường sắt đô thị, chưa kể các tuyến đường sắt quốc gia đang được trung ương triển khai hoặc tới đây sẽ điều chỉnh quy định để địa phương làm.
TP.HCM muốn làm 1.000km metro, cần vốn 1,2 triệu tỷ đồng
- Bình Dương muốn làm 12 tuyến metro kết nối TP.HCM và Đồng Nai 07/05/2025 08:45
- Metro số 2 TP. HCM dừng vốn ODA, chuyển sang vốn đầu tư công 05/05/2025 06:50
- Metro số 1 Bình Dương kết nối 4 thành phố, tổng vốn đầu tư trên 64.000 tỷ đồng 09/04/2025 04:07
TP.HCM huy động nguồn lực tư nhân tạo lập hạ tầng hàng tỷ USD
(VNF) - TP.HCM đang phát triển hàng loạt dự án chiến lược để tạo động lực phát triển cho giai đoạn mới. Trong đó. mô hình PPP lúc này trở thành một trong những phương thức hữu hiệu để huy động sức mạnh của khu vực tư nhân vào các dự án hạ tầng.
Hà Tĩnh chấm dứt dự án mỏ quặng sắt lớn nhất Đông Nam Á
(VNF) - Hà Tĩnh quyết định chấm dứt hoạt động dự án khai thác mỏ sắt Thạch Khê (mỏ quặng sắt lớn nhất Đông Nam Á) và thu hồi giấy chứng nhận đầu tư sau nhiều năm rơi vào tình trạng "đóng băng".
TP.HCM đầu tư 253.000 tỷ đồng cho 8 dự án tạo dựng diện mạo tương lai
(VNF) - Ngày 1/7, TP.HCM đã khởi công đồng loạt nhiều dự án hạ tầng, giao thông, môi trường và không gian công cộng, tạo động lực phát triển trong tương lai.
‘Siêu’ dự án điện khí LNG Bạc Liêu 4 tỷ USD 6 năm chưa triển khai, nguy cơ chậm tiến độ
(VNF) - Dự án nhà máy điện khí tự nhiên hóa lỏng Bạc Liêu (LNG Bạc Liêu) có tổng vốn đầu tư khoảng 4 tỷ USD được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2020 nhưng tới nay vẫn chưa triển khai.
Từ hôm nay 1/7: Hà Nội hạn chế xe chạy xăng ở vùng lõi Hoàn Kiếm
(VNF) - Hà Nội không cấm toàn bộ xe sử dụng nhiên liệu hóa thạch nhưng sẽ hạn chế theo loại phương tiện và khung giờ tại phường Hoàn Kiếm từ hôm nay (1/7).
Đà Nẵng: Bài toán cộng hưởng giá trị của IFC và FTZ
(VNF) - Theo các chuyên gia, để trung tâm tài chính quốc tế (IFC) và khu thương mại tự do (FTZ) của Đà Nẵng cộng hưởng giá trị và cùng nhau phát triển, phải xem đây là hai cấu phần của cùng một hệ sinh thái, không tách rời. Khi được kết nối hiệu quả, hai mô hình này có thể tạo lực hút mạnh đối với dòng vốn, doanh nghiệp và các định chế tài chính toàn cầu.
Sàn giao dịch carbon trong nước: Bước phát triển của thị trường tài chính Việt Nam
(VNF) - Việc sàn giao dịch carbon trong nước chính thức đi vào hoạt động có ý nghĩa quan trọng trong tiến trình hoàn thiện thể chế kinh tế thị trường hiện đại, đánh dấu bước phát triển mới của thị trường tài chính Việt Nam theo hướng xanh, minh bạch và bền vững.
Trung tâm tài chính quốc tế Đà Nẵng: 'Lối đi tắt' từ fintech và tài sản số
(VNF) - Fintech và tài sản số đang được xem là “lối đi tắt” giúp Đà Nẵng tạo lợi thế cạnh tranh khác biệt trong cuộc đua xây dựng trung tâm tài chính quốc tế, thay vì đi theo mô hình truyền thống của các trung tâm tài chính trong khu vực.
