Cách đây hơn 10 năm, khi dự án Cảng hàng không Quốc tế Phú Quốc được phê duyệt, một làn sóng đầu tư vào đảo Ngọc đã diễn ra ồ ạt. Tiềm năng của hòn đảo xinh đẹp bậc nhất Đông Nam Á này không thua kém Bali hay Phuket.
Năm 2019 là năm mang tính cột mốc của Phú Quốc trong hành trình vươn mình trở thành điểm đến du lịch thế giới với lượng du khách tăng cao. Nhiều tàu du lịch lớn 2.000 – 6.000 khách cập cảng; 6 đường bay nội địa từ Phú Quốc đến Cần Thơ, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hải Phòng, Hà Nội và Vân Đồn (Quảng Ninh); 5 đường bay quốc tế thường lệ đến từ Hàn Quốc, Trung Quốc, Thái Lan, Malaysia, Nga và các đường bay Charter đến từ Anh, Ý, Thụy Điển, Nhật Bản… với sự tham gia khai thác của nhiều hãng hàng không…để đáp ứng nhu cầu lớn của du khách.
Theo thống kê của sở Du lịch tỉnh Kiên Giang, năm 2018, du khách đến Phú Quốc đạt 4.023.105 lượt, tăng 35,8% so với năm 2017. Năm 2019, con số nhảy vọt lên 5.106.665, tăng 26,9% so với năm 2018, mang về 18.596 tỷ đồng doanh thu từ các hoạt động khai thác du lịch.
Đặc biệt, sự xuất hiện bộ ba VinWonders, Grand World và Corona Casino hứa hẹn đưa du lịch đảo Ngọc cất cánh.
Kinh nghiệm từ các nước như Singapore, Thái Lan, Malaysia cho thấy, để ngành công nghiệp không khói phát triển, bên cạnh yếu tố "trời phú" như phong cảnh, khí hậu, vị trí địa lý thì cơ sở hạ tầng và những dự án du lịch tầm cỡ quốc tế chính là yếu tố quyết định.
Đó là lý do tại sao đảo quốc sư tử, Phuket hay Bali không đẹp hơn Phú Quốc nhưng lại thu hút khách quốc tế nhiều hơn. Du khách các nước phát triển ngoài nhu cầu nghỉ dưỡng thì còn có nhu cầu mua sắm, giải trí rất lớn. Một điểm đến càng có nhiều sản phẩm du lịch cao cấp để cho khách có chỗ tiêu tiền sẽ càng được yêu thích.
Việc xây dựng các công viên chủ đề (theme park) luôn cần đến hàng tỷ USD cùng quỹ đất rất lớn, nhưng hiệu quả mà mô hình này mang lại thật đáng mơ ước. Không chỉ thu hút thêm hàng triệu du khách, công viên chủ đề còn đủ sức giúp cho cả địa phương được "lột xác" về diện mạo và được nâng hạng đáng kể trên bản đồ các điểm đến du lịch.
Ngày 01/06/2020, công viên chủ đề VinWonders nằm trong quần thể Vinpearl Phú Quốc đã mở ra một “kỷ nguyên du lịch” mới tại Phú Quốc, nhờ những điểm nhấn đặc biệt, không thua kém bất cứ theme park đình đám nào trên thế giới.
VinWonders - Thiên đường vui chơi giải trí lớn nhất Việt Nam, hàng đầu châu Á.
Cú vươn mình của điểm đến này hứa hẹn còn ngoạn mục hơn nhiều thành phố du lịch khác. Không chỉ vì VinWonders Phú Quốc có quy mô lên đến 50ha (gấp đôi Universal Studios của Singapore) mà còn vì bên cạnh siêu dự án này là Corona Casino cho phép người Việt vào chơi bài và siêu tổ hợp Grand World Phú Quốc 85ha cung cấp tất cả mọi nhu cầu lưu trú, giải trí, mua sắm, khám phá đặc trưng các nền văn hoá nổi tiếng trên thế giới.
Đi vào hoạt động nối tiếp nhau, “bộ ba” hoàn hảo này hứa hẹn sẽ đưa thiên đường nghỉ dưỡng Phú Quốc bứt phá trong thời gian tới.
Grand World Phú Quốc dự kiến khai trương quý IV/2020.
Để chuẩn bị đón lượng khách khổng lồ chuẩn bị đổ về, Vinpearl đang tiến hành đẩy mạnh hợp tác toàn diện với các hãng hàng không để mở các đường bay cố định trong nước và quốc tế. Song song đó, Grand World Phú Quốc cũng đang gấp rút thi công và hoàn thành hàng ngàn căn condotel, shop thương mại…để phục vụ nhu cầu lưu trú và mua sắm.
“Nước lên thì thuyền lên”, đây chính là vận hội vàng cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, khác với làn sóng đầu tư hơn 10 năm trước, các nhà đầu tư vào đảo Ngọc hôm nay có nhiều sản phẩm để lựa chọn với nhiều mức giá phù hợp, rủi ro đầu tư được hạn chế đến mức tối đa, và đặc biệt lợi tức hằng năm là có thể nhìn thấy được.
| Hiện tại, chủ đầu tư Grand World Phú Quốc đang triển khai chính sách bán hàng hấp dẫn với cam kết tiền thuê ở mức 5%/năm trong 2 năm đối với shop thương mại và cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm trong 3 năm đối với condotel giúp nhà đầu tư an tâm với khả năng sinh lời ổn định. |
Tags:
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
Cử tri phản ánh, nhiều trường hợp người dân phải làm các thủ tục đăng ký biến động, đính chính do biến động, hủy sổ đỏ... không được cán bộ hướng dẫn tận tình, bị gây khó khăn. Tuy nhiên, khi người dân thuê làm dịch vụ thì được giải quyết rất nhanh.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng; ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng; Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 29/11.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Đà Nẵng thành lập 8 tổ công tác do các Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách nhằm xử lý vướng mắc của 376 dự án, trong đó có 28 dự án trọng điểm được kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
