Vay nợ 388 tỷ đồng qua trái phiếu, 'chủ' dự án Amira Chơn Thành là ai?
(VNF) - Công ty TNHH Công nghiệp - Bất động sản và Xây dựng Song Phương, chủ đầu tư dự án Amira Chơn Thành quy mô hơn 56,5ha đã phát hành thành công 388,5 tỷ đồng trái phiếu vào ngày 20/5/2025.
Theo thông tin từ Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Công nghiệp - Bất động sản và Xây dựng Song Phương đã phát hành thành công 388,5 tỷ đồng trái phiếu vào ngày 20/5/2025. Trái phiếu có kỳ hạn 5 năm, lãi suất phát hành 12% đối với năm thứ nhất và lãi suất thả nổi biên độ 4,5% các năm tiếp theo.
Công ty Song Phương hiện là chủ đầu tư dự án Amira Chơn Thành, quy mô xây dựng hơn 56,5ha tại huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Dự án toạ lạc tại đường Dương Gia Trang, ấp 7, xã Minh Thắng và ấp 6, xã Nha Bích, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.

Theo giới thiệu trên website, Công ty Công nghiệp – Bất động sản Và Xây dựng Song Phương (gọi tắt Công ty Song Phương) được thành lập tháng 9/2008, có trụ sở chính tại xã Minh Thắng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.
Thời điểm ngày cấp đăng ký thay đổi 22/8/2014, Công ty Song Phương có người đại diện theo pháp luật là Nguyễn Thị Phước, sinh năm 1959, chức vụ Giám đốc. Địa chỉ trụ sở số 35, tổ 3, xã Minh Thắng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Tại ngày cấp đăng ký thay đổi 17/5/2019, công ty nâng vốn điều lệ từ 20 lên 50 tỷ đồng. Thành viên góp vốn gồm Nguyễn Thị Phước góp 22,5 tỷ đồng (tỷ lệ 45%) và Nguyễn Ngọc Long góp 27,5 tỷ đồng (tỷ lệ 55%).
Thời điểm tháng 4/2021, công ty đổi người đại diện theo pháp luật từ Nguyễn Thị Phước sang Nguyễn Trọng Nghĩa, chức vụ Giám đốc. Thành viên góp vốn gồm Nguyễn Trọng Nghĩa góp 22,5 tỷ đồng (tỷ lệ 45%) và Nguyễn Ngọc Long góp 27,5 tỷ đồng (tỷ lệ 55%).
Tại ngày 23/6/2021, cổ đông góp vốn của Công ty Song Phương gồm: Nguyễn Thị Phước góp 12,5 tỷ đồng (tỷ lệ 25%), Nguyễn Ngọc Long góp 20 tỷ đồng (tỷ lệ 40%) và Nguyễn Văn Giào góp 17,5 tỷ đồng (tỷ lệ 35%).
Đến ngày 21/9/2022, thành viên góp vốn của công ty có sự thay đổi khi hai cái tên Nguyễn Thị Phước và Nguyễn Ngọc Long không còn được đề cập. Lúc này, thành viên góp vốn gồm: Võ Minh Lâm góp 28,75 tỷ đồng (tỷ lệ 57,5%) và Nguyễn Thị Lan Hương góp 21,25 tỷ đồng (tỷ lệ 42,5%).
Đáng chú ý, thời điểm cấp đăng ký thay đổi ngày 4/12/2023, công ty nâng vốn điều lệ từ 50 tỷ đồng lên 700 tỷ đồng. Trong đó, thành viên góp vốn gồm: Võ Minh Lâm góp 402,5 tỷ đồng (tỷ lệ 57,5%) và Nguyễn Thị Lan Hương góp 297,5 tỷ đồng (tỷ lệ 42,5%).
Cập nhật gần nhất ngày 27/12/2024, Công ty Song Phương có đến 3 đại diện pháp luật gồm: bà Nguyễn Thị Phước, chức vụ Giám đốc; bà Nguyễn Thị Lan Phương, chức vụ Phó Giám đốc và ông Trần Phước Lợi chức vụ Phó Giám đốc.