Bí thư Hà Nội yêu cầu xong Quốc lộ 6 trong quý I/2027
(VNF) - Bí thư Thành ủy Hà Nội Trần Đức Thắng yêu cầu hoàn thành toàn bộ dự án cải tạo, mở rộng quốc lộ 6 đoạn Hà Đông - Xuân Mai dài 21,7km trong quý I/2027, đồng thời chỉ đạo xử lý nghiêm các tập thể, cá nhân nếu tiếp tục để xảy ra tình trạng chậm tiến độ.
Ngày 1/7: TP.HCM khởi công loạt công trình, vốn đầu tư hơn 380.000 tỷ đồng
(VNF) - Ngày 1/7, nhân dịp kỷ niệm 50 năm ngày Sài Gòn - Gia Định vinh dự mang tên Chủ tịch Hồ Chí Minh (2/7/1976 - 2/7/2026), TP.HCM khởi công đồng loạt các dự án trọng điểm với tổng mức đầu tư hơn 381.000 tỷ đồng, trải rộng trên các lĩnh vực giao thông, công viên, cây xanh, cảng biển, hạ tầng, nhà ở xã hội (NOXH) giúp mở rộng không gian phát triển mới.
Cường Thịnh Thi: Nhà thầu xây dựng có tiếng tham vọng làm năng lượng tái tạo
(VNF) - Từ một doanh nghiệp thuần xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại Ninh Bình, Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư xây dựng Cường Thịnh Thi đang từng bước cho thấy tham vọng mở rộng sang lĩnh vực năng lượng tái tạo. Những động thái mới nhất tại Thanh Hóa hé lộ chiến lược dài hạn của doanh nghiệp này, được hậu thuẫn bởi nền tảng tài chính hàng nghìn tỷ đồng được tích lũy trong suốt nhiều năm.
Tín dụng xanh tăng gấp 4,6 lần, doanh nghiệp nhỏ vẫn đứng ngoài cuộc
(VNF) - Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, dư nợ tín dụng xanh đã đạt 828.000 tỷ đồng, gấp 4,6 lần so với năm 2017. Tuy nhiên, TS. Bùi Thanh Minh, Phó Giám đốc chuyên môn Văn phòng Ban Nghiên cứu phát triển kinh tế tư nhân (Ban IV) cho rằng, dòng vốn này vẫn chủ yếu tập trung vào các dự án quy mô lớn, trong khi nhiều doanh nghiệp nhỏ và vừa còn gặp khó khăn trong tiếp cận vốn do vướng mắc về cơ chế, dữ liệu và điều kiện vay vốn.
Gia Lai tìm nhà đầu tư dự án điện mặt trời nổi 1.000 tỷ đồng
(VNF) - Dự án Nhà máy điện mặt trời nổi Ea Dreh được triển khai tại xã Ia Dreh, diện tích khoảng 46ha, với tổng mức đầu tư dự kiến 1.007 tỷ đồng.
Ngày 29/6: Khai trương Sàn giao dịch carbon trong nước
(VNF) - Theo UBCKNN, việc đưa Sàn giao dịch carbon trong nước vào vận hành chính thức là dấu mốc quan trọng trong quá trình hình thành và phát triển thị trường carbon tại Việt Nam.
TP.HCM cần 1 triệu căn hộ NƠXH để bán và cho thuê
(VNF) - TP. HCM đã ước tính về nhu cầu nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn thành phố là gần 1 triệu căn hộ.
Aeon Mall sắp mở thêm trung tâm thương mại 3.900 tỷ tại Việt Nam
(VNF) - Aeon Mall tiếp tục mở rộng thị phần tại Việt Nam bằng dự án quy mô khoảng 7,7ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.900 tỷ đồng tại Bắc Ninh.
Hà Tĩnh thanh lọc loạt dự án 'chết yểu', khơi thông quỹ đất cho KKT Vũng Áng
(VNF) - Nằm tại vị trí chiến lược của tỉnh Hà Tĩnh, Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng vốn được kỳ vọng là động lực tăng trưởng công nghiệp và logistics của cả vùng. Thế nhưng, hàng loạt khu đất "vàng" tại đây lại bị lãng phí bởi những dự án "ôm đất" rồi bỏ hoang kéo dài cả thập kỷ.