Thời điểm hồi năm 2024, Cục Thuế tỉnh Bình Phước, từ ngày 29/1/2024 đến ngày 20/3/2024, đã phát đi thông báo gửi Cục Quản lý Xuất nhập cảnh về việc đề nghị tạm hoãn xuất cảnh đối với bà Nguyễn Thị Lan Phương, khi đó giữ chức giám đốc. Lý do doanh nghiệp còn nợ thuế số tiền hơn 279 tỷ đồng; thời gian tạm hoãn xuất cảnh đến khi người nộp thuế hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế vào ngân sách nhà nước. Đây là doanh nghiệp nợ tiền thuế lớn nhất trong số 18 doanh nghiệp bị Cục Thuế Bình Phước đề nghị tạm hoãn xuất cảnh đối với chủ các doanh nghiệp thời điểm đó.
Về kết quả hoạt động kinh doanh, năm 2024 Công ty Song Phương ghi nhận lỗ sau thuế hơn 32,1 tỷ đồng, năm 2023 lỗ hơn 1,8 tỷ đồng. Tổng tài sản hơn 1.2 ngàn tỷ đồng. Tổng tài sản công ty tính đến cuối năm 2024 đạt 1.210,1 tỷ đồng, trong đó nợ phải trả là 548,1 tỷ đồng.
Tasco Auto huy động 190 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu
- TMT Motors lập công ty con, tham vọng đầu tư 30.000 trạm sạc xe điện 29/05/2025 10:45
- Không còn năng lực thực hiện, VNECO8 bị chấm dứt hợp đồng 29/05/2025 07:45
- NƠXH IEC Residences Quy Nhơn: Nhiều điều khoản hợp đồng không đúng quy định 29/05/2025 07:15
Quy định nộp bổ sung tiền sử dụng đất: 'Đừng vắt thêm áo lên lưng con lừa'
(VNF) - Luật sư Trương Thanh Đức, Giám đốc Công ty Luật ANVI, cho rằng việc yêu cầu người sử dụng đất phải đóng khoản bổ sung bằng 5,4%/năm trên số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho khoảng thời gian chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là không hợp lý, thiếu công bằng. Điều này có thể khiến doanh nghiệp “quỵ gối” vì phải chịu thêm khoản chi phí lớn, trong bối cảnh đang phải gánh gồng rất nặng.
Sau nửa năm đi ngang, giá căn hộ thứ cấp tại Hà Nội sẽ ra sao trong 6 tháng tới?
(VNF) - Sau khi “tiến vào vùng đỉnh” cuối năm 2024, giá căn hộ thứ cấp tại Hà Nội có biểu hiện chững lại và sau đó đi ngang trong suốt nửa đầu năm 2025. Liệu xu hướng này có tiếp diễn trong 6 tháng tới?
Coteccons lập cú đúp tại Hubexo Asia Awards 2025: Hai năm liên tiếp lọt vào top 10 nhà thầu hàng đầu Việt Nam
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) và Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Unicons (công ty thành viên Coteccons) năm thứ hai liên tiếp nằm trong top 10 nhà thầu hàng đầu Việt Nam 2025 tại Hubexo Asia Awards - một trong những giải thưởng danh giá nhất ngành xây dựng trong khu vực châu Á.
Hải Phòng: An Dương lên quận, giá đất chạm mốc 120 triệu/m2
(VNF) - Quận An Dương, Hải Phòng, đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh của thị trường bất động sản, với nhiều lô đất được ghi nhận có giá trị chạm mốc 120 triệu đồng/m². Động lực chính cho sự bứt phá này đến từ sự phát triển mạnh mẽ của ngành công nghiệp tại địa phương.
Đất Hoài Đức lên tới 200 triệu/m2, vài chục tỷ khó tìm được lô ưng ý
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản vùng ven Hà Nội đang sôi động trở lại, giá đất tại huyện Hoài Đức - nơi từng được xem là “điểm nóng” đang ghi nhận mức tăng đáng kể. Cầm trong tay vài tỷ đồng, người mua vẫn phải chật vật để tìm được mảnh đất ưng ý.
NƠXH Thượng Thanh - Hà Nội giá tạm tính cao nhất 27 triệu đồng/m2
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh (tên thương mại Rice City Long Châu) có giá bán trung bình tạm tính 26-27 triệu đồng/m2. Đây là mức giá cao nhất từ trước đến nay với một dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội.