Doanh nghiệp robot Mỹ đặt trung tâm sản xuất tại Bắc Ninh
(VNF) - Tập đoàn AMC Robotics, doanh nghiệp chuyên về robot thông minh ứng dụng AI, vừa thông báo ký kết thỏa thuận thuê một cơ sở sản xuất rộng 6.150m2 tại Bắc Ninh, khu vực được xác định là trung tâm sản xuất và vận hành dài hạn tại Đông Nam Á.
Vinhomes đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng lấn biển xây cảng ở Hà Tĩnh
(VNF) -UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hạng mục lấn biển thuộc Dự án Bến cảng quốc tế Sơn Dương tại phường Vũng Áng với tổng mức đầu tư hơn 1.111 tỷ đồng
Gia Lai: Quy hoạch 7 phường thành đô thị ven biển rộng 420km²
(VNF) - Quy hoạch chung đô thị Hoài Nhơn gồm 7 phường của Gia Lai được định hướng trở thành đô thị ven biển loại II, trung tâm kinh tế biển và cực tăng trưởng phía Đông Bắc tỉnh.
Ngân hàng tính điểm khách hàng theo ESG, doanh nghiệp thay đổi tư duy vận hành
(VNF) - Từ dòng vốn đầu tư, hành vi tiêu dùng đến hoạt động xuất khẩu, ESG đang tạo ra những áp lực thay đổi chưa từng có đối với doanh nghiệp Việt Nam.
Lệnh 'tổng kiểm tra' dự án điện, phải báo cáo gấp trước 30/6
(VNF) - Bộ Công Thương vừa yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trên cả nước khẩn trương rà soát toàn bộ các dự án điện và cập nhật số liệu liên quan nhằm phục vụ việc điều chỉnh Quy hoạch điện VIII theo chỉ đạo của Chính phủ. Hạn chót gửi báo cáo được ấn định vào 17h ngày 30/6.
511 triệu tấn CO2e được giao dịch trên sàn carbon vào ngày 29/6
(VNF) - Hạn ngạch phát thải khí nhà kính của ba ngành nhiệt điện, sắt thép, xi măng giai đoạn 2025-2026 là 511 triệu tấn CO2e - dự kiến được giao dịch ngày đầu tiên vào 29/6.
Tập đoàn năng lượng Nga rút lui, 'ông lớn' nội muốn thế chân ở Điện khí Quảng Trị
(VNF) - Sau hơn 5 năm được giao nghiên cứu và triển khai, Tập đoàn Gazprom (Nga) đã chính thức từ bỏ dự án Nhà máy điện khí Quảng Trị trị giá 297 triệu USD. Trước nguy cơ dự án trọng điểm bị đình trệ, tỉnh Quảng Trị đang khẩn trương hoàn tất các thủ tục pháp lý để tái cấu trúc dự án và tìm kiếm nhà đầu tư thay thế.
VinEnergo và loạt DN rót hơn 14.000 tỷ đồng vào năng lượng tại Gia Lai
(VNF) - UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với 10 dự án năng lượng tái tạo và thủy điện, với tổng vốn đầu tư hơn 14.018 tỷ đồng.
TP.HCM huy động nguồn lực tư nhân tạo lập hạ tầng hàng tỷ USD
(VNF) - TP.HCM đang phát triển hàng loạt dự án chiến lược để tạo động lực phát triển cho giai đoạn mới. Trong đó. mô hình PPP lúc này trở thành một trong những phương thức hữu hiệu để huy động sức mạnh của khu vực tư nhân vào các dự án hạ tầng.
Toàn cảnh đại công trường 'Thành phố kỳ quan' bên bờ Vịnh Hạ Long
(VNF) - Siêu đô thị Vinhomes Global Gate Hạ Long đang dần thành hình với quy mô 18 tỷ USD, rộng hơn 6.000 hecta, hứa hẹn trở thành “thành phố kỳ quan” với cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Quảng Ninh.
































