Đà Nẵng đấu giá hàng chục lô đất ở, cao nhất 11,5 tỷ đồng
(VNF) - Đà Nẵng tổ chức đấu giá 22 lô đất ở nhiều quận, huyện, trong đó lô cao nhất lên đến 11,5 tỷ đồng, dự kiến thu lớn trong năm 2025.
Casamia Balanca Hoi An: Tái định nghĩa bất động sản bền vững với tầm nhìn và sự khác biệt
(VNF) - Thị trường bất động sản bước vào chu kỳ sàng lọc, dòng sản phẩm mang giá trị thực, phát triển bền vững đang là lựa chọn ưu tiên của giới đầu tư có tầm.
Blanca City: ‘Tâm điểm phồn vinh’ giữa làn sóng vươn mình của thiên đường biển Vũng Tàu
(VNF) - Khi mọi con mắt dồn chú ý vào “siêu đô thị” mới sau hợp nhất, Vũng Tàu cũng bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ với những dự án hạ tầng liên vùng và chiến lược phát triển vươn tầm quốc tế. Tại đây, “Thành phố trắng bên đại dương” Blanca City nổi lên như biểu tượng phồn thịnh mới, hội tụ giá trị sống, nghỉ dưỡng và đầu tư ngay trung tâm Bãi Sau nhờ mô hình all-in-one và hệ tiện ích khổng lồ.
Sàn giao dịch “Nam tiến”, thanh khoản thị trường địa ốc miền Nam ra sao?
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Nam vẫn còn “vật lộn” với bài toán thanh khoản, làn sóng doanh nghiệp địa ốc miền Bắc rầm rộ mở rộng vào TP. HCM và các tỉnh lân cận đặt ra câu hỏi lớn: Liệu đây là biểu hiện của triển vọng phục hồi tích cực hay chỉ là một chiến lược sinh tồn?
UBND xã được quyền cấp giấy phép xây dựng từ 1/7/2025
(VNF) - Từ ngày 1/7, cấp xã được trao thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, quản lý nhà ở xã hội và kinh doanh bất động sản theo Nghị định 140.
Xây dựng Hạ Long được chấp thuận xây cao ốc 35 tầng bên vịnh Hạ Long
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ Long vừa được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt làm chủ đầu tư dự án Khu chung cư, dịch vụ thương mại tại phường Hồng Hà, TP. Hạ Long.
Central Riverside: Tâm điểm bất động sản tại Thanh Hóa
(VNF) - Giữa bức tranh phát triển sôi động của tỉnh Thanh Hóa, dự án Central Riverside nổi bật như một biểu tượng mới của phong cách sống hiện đại và cơ hội đầu tư hấp dẫn. Nằm ngay trung tâm thành phố, dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn được đầu tư bài bản về hạ tầng cũng như chất lượng công trình, hứa hẹn mang đến giá trị bền vững cho cư dân và nhà đầu tư.
Cảm hứng kiến trúc New York trong thiết kế của Lumière Midtown
(VNF) - Lấy cảm hứng từ các công trình biểu tượng tại New York, Lumière Midtown tạo ấn tượng sắc nét về không gian sống xứng tầm giữa tâm điểm khu đô thị siêu kết nối The Global City, kiến tạo biểu tượng tinh anh mới, nơi đẳng cấp kiến trúc giao thoa cùng tiện ích đỉnh cao.
Ông lớn rót tỷ USD ‘xây tổ’ ở Bắc Giang, giá thuê đất lên đến 140 USD/m2
(VNF) - Việc hàng loạt "ông lớn" quyết định đầu tư hàng tỷ USD xây dựng các cơ sở sản xuất kinh doanh tại các khu công nghiệp ở Bắc Giang đã kéo theo sự "nóng" lên của thị trường bất động sản công nghiệp nơi đây.
Thanh Hóa: Điểm tên 55 dự án chậm tiến độ, hàng trăm ha đất bỏ hoang
(VNF) - Đây là những dự án đã được chấp thuận đầu tư từ giai đoạn 2015–2021, song đến nay vẫn chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý hoặc không triển khai xây dựng, gây lãng phí nghiêm trọng tài nguyên đất đai.
Thái Nguyên đầu tư 1.140 tỷ xây Cụm công nghiệp Lương Sơn 2
(VNF) - Thái Nguyên sẽ có thêm Cụm công nghiệp Lương Sơn 2 tại thành phố Sông Công, với tổng vốn đầu tư hơn 1.140 tỷ đồng.
Coteccons thi công thần tốc Nhà máy thép lớn nhất Việt Nam
(VNF) - Coteccons tiếp tục khẳng định năng lực bằng những cột mốc thi công ấn tượng tại Khu liên hợp gang thép Hòa Phát Dung Quất 2. Đây là dự án sản xuất thép lớn nhất Việt Nam với tổng vốn đầu tư lên đến 85.000 tỷ đồng, có nhiều kỹ thuật phức tạp và yêu cầu cao về độ chính xác.
Quảng Trị: Chấm dứt dự án du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Hồ Ái Tử
(VNF) - Sau gần 5 năm triển khai không hiệu quả, dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng hồ Ái Tử (huyện Triệu Phong, tỉnh Quảng Trị) chính thức bị chấm dứt theo đề nghị của chủ đầu tư – Công ty cổ phần Đầu tư Sâm Cầm.
Nghệ An: Hơn 430 tỷ đồng phát triển Cụm công nghiệp Đồng Thái
(VNF) - Cụm công nghiệp Đồng Thái ưu tiên thu hút các ngành sử dụng công nghệ cao, thân thiện môi trường như: sản xuất linh kiện điện tử, phụ kiện công nghiệp hỗ trợ, phụ tùng ô tô, sợi...
Giá vật liệu xây dựng tăng bất thường, Thủ tướng yêu cầu công an vào cuộc
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu tăng nguồn cung vật liệu xây dựng, đồng thời chỉ đạo Bộ Công an vào cuộc xử lý tình trạng thao túng, đội giá các mặt hàng này.
Sun Group đồng loạt khởi công 3 dự án có ý nghĩa an sinh xã hội tại Hà Nam
(VNF) - Ngày 10/6 tại khu đô thị Sun Urban City Phủ Lý (Hà Nam), Tập đoàn Sun Group tổ chức lễ khởi công cụm 3 dự án có ý nghĩa xã hội quan trọng, gồm: dự án nhà ở xã hội dành cho cán bộ, bác sỹ, CBNV Bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Việt Đức; dự án Khu liên hợp thể thao phía Nam đường Võ Nguyên Giáp; dự án Bệnh viện đa khoa chất lượng cao.
Đề xuất bỏ quy định người sử dụng đất phải nộp tiền bổ sung
(VNF) - HoREA vừa có kiến nghị gửi Chính phủ và Ủy ban Thường vụ Quốc hội, đề xuất sửa đổi Điều 50 và Điều 51 của Nghị định 103/2024/NĐ-CP.
Trước ngày sáp nhập với Ninh Bình, Nam Định đưa 495 lô đất lên ‘sàn’ đấu giá
(VNF) - Nam Định sắp bước vào đợt đấu giá đất quy mô lớn nhất từ đầu năm với gần 500 lô đất thuộc hai huyện Nghĩa Hưng và Hải Hậu.
Bất động sản ven biển Thái Bình tăng giá mạnh
(VNF) - Với những định hướng phát triển chiến lược và các dự án hạ tầng trọng điểm, tiềm năng của ven biển Thái Bình đang được "đánh thức", kéo theo sự tăng nhiệt của thị trường bất động sản nơi đây.
Quy định nộp bổ sung tiền sử dụng đất: 'Đừng vắt thêm áo lên lưng con lừa'
(VNF) - Luật sư Trương Thanh Đức, Giám đốc Công ty Luật ANVI, cho rằng việc yêu cầu người sử dụng đất phải đóng khoản bổ sung bằng 5,4%/năm trên số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho khoảng thời gian chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là không hợp lý, thiếu công bằng. Điều này có thể khiến doanh nghiệp “quỵ gối” vì phải chịu thêm khoản chi phí lớn, trong bối cảnh đang phải gánh gồng rất nặng.
'Khảo sát' dự án cảng Liên Chiểu 3.400 tỷ đồng sau 2 năm khởi công
(VNF) - Sau hơn hai năm khởi công, dự án cảng Liên Chiểu đã đạt hơn 85% khối lượng thi công phần hạ tầng dùng chung và đang tăng tốc để về đích.